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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Aadorf

Baulandparzelle mit bestehender Liegenschaft an attraktiver Lage in Aadorf
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CHF 1’524.–

Guggenbühlstrasse 19, 8355 Aadorf

Dieses Angebot überzeugt weil: • Absolute Privatsphäre • Rund herum unverbaubare Parzellen • Traumhafte Weitsicht • Pool • Vielseitige Nutzung der Liegenschaft möglich • Aadorf bietet sämtliche relevanten Infrastrukturen und ist gut an die Städte angebunden Beschrieb: Bauherr dieser attraktiven Liegenschaft war ein Kaufmann aus Aadorf. Die Guggenbühlstrasse 19 diente Ihm als Sommerresidenz. Grundstücke mit diesen Dimensionen, verbunden mit einer solch attraktiven Lage, sind in der heutigen Zeit absolut selten auf dem Schweizer Immobilienmarkt anzutreffen. Umso mehr erfreut sich der Käufer dieser Immobilie einer ausserordentlich grosszügig bemessenen Parzelle mit einem im nördlichen Bereich angeordneten 5.5 Zimmer-Wohnhaus. Das Wohnhaus wird von der nördlichen Seite her erschlossen. Die Grundrisse sind im Bungalow-Stil konzipiert was einen bequemen Alltag ermöglicht. Im Erdgeschoss sind gegen Osten drei Schlafzimmer positioniert. Das Bad ist vom Elternschlafzimmer und einem weiteren Zimmer wie auch vom Gang aus erreichbar. Das Konzept ermöglicht einen flexiblen Lebensstil. Der Wohn - und Essbereich berücksichtigt natürlich die wunderschöne Aussicht gegen Süden und Westen. Von hier erreicht man auch den Aussenbereich. Auf der Terrasse können Sie den Blick in die Ferne schweifen lassen und die verschiedenen Stimmungen einfach geniessen. Bei warmen Temperaturen lockt der Pool zu einem erfrischendem Schwumm. Sie profitieren von den Vorzügen einer höher gelegenen Lage, machen aber keinerlei Abstriche was die Topografie betrifft. Die flache Aufteilung ohne Verluste von Böschungen etc. lässt die Nutzung der ganzen Parzelle zu. Von Grillpartys, intensiven Spielnachmittagen mit der Familie oder einfach entspannte Tage am Pool verbringen - hier wird alles möglich sein. Nutzungsmöglichkeiten: • Aktuelle Nutzung als Wohnhaus mit grosszügigem Landumschwung fortführen • Bestehendes Wohnhaus vergrössern • Erstellung weiteres Haus wäre möglich • Abbruch bestehendes Wohnhaus / Ein oder mehrere Ersatzbauten Wohnflächen Wohnhaus: Nettowohnfläche: 140 m2Bruttowohnfläche: 160 m2Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen den Link für die virtuelle Tour und die Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.

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