1 résultat - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Agiez

Immeuble mixte à Agiez

Immeuble mixte de 6 logements et un local commercialL'ensemble est entièrement loué, avec un revenu locatif sans les charges de chauffage et d'eau chaude de CHF 80'040.- annuel.Situé au cur du village d'Agiez, cet immeuble est connu pour son restaurant "Le Normand", réputé pour son service de qualité et sa très bonne cuisine.Immeuble de 1800 sur la police ECA, doit dater d'avant celle-ci, sans connaître la date exacte.Dernière grande transformation en 2008.Plusieurs rénovations ont eu lieu depuis, telle que celle de 2016 pour l'appartement du dernier étage .De plus, à chaque changement de locataire, une remise en état de l'appartement en peinture a été faite.Description :Immeuble sur 3 niveauxRez-de-chaussée avec terrasse Café-Restaurant le Normand :Café, diverses salles à manger, cuisine, locaux et terrasse. Bail de 5 ans en cours, échéance au 30 septembre 2024, avec à l'entrée un inventaire du matériel du restaurant appartenant au propriétaire;1er étage :3 studios1 x appartement de 3.5 piècesTous loués et avec des réserves locatives (voir état locatif)2ème étage1 x appartement de 2,5 pièces1 x appartement 3 piècesTous loués avec une réserve locative.L'appartement situé dans les combles a été entièrement rénové en 2016.L'immeuble est dans un bon état d'entretien;Places de parking aux nombre de 8 à disposition du restaurant Bien-fonds Agiez/RF 80 en servitude avec la commune d'Agiez, location annuelle payée par le propriétaire pour le restaurant. Données techniques : - Toiture en tuiles, deux pans avec des lucarnes et des vélux - Les chéneaux sont en cuivre ainsi que les descentes et en bon état. - Immeuble de 3 niveaux + une cave sous le restaurant. - La chaufferie est au gaz. - L'installation de relevage des eaux a été rénovée en 2014 - Pose d'un séparateur des graisses en 2017 - Remise en conformité des installations électriques en 2017

Réception, exposition et 8 places de parc

En exclusivité, nous vous proposons d'acquérir une arcade avec réception, espace d'exposition ainsi que 8 places de parc extérieures.L'ensemble industriel, construit en 2012 et rénové en 2019, se déploie sur deux niveaux.Idéalement implanté au chemin de Lavegny 2/4/6, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 600m du centre-ville et à proximité de l'accès autoroute. Il jouit également d'une excellente visibilité grâce à un trafic journalier de 9'300 véhicules (source : Géoplanet, 2022).Situé en bas de la ville, au cur du quartier en plein essor de Gruvatiez, ce secteur accueillera une nouvelle gare CFF à l'horizon 2027 et bénéficie d'une nouvelle zone d'exploitation définie par PACOM, renforçant ainsi son attractivité à long terme.Ce lot est mis en évidence en violet sur le plan en annexe.Il est également possible d'acquérir l'ensemble industriel, plus d'informations sur demande.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter sans tarder Monsieur Serge Leuenberger au 079 870 24 11.

Maison paysanne de 1714 -- Trois logements, triplex familial et deux 2,

Maison paysanne édifiée en 1714, soigneusement rénovée par phases successives entre 2012 et 2025. Inscrite au Recensement architectural cantonal, elle se compose de trois logements indépendants répartis sur quatre niveaux : un triplex familial et deux appartements de 2,5 pièces. Une configuration qui ouvre plusieurs scénarios d'exploitation, en résidence principale avec compléments locatifs ou en investissement intégralement loué.Accessible par deux entrées indépendantes, la maison se déploie sur deux corps de bâtiment. Le premier abrite un triplex de 4,5 pièces d'environ 160 m² sur trois niveaux : cuisine entièrement agencée, séjour à poêle à bois, trois chambres, deux salles d'eau, balcon privatif et une place de stationnement attribuée. Le second accueille deux appartements de 2,5 pièces d'environ 70 m² chacun, au premier étage et dans les combles, ce dernier rénové en 2025 avec cuisine neuve, poutres apparentes et belle hauteur sous toiture. À l'extérieur, la parcelle de 552 m² s'ouvre sur un jardin orienté sud, une terrasse dallée et quatre places de stationnement, un ancien garage transformé en stockage et un vaste galetas sous combles. Située à proximité immédiate du temple et du collège, à vingt minutes d'Yverdon-les-Bains et à cinquante minutes de Lausanne, la maison s'inscrit dans un village vivant adossé au Jura vaudois.État locatif annuel actuel : CHF 53'400 (loyers nets, baux récents).Photos du Triplex à venir.Documentation complète et dossier financier sur demande.

