Fontaines NE - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

Magnifique hôtel dans cadre idyllique sur 18'000m2 de terrain!

À vendre : Hôtel du Louverain ? Un cadre idyllique au c?ur de la natureSitué à Genevey-sur-Coffrane, l'Hôtel du Louverain est un véritable havre de paix niché dans un cadre naturel exceptionnel. Érigé en 1969 sur un vaste terrain de 18'319 m², cet établissement offre une vue à couper le souffle sur les majestueuses Alpes et le lac de Neuchâtel.Caractéristiques principales :Surface habitable : 1'400 m² (1'064m2 en emprise au sol)Capacité d'accueil : 16 dortoirs et 10 chambres, dont une belle suite nuptialeEspaces de réception : 2 salles de réception/banquet idéales pour les mariages, séminaires et autres événementsCuisine professionnelle entièrement équipée avec chambre froide, cave à vin et garde-mangerBibliothèque, espace dédié aux enfants et immense jardin offrant calme et sérénitéPotentiel d'exploitation :Grâce à son environnement paisible et son cadre enchanteur, l'Hôtel du Louverain est l'endroit rêvé pour organiser des événements privés ou professionnels. La possibilité d'agrandir la Zone touristique permet également d'envisager une expansion de l'activité.Rénovations et équipements inclus :Toiture refaite en 2013, incluant isolation et éléments en cuivreChauffage à pellets (installé en 2008) en partenariat avec le garde forestier localVendu en l'état avec :Un véhicule 12 placesUn piano quart de queueMatériel de cuisine professionnelleTables et chaises (200 places)Sonorisation, jeux de lumière, beamerLiterie complèteCe bien rare est une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel de l'hôtellerie souhaitant conjuguer cadre de vie exceptionnel et fort potentiel de développement.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2206-25-1

Restaurant Le Corbu – À remettre à La Chaux-de-Fonds

Belle opportunité pour reprendre un restaurant moderne, entièrement équipé et bénéficiant d’une excellente renommée ainsi que d’une clientèle fidèle.Situé à La Chaux-de-Fonds, à proximité de la gare et de toutes les commodités, le Restaurant Le Corbu offre un cadre moderne, agréable et immédiatement exploitable.Le restaurant en quelques chiffres • 30 places intérieures • 20 places en terrasse • Terrasse intimiste, tranquille et ensoleillée • Établissement entièrement équipé et prêt à l’exploitation • Mobilier, électroménagers professionnels et vaisselle compris • Place de parc intérieure • Accès direct à la cave / au local de stockage • Nouveau bail à loyer avec conditions attractives Une reprise clé en mainL’établissement est particulièrement adapté à un couple ou deux associés souhaitant reprendre une activité existante avec une clientèle fidèle et une bonne renommée.Le restaurant reste ouvert jusqu’à sa remise, ce qui permet d’envisager une transition progressive et facilitée avec le repreneur.La remise est prévue à une date à convenir, selon les besoins du repreneur et les modalités de la transaction.Que vous souhaitiez reprendre un établissement existant ou lancer un nouveau concept de restauration, ce bien représente une opportunité commerciale de premier choix dans l'une des villes les plus emblématiques du canton de Neuchâtel. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un emplacement de qualité, au cœur de La Chaux-de-Fonds.

OPPORTUNITÉ RARE : RÉVEILLEZ LA LÉGENDE DE LA MAISON MONSIEUR

Il est des lieux qui marquent les mémoires, et la Maison Monsieur est de ceux-là. Situé sur un site d'exception au bord du Doubs, cet ancien restaurant-hôtel est bien plus qu'une simple propriété : c'est une véritable "Destination" qui attend son nouveau chapitre. Le domaine offre une structure rare permettant de créer un pôle touristique et gastronomique de premier plan: • Le Bâtiment Principal (435 m²) : Un espace généreux conçu pour accueillir un restaurant de caractère avec terrasse au rez-de-chaussée, complété aux étages par un potentiel magnifique de quelques suites de charme ou appartements de haut standing. • Le Bâtiment Indépendant (Le Dortoir) : Une unité autonome offrant déjà 30 places, idéale pour capter la clientèle dynamique du Tour du Doubs, les cyclotouristes et les séminaires "Outdoor". Le projet repose sur la réactivation de ce "géant" grâce à une rénovation complète répondant aux standards actuels: • Emplacement Stratégique : Un accès direct au Doubs sur une parcelle privilégiée, offrant une rareté foncière absolue en zone protégée. • Sécurité et Gain de Temps : Pour faciliter la concrétisation de votre vision, un projet d'architecte existant peut être acquis, offrant une longueur d'avance précieuse sur la planification technique. Ce site emblématique permet une gestion de flux différenciée et une mixité de revenus résiliente (restauration, hôtellerie de charme et hébergement de groupe). C'est l'occasion unique de conjuguer gastronomie de terroir et accueil haut de gamme dans un cadre naturel préservé.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2300-26-9

