Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Dozwil

An attraktiver Lage, unmittelbar beim Zentrum von Frauenfeld, steht die Liegenschaft "Haus zur Sonne" zum Verkauf. Verkehrstechnisch bestens gelegen, sind sowohl der öffentliche Verkehr als auch der Autobahnanschluss gut erreichbar. Vielfältige Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten liegen vor der Haustüre. Die Liegenschaft beherbergt im Erdgeschoss das Restaurant zur Sonne, mit ausgerüsteter Gastroküche und Bar. In den beiden Obergeschossen befinden sich schön ausgebaute Büroräume mit Toiletten- und Teeküchen. Lager- und Archivmöglichkeiten sind im Keller und Dachgeschoss vorhanden. Die Liegenschaft wurde im 1990 einer Total-Erneuerung unterzogen. Ende 2019 erfolgte eine weitere umfassende Sanierung: - Neue Gasheizung - Neue Fenster - Erneuerung Fassade und Läden - Überholung der sanitären und elektr. Installationen - Neue Bodenbeläge in den Büroräumen und im Treppenhaus - Neue Farbanstriche in den Büroräumen und im Treppenhaus Zur Liegenschaft gehören 11 Autoabstellplätze im Innenhof. Die Liegenschaft präsentiert sich sehr gepflegt und verfügt über ein vielfältiges Nutzungspotenzial. Die Büroräumlichkeiten können durchaus auch zu Wohnungen umgenutzt werden. Interessiert? Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, damit wir Ihnen diese spannende Liegenschaft im Herzen von Frauenfeld vorstellen können. Eine aktuelle Liegenschaften-Bewertung wird bei ausgewiesenem Interesse gerne abgegeben. Sie erreichen uns unter Telefon 052 301 00 66 oder info@adit.ch

LAGE* gute Lage in Riedt bei Erlen* Grundstück in der Gewerbezone* Infrabereiche in mittleren EntfernungenAREAL* grossflächige Lagerhalle* ausreichend Verkehrs-, Manövrier-, Umschlags- und Aussenlagerflächen* umfangreiches ParkingangebotOBJEKT* repräsentatives Gebäude* intakte Bausubstanz* einfach-guter baulicher Zustand* einfach-zweckmässige Ausbauten - auf heutige Nutzung abgestimmt* grosszügige Raumhöhen* stützenarme KonstruktionENTWICKLUNGSPOTENZIAL* dank mehreren Zugangsmöglichkeiten Abtrennung gewisser Teilbereiche möglich* Drittvermietung oder Alternativnutzung im Sinne eines GewerebparksHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/angebot

- Bauland Total : 2108 m² - Wald: 770m² - Freihaltezone: 24m² - Einzuhaltender Waldabstand: 15m - Reines Baufeld: ca. 950m² - Gebäudegeschosse: 2 - Gebäudehöhe: 7.6m - Firsthöhe: Gebäudehöhe + Gebäudebreite - Kleiner Grenzabstand : 4.0m - Grosser Grenzabstand: 4.0m - Max Gebäudelänge: 36.0mBesuchen Sie unsere Website unter www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Renditeobjekt mit Potenzial***Alle Immobilien, Fotos und weitere Infos. auf www.immo-sunshine.ch ***Spannendes Renditeobjekt, welches über eine Tankstelle, eine Autowerkstatt, ein Restaurant und 2x 3.5-Zimmer Wohnungen verfügt. Die Anlage liegt ideal für eine Tankstelle an der Verkehrsachse Romanshorn-Kreuzlingen.Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:Das Untergeschoss verfügt über einen Allzweckraum, einen beheizten Aufenthaltsraum sowie eine Waschküche mit Wanne und Waschtisch.Das Erdgeschoss teilt sich in mehrere Bereiche auf. Es besteht aus dem Tankstellenshop und einer Autowerkstatt sowie der ersten 3.5 Zimmer Wohnung.Im Obergeschoss befindet sich zudem die zweite attraktive 3.5 Zimmer Wohnung.Das charmante Restaurant mit 60 Sitzplätzen im Anbau auf der Rückseite rundet das Angebot ab. Ihre Vorteile im Überblick?Ideale Gewerbelage an stark befahrener Hauptstrasse?Tankstelle mit 2 Zapfsäulen inklusive Shop?Restaurant mit 60 Sitzplätzen und Theke?2 x 3.5 Zimmer Wohnungen?Grosszügige Garage / Werkstatt?Ca. 12 Aussenparkplätze?Zusätzliche Einnahmemöglichkeit durch Werbetafel?Gute Renditemöglichkeit mit Verbesserungspotenzial?Fortlaufend renoviert?Alle Gewerbe- und Wohneinheiten bereits vermietet.Weder diese Beschreibung noch die Bilder ersetzen eine Besichtigung! Ich freue mich Ihnen dieses attraktive Haus zu präsentieren.Rufen Sie mich einfach an!Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENDer Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.