1045 résultats - Appartement & maison à vendre à Région Sion

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CHF 2’128’500.–
4.5 pièces 320m² surface habitable
1971 Champlan (Grimisuat)

VILLA D'EXCEPTION DE 320M2 AVEC VUE PANORAMIQUE

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose en exclusivité :Ce magnifique bâti sur deux niveaux jouit de 450m2 de surface.La luminosité de ses pièces et leurs tailles généreuses vous permettront de passer de merveilleux moments.Cette imposante villa comprend des finitions haut de gamme et saura vous séduire par son charme et son charisme ,ainsi que ses spacieuses et nombreuses pièces.Erigée sur une parcelle de 1634 m2 ,et bâtie dans un très beau quartier résidentiel, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, et d'une vue exceptionnelle sur la capitale Valaisanne et ses châteaux.Idéalement située sur le coteau ensoleillé de Sion en limite de zone viticole, cette villa bénéficie d'une situation de premier ordre à proximité de toutes les commodités. Située à quelques minutes de Sion et de Grimisuat , elle dispose de toutes les infrastructures ainsi que de toutes les commodités et activités socio-culturelles.La distribution de ce bien est la suivante :Rez inférieur : :- Hall d'entrée- Grand garage double avec portes automatiques- Un studio indépendant- Un local buanderie - Un local technique avec chaudière à mazout- Une salle de sport en construction avec coin douche- Un local de rangement/chambre- Un WC/lavabo- Une caveRez supérieur :- Hall d'entrée avec grand dressing- Un séjour généreux avec accès à la terrasse de 30 m2- Un salon atypique avec un sol en pierre- Une grande cuisine avec salle à manger- Un WC/Lavabo ( visiteurs )- Une chambre parentale de 32m2 avec dressing et accès extérieur- Une chambre de 14 m2- Une chambre de 13 m2- Une salle de bain avec double vasque- Un WC/lavabo- Un réduitCombles :- Grand volume sur toute la surface de la villa sur une hauteur de 1,80 m au faîte du toitAménagements extérieurs de la propriété:- L'accès à l'habitation s'effectue depuis la route communale sur une route sans issue- Belle surface engazonnée du côté Sud et Est avec magnifique dégagement sur les vignes, les châteaux et la plaine du Rhône.- Plusieurs arbres d'ornements et un long muret de soutènement au Sud de la parcelle.- Les aménagements extérieurs sont très soignés avec des beaux espaces verts et arborisés su tout le pourtour de l'habitation.Emplacement très rare!!N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.www.lagenceimmo.ch

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Nouvelle construction
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CHF 1’451’250.–
3.5 pièces 230m² surface habitable
Rue du Paradis, 1967 Bramois

Maison individuelle - Neuve - Bramois/Sion

Idéalement située dans le village de Bramois à côté de Sion, cette maison d'architecte vous ravira par son design moderne et ses finitions haut de gamme.Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison individuelle soigneusement imaginée par notre architecte pour offrir un cadre de vie agréable. Localisée à proximité des commodités telles que l'école, les commerces, les transports, dans un quartier calme, elle constitue un choix parfait pour les familles.Le village de Bramois offre une excellente qualité de vie grâce à sa proximité avec la capitale valaisanne et et les activités de plein air qu'offre la région, comme le ski, la randonnée en montagne et le cyclisme et bien évidement une proximité avec le centre-ville.Cette villa vous offrira la possibilité de pouvoir adapter les finitions selon vos préférences et besoins, en collaboration avec nos entreprises locales.Au Rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte • Salle à manger • Vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées • WC visiteurs • Buanderie • Réduit • Cave • Local technique À l'étage • Suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche à l'italienne • 3 chambres enfants • Salle de bains enfants avec baignoire Extérieur • Terrasse couverte • Grand jardin • Deux places de parcs couvertes • Places extérieures Points fortsConstruction de qualité réalisée avec des partenaires de la région • Finitions personnalisables selon vos préférences • Situation privilégiée En cas d'intérêt n'hésitez pas à nous contacter :Alexandre Zara079 101 37 24alexandre@oplo.chPhotos non contractuelles