mmeuble de prestige – 618 m² – Hyper-centre de La Chaux-de-Fonds

Rare opportunité au cœur de La Chaux-de-Fonds : immeuble de caractère datant de 1898, idéalement situé en hyper-centre, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités.Cette propriété offre environ 618 m² de surfaces exploitables et présente un intéressant potentiel pour un investisseur recherchant à la fois patrimoine, rendement et possibilités de développement.Une configuration particulièrement polyvalenteDuplex de prestige d'env. 320 m² La partie résidentielle constitue le véritable élément patrimonial de l'immeuble. Ses volumes généreux, ses quatre salons de réception, ses boiseries, vitraux, plafonds peints, cheminées et autres éléments architecturaux d'époque lui confèrent un caractère unique.Ce duplex peut être conservé comme résidence privée exceptionnelle ou exploité dans le cadre d'un projet locatif haut de gamme. Une éventuelle division en plusieurs logements peut également être étudiée, sous réserve de faisabilité.Surface professionnelle d'env. 165 m² Actuellement aménagée en cabinet médical, cette surface est aujourd'hui partiellement exploitée. L'actuel médecin n'utilise qu'une partie des locaux et son activité est appelée à évoluer progressivement.Cette situation offre à l'acquéreur une véritable possibilité de repositionnement : nouveau cabinet médical, cabinet dentaire, étude d'avocats, notaire, fiduciaire, gestion de patrimoine, bureaux de direction, société horlogère ou autre activité professionnelle à forte valeur ajoutée.Local professionnel d'env. 133 m² Surface rénovée en 2026, composée de plusieurs espaces polyvalents et actuellement louée. Elle constitue un revenu locatif existant et immédiatement exploitable.Un investissement à plusieurs scénariosL'immeuble permet d'envisager différentes stratégies : • Conserver et louer afin de stabiliser progressivement les revenus ; • Repositionner les surfaces professionnelles afin d'en améliorer le potentiel locatif ; • Valoriser la partie résidentielle par une location haut de gamme ou une éventuelle transformation ; • Créer une PPE et revendre les différents lots séparément, offrant ainsi une réelle flexibilité de sortie. La possibilité de créer une PPE constitue notamment un levier intéressant de valorisation et de liquidité pour un investisseur.Les points forts • Immeuble de caractère datant de 1898 • Situation hyper-centrale • Environ 618 m² de surfaces exploitables • Duplex exceptionnel d'env. 320 m² • Surfaces professionnelles d'env. 165 m² et 133 m² • Une surface professionnelle actuellement louée • Important potentiel de repositionnement du rez supérieur • Usage mixte résidentiel et professionnel • Possibilité d'étudier une création de PPE • Nombreuses stratégies possibles : conservation, location, valorisation ou vente par lots • Situé au cœur du patrimoine urbain de La Chaux-de-Fonds, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO Un actif rare pour investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois caractère, emplacement et potentiel de création de valeur.Prix : CHF 2'450'000.–Pour obtenir le dossier complet, les informations financières ou organiser une visite :Régie Gestimmo Pro Rue de la Serre 30 – 2300 La Chaux-de-Fonds T. 032 913 19 55 denis.wafler@gpimmobilier.ch www.gpimmobilier.ch

