"Les Contemporaines de Pinchat"
Ce projet de deux villas contiguës, situé sur la commune de Carouge, bénéficiant du label Très Haute Performance Energétique (THPE) vous séduira par son style élégant de haut standing ainsi que son architecture résolument contemporaine. La situation géographique du projet est excellente, à quelques minutes à pied du Rondeau de Carouge, les villas seront dans un écrin de verdure tout en étant à proximité immédiate des commodités, telles que les écoles, les transports en commun, ainsi que les commerces. Elles bénéficieront d'un bel ensoleillement grâce à leur orientation optimale. Dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, vous pourrez ainsi profiter d'une excellente qualité de vie. Chaque villa disposera d'un grand jardin privatif, d'une terrasse, ainsi que d'un garage pour deux voitures.Elles offriront de généreux volumes avec une surface utile de plus de 330m2 organisée sur trois niveaux, à savoir :Un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un WC visiteur, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin.Le 1er étage se composera de deux suites avec balcon, salles de bains avec WC et dressing, ainsi que deux autres chambres à coucher se partageant un balcon, ainsi qu'une troisième salle de bains avec WC.Le généreux sous-sol disposera d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un local technique, d'une cave, ainsi que d'une grande pièce polyvalente aménageable au gré du preneur en salle de jeux / home cinéma / salle de sport, etc...Il est à noter que plusieurs variantes d'aménagement sont possibles (voir plans).Ces villas sont conçues sous le label "THPE" et répondent aux exigences de Très Hautes Performances Énergétiques. Des matériaux de qualité ont été sélectionnés spécialement et minutieusement pour ce projet et les prestations fournies permettent une réalisation de haut standing. La construction de qualité a été confié à une entreprise générale de renom, ayant à son actif de nombreuses réalisations.Elle répond à toutes les exigences en vigueur, et bien entendu, présente toutes les garanties financières exigées par nos partenaires bancaires.Autorisation entrée en forceLivraison Automne 2024Budgets :Cuisine : CHF 60'000.-Sanitaires : CHF 40'000.-Carrelage (sauf sous-sol) : CHF 100.-/m2Parquet : CHF 120.-/m2Partenaire financier : Banque UBSThis project of two adjoining villas, located in the town of Carouge, benefiting from the Very High Energy Performance (THPE) label will seduce you with its elegant style of high standing as well as its resolutely contemporary architecture. The geographical location of the project is excellent, a few minutes walk from the Rondeau de Carouge, the villas will be in a green setting while being close to amenities, such as schools, public transport and shops. They will benefit from a beautiful sunshine thanks to their optimal orientation. In a calm, residential and green environment, you will be able to enjoy an excellent quality of life. Each villa will have a large private garden, a terrace, as well as a garage for two cars.They will offer generous volumes with a useful surface of more than 330m2 organized on three levels, namely:A ground floor comprising an entrance hall with cloakroom, a guest WC, a kitchen open to the dining room and the living room with direct access to the terrace and the garden.The 1st floor will consist of two suites with balcony, bathrooms with WC and dressing room, as well as two other bedrooms sharing a balcony, as well as a third bathroom with WC.The generous basement will have a bathroom, a laundry room, a technical room, a cellar, as well as a large multipurpose room that can be converted at the option of the lessee into...