Ensemble immobilier à rénover au coeur de Baulmes, 2'934 m

Situé en plein centre de la commune de Baulmes, cet ensemble de trois bâtiments existants totalisant 2'934 m offre un important potentiel de réaménagement. Le tout repose sur une parcelle en zone village bénéficiant d'un coefficient d'utilisation du sol (CUS) avantageux, permettant divers projets de rénovation ou de densification, sous réserve des autorisations nécessaires.Détail des bâtiments : • Bâtiment principal (1836, classé en note 3) - 2'232 m • 1'165 m déjà aménagés en 3 appartements : • Deux appartements de 3.5 pièces • Un appartement de 2.5 pièces (actuellement loué) • 1'067 m d'espace brut disponible à aménager • Petite maison désaffectée (classée en note 6) - 339 m • Composée de 2 pièces • Nécessite une rénovation complète ou une réaffectation • Ancien garage emblématique de Baulmes (classé en note 7) - 363 m • Potentiel de démolition envisageable • Possibilité de réaffectation en logement ou autre usage, sous réserve d'acceptationCet ensemble rare constitue une belle opportunité pour un investisseur ou promoteur souhaitant valoriser un patrimoine bâti dans un cadre central, paisible et à fort potentiel de développement.

Maison paysanne de 1714 -- Trois logements, triplex familial et deux 2

Maison paysanne ?difi?e en 1714, soigneusement r?nov?e par phases successives entre 2012 et 2025. Inscrite au Recensement architectural cantonal, elle se compose de trois logements ind?pendants r?partis sur quatre niveaux : un triplex familial et deux appartements de 2,5 pi?ces. Une configuration qui ouvre plusieurs sc?narios d'exploitation, en r?sidence principale avec compl?ments locatifs ou en investissement int?gralement lou?. Accessible par deux entr?es ind?pendantes, la maison se d?ploie sur deux corps de b?timent. Le premier abrite un triplex de 4,5 pi?ces d'environ 160 m? sur trois niveaux : cuisine enti?rement agenc?e, s?jour ? po?le ? bois, trois chambres, deux salles d'eau, balcon privatif et une place de stationnement attribu?e. Le second accueille deux appartements de 2,5 pi?ces d'environ 70 m? chacun, au premier ?tage et dans les combles, ce dernier r?nov? en 2025 avec cuisine neuve, poutres apparentes et belle hauteur sous toiture. ? l'ext?rieur, la parcelle de 552 m? s'ouvre sur un jardin orient? sud, une terrasse dall?e et quatre places de stationnement, un ancien garage transform? en stockage et un vaste galetas sous combles. Situ?e ? proximit? imm?diate du temple et du coll?ge, ? vingt minutes d'Yverdon-les-Bains et ? cinquante minutes de Lausanne, la maison s'inscrit dans un village vivant adoss? au Jura vaudois. ?tat locatif annuel actuel : CHF 53'400 (loyers nets, baux r?cents).Photos du Triplex ? venir. Documentation compl?te et dossier financier sur demande.

Portefeuille de 7 appartements loués - Excellent rendement à Vallorbe

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant un rendement locatif immédiat et pérenne.Issu de la réhabilitation complète d'une ancienne usine horlogère en 2019, cet ensemble immobilier allie le charme d'un bâtiment de caractère aux prestations et aux normes d'un immeuble moderne.Situé dans un environnement privilégié, au bord de la rivière, à seulement quelques minutes à pied du centre de Vallorbe, des commerces, de la gare et des écoles, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché par les locataires.La vente porte sur un portefeuille de 7 appartements, actuellement tous loués, appartenant au promoteur ayant réalisé la transformation de l'immeuble. Le bâtiment comprend au total 10 logements, dont les 7 proposés à la vente constituent un investissement clé en main avec des revenus locatifs immédiats.Le portefeuille se compose d'appartements de différentes typologies, permettant une excellente diversification locative : • 1 pièce • 2.5 pièces • 3.5 pièces • 4.5 pièces • 5.5 pièces Chaque logement bénéficie d'une place de parc couverte et/ou extérieure (vendues en sus du prix de vente).Avec un revenu locatif annuel de CHF 158'324.-, cet investissement offre un rendement net particulièrement attractif, idéal pour un investisseur privé, une société immobilière ou un fonds souhaitant acquérir un patrimoine générant des revenus dès le premier jour.Les atouts • Portefeuille de 7 appartements entièrement loués • Investissement clé en main • Ancienne usine horlogère entièrement transformée en 2019 • Immeuble de caractère rénové selon les standards actuels • Situation privilégiée au bord de la rivière • À quelques minutes à pied du centre de Vallorbe • Proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles • Mix d'appartements de 1 à 5.5 pièces • Places de parc couvertes et/ou extérieures (en supplément) • Revenu locatif annuel : CHF 158'324.- • Excellent rendement net • Forte demande locative dans le secteur Prix de vente : CHF 3'300'000.- (hors places de parc)Ce portefeuille représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un ensemble immobilier de qualité, entièrement loué et offrant des revenus sécurisés, dans un immeuble rénové avec soin et bénéficiant d'une situation privilégiée. Un placement patrimonial idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement durable et d'un potentiel de valorisation à long terme.