Bâtiment industriel historique à vendre – Rue Beau-Site 17, Le Locle

IMMEUBLE INDUSTRIEL D’EXCEPTION – PATRIMOINE UNESCO Rue Beau-Site 17-19, 2400 Le LocleDécouvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble industriel historique de 1590 m² au cœur du Locle, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.Ce bâtiment authentique de 1905 allie charme patrimonial et potentiel de développement exceptionnel.Caractéristiques du bâtimentSurface totale : 1590 m² répartis sur 5 niveaux. Année de construction : 1905 – Patrimoine UNESCORépartition des espaces : – Sous-sol : 215 m² + cage d’escalier, entrepôt et chaufferie (103 m²) – Rez-de-chaussée : 318 m² – 1er étage : 318 m²– 2ème étage : 318 m² – Combles : 318 m² (inoccupés mais aménageables)Rénovations et équipements.Le bâtiment a bénéficié d’importantes rénovations garantissant sa pérennité :– Rénovation complète de la toiture (2009) – Remplacement intégral des fenêtres (2009) – Réfection des façades (2010) – Rénovation des entrées principales (2010) – Modernisation des bureaux et sanitaires CDH SA (2018) – Réfection des toilettes du 2ème étage (2018)Sécurité et équipements : – Système d’alarme complet – Système anti-incendie – Surveillance par camérasStationnement et accès.32 places de stationnement au total : – 12 garages côté est – 10 places dans la cour arrière (accès sécurisé par barrière) – 8 places côté est – 1 garage individuel + 1 garage double dans la cour arrièrePotentiel de développement.Possibilités d’extension : – Installation d’un ascenseur extérieur (accès côté ouest) – Construction d’un nouveau bâtiment à l’emplacement des garages est (250 m² au sol, hauteur 14 m) – Création d’un garage souterrain – Aménagement des combles en lofts (deux unités possibles)Applications multiples : bureaux, ateliers, espaces de stockage, lofts résidentiels, ou combinaison mixte selon vos besoins.Atouts majeurs.– Situation géographique privilégiée au Locle – Statut patrimonial exceptionnel (UNESCO) – Excellent état général grâce aux rénovations récentes – Potentiel d’extension considérable – Sécurité optimale des installations – Stationnement abondant (rare en centre-ville)Cette propriété représente une opportunité d’investissement unique pour développeurs, investisseurs institutionnels ou entreprises souhaitant s’implanter dans un cadre patrimonial d’exception.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Immeuble mixte - Rendement net de 6 %, locataires en place

Située au coeur de La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger, l'Immeuble bénéficie d'une emplacement central et pratique. • Transports :La gare CFF de La Chaux-de-Fonds se trouve à seulement quelques minutes à pied, offrant des liaisons directes vers Neuchâtel, Bienne et Lausanne. Des arrêts de bus se situent également à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans la ville et la région. • Commerces et services :De nombreux commerces, restaurants, banques et services administratifs se trouvent à quelques pas. Le centre-ville, avec ses rues commerçantes, ses cafés et ses marchés, est accessible en moins de 5 minutes à pied. • Éducation et culture :Plusieurs établissements scolaires (écoles primaires, secondaires et gymnases) sont facilement accessibles. La ville propose aussi une offre culturelle riche avec le Musée international d'horlogerie, le théâtre et divers centres culturels à proximité. • Qualité de vie :L'adresse combine la vitalité d'un centre urbain avec la proximité des espaces verts et des montagnes environnantes, permettant un accès rapide aux activités de plein air (randonnée, VTT, ski).Immeuble de rendement mixte de 6% situé dans une zone attractive avec un taux d'occupation de 100%.Cet immeuble dispose de 2 locaux commerciaux et de 4 appartements (2 appartements 2 pièces et 2 appartements 3 pièces)Il se distribue sur 6 niveaux avec combles et sous-sol. Possibilité d'aménager les combles. Le chauffage à distance sera disponible en 2028 avec possibilité de s'y raccorder.Dossier complet disponible sur demande.

Café-Restaurant à vendre à La Chaux-de-Fonds

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un café-restaurant idéalement situé au rez-de-chaussée du 21, Rue de la Charrière, à La Chaux-de-Fonds. Disponible immédiatement, cet établissement entièrement rénové en 2025 vous accueille dans un cadre chaleureux et moderne, prêt à accueillir votre projet entrepreneurial. • - Établissement de 50 places entièrement équipé (électroménager, mobilier, vaisselle, cuisine toute équipée) • En parfait état, rénové • Location très attractive • Possibilité de reprendre le stock, selon entente Une excellent opportunité de reprendre un établissement de renom avec un clientèle fidèle. Libre et fonctionnel de suite. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire, et/ou pour convenir une visite au 032 913 19 55Environnement et situation : • Transports : Arrêt de bus Moulins à seulement 2 minutes à pied, et la gare La Chaux-de-Fonds Est accessible en 12 minutes à pied. • Commerces et services : Supermarché Crai à 5 minutes à pied et une pharmacie à 4 minutes. • École : L'école Terreaux 8 se trouve à seulement 3 minutes à pied, garantissant un flux de clientèle familiale. • Cadre agréable : L'emplacement est calme, aussi bien de jour que de nuit, offrant un environnement serein pour vos clients. • Ensoleillement : Le secteur bénéficie d'un bel ensoleillement en été. Que vous souhaitiez reprendre un établissement existant ou lancer un nouveau concept de restauration, ce local offre toutes les conditions idéales pour réussir. Ne manquez pas cette belle opportunité au cœur de La Chaux-de-Fonds !

