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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Airolo

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CHF 690’000.–6pcs

6780 Airolo

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***In der Berggemeinde Airolo steht diese interessante Liegenschaft mit einem Restaurant, Unterkünften und einem als Parkplatz genutzten Hof zum Verkauf.Das Restaurant befindet sich in einer guten und strategischen Lage an der alten St. Gotthard-Passstrasse. Dank dem angrenzenden militärischen Arial, mit regelmässigen Betrieb der Rekrutenschule verspricht man sich einen guten zukünftigen Umsatz.Das Haus wurde um 1900 erbaut und ist auf 2 Etagen aufgeteilt. Im Jahr 1999 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, und 2020 wurde die Wohnung im ersten Stock komplett renoviert. Die Liegenschaft kann nur als Erstwohnsitz erworben werden.Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und zeichnet sich dadurch aus, dass es über grosszügig eingerichtete Räume verfügt.Wenn man den Eingang des Restaurants betritt, wird man von der Theke mit etwa 30 Sitzplätzen begrüßt.Weiter geht es in den hellen und gemütlichen Speisesaal mit einem nagelneuen Pizzaofen und Platz für etwa 70 Personen.Die große Küche ist gut ausgestattet und ermöglicht ein praktisches Arbeiten.Vor dem Restaurant gibt es einen großen Platz, auf dem etwa 30 Autos parken können, und es wäre möglich, einige Tische im Freien aufzustellen, um Touristen, die in der Umgebung spazieren gehen oder auf der Durchreise sind, anzulocken. Des Weiteren sind Toiletten, Lagerräume und ein Heizungsraum vorhanden.Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock des Hauses, wo sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung befindet.Die Wohnung verfügt über 3 große Zimmer, ein kleines Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, welche vom Verwalter, dem Personal oder den Gästen als Wohn- oder Schlafräume genutzt werden können.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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