Appartement & maison à vendre à 6655 (Rasa, Intragna, Verdasio)

Ferientraum im Tessin

Intragna, der Hauptort des Centovallis, ist ein beliebter Ferienort. Reich an Geschichte lässt er uns in die Vergangenheit eintauchen. Das Dorf mit einem historischen Kern ist von Locarno aus mit dem Panoramazug der Centovalli Bahn einfach zu erreichen. Ascona und Locarno und der Golfplatz Losone sind schnell (Distanz 5.4 km bis 8.5 km) erreichbar. In Intragna gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und viele Restaurants und Grottis.Freistehendes 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 2003, Renovationen /Umbauten 2014 - 2016, ca. 139 m² Wohnfläche, traditionelle, schlichte Architektur. Direkte Zufahrt auf das Grundstück, mit Vorplatz und zwei bis drei Aussenparkplätzen (teilweise gedeckt). Nutzung als 2. Wohnsitz (1. Wohnsitz ist auch möglich).Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe. Sehr grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und zentralem Cheminée. Grosse Bogenfenster. Raumhöhe bis 3.66 m, dimmbare Einbauleuchten. Panoramablick in die liebliche Landschaft, grosse Terrassen auf der Südseite, direkt vom Wohnbereich zugänglich. Bad mit Regendusche, in mediterranem Ambiente. Waschmaschine und zentraler Boiler, Bodenheizung im Bad. Klimaanlagen mit Raumheizung. Turmzimmer mit Erschliessung über eine direkte Treppe, als Schlaf- oder Gästebereich gut nutzbar. Das grosszügige Schlafzimmer im Gartengeschoss, mit direktem Zugang zur unteren Terrasse bietet viel Raum. Innenausbau mit Tonplatten, Lerchenböden und Holztüren gebürstet und gebeizt.Liebevoll gestaltete, terrassierte Umgebung, mit eindrücklicher Nah- und Fernsicht, ins Natur- und Wandergebiet bis in die italienischen Alpen. Garten mit mediterraner Bepflanzung und Reben, Edelkastanie und Tessiner Palme.Auf dem Grundstück gibt es eine historische Cantina, welche vor ca. 150 Jahren zur Lagerung und zum Ausschank von Wein und Käse, am alten Saumpfad, genutzt wurde.Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für die Verkaufsunterlagen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen 6.5 + 3.5 Zimmern Casa con due appartamenti di 6.5 e 3.5 locali

6655 Intragna, via Daroi 34Region: Locarnese - PedemonteWohnfläche: ca. 250m2 Grundstückfläche: ca. ...... m2Etagen: 2Baujahr: 1989Zustand: gut Bad/Dusche/WC: 2/2/4Zweitwohnsitz: noch abzuklärenHeizung: ÖlzentralheizungKeller: .....Parkplätze: mehrere gedeckte und ungedeckteLage: sonnig und ruhigAussicht: schöne Aussicht Schulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 9kmDistanz Autobahn: 30km? BeschreibungDieses gemütliche Zweifamilienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage am Anfang vom Dorf Intragna. Das 1989 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand und wirkt hell und wohnlich. Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée mit dem Zugang zur unteren 3.5 Zimmerwohnung und der Treppe zur grossen 6.5 Zimmerwohnung.Es ist wie folgt eingeteilt: grosses Wohnzimmer mit Chemine, Esszimmer, geschlossene Küche, zwei Badezimmer(einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne), und die 4 Schlafzimmer.Vor dem Haus geniesst man auf dem Sitzplatz mit Garten und Kiwipergola einen schönen Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge. Die Fahrt mit dem Auto nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur 10 Minuten. Mit der Centovalli-Bahn ist man in 20 Minuten in Locarno-Muralto. Im Dorf befindet sich die Bäckerei Pellanda, das Café Centvai, die Metzgerei Freddi und ein kleiner Laden mit lokalen Produkten.? Highlights?grosse Wohnungen?Sitzplatz mit Garten und Pergola?schöne Aussicht auf die umliegenden Berge?sehr ruhige und sonnige Lage ?nur ca. 10 Fahrminuten von Locarno, Ascona und vom Lago Maggiore6655 Intragna, via Daroi 34Regione: Locarnese - PedemonteSpazio abitabile: circa 250 m2 Area della proprietà: circa ...... m2Piani: 2Anno di costruzione: 1989Condizione: buona Bagno/doccia/WC: 2/2/4Seconda casa: da chiarireRiscaldamento: riscaldamento centrale a olioCantina: .....Posti auto: diversi coperti e scopertiPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vista Scuole: sìshopping: sìtrasporto pubblico: 200mDistanza dalla prossima città: 9kmDistanza autostrada: 30kmDescrizioneQuesta accogliente casa bifamiliare è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata all´inizio del villaggio di Intragna. La casa, costruita nel 1989, è in buone condizioni e appare luminosa e accogliente. Al piano terra c´è l´ingresso con accesso all´appartamento inferiore di 3,5 stanze e le scale per il grande appartamento di 6,5 stanze.È diviso come segue: grande soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina chiusa, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), e le 4 camere da letto.Davanti alla casa, il salotto con giardino e pergola di kiwi gode di una bella vista sulle colline circostanti. Il viaggio verso Ascona, Locarno e il Lago Maggiore dura solo 10 minuti. La ferrovia delle Centovalli impiega 20 minuti per Locarno-Muralto. Nel villaggio c´è il panificio Pellanda, il caffè Centvai, la macelleria Freddi e un piccolo negozio con prodotti locali.?Grandi appartamentiarea relax con giardino e pergolabella vista sulle montagne circostantiposizione molto tranquilla e soleggiata solo circa 10 minuti di auto da Locarno, Ascona e dal Lago Maggiore

