Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Chandonne (Liddes)

Grand espace commercial en plein cœur de Verbier

Idéalement situé en plein cœur de la station, ce bel espace commercial d'une surface de 574 m2 se situe à 50 mètres de la Place centrale. Grâce à son emplacement stratégique, positionnée sur l'une des principales artères de la station et facile d'accès, l'arcade confère une belle attractivité à toute activité souhaitant s'y installer.L'arcade se compose d'une grande pièce ouverte pouvant être aménagée avec la plus grande liberté puisqu'aucun mur n'entrave le local. De grandes vitrines aménagées sur toute la longueur de l'espace rendent l'arcade lumineuse et attrayante. Au sous-sol se trouvent deux WC ainsi qu'un vestiaire.Une grande terrasse devant l'entrée ainsi qu'une longue terrasse exposée plein sud ornent l'arcade, de quoi accéder aux vitrines sur tout le périmètre du local.La propriété est complétée par deux places de parc extérieures juste à côté de l'entrée.

Magnifique local commercial

Emplacement commercial numéro 1 de la localité, la propriété se situe en plein coeur du village de Riddes, profitant directement sur place de tous les commerces (boulangerie tea-room, banques, postes, pharmacies, cafés restaurants...).La région vit actuellement un grand développement, avec l'implantation constante de nouvelles entreprises et de commerces (arrivée prochaine d'IKEA et d'un complexe de cinémas de la société PATHE SUISSE). Riddes profite par ailleurs d'une situation stratégique intéressante, à mi-chemin entre Martigny et Sion et profitant d'une sortie d'autoroute à proximité immédiate.Datant du début du vingtième siècle, le bâtiment séduit par ses lignes architecturales, la qualité de sa construction ainsi que ses matériaux. Sa position d'angle lui confère un caractère dominant, en plein coeur du village.Il se compose d'un rez commercial de 100 m2 environ, de deux appartements de 3.5 pièces (100 m2 chacun) et de superbes combles à aménager (100 m2). Au sous-sol se trouvent d'anciennes caves à vin, voûtées, proposant beaucoup d'espace et de belles hauteurs. Quant aux extérieurs, ils proposent un ravissant jardin, une petite bâtisse avec un ancien pressoir et un cabanon. La parcelle a une superficie de 485 m2, située en « zone village » soit celle jouissant de la densité la plus élevée de la localité.Une PPE y a été constituée avec trois lots privatifs (commerce au rez et appartements aux 1er et 2ème étages.Le lot PPE qui est offert ici à la vente, à savoir le numéro 9301, constitue les 34 millièmes de l'immeuble représentant le rez commercial. Occupant la totalité du rez de chaussée, il développe 100 m2 dotés de superbes vitrines. Il a été loué par UBS SA pendant de nombreuses années et, au départ de la banque, a été totalement remis à neuf, en superbe état. Il comprend bien sûr un bloc de sanitaires. Grâce à son dernier locataire, il bénéficie de matériaux et d'une qualité de finitions remarquable.De par la situation de premier ordre de l'immeuble, le local se révèle très attrayant. Il dispose en outre de nombreuses dépendances définies dans l'extrait RF dudit lot et sur le plan des niveaux. Parmi elles, on relèvera la magnifique cave voûtée ainsi que l'ancien pressoir offrant un beau volume à exploiter.Il convient de noter que, pour le cas où l'acquéreur du local commercial s'y intéresserait, il existe la possibilité d'acheter aussi le lot PPE no 9303 qui constitue un appartement de 3.5 pièces (100 m2) au 2ème étage, libre de locataire.Dossier complet disponible sur demande.Renseignements et visites au (078) 710 95 04

