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POUR INVESTISSEURS - ARCADE LOUEE - 200 m2 PPE - rendement brut 5.03%

VENTE POUR INVESTISSEURSARCADE VENDUE AVEC LE LOCATAIRE EN PLACEETAT LOCATIF : Fr 44'736 / anBail de 5 ans indexé, reconduit jusqu'au 30.06.2027Charges PPE : env. Fr 4'580 /anRendement brut de 5.03%Prêt vendeur envisageable

ENTREPRISE DE MENUISERIE, PARQUETTERIE, INSTALLATION CUISINES - CLÉS EN MAIN

CETTE ENTREPRISE DE MENUISERIE, PARQUETTERIE ET INSTALLATION CUISINES EXISTE DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉS ET EST SITUÉE DANS UN QUARTIER DE GENÈVE. ELLE EST VENDUE CLÉS EN MAIN.L'entreprise qui prospère depuis de nombreuses années avec un important chiffre d'affaire, est divisée en 3 sociétés SARL conjointes vendues ensemble. Son local de 131 m3 contient outre l'atelier et les machines, également une mezzanine et un bureau aménagé L'inventaire est à disposition si intérêt.L'entreprise possède un important carnet d'adresses de professionnels de l'immobilier, dont des régies en particulier, et met à disposition de son successeur son carnet clients. Elle propose également un accompagnement pour toutes les étapes de la reprise.L'achat de cette entreprise est une opportunité à ne pas laisser échapper.Loyer : CHF 3 170.- par mois charges comprises.

Excellente situation sur la rive gauche à deux pas du Lac.

A proximité immédiate du Quai Gustave Ador, dans le secteur prisé des Eaux Vives- Cité, occupant la totalité du 4ème étage dans un immeuble mixte.Vaste surface, 3 accès donnant sur palier, lumineux.D’une superficie de 430m2, ce lot comporte actuellement un ample hall de réception, 2 grands bureaux ou salles de réunion, 9 bureaux et 3 salles d’eaux, 2 coin café.La distribution des espaces serait facilement modulable d’autant plus qu’il existe trois différents accès depuis le palier. De ce fait, il existe la possibilité de louer une partie et recevoir en plus un rendement locatif. Une configuration de l’espace pour augmenter le nombre de bureaux serait aisément réalisable.Transports, restaurants, tous les services à proximité.Vente autorisée aux non résidents.Possibilité d'acquérir 2 places de parc en sous-sol séparément.Emplacement de premier ordre pour l’établissement du siège d’une société aussi bien que comme investissement en vue d’un rendement locatif, ou les deux au même temps !.

HALLES MODULABLES - EXCELLENT RENDEMENT

Vous rêvez d'investir dans l'industrie et de développer votre activité dans un environnement dynamique? Ne cherchez plus, cette opportunité à Meyrin est faite pour vous! Située dans la zone industrielle, cette surface de 450m² + mezzanine sur une parcelle de 1520m² offre un espace entièrement modulable pour répondre à vos besoins. Avec 36 places de parc et un revenu locatif annuel attractif, ce bien vous assure un excellent rendement.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - zone industrielle de Meyrin- espaces entièrement modulables- 450 m² au sol + 90 m² de mezzanine démontable- 36 places de parc- terrain en DDP jusqu'en 2052 + prolongation de 10 à 27 ans (CHF 1159.- / mois)- 2 halles actuellement louées- 1 halle de 110 m² + mezzanine occupée par les vendeurs (sera donc libre de locataire)- revenu locatif annuel de 201'866.-- excellent rendement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Zone industrielle de MeyrinEtat du bâtiment: Neuf (2019)Le Gaz arrive sur place Salles de bain: 3 (3 x douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 200 m / gare, à proximitéEcole: écoles, à proximité Commerces: commerces, 500 m

CHARMANT ET IDÉALEMENT SITUÉ EN CENTRE-VILLE

Cet établissement chaleureux est idéalement situé entre Plainpalais et les HUG. Son emplacement en angle de rue lui confère une visibilité intéressante. Il dispose d'une petite terrasse avec de grandes vitrines apportant luminosité et charme au restaurant. La première salle est composée d'une dizaine de couverts, d'un bar entièrement équipé et de la cuisine. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un extracteur professionnel. La salle du haut est équipée d'une jolie cheminée et peut accueillir jusqu'à une vingtaine de couverts. La salle du bas offre une grande cave à vin et peut contenir jusqu'à 30 couverts. Vous trouverez également un bureau, deux caves et des WC séparés.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement et visibilité idéale- petite terrasse- 3 salles de restaurant- capacité de 60 à 70 couverts- cuisine équipée et professionnelle avec extracteur- cuisine d'appoint en sous-sol- bar équipé- 2 caves- 1 bureau- le loyer est de 3290.- / mois- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: entre Plainpalais et les HUGEtat du bâtiment: très bon état d'entretienSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo)Système de chauffage: Chauffage centralTransport publics: bus / tramway, 130 mEcole: école primaire / école secondaire / université, 200 mCommerces: Migros / Denner, 200 m