1 résultat - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Grossdietwil

Maison multifamiliale partiellement rénovée au centre de Grossdietwil

Cette charmante maison multifamiliale, partiellement rénovée, est située au centre du village de Grossdietwil. Le bâtiment convainc par son style traditionnel et son caractère spécial.En outre, la propriété offre le suivant agencement des pièces : • Appartement 5 pièces / rez-de-chaussée & 1er étage / 150 m² (loué) • Appartement 2,5 pièces / 1er étage / 58 m² • Appartement 4,5 pièces / 2e étage / 110 m² + 20 m² de jardin d'hiver • Appartement 4,5 pièces / grenier / 156 m² + 20 m² de jardin d'hiver • Espace commercial / rez-de-chaussée / environ 55 m² (loué) • Salle de buanderie / rez-de-chaussée & sous-sol (loué) • 2 carports (loués) • 6 places de parking extérieures (4 d'entre elles sont louées) • Source d'eau propre • Nouvelle chauffage géothermique • Installation d'ascenseur préparée • Permis de construire existant Avez-vous éveillé notre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété tout à fait sans engagement.

Locaux de bureau avec charme historique et architecture élégante

Dans un immeuble impressionnant et bien entretenu, vous trouverez des locaux de bureau exclusifs avec un caractère spécial. La combinaison d'architecture historique, d'éléments en bois de haute qualité et de pièces lumineuses crée un environnement de travail unique avec une apparence représentative.La surface de bureau spacieuse d'environ 177 m² impressionne par une disposition de pièces flexible et est idéale pour les entreprises, les cabinets d'avocats, les agences, les sociétés de conseil ou les cabinets médicaux. Plusieurs bureaux utilisables séparément permettent des concepts d'utilisation individuels, des bureaux individuels aux espaces de travail ouverts et aux zones de réunion.Les détails élégants suivants sont particulièrement remarquables :plafonds hauts avec éléments de stuc décoratifsboiseries et armoires encastrées élégantesfaçades de fenêtres spacieuses avec beaucoup de lumière du jourzones d'entrée représentativesarchitecture historique charmante combinée avec des zones moderniséesLa propriété donne une impression professionnelle et de haute qualité dès l'entrée. Les pièces lumineuses créent une atmosphère de travail agréable et offrent des conditions idéales pour les entreprises axées sur la clientèle.En outre, les éléments suivants sont disponibles :deux installations sanitairessolutions de stockage pratiqueszones de corridor et de réception spacieusesune véranda ou une surface extérieureLes locaux de bureau sont situés dans un quartier attrayant à Langenthal avec une bonne accessibilité et un environnement agréable.ÉquipementPoints forts en un coup d'œil- Propriété commerciale représentative- Environ 177 m² de surface de bureau- Plusieurs bureaux lumineux- Éléments historiques élégants- Options d'utilisation flexibles- Très bonnes conditions de lumière du jour- Idéal pour les sociétés de services, les cabinets d'avocats ou les cabinets médicauxEmplacementLes locaux de bureau de la Jurastrasse 33 sont situés dans un emplacement commercial attrayant et facilement accessible à Langenthal. L'emplacement convainc par sa position centrale et son excellent accès aux transports publics et privés.La gare de Langenthal avec des connexions à la SBB, BLS et Aare Seeland mobil peut être atteinte en quelques minutes et est l'un des principaux nœuds de transport de la région. À proximité immédiate, il y a diverses sociétés de services, des possibilités de shopping, des restaurants et d'autres utilisations commerciales, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les entreprises avec contact client.La propriété représentative est située dans un environnement bien entretenu et offre une apparence professionnelle pour les entreprises, les cabinets d'avocats, les sociétés de conseil ou les cabinets médicaux. Grâce à la bonne connexion de transport, les employés et les clients bénéficient tous deux de courtes distances et d'une grande accessibilité.Les transports publics sont à distance confortable, notamment la gare de Langenthal et plusieurs arrêts de bus tels que Langenthal, Bahnhof et Langenthal, Löwenplatz. La région est également connectée de manière optimale au réseau routier suprarégional.Langenthal est considéré comme un lieu économique important dans l'Oberaargau et offre aux entreprises un environnement dynamique avec une haute qualité de localisation et une bonne infrastructure.AutresNous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle de ces locaux de bureau représentatifs. Convainquez-vous sur place de l'atmosphère spéciale et des possibilités d'utilisation diverses de cette propriété commerciale unique. Nous nous réjouissons de votre contact.

Immeuble locatif solide avec un potentiel de rendement durable

- Situation privilégiée à seulement 2 minutes à pied de la gare- Excellente connexion au réseau ferroviaire régional et national- Rendement net d'environ 4,4 %- Demande locative stable et durable- Commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied- Emplacement central à Langenthal- Bonne accessibilité aux centres économiques (Berne, Olten, Zurich)- Investissement attractif avec fort potentiel à long terme

Maison d'habitation et de commerce avec un potentiel d'utilisation polyvalent et 6,3% de rendement

