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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Aawangen

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CHF 1’190’000.–

9320 Arbon

Dieses schöne alte Gebäude steht an der Schäfligasse 4, zentral in Arbon, direkt neben der Stadtverwaltung und nur 500 mt. vom Schlosshafen. Arbon liegt auf einer Halbinsel am südlichen Bodenseeufer und ist eine alte Römersiedlung mit einer idylischen Altstadt. Das Städchen ist bei Touristen sehr beliebt, wovon dieses kleine Boutique Hotel profitieren könnte. Das Haus ist mietfrei und steht dem neuen Eigentümer zur eigenen Nutzung sofort zur Verfügung. Die Gesamfläche - brutto - beträgt 370 qm und teilt sich wie folgt auf: Zunächst betritt der Gast das Hochparterre mit einem schönen Gastraum, Stübli und Küche. Im UG befinden sich die Lagerräume für das Restaurant, Kunden WC's und der Heizungskeller. Im 1. OG dann eine schöne Wirtewohnung mit 2 Schlafzimmern, im 2. OG sind 6 Gästezimmer mit Lavabo ausgerüstet, eine Dusche und WC sind auf dem Flur. Das Dachgeschoss besticht durch eine schöne Terrasse, dazu noch 3 Gästezimmer mit Lavabo, auch hier das Duschbad auf dem Flur. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Gästehaus einmal persönlich, rufen Sie uns einfach an!Kaufpreis Immobilie: 1'190'000.- CHFGewerbeimmobilien kaufen und verkaufen - immer mit Remicom!Prix de vente : CHF 1'190'000.-

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CHF 450’000.–

9325 Roggwil TG

Bauland an ausgezeichneter Lage (mit Projekt)***Alle Immobilien, Fotos und weitere Infos. auf www.immo-sunshine.ch ***Am Rand der Stadt Roggwil in einem ruhigen Wohngebiet, nicht weit vom Bodensee entfernt, liegt dieses wunderschöne attraktive Bauland in Frasnacht (Politische Gemeinde Roggwil).Die Grundstückfläche des Baulands (Parzellen-Nr. 1332) beträgt 408 m² (Wohnzone W2).Auf dem Grundstück kann ein Einfamilienhaus gebaut werden. Aktuell beträgt die Grundstückfläche 904 m² (wird später ab parzelliert). Auf der Parzelle mit 408 m² ist ein Einfamilienhaus geplant, dieses befindet sich zurzeit noch im Baubewilligungsverfahren.Das Bauland ist erschlossen.Ihre Vorteile im Überblick:-Steuergünstige Gemeinde (Gemeinde Roggwil)-In der Nähe vom Bodensee-Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe-Sehr schöne und ruhige Lage, angrenzend an eine Landwirtschaftszone-Wohnfläche mit 200 m² möglich Schulen:-Kindergarten in Frasnacht-Kindergarten in Arbon-Primarschule in Frasnacht-Primarschule in Arbon-Sekundarschule in Arbon-Kantonsschule in St. GallenÜbrigens: DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENDer Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften. Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

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CHF 3’850’000.–

Kieswerkstrasse 4, 8355 Aadorf

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch Nahe an den Hauptverkehrsachsen der Schweiz, im Dreieck Frauenfeld - Wil - Winterthur. Die Städte Zürich und St. Gallen sind in kürzester Zeit erreichbar. Gut unterhaltene, im Jahr 1990 in solider Bauweise zusammen mit der Gemeinde erstellte Gewerbeliegenschaft, bestehend aus einem 3-geschossigen Büro-/Wohngebäude mit angebauter Werkhalle. 2016 wurde die Liegenschaft um eine Kalthalle erweitert. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 380 m² Bürofläche, 2'280 m² Produktions-/Lagerfläche mit Laufkran sowie eine Kalthalle mit einer Grundfläche von 475 m² zuzüglich 180 m² Lagerfläche auf dem Zwischenboden (demontabel). Auf der Nordwestseite ist die Werkhalle mit dem Werkhof der Gemeinde Aadorf zusammengebaut. Im Aussenbereich sind rund 40 Parkplätze verfügbar. Die Liegenschaft ist derzeit teilweise vermietet. Bei einer Vollvermietung könnte bei einem Ertrag von brutto Fr. 271'800.– eine Rendite von 7 % erzielt werden. Eine Teilvermietung wäre ohne grössere Investitionen möglich.