Rustico mit Garten Rustico con giardino

6655 Intragna, Monti di Comino Region: Centovalli VerdasioGrundfläche: ca. 493 m2Wohnfläche: ca. 90 m2, netto 70m2Etagen: 2Zustand: gutWasser: vorhandenElektrizität: SolarpaneelGarten: jaParken: unten an der SeilbahntalstationLage: sehr sonnig, ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: IntragnaEinkauf: IntragnaEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 11 kmAutobahnentfernung: ca. 35 kmBeschreibungVollständig renoviertes Rustico. Das Rustico kann nicht mit dem Auto erreicht werden, sondern nur mit der Seilbahn oder zu Fuss.Vollständig renoviert im Jahr 2022, verfügt seit Jahren über eine Solaranlage. Darüber hinaus wurden dieses Jahr neue Solarzellen hinzugefügt, die die Ladung der bereits vorhandenen bestehenden. Drei Batterien für elektrische Speicherbatterien komplett neu. Das Haus hat einen Kamin, der mit voller Kapazität geladen und mit starker Flamme, hält perfekt, auch wenn der Kaminofen ebenfalls in Betrieb ist. Es gibt auch einen zusätzlichen Ofen; der Schornstein wurde komplett ersetzt. Dieses Rustico ist bereits bewohnbar, benötigt aber noch kleinere Renovierungsarbeiten. Das Dach wurde kürzlich neu gedeckt, gut isoliert und mit Betondachziegeln versehen. Der Strom wird durch eine Solaranlage erzeugt und das Trinkwasser wird aus einer Quelle in der Nähe des Hauses gewonnen. An der Seite des Hauses befindet sich eine schöne Rasenfläche mit Obstbäumen und einem Granit. Im Garten befindet sich ein natürlicher, in den Fels gehauener Weinkeller und in der Nähe gibt es einen Werkzeugschuppen und einen Solargenerator. Von diesem Bereich aus gelangt man über schöne Wege in das Onsernone-Tal, den Pizzo Ruscada und das Dorf Aula. Das Objekt ist ein kleines Juwel für Liebhaber von Einsamkeit und Natur.Das Rustico ist von der Bergstation der Luftseilbahn in fünf Gehminuten erreichbar. Die Bahn kann mit einer Jahreskarte selber bedient werden.Von der Talstation führt die Centovallibahn nach Locarno oder es sind 20 Autominuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 40 Minuten entfernt.Highlights Sonnige, ruhige Lage Panoramablickmit GartenPosizione | Dintorni6655 Intragna, Monti di CominoRegione: Centovalli VerdasioSuperficie terreno: ca. 493 m2Superficie abitabile: ca. 90 m2, netto 70 m2Piani: 2Condizioni: buonaAcqua : siRiscaldamento: pannelli solariGiardino: si Posti auto: Giù alla stazione a valle della funiviaPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: IntragnaAcquisti: Intragna Trasporto pubblico: ca. 2,5 m Distanza città successiva: ca. 20 kmDistanza autostrada: ca. 1 kmDescrizione dell'immobileRustico completamente ristrutturato. Il rustico non è raggiungibile in auto, solo con la funivia o a piedi.Completamente ristrutturato nel 2022, dispone da anni di un impianto solare.Inoltre, quest´anno sono stati aggiunti nuovi pannelli solari per ricaricare quelli esistenti. Tre batterie per batterie di accumulo elettrico completamente nuove. La casa ha un camino che viene caricato a pieno regime e con una fiamma forte, si mantiene perfettamente anche quando la stufa è in uso. È presente anche un´ulteriore stufa; la canna fumaria è stata completamente sostituita. Questo rustico è già abitabile ma necessita di piccoli lavori di ristrutturazione. Il tetto è stato recentemente rifatto, ben isolato e coperto con tegole in cemento. L´elettricità è generata da un impianto solare e l´acqua potabile proviene da una sorgente vicino alla casa. Da una sorgente vicino alla casa. A lato della casa c´è un bel prato con alberi da frutto e un granito. Nel giardino c´è una cantina naturale scavata nella roccia e nelle vicinanze c´è un capanno per gli attrezzi e un generatore solare. Da questa zona partono bellissimi sentieri che portano alla Valle Onsernone, il Pizzo Ruscada e il villaggio di Aula. La proprietà è un piccolo gioiello per gli amanti della solitudine e della natura.Il rutico è da raggiungere in 5 minuti a piedi alla stazione della teleferica. Sotto è la stazione del treno e Locarno è raggiungibile in 20 minuti e l'autostrada a Bellinzona-Sud in 40 minuti.Highlights:posizione soleggiata e tranquillaVista panoramicaCon giardino