Halle commercial à vendre commune de Riddes

Opportunité Exceptionnelle : Halle Commerciale de 2369 m² à Vendre Opportunité Exceptionnelle : Halle Commerciale de 2369 m² à Vendre à RiddesDescription : Saisissez une occasion unique d'acquérir une halle commerciale exceptionnelle de 2369 m² répartis sur trois étages, avec une façade vitrée donnant sur la route cantonale à Riddes. Cette halle commerciale est conçue pour répondre aux besoins modernes des entreprises, offrant un espace polyvalent et complètement équipé pour une variété d'usages commerciaux. Les finitions haut de gamme, notamment l'éclairage LED, les dalles en béton et les revêtements de sol en parquet et moquette, créent une atmosphère professionnelle et accueillante.Caractéristiques de la Halle :Superficie totale : 2369 m² répartis sur trois étagesEmplacement privilégié avec cinq vitrines donnant sur la route cantonaleAménagement intérieur soigné et moderneÉclairage LED pour une efficacité énergétique maximaleInfrastructures solides incluant des escaliers par étage et un escalier de secours externeMonte-charge pour faciliter le transport de marchandisesBureau fonctionnel pour la gestion administrativeSanitaires hommes et dames pour le confort de vos employés et clientsEnviron 30 places de parc pour la clientèle et le personnelPotentiel d'Utilisation : Cette halle commerciale polyvalente offre une flexibilité exceptionnelle pour diverses activités commerciales, telles que la vente au détail, les espaces d'exposition, les bureaux, ou même la transformation en un espace de travail collaboratif dynamique. L'emplacement stratégique le long de la route cantonale garantit une visibilité maximale et un accès aisé pour attirer une clientèle diversifiée.Points Forts :Emplacement privilégié avec visibilité le long de la route cantonaleEspace polyvalent et complètement équipéFinitions haut de gamme pour une ambiance professionnellePotentiel de rendement élevé pour les investisseursEnvironnement propice au développement commercialNe manquez pas cette opportunité rare d'investir dans une halle commerciale de premier ordre à Riddes.Exemple d' activités suivantes:Vente au Détail : Aménager des espaces de vente au détail pour une variété de produits tels que vêtements, électroménagers, meubles, articles de sport, électroniques, etc.Espaces d'Exposition : Organiser des expositions d'art, des salons professionnels, des foires commerciales, des expositions de voitures, et autres événements similaires.Bureaux : Aménager des bureaux pour des entreprises, des agences, des startups, ou des cabinets professionnels nécessitant un grand espace de travail.Espace de Coworking : Créer un espace de coworking moderne et créatif avec des postes de travail partagés et des espaces de réunion.Ateliers et Manufactures : Utiliser l'espace pour des activités de fabrication, d'assemblage ou d'artisanat, tels que la menuiserie, la couture, l'impression, la fabrication de meubles, etc.Centre de Fitness ou Salle de Sport : Aménager un centre de fitness, une salle de sport, un studio de danse, ou d'autres installations sportives pour les activités physiques et le bien-être.Entrepôt : Utiliser la halle comme entrepôt pour le stockage de marchandises ou de produits en transit.Restauration et Traiteur : Créer un restaurant, un café ou un espace de traiteur pour offrir des repas et des services de restauration.Espace de Divertissement : Aménager un espace de divertissement avec des jeux, des activités récréatives, des simulateurs ou des installations artistiques.Centre de Formation : Utiliser la halle pour des sessions de formation, des ateliers, des séminaires et des conférences.Showroom Automobile : Exposer des véhicules neufs ou d'occasion dans un environnement spacieux.Studio d'Enregistrement ou de Photographie : Créer un studio pour l'enregistrement audio, la production vidéo ou la photographie professionnelle.Centre Logistique : Utiliser la halle pour les opérations logistiques, de distribution ou de stockage.Espace Événementiel : Organiser des événements privés, des fêtes, des mariages, des réceptions ou des conférences.Magasin d'Usine : Proposer des produits directement au public à des prix réduits.Salle de Sport : Aménager une salle de sport entièrement équipée pour des séances d'entraînement, de fitness, d'entraînement personnel et d'activités sportives.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et explorer les possibilités de cette propriété commerciale polyvalente.

Epicerie Portugaise - Casa Portuguesa

Belle opportunité !Nous vous proposons une épicerie portugaise très bien située avec bonne visibilité depuis la route et un bon chiffre d'affaire. Vente de produits de première nécessité. ( Alimentation, boissons alcoolisées, spécialités portugaises)Prix sur demande.---------------------------Boa oportunidade !Temos o prazer de lhe propor uma Casa Portuguesa muito bem situada, com boa visibilidade da estrada e uma boa rentabilidade.Venda de produtos de primeira necessidade. (Alimentação, bebidas alcoólicas, especialidades portuguesas)Preço sobre pedido.

Magnifique bureau - local commercial proche de la gare

Dernière surface commerciale - Bureaux Surfaces et Prix : Ces locaux, espace de bureaux sont vendus sur plan, pour un total de 188 m2 et vont se répartir comme suit : - Espace réception (20m2)- 2 espaces bureaux bien séparés et distincts (13,3 / 22,5 m2)- 1 salle de conférence de 22m2- 1 espace de travail ouvert de 63m3- 2 WC séparés- 1 espace cafétériat (10m2)+ 1 cave comprise dans le lotFINITIONS PREVUES :- sol des bureaux + sanitaires = lino Marmoleum Fresco 3890 Oat- murs sanitaires = carrelage gris clair chaud- électricité = équipement pour bureaux avec boîtes de sol- cuisine blanche (selon plan en annexe avec micro-ondes intégré et lave-vaisselle)SES AVANTAGES :- TOP EMPLACEMENT- Proximité avec le centre-ville et la gare (2 minutes à pied)- Surfaces généreuses- Possibilité de cloisonnement et de division des espaces- Places de parc en sous-sol disponibles- Au coeur de la cité du soleil avec plus de 300 jours d'ensolleillement- ...DESCRIPTIFLa structure de la construction comporte 3 bâtiments réunis par un même socle, deux bâtiments sont des locatifs (déjà vendus) et cette dernière structure est constituée sous forme de PPE.Ce nouveau bâtiment comporte 37 lots répartis entre appartements et lots commerciaux.PARKINGPlusieurs places de parc disponibles au prix unitaire de CHF 30'000.- (4 places standards + 2 places en enfilade)Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-moi pour une visite au 079 913 85 16 ! !!! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!