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CHF 452’000.–
73m² surface utile
Schöneggstrasse 6, 8953 Dietikon

Büro-/Praxisräume mitten in Dietikon für eigenes Gewerbe und/oder als rentable Investition

Das 1993 erbaute Geschäfts- und Wohnhaus an der Schöneggstrasse in Dietikon liegt perfekt für ein Gewerbe: Bahn- und Bushaltestellen sind gleich ums Eck und zum Ortszentrum sowie zum Bahnhof ist es zu Fuss auch nicht weit. Wer mit dem Auto kommt, kann vor dem Haus auf öffentlichen Parkplätzen oder in der privaten Tiefgarage parkieren. Im dritten Obergeschoss eröffnen Ihnen die zum Verkauf stehenden Büroräume die Möglichkeit, ein eigenes Gewerbe zu betreiben, rentabel zu investieren und die Räume zu vermieten oder beide Optionen miteinander zu kombinieren. Der Lift bringt bis zu acht Personen gleichzeitig auf Ihre Etage. Die Nettofläche von 151 m² ist in zwei Teile gegliedert, die beide über einen eigenen Zugang verfügen. Teil A (73 m2) besteht aus zwei miteinander verbundenen Räumen, Teil B (77.6 m2) aus drei Zimmern. Viele Fenster schaffen in allen Räumen ein helles, angenehmes Arbeitsumfeld. In jedem Teil ist auch ein WC vorhanden. So können Sie einen oder beide Teile für Ihr eigenes Unternehmen nutzen oder einen davon an eine andere Firma vermieten. Geschäftsunterlagen lassen sich ganz bequem im Kellerraum/Archiv im Untergeschoss des Hauses archivieren (optional zu verkaufen). Mitarbeitenden oder Ihren Kunden stehen in der Tiefgarage bis zu zwei Stellplätze zur Verfügung. Das Gebäude ist gut unterhalten und gepflegt, sodass Sie hier gerne Kunden oder Klienten willkommen heissen werden.Verkaufspreis Teil A:Büro/Praxis: CHF 452'000.-pro Parkplatz: CHF 40'000.- (es können bis zu 2 Parkplätze gekauft werden)Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prix sur demande
Im Freie 10, 8197 Rafz

Arbeiten im Freie

Arbeiten und Design - gönnen Sie sich dasDie aussergewöhnlichen Gewerberäumlichkeiten, im Freie 10, am Rand des Zürcherischen Rafz, schaffen ein luxuriöses und privates Ambiente, das seinesgleichen sucht. Eine Fülle an Annehmlichkeiten erfüllen höchste Ansprüche. Die Architektur zeigt eine schlichte, reduzierte Eleganz.Die Nutzungsmöglichkeiten der Gewerbeliegenschaft sind vielfältig. Heute werden die Räume als Architekturbüro genutzt, sehr gut denkbar wäre z.B. eine Nutzung als Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Finanzberatung, Consulting, Betrieb im Gesundheitsbereich, Gemeinschaftspraxen, usw. Die Nutzfläche von rund 480m2 wird frei, denn: Ein begnadeter Architekt und sein Team werden per Ende 2025 in ein neues Domizil umziehen - oder, wenn gewünscht, auch früher.Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, in einem sehr ruhig gelegenen Mehrparteienhaus mit Tiefgarage und Aussenparkplätzen hochwertiges Gewerbeeigentum erwerben zu können. Es sind vier Parkplätze in der Tiefgarage, sowie sechs Aussenparkplätze reserviert. Arbeiten und räumliche Inspiration - gönnen Sie sich dasDiese Räumlichkeiten sind für Menschen gedacht, die das Aussergewöhnliche bevorzugen. Bei der Realisierung und Innenraumgestaltung legten der bekannte Architekt und sein Team grosses Augenmerk auf eine aussergewöhnlich hochstehende räumliche, ästhetische, und qualitative Ausführung. Akribisch wurden Farben und Muster ausgesucht und nur beste Qualität verwendet. Dies ist hervorragend gelungen und spürbar, gleich schon beim Betreten der Räume. Lassen Sie sich inspirieren! Die Räume wirken durch ihre schlichte Eleganz und die grosszügigen, bis zu 260cm hohen Räume. Die Türen, die Möbel und Einbauten sind in feinstem Nussbaumholz und warmen Farbtönen gehalten. Südseitig sind alle Räume dank bodentiefen Fenstern optimal belichtet. Selbstverständlich sind die Beschattungen elektrisch bedienbar, ebenso die Lichtanlagen, die zusätzlich zentral geschaltet sind.Die Geschossfläche ist in eine grosszügige Eingangslobby, neun Einzelräume mit Flächen zwischen 9.5m2 und 32.1m2, sowie einen grösseren offen gestalteten Arbeitsbereich aufgeteilt. Das Untergeschoss beinhaltet grosszügige, ebenfalls beheizte Nebenräume, eine attraktive Personalküche mit natürlicher Belichtung, sowie sanitäre Anlagen.PotentialEs besteht Potential die Gewerbeliegenschaft in zwei Wohnungen umzuwandeln. Das Umbauprojekt ist bereits vorhanden. Deshalb ist die Liegenschaft im Freie 10 sowohl als Gewerbe, sowie auch als zwei Eigentumswohnungen ausgeschrieben.

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Prix sur demande
3’000m² surface utile
8700 Küsnacht ZH

4***Golfhotel und Resort auch zur Umnutzung für medizinischen Bereich - DEUTSCHLAND

Das außergewöhnliche historische Anwesen liegt in Bayern, Deutschland. Das 4 Sterne Golfhotel liegt im Dreieck zwischen Nürnberg, Würzburg und Erlangen, die alle in etwa 40 Autominuten erreichbar sind. Die Liegenschaft befindet sich etwas außerhalb, in einer idyllischen Lage mitten in der Natur. Das historische Gebäudeensemble umfasst ein über 300 Jahre altes Barockschloss, einen neu errichteten Hotelkomplex mit 75 Zimmern, einen 18-Loch-Golfplatz sowie weitere Gebäude. Der Hotelanbau, der 2011 errichtet und 2021 modernisiert wurde, bietet einen atemberaubenden Blick auf die Schloss- und Parkanlage mit Golfplatz. Im Schloss selbst gibt es gastronomische Einrichtungen und Tagungsräume. Das Herzstück bildet der über 400 m² große Saal mit einer großzügigen Terrasse direkt am Schlossteich. Die erstklassige 18-Loch-Golfanlage erstreckt sich über 58 Hektar.Das 4-Sterne-Hotel bietet über 70 stilvoll-elegante Zimmer und 4 luxuriöse Suiten. Die 3 klimatisierten Tagungsräume sind mit modernster Technik ausgestattet und bieten ausreichend Platz für professionelle Veranstaltungen und Seminare. Abgesehen von der Weiterentwicklung des vorhandenen Hotelkonzepts, zum Beispiel hin zu einem führenden Resort- und Golfhotel, könnte auch eine alternative Nutzung im medizinischen und therapeutischen Bereich in Betracht gezogen werden. Neben der Lage spricht vor allem die Weitläufigkeit des Grundstücks und der gute Zustand der Immobilie dafür.Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines strukturierten Prozesses und bietet eine hohe Flexibilität hinsichtlich der Aufteilung des Ensembles in Teilpakete. So können beispielsweise das Schloss und die Hotelräumlichkeiten auch unabhängig vom Golfplatz erworben werden.Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf direkte Anfrage.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne vollständigen Kontaktdaten, nicht bearbeitet werden können. Das Angebot ist provisionspflichtig.