4 -Zimmer-Dorfhaus / casa di 4 locali nel nucleo

6655 Intragna, via Ettore Jelmorini 9Region: Locarnese - PedemonteWohnfläche: ca. 100m2Grundstückfläche: ca. 40m2Etagen: 4Renovationen: jaZustand: gut und gepflegtBad/WC: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: Cheminée und elektrische Fussbodenheizung im ErdgeschossParkplätze: gebührenpflichtige PP in nächster NäheLage: sonnig und ruhigAussicht: schöne Aussicht vom obersten StockwerkSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 9kmDistanz Autobahn: 30km? BeschreibungDieses schön ausgebaute, rustikale 4-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorfzentrum von Intragna. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es präsentiert sich rustikal und wohnlich und bietet ein äusserst charmantes Ambiente. Der Eingang führt in die Wohnküche mit Essecke und in den schönen Wohnraum mit markantem Cheminée. Die Schlafzimmer sind in den weiteren 3 Etagene eingerichtet. Es hat zwei Badezimmer zur Verfügung. Eines mit Wanne und eines mit Dusche.Das Haus ist mit dem Auto bis ca. 50m erreichbar. Ein idyllischer Weg führt durch die Gassen zwischen den Dorfhäusern zum Haus. In nächster Nähe gibt es viele Autoparkplätze. Die Fahrt mit dem Auto nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur 10 Minuten. Mit der Centovalli-Bahn ist man in 20 Minuten in Locarno-Muralto. Im Dorf befindet sich die Bäckerei Pellanda, das Café Centvai, die Metzgerei Freddi und ein kleiner Laden mit lokalen Produkten.? Highlights?schön ausgebautes Dorfhaus mit rustikalem, charmantem Ambiente?sehr ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum?nur ca. 10 Fahrminuten von Locarno, Ascona und vom Lago Maggiore6655 Intragna, via Ettore Jelmorini 9Regione: Locarnese - PedemonteSpazio vitale: circa 100m2Area del lotto: circa 40m2Piani: 4Ristrutturazioni: sìCondizione: buona e ben tenutaBagno/WC: 2Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: caminetto ed elettrico a pavimento Parcheggi: PP a pagamento nelle immediate vicinanzePosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vista dall´ultimo pianoScuole: sìShopping: sìtrasporto pubblico: 200mDistanza dalla prossima città: 9kmDistanza autostrada: 30kmDescrizioneQuesta casa di paese rustica con 4 camere è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro di Intragna. La casa è in buone condizioni e ben tenuta. Si presenta rustico e accogliente e offre un ambiente estremamente affascinante. L´ingresso conduce alla cucina abitabile con zona pranzo e al bellissimo soggiorno con un sorprendente camino. Le camere da letto sono disposte sugli altri 3 piani. Ci sono due bagni disponibili. Una con vasca e una con doccia.La casa è accessibile in auto a circa 50m. Un sentiero idilliaco conduce attraverso i vicoli tra le case del villaggio fino alla casa. Ci sono molti parcheggi nelle immediate vicinanze. Il viaggio in auto per Ascona, Locarno e il Lago Maggiore dura solo 10 minuti. Con il treno delle Centovalli puoi raggiungere Locarno-Muralto in 20 minuti. Nel villaggio troverete il panificio Pellanda, il caffè Centvai, la macelleria Freddi e un piccolo negozio con prodotti locali.In evidenzacasa di paese splendidamente ristrutturata con ambiente rustico e affascinanteposizione molto tranquilla e soleggiata nel centro del paesesolo circa 10 minuti di auto da Locarno, Ascona e dal Lago MaggioreHighlightscasa di paese splendidamente ristrutturata con ambiente rustico e affascinanteposizione molto tranquilla e soleggiata nel centro del paesesolo circa 10 minuti di auto da Locarno, Ascona e dal Lago Maggiore

Zwei Rustico zum Ausbauen mit Grundstück an sehr sonniger Lage / due rustici da riattare con terreno in posizione molto soleggiata