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CHF 961’050.–
3.5 pièces 140m² surface habitable
1950 Sion

Situation optimale pour ce lumineux 3.5 pièces

Ravissant appartement de 3.5 pièces logé au c?ur d'une résidence idéalement située, proche de toutes les infrastructures qu'offre la commune de Sion dans un environnement en développement croissant. Situé au 1 er étage, cet appartement bénéficie de séduisants volumes et offre un confort de vie répartit comme suit : - Entrée principale avec armoires encastrées - Cuisine équipée, ouverte sur le séjour - Vaste et lumineux séjour avec accès à la loggia équipée d'un jacuzzi - Loggia d'environ 13m 2 - 3 Chambres - Salle de bain - Salle d'eau avec emplacement pour colonne de lavage Situé dans le quartier résidentiel de Champsec, cet appartement garantit l'emplacement idéal (à quelques minutes immédiate de toutes les commodités comme le centre-ville, la gare ferroviaire, l'hôpital de Sion, l'accès autoroutier) dans un environnement agréable. PARTICULARITÉS - Immeuble récent, idéalement situé - Habitat confortable, matériaux de qualité - Belle répartition des espaces - Reprise de cédules hypothécaires aux conditions intéressantes Inclus dans le prix de vente - Place de parc intérieure - Cave privative avec prise électrique VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Contactez-nous pour découvrir ce logement dès maintenant ! SION La capitale du canton du Valais est une cité dynamique alliant modernité et tradition dans laquelle il fait bon vivre. Sise en plein c?ur des Alpes et bénéficiant d?un climat favorable, cette ville de plus de 35'000 habitants permet à chacune et chacun de s?y sentir chez soi. Pour se former, travailler, profiter du terrain de jeu que constitue l?espace alpin ou encore déguster les nombreux produits du terroir valaisan, Sion est l?endroit idéal pour résider. En arrivant à Sion, on ne peut pas manquer les châteaux de Valère et Tourbillon bâtis sur deux des nombreuses collines dominant la plaine du Rhône. Ces édifices, ainsi que de nombreux autres en vieille ville sont les modestes témoins des quelque 7000 ans d?histoire de cette cité. Bien desservie par les transports publics, l?agglomération sédunoise offre toutes les commodités urbaines ainsi qu?une vie sociale, culturelle et sportive riche en activités et en événements. !!! Plus de détails et de biens similaires directement sur Keywe.ch

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CHF 638’550.–
3.5 pièces 160m² surface habitable
1971 Champlan

Situation optimale pour ce confortable et lumineux 3.5 pièces

Charmant appartement de 3.5 pièces situé au premier étage d'une petite résidence au bénéfice d'un emplacement calme et ensoleillé, le tout proche de toutes les commodités. D'une surface d'environ 160m 2, il est réparti comme suit: - Entrée principale avec penderie et armoires encastrées - Cuisine confortablement équipée, ouverte sur l'espace repas - séjour totalisant plus de 40m 2 - 3 Chambres agréables (la chambre parentale dispose de sa salle de bain privative avec baignoire d'angle) - Salle d'eau avec colonne de lavage - Jardin d'hiver exposé ouest d'environ 16m 2 Avec son exposition Ouest, cet appartement bénéficie d?un généreux ensoleillement et de couchers de soleil mémorables. Cet appartement lumineux, confortable et composé de matériaux modernes est le logement idéal pour une famille désireuse de s'établir dans un village paisible ou de bénéficier d'un rendement intéressant grâce au bail en cours. PARTICULARITÉS Cette opportunité offre les avantages suivants: - Emplacement idéal, à quelques minutes de toutes commodités - Volumes agréables et répartition des espaces fonctionnels - Jardin d'hiver d'environ 16m 2 Places de parc obligatoire à la vente, en sus: - 1 Place de parc intérieure CHF 25'000.- - 1 Place de parc extérieure CHF 15'000.- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Contactez-nous pour découvrir ce logement dès maintenant ! CHAMPLAN Sis sur la commune de Grimisuat à proximité immédiate de la ville de Sion, le village de Champlan offre un cadre de vie paisible au c?ur du vignoble. Le plateau de Champlan surplombe la plaine du Rhône et offre ainsi une vue à couper le souffle sur les sommets alpins. Disposant de commerces et d?établissements publics, idéalement placé pour la randonnée et à quelques minutes de la station de ski d?Anzère, Champlan constitue une localisation particulièrement favorable à tout âge. La commune de Grimisuat, avec ses plus de 3'600 habitants, dispose d?une structure d?accueil pour les enfants, d?écoles primaires ainsi que d?un EMS. !!! Plus de détails et de biens similaires directement sur Keywe.ch

