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CHF 3’670’800.–
Clos la Outre 24, 2732 Loveresse

ARI-192 - Immeuble de rendement - surface du terrain de 3'617 m2 en zone mixte - Logements-ateliers-bureaux-restaurant-dépôts

Immeuble mixte • Au centre du Jura bernois ; • Situation idéale pour projets commerciaux ; • En bordure de route (longue parcelle) ; • A proximité de l'autoroute. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDESurface commerciale et artisanale au rez-de-chaussée inférieur • La surface totale disponible est de 227 m2 ; scindé en 2 parties de 140 m2 et 87 m2. • Local technique de 6 m2 ; • WC commun pour la surface commerciale de 5 m2. A louerGarage et atelier mécanique au rez-de-chaussée supérieur • Garage et atelier pour 194 m2 ; • Bureau de 44 m2 ; • WC adapté pour 7,50 m2. Loué.Restaurant - Pub (ancien bâtiment) • Cuisine entièrement équipée "inox" de 80 m2 ; • Bar avec frigos à boissons "inox" de 20 m2 ; • Restaurant et salle à manger de 60 m2 ; • Terrasse de 60 m2 ; • 2 caves de 29 m2 et 44 m2 ; • WC-Dames et Hommes de 6 m2 et 8 m2. Loué.Appartement sous toiture avec surface mixte • Appartement de 3,5 pièces de 88 m2 comprenant : • Grand séjour avec cuisine ouverte de 50 m2 ; • Chambre à coucher de 15 m2 ; • Chambre enfant de 12 m2 ; • WC bain et douche de 10 m2. • Surface mixte de 73 m2, comprenant une cuisine et un wc séparé avec colonne de machines ; • Terrasse de 29 m2 ; • Accès direct avec l'ascenseur. La surface mixte peut tout aussi bien être utilisé comme espace à une activité libérale ou pour y agrandir l'appartement existant.Occupé par le propriétaire.Appartement de 4,5 pièces au 2ème étage (partiellement rénové) • Séjour avec cuisine ouverte de 41 m2 ; • Chambre à coucher de 12,40 m2 ; • Chambre 2 de 11,30 m2 ; • Chambre 3 de 8,30 m2 ; • Salle de bain avec WC-douche de 3 m2 ; • Balcon de 12 m2. Loué.Appartement de 4,5 pièces au 1er étage • Séjour/salle à manger de 34,40 m2 ; • Chambre à coucher de 15 m2 ; • Chambre 2 de 12 m2 ; • Chambre 3 de 10 m2 ; • Salle d'eau avec wc et baignoire de 3 m2 ; • Couloirs de 10 m2 ; • Grande terrasse d'angle sud-ouest de 30 m2. Loué.Loveresse2732 Loveresse se situe dans l' Arrondissement administratif du Jura bernois, dans le Canton de Berne. La population dans la commune politique de Loveresse a varié au cours des cinq dernières années de +2,3% en moyenne par an, s'élevant à 365 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 16,3% (canton: 15,6%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +8,7% au cours des cinq dernières années (canton: +13,7%).

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CHF 1’507’650.–
550m² surface utile
3110 Münsingen

Voll vermietete Büroetage - Ihr Anlageobjekt in Münsingen

Der Wirtschaftsstandort MünsingenMünsingen bildet das Regionalzentrum im Aaretal. Die Stadt mit etwas über 13'000 Einwohnerinnen und Einwohnern liegt mitten auf der Achse zwischen Bern und Thun. Die Gemeinde verfügt über eine moderne Infrastruktur, schöne Naherholungsgebiete und einen gut ausgebauten öffentlichen Verkehr.Münsingen hat sich mit seinen vielen gewerblichen und industriellen Betrieben zu einem interessanten Wirtschaftsstandort entwickelt. Im Jahr 2020 zählte die Gemeinde 816 Betriebe und 6'700 Beschäftigte. In der Zwischenzeit sind es etliche mehr. Besonders im Gebiet der Südstrasse haben sich in den letzten Jahren Unternehmen aus den verschiedensten Branchen niedergelassen. Nebst vielen KMU sind in Münsingen auch weltbekannte Firmen ansässig. Beispielsweise sind die Produkte der Firmen USM, CTA und Biral weit über die Landesgrenze hinaus bekannt.Auch die kulturelle Vielfalt könnte farbiger nicht sein. Über 100 Vereine, Institutionen und Interessengruppen prägen das lebendige Treiben genau so wie die kulinarische Vielfalt der hiesigen Gasthöfe und Restaurants. Die Aaretaler Gemeinde engagiert sich zudem erfolgreich auch an anderen Fronten. Als mit GOLD-Label ausgezeichnete Energiestadt bietet Münsingen eine hohe Versorgungssicherheit von bester Qualität. Oder lanciert anlässlich des Projekts Veloville Sensibilisierungskampagnen. Nicht umsonst ist Münsingen also ein beliebter Firmen- und Arbeitnehmerstandort. Die voll vermietete Gewerbeetage mit interessantem Mietermix...Die zum Verkauf stehende Gewerbeetage in der Liegenschaft mit Baujahr 1986, liegt in der Arbeitszone A IV an der Südstrasse 1. Erstellt in Skelettbauweise präsentiert sich das flachbedachte Gebäude auf 5 Geschossen und wird von insgesamt 11 Firmen und einer Privatperson belebt. Die beiden Untergeschosse werden vorwiegend als Einstellhalle genutzt; zudem finden sich hier Tankraum, Haustechnik und Archiv- resp. Kellerräume.Wir verkaufen das ganze 3. Stockwerk, welches in eine West- und eine Osthälfte aufgeteilt ist und voll vermietet ist. Die Mietflächen der Osthälfte sind an langjährige Mieterinnen und Mieter im Gesundheitsbereich und im Ingenieurwesen vermietet. Die Westhälfte inkl. Teile der Osthälfte werden von einem Engineering-Unternehmen gemietet.Beide Flügel der Etage verfügen über je eine Toilette mit Lavabo, die Westseite zusätzlich über eine Küche. Die restliche Raumaufteilung ist jedoch individuell angelegt und wurde den jeweiligen Bedürfnissen angepasst.Parkierung: Die 4 dazugehörenden Einstellhallenplätze befinden sich im 2. Untergeschoss und liegen alle beieinander. Erreichen können Sie diese bequem per Lift oder aber auch über das Treppenhaus. Den Besuchern der Südstrasse 1 stehen frontal und seitlich 16 Aussenparkplätze zur Verfügung.