6655 Intragna/ VosaRegion: OnsernonetalWohnfläche: 22 m2Grundstücksfläche: ca. 238 m2Etagen: 2Zustand: renovierungsbedürftigZweitwohnsitz: jaWasser: jaKanalisation: jaQuelle: vorhandenHeizung: gibt es derzeit nichtParkplatz: 2 Minuten von der Seilbahn Lage: sehr sonnig und ruhigAussicht: jaEinkaufen: in IntragnaÖffentliche Verkehrsmittel: jaEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 10 km Entfernung zur Autobahn: 35 km ? BeschreibungDiese beiden kleinen Rustici zum Renovieren befinden sich im Zentrum von Vosa, auf einer Höhe von 576 m/M im Eingang des Onsernonetales.Diese Gebäude sind alt und stammen aus dem Jahre 1900. Sie sind vollständig zu renovieren.Das Haupt-Rustico, das aus zwei Stockwerken besteht, könnte zum Preis Fr. 10?000.-- von der Firma Tetti Costruzioni von Ronco sopra Ascona mit Pappelmaterial überdacht werden. Das Rustico auf der rechten Seite, das aus einem Stockwerk besteht, könnte in eine Toilette mit Dusche umgebaut werden. Wasser- und Stromanschlüsse sind in nächster Nähe. Die Rustici sind umgeben von einem Garten. Ein schöner Ausblick erstreckt sich über das Tal auf die umliegenden Berghänge. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress.Die Rustico sind nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Von der Seilbahnstation sind es zweiGehminuten bis zur Liegenschaft. Bei der Seilbahnstation Ost gibt es Parkplätze. Als Mitgliedder Seilbahngenossenschaft kann die drei Personen fassende Gondel selber bedient werden. DieJahreskosten betragen Fr. 500.-- zuzüglich Fr. 5.-- pro Fahrt. Mit dem Postauto gelangt man i15 Minuten nach Locarno und den Lago Maggiore. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 30Minuten entfernt. ? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage ?schöner Ausblick?Garten?rur zwei Gehminuten zur Seilbahn? Ubicazione | Dintorni 6655 Intragna / VosaRegione: Valle OnsernoneSuperficie abitabile: 22 m2Superficie del terreno 238 m2Piani: 2Condizione: da riattareAbitazione secondaria: siAcqua: esistenteElettricità: esistenteFognatura: esistenteRiscaldamento: noParcheggio: a due minuti dalla funiviaPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: siAcquisti: nei villaggi viciniMezzi pubblici: si Distanza dalla città più vicina: 10 kmDistanza dall´autostrada: 35 kmDescrizione dell'immobileQuesti due rustici da ristrutturare si trovano nel nucleo di Vosa, ad un'altitudine di 576 msm, nell'entrata della Valle Onsernone.Questi edifici sono antichi, risalenti al 1900. Tuttavia, necessitano di una ristrutturazione completa. Il rustico principale che consiste in due piani potrà essere realizzato il tetto con materiale in piode per il prezzo di Fr. 10´000.-- dalla compagnia Tetti costruzioni di Ronco sopra Ascona, mentre il rustico sul lato destro, composto da un piano, potrebbe essere trasformato in una toilette con bagno. Inoltre, i rustici sono arricchiti da un giardino. Per quanto riguarda la corrente, è presente tutto l'anno, mentre l'acqua si trova a 10 metri di distanza. La corrente elettrica esistente sarebbe necessaria soltanto per far passare il tubo del cavo.I rustici non sono raggiungibili in macchina. Sono due minuti a piedi della stazione della funivia. Alla stazione est della funivia si trovano posteggi. Come socio si può usare la funivia con tre posti dalle ore 05.30 alle ore 23.30. Le spese sono Fr. 500.-- per anno e Fr. 5.-- per viaggio. Il tragitto per Locarno dura 15 minuti e per l'autostrada A2 a Bellinzona dura 30 minuti. Tramite autopostale si può raggiungere Ascona e Locarno. Negozi sono a Cavigliano e Intragna.??????????????????????????????????????? Highlights ?posizione molto soleggiata e tranquilla ?bella vista?giardino?solo 2 minuti dalla stazione della funivia

Bel rustico con progetto preliminare in una posizione molto soleggiata / schönes Rustico zum Fertigstellen an sehr schöner Aussichtslage