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CHF 335’400.–
2 pièces
Rue du Patrimoine 15, 1965 Savièse

1/2 maison villageoise + 2 garages + grange

1/2 maison villageoise avec galetas transformable en appartement. Répartition intérieure : - Salon, cuisine avec table à manger, 2 chambres, coin bureau, salle de bains, wc - Combles : 1/2 galetas transformable en appartement - Cave, local technique - 2 garages + grangeLibre de suite ou à convenir. Situation : A seulement 8 minutes de Sion et de l'autoroute. Facile d'accès toute l'année. Arrêt de bus à proximité. Toutes les commodités se trouvent au centre de la commune. Commune : Savièse jouit d'une vie culturelle active avec la "Maison de la culture" et le théâtre "Le Baladin". La commune est située sur un magnifique plateau ensoleillé au-dessus de la ville de Sion, capitale du Valais, et elle domine la plaine du Rhône. Vous y découvrirez également ses animations culturelles, ses célèbres bisses, ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées. Avec ses 7'200 habitants Savièse est un ensemble de charmants villages disséminés sur le coteau répondant aux noms de St-Germain, Chandolin, Drône, Granois, Ormône, Roumaz, les hameaux de Vuisse, La Muraz, La Sionne, La Crettaz, Prinzières, Monteiller, Diolly, Binii et Mayens de la Zour.1/2 Dorfhaus mit Dachboden umwandelbar in eine Wohnung. Innenausstattung : - Wohnzimmer, Küche mit Esstisch, 2 Schlafzimmer, Bürobereich, Bad, WC - Dachboden: 1/2 Dachboden umwandelbar in Wohnung - Keller, Technikraum - 1 Garage Sofort oder nach Absprache. Lage : Nur 8 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt. Einfacher Zugang das ganze Jahr über. Bushaltestelle in der Nähe. Alle Annehmlichkeiten befinden sich im Zentrum der Stadt. Gemeinde. Savièse genießt ein aktives kulturelles Leben mit dem "Maison de la Culture" und dem Theater "Le Baladin". Die Stadt liegt auf einem wunderschönen sonnigen Plateau oberhalb der Stadt Sion, der Hauptstadt des Wallis, und dominiert die Ebene der Rhône. Sie werden auch seine kulturellen Ereignisse, seine berühmten Bisse, seine lokalen Produkte und seine unvergleichlichen Landschaften mit malerischen Wanderwegen entdecken. Mit seinen 7.200 Einwohnern ist Savièse eine Gruppe charmanter Dörfer, die auf den Hügeln mit den Namen St-Germain, Chandolin, Drône, Granois, Ormône, Roumaz, den Weilern Vuisse, La Muraz, La Sionne, La Crettaz und Prinzières verstreut sind , Monteiller, Diolly, Binii und Mayens de la Zour.1/2 village house with attic convertible into an apartment. Interior layout : - Living room, kitchen with dining table, 2 bedrooms, office area, bathroom, wc - Attic: 1/2 attic convertible into apartment - Cellar, technical room - 1 garage Disponibility : Immediately or to be agreed. Location : Only 8 minutes from Sion and the motorway. Easy access all year round. bus stop near. All amenities are in the center of the village. Municipality: Savièse enjoys an active cultural life with the "Maison de la culture" and the theater "Le Baladin". The town is located on a beautiful sunny plateau above the city of Sion, capital of Valais, and it dominates the plain of the Rhône. You will also discover its cultural events, its famous bisses, its local products and its incomparable landscapes dotted with picturesque hiking trails. With its 7,200 inhabitants, Savièse is a group of charming villages scattered on the hillside by the names of St-Germain, Chandolin, Drône, Granois, Ormône, Roumaz, the hamlets of Vuisse, La Muraz, La Sionne, La Crettaz, Prinzières , Monteiller, Diolly, Binii and Mayens de la Zour.