Espace industriel rénové à La Chaux-de-Fonds – 228 m² au cœur du patrimoine horloger

À vendre – Surface industrielle de rendement avec locataire de premier ordreRue de la Paix 101 – 2300 La Chaux-de-FondsOffrez-vous un investissement immobilier de qualité avec cette magnifique surface industrielle de 228 m², idéalement située au 2ᵉ étage d’un immeuble emblématique de La Chaux-de-Fonds, construit en 1914 et rénové en 2013.Desservis par un ascenseur, ces locaux lumineux bénéficient d’une généreuse hauteur sous plafond de 3,50 mètres, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel.Le bien est actuellement loué à une entreprise spécialisée dans la création de produits de luxe, solidement implantée dans la région. Le locataire a exprimé sa volonté de rester durablement dans les locaux, garantissant ainsi une stabilité locative et un revenu immédiat pour le futur acquéreur.Les points forts • Surface de 228 m² • 2ᵉ étage avec ascenseur • Hauteur sous plafond de 3,50 m • Immeuble de caractère construit en 1914 • Rénovation complète en 2013 • Locataire de qualité déjà en place • Revenu locatif immédiat • Investissement sécurisé avec excellent potentiel de valorisation • Situation privilégiée au cœur de La Chaux-de-Fonds, ville reconnue mondialement pour son patrimoine horloger et son dynamisme économique Cette opportunité s’adresse aux investisseurs souhaitant acquérir un bien de rendement offrant une excellente visibilité, un locataire pérenne et un fort potentiel de valorisation à long terme.Dossier complet, informations locatives et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Immeuble industriel de rendement entièrement loué - Opportunité d'inve

Situé au coeur d'une zone industrielle de La Chaux-de-Fonds, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un axe routier principal ainsi que de l'entrée du futur tunnel de contournement reliant directement le Tunnel de la Vue-des-Alpes.Implanté sur une parcelle de plus de 2'600 m², le bâtiment développe près de 2'800 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux desservis par un monte-charge de 3 tonnes ainsi que des escaliers. Les dalles industrielles, conçues pour supporter des charges allant jusqu'à 500 kg/m², permettent d'accueillir de nombreuses activités industrielles, artisanales, logistiques ou administratives.Les espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement et comprennent notamment des bureaux, des locaux de production ou de stockage, plusieurs cafétérias, des vestiaires avec douches, des sanitaires ainsi qu'un appartement de fonction de 4 pièces.L'immeuble dispose également de 30 places de stationnement extérieures destinées au personnel et aux visiteurs.Ses nombreux équipements techniques constituent un véritable atout : • Installation photovoltaïque de 81,9 kWc • Monte-charge de 3 tonnes • Réseau d'air comprimé • Gaines techniques pour l'informatique • Ventilation centralisée • Détection incendie, protection coupe-feu et système d'alarme • Caméras de surveillance • Chauffage central au gazÀ ce jour, l'ensemble des surfaces commerciales ainsi que l'appartement sont entièrement loués, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et un rendement particulièrement attractif pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé.Une opportunité rare d'acquérir un immeuble industriel de qualité, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'infrastructures techniques complètes et d'un excellent potentiel patrimonial.

UN LIEU D'EXCEPTION

Bienvenue sur notre portail immobilier ! Vous rêvez d'acquérir un lieu chargé d'histoire et offrant une ambiance unique ? Ne cherchez plus, cet hôtel/pension à Boudevilliers est fait pour vous ! Avec ses nombreuses chambres et sa surface de 6256 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'espaces modulables pour accueillir des événements. Profitez également de sa terrasse panoramique offrant une vue imprenable. Idéal pour la construction d'appartements ou pour en faire un home pour personnes âgées, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus, venez découvrir ce joyau immobilier dès maintenant !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement stratégique- espaces modulables pour événements- ambiance unique- terrasse panoramique- idéal pour la construction d'appartements ou home pour personnes agées- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au calme Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 20 (20 x baignoire / douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 150 mEcole: école primaire et secondaire, 500 mCommerces: Coop et Migros, 500 m