Frieswil - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

Locaux commerciaux et bureaux spacieux et lumineux à un prix compétitif !

Situé dans un emplacement optimal en termes de trafic, à seulement quelques minutes de la jonction autoroutière de Niederwangen, nous vendons des locaux commerciaux et bureaux spacieux et lumineux dans un immeuble de bureaux et commerciaux bien entretenu. Les pièces sont accessibles par un ascenseur de marchandises et de personnes ainsi que directement depuis le hall d'entrée.Toutes les pièces sont entièrement équipées (revêtements de sol, installations électriques, éclairage, sanitaires, cantine, etc.) et peuvent être occupées sans coûts d'investissement importants.Les unités de bureaux ou de commerce comprennent 4 places de parking dans le hall d'entrée.Les locaux offrent à l'acheteur diverses possibilités d'utilisation (bureaux, commerce, services, etc.) à des conditions avantageuses.Nous nous réjouissons de votre contact.

Locaux commerciaux attractifs avec un potentiel d'utilisation polyvalent

Ces locaux de bureau polyvalents sont situés au 1er étage d'une propriété calme et bien entretenue dans un emplacement attractif près du Stedtli Aarberg.Les espaces peuvent être utilisés soit comme deux unités séparées (environ 55 m² et environ 75 m²) ou, sous réserve de travaux de rénovation, peuvent être combinés en une unité spacieuse. En outre, il existe également un potentiel de conversion en appartement, ce qui rend les locaux particulièrement flexibles et tournés vers l'avenir.Les locaux disposent de deux petites cuisines, d'une salle de bain avec douche et d'un toilette séparé, ce qui assure une utilisation confortable et polyvalente. Un point fort particulier est constitué par les surfaces de fenêtres spacieuses avec vue sur le verdure, qui offrent des pièces lumineuses et accueillantes ainsi qu'une atmosphère de travail agréable. Les deux terrasses sur le toit offrent également une belle vue sur le verdure et sont idéales pour des pauses relaxantes ou des moments décontractés dans la journée de travail.Un espace de stockage supplémentaire est créé par les armoires intégrées pratiques dans l'escalier, qui permettent une utilisation optimale des espaces. L'offre est complétée par cinq places de parking dans le garage. En outre, cinq places de parking pour les visiteurs sont disponibles dans le garage, offrant des options de stationnement confortables pour les invités de la propriété.La localisation calme assure un environnement de travail agréable, tandis que la bonne accessibilité et la proximité du centre d'Aarberg rendent l'emplacement encore plus attractif.Cette propriété convainc par ses possibilités d'utilisation diverses et est idéale pour les petites entreprises, les prestataires de services ou en tant qu'appartement en propriété.

Propriété commerciale avec appartement en attique à Neuenegg

Un objet commercial non conventionnel avec un appartement en attique spacieux. Situé au bord du ruisseau et de la lisière de la forêt avec un bon accès, vous pouvez utiliser une surface polyvalente pour votre entreprise et vivre en même temps avec beaucoup d'intimité au 3e étage. Le hall chauffé avec deux portes et une hauteur considérable, diverses pièces secondaires, bureau, stockage, douche, toilettes, etc. et un abri ouvert avec une porte latérale ainsi qu'un espace de lavage peuvent être facilement adaptés à vos besoins. La grande surface est bordée par un petit ruisseau et la forêt. L'attique spacieuse et lumineuse est répartie sur 6,5 pièces avec quatre chambres et deux salles de bains, est entourée d'une terrasse et est facilement accessible en ascenseur. Le hall a été construit en 2009, l'appartement en 2011. Une pompe à chaleur géothermique et un système thermosolaire sur le toit fournissent le chauffage et l'eau chaude. Un réservoir d'eau de pluie souterrain, une grue de hall de 8t, un espace de lavage, un grand abri ouvert, les abords pavés et bien plus encore sont proposés par cette propriété bien pensée à Neuenegg.Vous pouvez trouver plus de photos et d'informations sur www.jsp-immobilien.ch.Nous sommes courtiers. Durables et équitables.