6655 Calezzo, Casa del SartoRegion: CentovalliGrundfläche: ca. 98 m2Wohnfläche: ca. 90 m2Etagen: 3Zustand: teilrenoviertWasser: in 2 MeterElektrizität: in 2 MeternGarten: jaKeller: jaParken: PP 50 m vom Haus entferntLage: sehr sonnig, ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: IntragnaEinkauf: IntragnaÖffentliche Verkehrsmittel: 2.5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 11 kmAutobahnentfernung: 35 kmBeschreibungDieses schöne Rustico befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Calezzo oberhalb des Dorfes Intragna im Centovalli, la Casa del Sarto.Das Rustico ist vor kurzem teilweise renoviert worden. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: Aufstockung, Neueindeckung des Daches mit Oberlicht am Nordwestgiebel, strukturelle Konsolidierung, d.h. Anhebung der beschädigten Stürze im 1. und 2. Stock, Konsolidierung und Neuverlegung des bestehenden Steinrahmens des Eingangs im Erdgeschoss. Im Inneren muss das Rustico noch renoviert werden. Das Rustico hat zwei Etagen, Dachgeschoss und Erdgeschoss/Keller, alle mit separaten Eingängen.Neben dem Rustico befindet sich ein kleiner Garten, der in eine Terrasse umgewandelt werden kann.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und ins Tal. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. In dieser wunderschönen Gegend, nahe von Locarno, findet man Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress inmitten unberührter Natur.Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich 50 m vom Haus entfernt. In 15 Minuten erreichet man das Zentrum von Locarno. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 35 km vom Rustico entfernt.??????????????????????????????????????Highlights sonnige und ruhige Lage mit schöner Panoramablick teilweise renoviertZugang auch im Winternur 15 Minuten von Locarno entferntPosizione | Dintorni6655 Calezzo, Casa del SartoRegione: CentovalliSuperfici terreno: ca 98 m2Superfici abitabile: ca 90 m2Piani: 3 Condizione: parzialmente ristrutturatoAcqua: a 2 metriElettricità: a 2 metriGiardino: siCantina: siParcheggio: PP a 50 m dalla casaPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: IntragnaAcquisti: IntragnaTrasporto pubblico: 2,5 kmDistanza città successiva: 11 kmDistanza autostrada: 35 kmDescrizione dell'immobileQuesto bel rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Calezzo sopra il paese di Intragna in Centovalli, la casa del sarto.Il rustico è stato parzialmente ristrutturato recentemente. Sono stati effettuati i seguenti lavori: sopraelevazione, rifacimento del tetto con lucernario sul frontone nord-ovest, consolidamento strutturale ossia elevazione degli architravi danneggiati al 1 e 2 piano, consolidamento e nuova posa della cornice in sasso esistente dell'ingresso al piano terra. Internamente il rustico deve essere ancora ristrutturato. Il rustico ha due piani, piano mansardato e pian terreno/cantine, tutti con ingressi separati.Accanto al rustico c'è un piccolo giardino che può essere trasformato in una terrazza.Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. In questa bellissima zona non lontano da Locarno troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo a una natura incontaminata.La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. A 50 m dalla casa si trovano parcheggi pubblici. In 15 minuti si può arrivare al centro di Locarno. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista a 35 km dal rustico.??????????????????????????????????????.. Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla con bella vistaparzialmente ristrutturatoaccesso anche d'invernoa soli 17 minuti da Locarno

VENDESI NEL NUCLEO DI INTRAGNA - CASA TIPICA TICINESE SU 4 PIANI

Vivere o trascorrere le vacanze in un posto tranquillo, soleggiato, in un nucleo tipicamente Ticinese senza rinunciare alle comodità della città? Qui é possibile!Vendesi casa tipica Ticinese di 4 locali in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo di Intragna.La casa é molto accogliente ed in ottime condizioni. É possibile acquistare l'immobile come residenza secondaria ma anche come residenza primaria.L'immobile é così composto: • PT: Entrata, cucina abitabile con zona pranzo, bagno (wc/doccia/lavanderia); • 1° piano: Soggiorno con un bel camino a legna; • 2° piano: camera da letto con bagno (wc/vasca); • 3° piano: ampia camera da letto mansardata. ALTRO: • RESIDENZA SECONDARIA possibile; • Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze; • Riscaldamento: camino a legna, riscaldamento elettrico a serpentine nel locale cucina e radiatori negli altri locali; • Piccolo ripostiglio; • Oltre il collegamento dei locali con una scala interna in legno, ogni piano della casa dispone di un accesso proprio tramite una scala esterna; • NO giardino. CONTATTO E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45****************************************************************************DEUTSCH:An einem ruhigen, sonnigen Ort in einem typischen Tessiner Dorf wohnen oder die Ferien verbringen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten? Hier ist es möglich!Zu verkaufen: typisches Tessinerhaus mit 4 Zimmern an sehr ruhiger und sonniger Lage im Zentrum von Intragna.Das Haus ist sehr gemütlich, in gutem Zustand und gut gepflegt. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu kaufen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: • PT: Eingang, Wohnküche, Essbereich und kleines Badezimmer (WC/Dusche/Waschmaschine); • 1 Etage: Wohnzimmer mit Kamin; • 2 Etage: Schlafzimmer mit Bad (WC/Badewanne); • 3 Etage: grosses Schlafzimmer im Dachgeschoss. SONSTIGES: • ZWEITWOHNSITZ möglich; • Öffentliche Parkplätze in der Nähe; • Heizung: Holzkamin, elektrische Fussbodenheizung in der Küche und Radiatoren in den anderen Räumen; • Kleiner Abstellraum; • Neben der Verbindung der Räume durch eine interne Holztreppe hat jede Etage des Hauses einen eigenen Zugang über eine Aussentreppe; • Keinen Garten. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Grosses, typisches Tessinerhaus Garten + Einliegerwohnung + Garage/Grande,tipico casa ticinese con giardino terazze, studio e garage