Reprise d'un chantier

Projet de création de 3 appartements totalisant 188 m² habitables, implanté sur une parcelle de 778 m², dans un environnement calme et verdoyant.Les appartements sont actuellement en cours de réalisation et ne sont pas encore achevés. Une grande partie a été réalisée dans les règles de l'art et la liste des éléments effectués est disponible sur demande.Les logements, bien pensés, offriront des espaces lumineux et fonctionnels. Chaque appartement disposera d'une cave privative ainsi que de plusieurs places de parking.La construction prévoit des matériaux durables et une isolation performante, assurant un bon confort thermique et acoustique.Points forts : • Environnement calme et verdoyant • Projet de petite taille (3 appartements) • Espaces lumineux et fonctionnels • 8 places de parking • Bon potentiel de valorisation une fois achevé Idéalement situé à proximité des écoles et des infrastructures locales, ce projet bénéficie d'une bonne desserte permettant de rejoindre rapidement La Sarraz et Lausanne.Un cadre de vie alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.

Immeuble résidentiel de rendement à La Sarraz

Offre off-market Immeuble de rendement résidentiel, Moudon (Vaud)Cet immeuble de rendement bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier recherché de Genève, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de l'ensemble des commodités. Il représente une opportunité d'investissement offrant un potentiel locatif attractif et des revenus stables. Grâce à son emplacement de qualité et à la forte demande résidentielle du secteur, cet actif constitue un placement pérenne pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de valeur.

OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR

À Pompaples, découvrez un immeuble rénové à neuf, pensé pour celles et ceux qui veulent concilier confort de vie et investissement. Sur 778 m² de terrain, il propose 3 appartements lumineux (2 x 4,5 pièces et 1 x 3,5 pièces) totalisant env. 340 m² habitables. Un nouveau projet avec livraison prévue début 2027, offrant un excellent potentiel locatif et 8 places de parc extérieures.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - immeuble de 3 appartements- rénovation complète- livraison début 2027- bon potentiel dinvestissement- 2 logements de 4,5 pièces- 1 logement de 3,5 pièces- 8 places de parc extérieures- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: en constructionSalles de bain: 5 ( 2 x douche / WC / Lavabo, 3 x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: pac Transport publics: train, 1.5 km Ecole: établissement scolaire, 1.1 kmCommerces: Coop, 1.8 km

Projet résidentiel dans un cadre historique, Permis en force

Propriété emblématique de la région, cette propriété se distingue par son architecture de caractère et son important potentiel de valorisation.Bénéficiant de permis de construire en force, le projet prévoit la rénovation complète de la maison de maître et de sa dépendance, avec l'aménagement de 9 appartements, dans le respect de l'identité et du charme historique de la propriété.Deux nouveaux immeubles de 7 appartements chacun viendront compléter cet ensemble, avec une architecture contemporaine pensée pour s'intégrer harmonieusement au bâti existant et à son environnement.L'ensemble réunit 23 appartements, offrant un équilibre entre patrimoine rénové et constructions neuves.Les aménagements prévoient également une nouvelle voie d'accès et 34 places de stationnement, dont 7 intérieures et 27 extérieures.Cette propriété offre ainsi une belle opportunité de réaliser un ensemble résidentiel de qualité, dans un cadre privilégié, avec des autorisations de construire d'ores et déjà en force.Projet libre de mandat.Dossier et informations complémentaires sur demande.

Magnifique immeuble historique à affectation mixte restaurant et habitations

Magnifique immeuble historique en plein centre de Cossonay avec affectation mixte datant de 1680. Prix et rendement sur demande à l'Agence Immobilière Nyon.Etat locatif brut: 246'000Etat locatif net: 232'000