Terrain attractif avec un potentiel d'utilisation polyvalent

À Aarberg, vous pouvez vous attendre à une offre immobilière polyvalente avec un grand potentiel. À vendre, une propriété combinée composée d'une propriété commerciale spacieuse et d'une maison unifamiliale - idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les familles ayant des besoins en espace.Le hall commercial est actuellement utilisé par un entrepreneur dans le domaine de la mécanique agricole et offre des conditions idéales pour les activités artisanales ou industrielles. Il comprend des locaux de stockage aux étages inférieur et supérieur ainsi qu'une grande surface de travail avec bureau, toilettes et vestiaire au rez-de-chaussée. L'étage inférieur est accessible de l'extérieur via la rampe d'accès pratique. Le hall est bien connecté et offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour les clients et les fournisseurs en raison de son emplacement.Derrière la propriété commerciale se trouve la maison unifamiliale des années 1960. Sur 100 m2, vous trouverez trois chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un grand salon et salle à manger avec poêle suédois. L'étage inférieur comprend un bureau chauffé, un grand espace de cave ouvert, une buanderie avec douche, une réserve et est complété par un garage. Le carport attenant offre un espace de stockage pratique supplémentaire et un espace pour d'autres véhicules. Autour de la maison, vous avez également un grand espace environnant qui peut être conçu de différentes manières.La propriété comprend un total de 2 079 m² et offre une variété de possibilités pour une utilisation commerciale, une expansion de l'espace de vie ou la réalisation de nouveaux projets. La combinaison de vie et de travail sur un seul site rend cette offre particulièrement attractive.Les parties intéressées ont également la possibilité d'acquérir la propriété dans le cadre d'une reprise d'entreprise de "Gfeller Landtechnik AG" avec des avantages fiscaux potentiels. Profitez de cette occasion rare et sécurisez une propriété polyvalente avec des perspectives d'avenir à Aarberg.

Terrain attractif avec un potentiel d'utilisation polyvalent

À Aarberg, vous pouvez vous attendre à une offre immobilière polyvalente avec un grand potentiel. À vendre, une propriété combinée composée d'une propriété commerciale spacieuse et d'une maison unifamiliale - idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les familles ayant des besoins en espace.Le hall commercial est actuellement utilisé par un entrepreneur dans le domaine de la mécanique agricole et offre des conditions idéales pour les activités artisanales ou industrielles. Il comprend des locaux de stockage au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une grande surface de travail avec bureau, toilettes et vestiaire au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée inférieur est accessible de l'extérieur via la rampe d'accès pratique. Le hall est bien connecté et offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour les clients et les fournisseurs en raison de son emplacement.Derrière la propriété commerciale se trouve la maison unifamiliale des années 1960. Sur 100 m2, vous trouverez trois chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger avec poêle suédois. Le rez-de-chaussée inférieur comprend un bureau chauffé, un vaste espace de cave ouvert, une buanderie avec douche, une réserve et est complété par un garage. Le carport attenant offre un espace de stockage pratique supplémentaire et un espace pour d'autres véhicules. Autour de la maison, vous avez également un grand espace environnant qui peut être aménagé de diverses manières.La propriété comprend un total de 2 079 m² et offre une variété de possibilités pour une utilisation commerciale, une expansion de l'espace de vie ou la réalisation de nouveaux projets. La combinaison de vie et de travail sur un seul site rend cette offre particulièrement attrayante.Les parties intéressées ont également la possibilité d'acquérir la propriété dans le cadre d'une reprise d'entreprise de "Gfeller Landtechnik AG" avec des avantages fiscaux potentiels. Profitez de cette opportunité rare et sécurisez une propriété polyvalente avec des perspectives d'avenir à Aarberg.