6655 Intragna, viccolo San Gottardo 48Region: Locarnese - PedemonteWohnfläche:ca. 150m2 Nutzfläche: ca. 250 m2Grundstückfläche: ca. 396m2Kubatur: 997 m2Etagen: 3Renovationen: 2007 Fenster, Heizung, Badezimmer, KüchenZustand: sehr gut Bad/Dusche:3 WC: 3 Zweitwohnsitz: noch abzuklärenHeizung: Pellet Zentralheizung mit grossem SpeicherKeller: verschiedeneParkplätze:1 in Garage und 1 PP davorLage: sonnig, zentral und ruhigAussicht: schöne Aussicht Schulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 9kmDistanz Autobahn: 30km? BeschreibungDieses grosse typische Tessinerhaus mit nebenstehendem Studio, mehrheitlich restauriert, liegt an ruhiger Lage im Dorfzentrum von Intragna an dem Vicolo San Gottardo 48.Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten, gepflegtem Zustand. Es wirkt hell und wohnlich, es ermöglicht ein komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich das grosse Entree, verschiedene Keller, einer davon komplett eingerichtet zum Wein machen, ein Werkraum und einen Ausstellungsraum. Rechts neben dem Haus ist der Eingang zum Studio mit einer kleinen Küche und kleinem Badezimmer. Im oberen Geschoss befindet sich eine grosse,neue, praktische Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Warmluftkamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ausgang zum Garten und Hinderhof, der im Sommer kühl bleibt.Im zweiten Stock ist eine grosse Terrasse, ein weiteres Badezimmer sowie zwei grosse Schlafzimmer mit Loggia. Das grosse Dachgeschoss kann als Estrich genutzt oder zu einem Mansardenraum ausgebaut werden.Die Umgebung besteht aus zwei terrassierten Gartenanlagen, die sehr schön bepflanzt sind.Das Haus ist mit dem Auto bis auf 20m erreichbar. Dort befindet sich die Garage und ein Abstellplatz. In nächster Nähe gibt es zu bezahlende, öffentliche Parkplätze.Die Fahrt mit dem Auto nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur 10 Minuten. Mit der Centovalli-Bahn ist man in 20 Minuten in Locarno-Muralto. Im Dorf befindet sich die Bäckerei Pellanda, das Café Centvai, die Metzgerei und ein kleiner Laden mit lokalen Produkten.? Highlights Gemütliches, komfortables WohnambienteDiverse Sitzplätze mit Schatten Aussicht auf die umliegenden BergeRuhige Lage im schönen DorfzentrumNur ca. 10 Fahrminuten von locarno, Ascona und dem Lago Maggiore ? Ubicazione | Dintorni 6655 Intragna, viccolo San Gottardo 48Regione: Locarnese - PedemonteSpazio abitativo: ca. 150m2 Spazio lordo : ca. 250m2Superficie del terreno: ca 396m2Cubatura : 997m3Piani: 3Ristrutturazioni: 2007 finestre, riscaldamento, bagni, cucineCondizioni: molto buone Bagno/doccia:3 WC: 3 Seconda casa: da chiarireRiscaldamento: riscaldamento centrale a pellet con grande serbatoio di accumuloCantina: variePosti auto: 1 in garage e uno davanti alla casaPosizione: soleggiata, centrale e tranquillaVista: bellissima vista Scuole: sìshopping: sìtrasporto pubblico: 200mDistanza dalla città successiva: 9 kmDistanza autostrada: 30 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande casa tipica ticinese con annesso studio, in gran parte ristrutturata, è situata in una posizione tranquilla nel centro del paese di Intragna, in Vicolo San Gottardo 48. Ha un aspetto luminoso e accogliente e offre una vita confortevole. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, diverse cantine, di cui una completamente attrezzata per la vinificazione, una sala di lavoro e uno showroom. A destra della casa si trova l´ingresso allo studio con una piccola cucina e un bagno. Al piano superiore si trovano una grande cucina nuova e pratica, un soggiorno con camino ad aria calda, una camera da letto e un bagno. Uscita sul giardino e sull´Hinderhof, che rimane fresco in estate.Al secondo piano si trova un´ampia terrazza, un altro bagno e due grandi camere da letto con loggia. L´ampia soffitta può essere utilizzata come soppalco o trasformata in mansarda.L´area circostante è costituita da due giardini terrazzati, splendidamente piantumati.La casa è accessibile in auto fino a 20 metri. C´è il garage e un posto auto. Nelle immediate vicinanze ci sono parcheggi pubblici a pagamento.Il viaggio in auto verso Ascona, Locarno e il Lago Maggiore dura solo 10 minuti. Il treno delle Centovalli impiega 20 minuti per raggiungere Locarno-Muralto. Nel villaggio si trovano il panificio Pellanda, il caffè Centvai, la macelleria e un piccolo negozio di prodotti locali.???????????????????????????????????????..? Highlights Ambiente accogliente e confortevoleDiverse aree di seduta con ombra Vista sulle montagne circostantiPosizione tranquilla nel bellissimo centro del paese A soli 10 minuti di auto da Locarno, Ascona e dal Lago Maggiore.