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CHF 509’550.–
2.5 pièces 50m² surface habitable
1965 Savièse

Appartement de 2.5 pces avec place de parc intérieure - Savièse

Coeur du village de Granois, à proximité immédiate de toutes les commoditésA quelques pas de l'arrêt des transports publics (liaison Sion ? Savièse)Place de parc privative dans garage collectif Appartement situé à Savièse, à environ 7 minutes de la ville de Sion et de l'entrée de l'autoroute. Sur la rive droite du Rhône, Savièse bénéficie d'une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne. Très prisée, cette commune propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale dynamique et bien ancrée. Cet appartement se trouve au coeur du village de Granois, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, banque, écoles, etc. L'arrêt des transports publics est à quelques pas. Orienté plein Sud, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Ce bien est très agréable à vivre et la distribution des pièces est idéale. La partie jour (cuisine, espace repas et séjour) est spacieuse et s'ouvre sur un balcon entièrement couvert avec une exposition Sud. Une place de parc dans un garage et une cave privatives complètent la vente. Soigneusement entretenu, ce logement est vendu en bon état.Distribution du bienHall d'entrée / dégagement Cuisine ouverte et intime Espace repas donnant sur balcon Séjour avec cheminée munie d'un insert, donnant sur balcon Deux chambres Salle d'eau / visiteurs Salle d'eau / bain / rideau douche / emplacement lave-linge Balcon couvert avec emplacement table (Sud)CommoditésBuanderie collective Cave privative Place de parc privative dans garage collectif Places de parc visiteurs (PPE) ParticularitésRevêtement sols carrelage et parquet Chauffage mazout, distribution au sol Cheminée dans séjour Charges mensuelles de la PPE : environ CHF 400.- Dates : 1987 Construction 2015 Rafraîchissement peinture chambres et pose nouveau parquet 2022 Rénovation étanchéité garage souterrain Disponibilité : à convenirRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10244432 Copyright © 2024. Tous droits réservés.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le District de Sion est très apprécié comme lieu de résidence. Durant les 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 49 505, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.3 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 65 685 CHF.

À ce titre, 21.45 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 9.02 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 41.9 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 27.64 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

1.48 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 13.56 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

En moyenne, un couple de retraités paie 18.37 % et un couple marié sans enfant 12.44 %. Les couples avec deux enfants paient en moyenne 12.44 % et la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est 20.71 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Dans le District de Sion, de nouveaux logements ont été construits durant les cinq dernières années. On compte ainsi 1 952 nouveaux logements.

Parmi ces nouveaux logements, 175 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 462.

Avec 604 nouveaux appartements de 3 pièces et 385 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 213 appartements de 5 pièces et 113 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le District de Sion compte au total 28 903 logements.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 2 180.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 4 257, ceux de 3 pièces 7 771 et ceux de 4 pièces 8 867.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 3 739 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 2 089.

Logements vacants

Dans le District de Sion, 0.88 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 1.24 % des appartements d'une pièce,

0.9 % des appartements de 2 chambres,

1.03 % pour les appartements de 3 pièces,

0.76 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.92 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance se situe à 0.73 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.4 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 326 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).