Immobilier d'équitation - une oasis pour l'homme et le cheval

Propriété de campagne exceptionnelle avec installations d'équitation - une oasis pour l'homme et le cheval Nichée dans un environnement idyllique et naturel à 3255 Rapperswil BE, stratégiquement située entre Berne, Bienne et Soleure, cette propriété de campagne exceptionnelle se présente comme une occasion rare pour les personnes qui veulent combiner un espace de vie spacieux, une équitation professionnelle et des possibilités d'utilisation diverses en un seul endroit. La propriété comprend un total d'environ 40 000 m² de terrain. Dont 10 282 m² sont dans le hameau et la zone d'équitation, complétés par environ 30 000 m² de pâturages privés dans la zone agricole. La propriété étendue offre ainsi des conditions idéales pour une utilisation privée ou professionnelle exigeante avec des chevaux. Vivre avec un espace exceptionnellement grand :La ferme historique et le Stöckli séparé ont été rénovés de manière complète en 1994 et offrent plusieurs unités de vie indépendantes. Cela rend la propriété idéale pour un projet de vie multigénérationnel, pour les propriétaires et les employés, les invités ou une combinaison de vie et de travail. Dans la ferme, il y a un appartement spacieux de 7 pièces et demi avec environ 178 m², un appartement de 3 pièces et demi avec environ 72 m² et un studio de 1 pièce et demi avec galerie. Le Stöckli séparé complète l'offre de vie avec un autre appartement de 3 pièces et demi sur deux étages et un studio supplémentaire. Les différentes zones de vie créent un degré élevé de flexibilité et de confidentialité et ouvrent de nombreuses possibilités pour des concepts de vie et d'utilisation individuels. Séminaires, salles de réunion et bureaux :Une qualité particulière de la propriété est constituée par les salles de séminaire et de bureau spacieuses, qui ont été construites avec soin et en utilisant des matériaux de haute qualité et naturels en 2016. Trois salles d'environ 70 m², 55 m² et 64 m², une cuisine séparée et des toilettes pour dames et messieurs sont disponibles. Les salles sont idéales pour des séminaires, des formations, des ateliers, des offres de thérapie, des événements ou en tant que bureaux et salles de réunion représentatifs. Il est également concevable de les convertir en un espace de vie spacieux et loft. Infrastructure professionnelle pour les sports équestres :Le cœur de la propriété est constitué par l'installation équestre extensive et polyvalente. Elle offre des conditions idéales à la fois pour les propriétaires de chevaux privés ambitieux et pour une utilisation professionnelle. La salle de dressage de 20 × 40 mètres dispose d'un sol en sable de quartz de haute qualité avec des fibres textiles. Elle est complétée par un salon de cavaliers/bistro confortable avec environ 20 places et des installations de toilettes séparées. Pour l'entraînement en plein air, un manège de dressage spacieux de 20 × 60 mètres et un sol Swing Ground® est disponible. Un hall plus petit avec tribune offre des possibilités supplémentaires pour le travail au sol et la formation. Garderie de chevaux spacieuse et flexible :Les différentes zones de stabulation permettent de garder plus de 30 chevaux et offrent différentes formes de garderie - des boxeurs classiques en intérieur et en extérieur aux boxeurs de sortie et aux stalles modernes de libre parcours. L'infrastructure comprend, entre autres, un stable de 9 boxeurs, cinq boxeurs de sortie, plusieurs stalles de libre parcours et une zone séparée pour les poneys. Diverses salles de selle et de fourrage, des zones de lavage, une meule à foin, des zones de stockage et des ateliers complètent l'offre bien pensée. Les stalles modernes de libre parcours ont été créées en 2016 et peuvent être divisées de manière flexible. Les pâturages privés étendus permettent des distances courtes et créent d'excellentes conditions pour une garderie de chevaux naturelle. Une propriété avec un potentiel d'utilisation exceptionnel :La combinaison d'espaces de vie spacieux, d'infrastructure équestre professionnelle, de salles de séminaire et de bureau et d'environ 40 000 m² de terrain fait de cette propriété une rareté exceptionnelle. La propriété est particulièrement adaptée en tant que :- résidence privée exclusive avec installation d'équitation- centre équestre et de formation professionnel- projet de vie multigénérationnel ou communautaire- centre de séminaire, de retraite ou de rencontre- centre de thérapie ou de santé- siège de fondation ou résidence d'entrepreneur- combinaison de vie, de travail, de formation et d'équitation Propriété :Zone spéciale Reitsport-Rüberi 7 883 m²Zone de hameau 2 399 m²Zone de pâturage agricole 30 000 m² soumise au BGBB et nécessitant un permis pour l'auto-gestion, que nous créerons pour vousSuperficie totale de la propriété 40 282 m² Ici, l'occasion rare se présente de combiner la vie, la nature, le travail et les sports équestres en un seul endroit. Les conditions spacieuses, l'infrastructure polyvalente et l'atmosphère particulière donnent à cette propriété un caractère qui va bien au-delà d'une propriété équestre classique. Un lieu de vie et de travail unique pour les personnes ayant des visions - et une oasis pour l'homme et le cheval.