Rustico mit grossem Umschwung Rustico con grande prato e bosco

6655 Calezzo, sopra GolinoRegion: CentovalliGrundfläche: ca. 10540 m2Wohnfläche: ca. 100 m2Etagen: 2Zustand: bewohnbarWasser: ja im HausElektrizität: SolarpennelsGarten: jaKeller: jaParken: PP 15 Minuten vom Haus entferntLage: sehr ruhig Ausblick: schöner PanoramablickSchulen: IntragnaEinkauf: IntragnaÖffentliche Verkehrsmittel: 2.5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 11 kmAutobahnentfernung: 35 km? BeschreibungDieses schöne Rustico befindet sich an einer sehr ruhigen Lage oberhalb des Dorfes Golino im Centovalli.Das Rustico ist bewohnbar aber seit einiger Zeit wenig genutzt worden. Im Erdgeschoss ist die Wohnküche und die Solaranlage, im oberen Stockwerd die Schlafzimmer.Die Zufahrt ist im Moment nicht gegeben und die Gehdauer beträgt ca. 15 Minuten.Es ist von der Gemeinde eine Strasse zu den Reservoirs geplant welche oberhalb der Rusticos liegen. Diese Reservoirs sind nötig für die Wasserversorgung von Intragna und die Strasse wird mit ziemlicher Sicherheit gemacht.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und ins Tal. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. In dieser wunderschönen Gegend, nahe von Locarno, findet man Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress inmitten unberührter Natur.In 15 Minuten erreichet man das Zentrum von Locarno. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 35 km vom Rustico entfernt.??????????????????????????????????????? Highlights ?Idyllische und ruhige Lage?bewohnbar?nur 15 Minuten von Locarno entfernt6655 Calezzo, sopra GolinoRegione: CentovalliSuperficie: circa 10´540 m2Spazio abitativo: circa 100 m2Piani: 2Condizione: abitabileAcqua: sì in casaElettricità: pennelli solariGiardino: sìCantina: sìParcheggio: PP 15 minuti dalla casaPosizione: molto tranquilla Vista: bellissima vista panoramicaScuole: IntragnaShopping: IntragnaTrasporto pubblico: 2,5 kmDistanza dalla città successiva: 11 kmDistanza autostradale: 35 kmDescrizioneQuesto bellissimo rustico si trova in una posizione molto tranquilla sopra il paese di Golino, nelle Centovalli.Il rustico è abitabile ma da tempo è poco utilizzato. Al piano terra si trovano la cucina e l´impianto solare, al piano superiore le camere da letto.L´accesso non è attualmente consentito e il tempo di percorrenza è di circa 15 minuti.Il comune sta progettando una strada per raggiungere i serbatoi che si trovano sopra i Rusticos. Questi serbatoi sono necessari per l´approvvigionamento idrico di Intragna e la strada sarà quasi certamente realizzata.Da tutti i lati si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle. Tutto intorno si possono fare numerose escursioni a piedi e in bicicletta. In questa splendida zona, vicino a Locarno, troverete pace e relax dallo stress della vita quotidiana in mezzo alla natura incontaminata.Il centro di Locarno dista solo 15 minuti. L´autostrada A2 di Bellinzona-Sud dista 35 km dal Rustico...................................................................................................................Punti salienti Posizione idilliaca e tranquillaabitabileA soli 15 minuti da Locarno

CASA con PISCINA a INTRAGNA - ID 21532

Nella località di Intragna a pochi minuti d’auto da Locarno in una zona immersa nel verde vendiamo una casa unifamiliare con giardino di ca. 1000 mq. così composta: ingresso con comodi armadi a muro, bagno di servizio, grande e luminoso salone con camino e cucina aperta dalla quale si può accedere ad un comodo terrazzo con imperdibile vista sull’intera valle.Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, 2 spaziose camere servite da un bagno con vasca. Tutte le camere hanno accesso ad un terrazzo.Scendendo le scale troviamo un grottino dal quale si può accedere ad un terrazzo e giardino, zona fitness, piscina interna con stupenda vista sulla valle, bagno con doccia, locale tecnico, locale lavanderia e cantina.Concludono la proprietà uno spazioso garage per due auto.BESCHREIBUNGIn Intragna in der Nähe von Locarno mitte im Grünen verkaufen wir ein Einfamilienhaus mit einem Garten von ca. 1000 Qm.Das Haus besteht wie folgt: Eingang mit bequemen Wandschränken, Toilette, geräumiges und helles Wohnhaus mit Kamin und offener Küche mit Zugang zu einer bequemen Terrasse mit unverzichtbarer Sicht auf das ganze Tal.Im unteren Stock eine Taverne mit Zugang zur Terrasse und Garten, Turnhalle, Hallenbad mit Aussicht auf das Tal, Badezimmer mit Dusche, Technikraum und Waschküche und Keller.Zudem eine grosse Garage für zwei Autos.

