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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Bönigen

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CHF400’000.–115m2

Gesigenweg 7, 3700 Spiez

Suchen Sie ein Wohnatelier um Ihren kreativen Traum ausleben zu können?Dann willkommen in Spiez, dem Kraftort am Thunersee - mit zentraler Lage zu allen Regionen der Schweiz! Hier verkaufen wir in unserer neuen Wohnüberbauung "Spiezmoos" neben 78 Wohneinheiten, zusätzlich 4 Wohnateliers für stilles Gewerbe.DAVON PROFITIEREN SIE UNTER ANDEREM: • Minergie-Baustandard (optimierter Energiehaushalt) • Alle Ateliers mit Reduit sowie Bad mit Wanne • Komfortlüftung mit Energierückgewinnung • Ausbauwünsche können eingebracht werden MINIMALE ENERGIEKOSTEN AUCH IN KRISENZEITEN!Hier wird Energietechnik der Zukunft verbaut! Ein Eisspeicher-Heizsystem kombiniert mit Luftabsorber und Solaranlage. Sie profitieren von grüner Energie aus erneuerbaren Energiequellen wie Wasser, Luft, Umgebung und Sonne. UMGEBUNG / NAHERHOLUNG / INFRASTRUKTURDie unmittelbare Umgebung ist ein vielfältiges Erholungsgebiet! Ein Spaziergang vor der Haustüre bietet inspirierende Abwechslung: Thunersee, Stauweiher, Wald, Spiezer Rebberg mit Panoramaaussicht über den See bis zu den Alpen hin.Zudem bietet Spiez eine breite Sport- und Freizeit-Infrastruktur, inklusive Freibad und Sportanlagen im idyllischen Seehafen! Spiez könnte man als "Dorf mit städtischer Infrastruktur" beschreiben! Hier finden Sie alles für Alltag, Freizeit, Bildung, Gesundheit, Sport, Kultur, Ausgang und ...IHRE MOBILITÄT - UMFASSEND, ZENTRAL UND DIREKT!Ob Bahn, Bus oder Auto - im Spiezmoos wohnen Sie zentral und bestens angeschlossen an die Region und weiter! • Bushaltestelle direkt vor dem neuen Wohnquartier • 5-Busminuten bis Bahnhof und Zentrum Spiez • 3-Fahrminuten bis Autobahnanschluss • Direkte Bahn- und Strassenverbindungen ins Wallis, ins Berner Oberland sowie ins Schweizer Mittelland TERMINE / PREISE / MEHR INFOSAktueller Baustand: Alle Häuser sind im Rohbau erstellt und der Innenausbau ist in vollem Gange.Bezug ab August 2023 Verkaufspreise gemäss Preis-Reservationsliste (siehe Link)Fühlen Sie sich frei uns für ein unverbindliches Verkaufs-/ Beratungsgespräch zu kontaktieren. Wir unterstützen Sie gerne beim Verwirklichen Ihrer persönlichen Wünsche bezüglich Arbeit und Wohnen!

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CHF895’000.–9.5pcs

Mumenthalstrasse 23, 4912 Aarwangen

Ein Haus für Ihre Familie oder Wohngemeinschaft / Generationenwohnen / Renditeobjekt / Wohnen + Arbeiten/Werkstatt/Büro?!Sie entscheiden! Das 1911 erbaute Haus wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt. Beide Wohnungen sind mit einem unbefristeten Mietvertrag je an eine Familie vermietet (total 11 Personen). Das Haus bietet Ihnen: • Wohnung mit 7.5 Zimmer 135 m2 • Wohnung mit 3 Zimmer 53m2 / auch als Büro nutzbar • 2 Reduits • Werkstatt mit 3 Räumen 48m2 • 2 Estriche • Keller mit 3 Räumen • Waschküche / Heizung 15m2 • Garage 21m2 • Parkplatz 18m2 • Velounterstand • Gartenbereich mit 453m2 Nun können Sie entscheiden, wie Sie dieses Haus mit Garten und div. Anbauten nutzen möchten. Die Möglichkeiten sind vielseitig! Das Haus bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsspielraum. Übrigens, es stehen keine dringenden Renovationen an. Renovationen 2016 Heizung2016 Werkstatt Treppe2016 Werkstatt Isolieren2016 Werkstatt Fenster2016 Laminat 3 Zi-Whg2016 Elektro 3 Zi-Whg2018 Fugen 3 Zi-Whg2018 Neuer Backofen 7.5 Zi-Whg2019 Kanalsanierung2021 Laminat 3 Zi-Whg2021 Neuer Dampfabzug 3.0 Zi-WhgMonatliche netto Mieteinnahmen: • Whg 7.5 Zimmer: CHF 1'800.-- • Whg 3 Zimmer: CHF 800.-- • Garage: CHF 80.-- • Parkplatz CHF 40.-- Wir bitten Sie, die Privatsphäre der Mieterschaft zu respektieren und das Grundstück nicht zu betreten. Besichtigungen dürfen nur in Absprache mit Wymobilien vorgenommen werden.Herzlich willkommen in Aarwangen (Text aus der Website der Gemeinde)Aarwangen liegt mitten im schweizerischen Mittelland. Mit dem Schloss, der Aare und den verschiedenen Naherholungsgebieten, fasziniert Aarwangen mit ländlichem und familiärem Charme und zeichnet sich durch die zentrale Lage mit den guten Verkehrsverbindungen aus. Die Gemeinde ist im Halb-, resp. Stundentakt mit der Regionalbahn "Aare Seeland mobil AG" erschlossen. Man erreicht mit der Regionalbahn innert 8 Minuten die SBB Station Langenthal und 15 Minuten die SBB Station Oensingen. Die Städte Bern, Basel und Zürich sind alle innerhalb einer Stunde erreichbar. Der 6 km entfernte Autobahnanschluss der A1 in Niederbipp verbindet die Gemeinde auch mit allen Schnellstrassen.Dank einer langjährigen umsichtigen Finanzpolitik weist die Gemeinde Aarwangen eine gesunde Finanzsituation aus. Mit sehr guter Infrastruktur, einem grossen Bildungs- und vielfältigem Freizeitangebot gilt Aarwangen als attraktive Wohngemeinde im Kanton Bern. Viele grosse, mittlere und kleine Firmen bieten im Dorf und der nahen Umgebung interessante Arbeitsplätze an.Aarwangen führt vier Kindergärten, 22 Primar- und Sekundarschulklassen und ein Tagesschulangebot. Die durch Vereine geführte Kindertagesstätte und Spielgruppen runden das Angebot für die Jüngsten ab. Die Stadt Langenthal gewährleistet den Anschluss an weitergehende Berufs- und Mittelschulen.Rund 40 Dorfvereine decken verschiedene Freizeitansprüche der Dorfbewohner ab und legen grossen Wert auf die Jugendförderung. Neben dem Hallenbad stehen sehr gute Sportanlagen für die Betätigung zur Verfügung.

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