Hôtel Seeland Weisses Kreuz dans la ville en plein essor de Lyss

Le site La commune de Lyss est située au cœur du Seeland suisse, l'un des espaces économiques et de vie les plus dynamiques de Suisse. La proximité des paysages lacustres, des forêts et des hauteurs du Jura confère à la région une grande valeur de loisirs et de détente. En même temps, la situation centrale garantit que les grandes villes ainsi que les nœuds de transport importants soient facilement accessibles. Cela crée un environnement qui offre à la fois calme et nature, ainsi que l'accès aux offres urbaines. Grâce à un accès direct aux axes de transport importants ainsi qu'à une gare régionale importante, le site est exceptionnellement bien connecté. Le lien avec les aéroports nationaux et internationaux est également confortable. La commune grandit de manière continue, présente une activité de construction résidentielle stable et profite d'une évolution économique solide. Ces conditions-cadres créent des conditions attractives pour l'exploitation d'une offre d'hébergement ou de restauration. L'objet de la vente L'Hôtel Seeland Weisses Kreuz est un établissement hôtelier et de restauration à forte tradition, avec une longue histoire et une ancrage régional. Au fil des ans, des rénovations complètes ont été effectuées à plusieurs reprises, ce qui fait que l'immobilier se présente aujourd'hui dans un état entretenu et fonctionnel. L'exploitation comprend plusieurs offres de restauration qui sont très appréciées à la fois de la population locale et des clients de l'hôtel. Les locaux conviennent à différents types d'événements, allant des réunions d'affaires aux fêtes privées. Depuis longtemps, l'ensemble de l'exploitation est gérée avec succès par des exploitants expérimentés et jouit d'une excellente réputation dans la région. Les locaux Hôtel & Restauration L'exploitation comprend un complexe hôtelier et de restauration spacieux avec plusieurs zones de restauration, des salles de réunion polyvalentes et 33 chambres pour les clients. L'infrastructure couvre à la fois l'exploitation quotidienne de l'hôtel et de la restauration, ainsi que les événements plus importants et les conférences. Au sous-sol, outre le bar et la cave à vin de l'apéritif, se trouvent diverses salles de service et d'exploitation, telles que des zones de stockage, des installations techniques et de réfrigération, des salles pour le personnel ainsi qu'un grand parking. Le rez-de-chaussée offre deux restaurants, un espace de banquet et de réunion étendu, une terrasse extérieure ainsi qu'une cuisine professionnelle et la réception. Aux étages supérieurs, des salles de séminaire et de réunion flexibles ainsi que plus de 30 chambres pour les clients confortables, certaines avec balcon, sont disponibles. Une partie des chambres a été rénovée ces dernières années. Potential de réaffectation La propriété actuelle a commandé il y a quelques années une étude de faisabilité qui examine une réaffectation de la salle de fête actuelle. Le projet décrit la démolition de la salle de fête actuellement accolée à l'hôtel et la construction d'un nouveau bâtiment, afin d'agrandir l'offre hôtelière avec environ 25 à 30 chambres supplémentaires aux étages supérieurs et une utilisation commerciale avec de nouvelles salles de séminaire au rez-de-chaussée. Dans le nouveau bâtiment, des appartements et des locaux commerciaux pourraient être réalisés en option, avec une utilisation commerciale au rez-de-chaussée et 5 à 7 appartements spacieux aux 1er et 2e étages et dans les combles. Informations supplémentaires Il est possible d'acquérir la propriété hôtelière en tant qu'actif ou dans le cadre d'un accord d'actions. L'acquisition par des personnes à l'étranger est possible. Le gros inventaire est inclus dans le prix d'achat.