Lontano dal traffico e dalle preoccupazioni

La vita in città vi ha stancato? Siete stressati dal traffico e dalla routine quotidiana? Il caro energia vi tiene svegli di notte? Smettete di preoccuparvi allora, perché abbiamo la soluzione a tutti i vostri problemi (o quasi).Questo splendido rustico è la soluzione ideale per fuggire da tutte le preoccupazioni della vita moderna! Edificato in una zona dove le macchine non arrivano, è raggiungibile agevolmente in 10 minuti di cammino. Lasciata l'autovettura, in pochi minuti entrerete in una realtà senza tempo, dove i pensieri e le preoccupazioni lasciano il posto alla spensieratezza e alla vita a contatto con la natura.L'edificio è composto da un salone con cucina economica, camino, un balcone panoramico che si affaccia sulla vallata, due camere da letto, un bagno con doccia e una cantina.Circondato da un terreno di oltre 6'000 mq, è totalmente autosufficiente dal punto di vista energetico: il riscaldamento è affidato alla parca stufa economica e al gioioso camino, mentre l'elettricità è fornita da un impianto a pannelli solari.Adiacente alla casa, unorto coltivato provvede a rifornire di vegetali e aromi chi avrà la fortuna di entrare in possesso di questo gioiellino.Una fonte di acqua attraversa la proprietà, e ne completa l'offerta rendendo il rustico completamente autonomo.Nelle immediate vicinanze dell'edificio si trovano un'area attrezzata per barbecue, alcune casette per attrezzi e una comoda teleferica, che ti permetterà di portare anche i carichi più pesanti agevolmente e senza fatica alcuna.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione privilegiata, tranquilla e immersa nel verde+ residenza secondaria+ autonomia energetica + grande terreno di proprietà e orto produttivo+ teleferica per il trasporto viveri e materiali+ luminoso e soleggiatoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Rustico Monti di Comino

Questo rustico risalente al Novecento è stato completamente ristrutturato nel 2022. Si trova in un luogo dove ci si può rilassare e godere del bellissimo panorama sulle Centovalli. I Monti di Comino sono anche un punto di partenza ideale per varie escursioni, più o meno impegnative. Il rustico (ca. 70 m2) si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da un soggiorno, una cucina a vista con camino e stufa a legna e un bagno con doccia. Al piano superiore (mansardato) si trova un'ampia camera (zona notte), che potrebbe essere divisa in due grandi camere singole. Il giardino con tavolo in sasso è recintato. Dispone inoltre di una legnaia, un ripostiglio per gli attrezzi, un'officina con generatore di elettricità e una piccola cantina perfetta per conservare formaggi e altre provviste. Il rustico è dotato di un impianto solare per la produzione di energia elettrica. Non è raggiungibile in auto, ma solo con la funivia o a piedi.Dieses Rustico von ca. 70 m2 ist aus dem zwanzigsten Jahrhundert und wurde 2022 komplett renoviert. Es befindet sich an einem Ort, an dem Sie mit einem wunderschönen Panorama auf das Centovalli entspannen können. Monti di Comino ist auch ein idealer Ausgangspunkt für diverse leichtere oder anspruchsvollere Wanderungen. Das Rustico ist auf 2 Etagen aufgeteilt. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine offene Wohnküche mit Kamin und Holzofen sowie ein Bad mit Dusche. Im Obergeschoss (Dachgeschoss) befindet sich ein grosser Raum (Schlafbereich), der in zwei grosse Einzelzimmer unterteilt werden kann. Der Garten mit Steintisch ist eingezäunt. Im Weiteren gibt es einen Holz- und Geräteschuppen, eine Werkstatt mit Stromgenerator sowie ein kleiner Keller perfekt für die Aufbewahrung von Käse und anderen Vorräten. Das Rustico verfügt über eine Solaranlage zur Stromerzeugung. Es ist nicht mit dem Auto erreichbar, sondern nur mit der Seilbahn oder zu Fuss.

Grazioso rustico / Charmantes Rustico

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Das charmante dreistöckige Rustico am Anfang des Dorfes Intragna wurde 2002 komplett renoviert. Eine Aussentreppe führt zum Eingang direkt ins Wohnzimmer. Die ausgebaute Mansarde im Obergeschoss ist ideal zur Nutzung als Schlafzimmer. Im Untergeschoss (Erdgeschoss) befinden sich das Badezimmer und die Wohnküche. Die Gemeinde stellt einen Parkplatz zur Verfügung, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet, wie auch die Bus- und Bahnhaltestelle. Intragna ist ausserdem ein idealer Ausgangpunkt für schöne Wanderungen.RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo grazioso rustico all’entrata di Intragna si sviluppa su 3 piani ed è stato completamente ristrutturato nel 2002. Entrando nella casa dalla scala esterna si giunge direttamente nel soggiorno. Al piano superiore troviamo la mansarda, ideale come camera da letto. Al piano inferiore (pianterreno) vi sono il bagno e la cucina abitabile. Il comune mette a disposizione un posteggio che si trova a pochi metri dalla casa. La fermata dei mezzi pubblici (treno + bus) si trova nelle immediate vicinanze. Intragna è inoltre un luogo di partenza ideale per delle belle passeggiata in montagna.