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Gewerbe-/Büroliegenschaft mit Baulandreserve in Münsingen

Bei der zu Liegenschaft mit Baujahr 2002 handelt es sich um ein Gewerbe- und Industrieobjekt. Der Büro- und Verwaltungsteil ist teilunterkellert und verfügt über drei oberirdische Geschosse. Der als Fabrikations- und Produktionsteil konzipierte Bereich ist nicht unterkellert und verfügt über ein Geschoss. Das Objekt präsentiert sich sehr repräsentativ. Bei der Erstellung und insbesondere beim Innenausbau wurden qualitativ hochwertige Bauteile gewählt.Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand.Die Liegenschaft eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung, sie wird frei von Mietverträgen übergeben.Die Flächenaufteilung präsentiert sich wie folgt:1'302 m2 Nutzfläche im Erdgeschoss668 m2 Nutzfläche Büro und Gewerbe im 1. Obergeschoss677 m2 Nutzfläche Büro und Gewerbe im 2. ObergeschossFür weitere Details treten Sie bitte mit uns in Kontakt.

Historisches Anwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Historisches Anwesen mit vielseitigem NutzungspotenzialBeschrieb:Willkommen zur Verkaufsdokumentation der bezaubernden und historischen Liegenschaft des Restaurant Schultheissenbads, die sich im Herzen der Gemeinde Huttwil befindet. Diese Immobilie zählt zweifellos zu den schönsten und geschichtsträchtigsten Gebäuden in Huttwil und bietet eine Fülle von Möglichkeiten.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem aussergewöhnlich guten und gepflegten Zustand, dank fortlaufender Instandhaltungsmassnahmen und Renovierungen. Mit seiner eindrucksvollen Grösse und seiner reichen Geschichte birgt das Restaurant Schultheissenbad ein enormes Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Raumprogramm:Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet vielfältige Räumlichkeiten, die ideal als Lager-, Keller- und Bastelräume genutzt werden können. Eine direkte Zufahrt zur Garage ist vorhanden. Zudem befinden sich hier die technischen Einrichtungen wie die moderne Ölheizung, die Elektroverteilung und die Wasserzufuhr. Eine gut gewartete Kegelbahn sowie separate Damen- und Herrentoiletten sind ebenfalls vorhanden.Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beherbergt das Herzstück des Schultheissenbads ? den hellen Gastsaal und die moderne Gaststube, die von den Eigentümern auf einen zeitgemässen und frischen Standard gebracht wurden. Eine sonnige Aussenterrasse ist von der Gaststube aus erreichbar. Die grosszügig ausgestattete Gastroküche mit Kühlraum befindet sich im hinteren Bereich. Auch hier sind Damen- und Herrentoiletten vorhanden. Ein separater Bar-Bereich und ein Tanzsaal, der unabhängig vom Restaurant betrieben werden kann, komplettieren das Erdgeschoss.Obergeschoss: Im ersten Obergeschoss befindet sich eine moderne und geräumige 3.5-Zimmerwohnung, die derzeit vermietet ist. Mit grossem Bad, eigenem Balkon, Abstellraum ausserhalb der Wohnung und Wäschezimmer bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Über eine Treppe gelangt man zu weiteren Zimmern und Bädern im darüberliegenden Stockwerk. Der beeindruckende Dachstuhl des hinteren Flügels und ein weiterer Dachstuhl über den Garagen bieten zusätzliches Potenzial für weitere Wohnräume.Aussenbereich: Der Aussenbereich verfügt über zahlreiche Parkplätze sowie drei separate Garagen.Zusätzliche Informationen: Detaillierte Grundrisse und ein virtueller Rundgang stehen zur Verfügung, um einen ersten Eindruck von dieser fantastischen Immobilie zu gewinnen.Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Liegenschaft persönlich zu besichtigen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen gemeinsamen Rundgang durch dieses Raumwunder.

ATTRAKTIVES GEWERBEOBJEKT MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

ATTRAKTIVES GEWERBEOBJEKT MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITENWillkommen zu Ihrer Chance, in dieses moderne Gewerbeobjekt an der Hauptstraße einzusteigen. Mit einer erstklassigen Lage und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Anwesen eine herausragende Investitionsmöglichkeit.Das Gewerbeobjekt befindet sich direkt an der Hauptstraße, was maximale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden gewährleistet. Seine großzügigen Räumlichkeiten ermöglichen eine Vielzahl von Geschäftszwecken, sei es Einzelhandel, Werkstatt, Lager oder Büro.Des Weiteren verfügt das Objekt über einen geräumigen Lagerraum für die sichere und effiziente Lagerung von Waren. Eine bereits vorhandene Autowerkstatt inklusive Spritzkabine bietet eine erstklassige Einrichtung für Automobilreparaturen und Lackierarbeiten.Als zusätzliche Einnahmequelle sind fünf Garagenboxen vermietet, die an selbständige Mechaniker vermietet sind. Eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung ist ebenfalls vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle.Die moderne Wärmepumpenheizung sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung des gesamten Gebäudes.Dieses Gewerbeobjekt präsentiert sich als äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und bestehenden Einnahmequellen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Angebot zu Ihrem Vorteil zu nutzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Modernes Gewerbeobjekt - Gute Lage direkt an der Hauptstrasse - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Grosse Lagerraum - Grosse Autowerkstatt mit Spritzkabine - 5x Garagenboxen für Selbständige Mechaniker sind vermietet. - Grosse 2,5 Zimmer-Wohnung ca. 130m2 ist vermietet - Heizung Wärmepumpe und vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ladenlokal an gut frequentierter Lage in Belp

• Ladenlokal im Erdgeschoss, sehr gute Passantenlage