Dans un emplacement très visible à Pfaffnau, cette charmante maison d'habitation et de commerce se présente comme une opportunité d'investissement polyvalente avec un potentiel de développement attractif. La propriété combine le logement, la gastronomie et le commerce sous un même toit, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation pour les investisseurs, les restaurateurs ou les entrepreneurs. Le bâtiment, construit en 1923, comprend un restaurant de environ 70 places, une terrasse avec 30 places supplémentaires et un pub avec 70 places de plus. L'offre est complétée par plusieurs unités résidentielles de tailles variées, permettant une combinaison intéressante d'utilisation résidentielle et commerciale. Les appartements sont répartis sur différents étages et comprennent plusieurs appartements de 2 à 3,5 pièces. Cela rend la propriété adaptée en tant qu'objet de location ainsi que pour des concepts d'utilisation mixte. Les espaces de gastronomie spacieux avec un restaurant, un pub et une terrasse sont particulièrement attractifs, avec déjà une infrastructure extensive. Selon l'assurance du bâtiment, des équipements de cuisine de haute qualité, des systèmes de réfrigération, des systèmes de ventilation et des systèmes de buffet ont été intégrés. Un autre avantage significatif est le total de 16 places de parking extérieures, offrant des opportunités de stationnement idéales pour les résidents et les clients du restaurant et du commerce. À la page 10 de la documentation de vente, vous trouverez le miroir des locataires. À l'exception du restaurant, toutes les surfaces répertoriées sont actuellement louées aux conditions spécifiées. Le revenu de CHF 126 000 est compris comme loyer brut ou forfaitaire. Le rendement brut déclaré de 6,3 % a été calculé en considérant 90 % des revenus locatifs comme loyer net. Le calcul du rendement est ainsi basé sur des revenus locatifs nets annuels de CHF 113 400. La propriété convainc également par son apparence frappante et sa visibilité accrue sur la rue principale. Le grand terrain et la structure existante offrent un potentiel intéressant supplémentaire pour des idées d'utilisation futures ou des optimisations.Pfaffnau est une commune attrayante et familiale du canton de Lucerne, offrant une combinaison idéale de tranquillité rurale et de bonne accessibilité. La région est caractérisée par un paysage idyllique, des espaces verts étendus et une atmosphère de vie agréable. Grâce aux bonnes connexions de transport, vous pouvez rejoindre les centres environnants tels que Zofingen, Sursee ou Olten en un court temps de conduite. Les possibilités de shopping, les écoles, les restaurants et les activités de loisirs variées sont situées à une distance confortable, ce qui fait de Pfaffnau un lieu de résidence et de travail populaire. La situation élevée de la propriété offre également une belle vue sur le paysage vallonné environnant et confère à l'objet un charme supplémentaire. C'est précisément la combinaison de la qualité de vie, de la visibilité et des possibilités d'utilisation polyvalentes qui rend cette propriété particulièrement intéressante.

Garage automobile établi avec propriété, atelier, inventaire & clientèle

Garage automobile clé en main avec propriété, inventaire & clientèlePrenez le relais, prenez en charge, et gagnez de l'argent !À vendre, un garage automobile entièrement équipé et en activité, comprenant la propriété, l'inventaire professionnel et la clientèle existante. Une opportunité attrayante pour les propriétaires de garages, les mécaniciens ou les entrepreneurs qui souhaitent reprendre une entreprise établie sans longue phase de démarrage.La propriété (sur un terrain avec droit de construction) offre un atelier entièrement équipé avec deux ponts à deux colonnes, un pont à quatre colonnes, une machine de montage et d'équilibre de pneus, un système d'air comprimé avec compresseur, divers chariots d'outils, outils spéciaux, bancs de travail, supports de pneus, ainsi que d'autres équipements d'atelier et professionnels.En outre, il y a un stockage de pneus avec élévateur de pneus, un entrepôt de pièces de rechange, un bureau avec mobilier, ainsi que trois pièces polyvalentes (pour usage privé ou professionnel) avec une salle de bain spacieuse. Un jacuzzi fait également partie de l'équipement.L'ensemble du package de l'immobilier, de l'équipement d'atelier, de l'inventaire professionnel, du stock et de la clientèle est vendu.Caractéristiques spéciales : Exploitation en cours avec accompagnement de transition de 3 mois et transfert de savoir-faire. Prise en charge clé en main. Clientèle établie. Équipement d'atelier complet. Espaces de stockage. Bureau. Trois pièces supplémentaires. Prise en charge et poursuite possibles à court terme.Idéal pour : Garage automobile, atelier de réparation, service de pneus, commerce de véhicules ou en combinaison avec une existence entrepreneuriale propre.

Saisissez maintenant l'occasion : 4 appartements et un grand restaurant avec un potentiel de rendement de plus de 8 %

Rénovation en tant qu'opportunité d'augmentation de la valeur Au cœur de Huttwil, ce bâtiment résidentiel et commercial présente une occasion intéressante pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires en vue des rendements et de l'appréciation de la valeur à long terme.Au rez-de-chaussée, se trouve un restaurant avec une cuisine entièrement équipée. Un espace de vente adjacent offre un potentiel d'utilisation supplémentaire et peut être loué séparément ou utilisé, par exemple, comme surface de vente, bureau ou salon de coiffure, selon les besoins.Ce qui est particulièrement intéressant, c'est le potentiel de développement supplémentaire dans la zone arrière de la parcelle, où un autre volume de bâtiment de jusqu'à trois étages semble réalisable, sous réserve d'examen et d'approbation officiels.Une rénovation et une expansion majeures, ainsi que des rénovations complètes, ont été effectuées en 1994 et forment une base importante pour l'état actuel de la propriété.Avec un rendement brut réalisable de plus de 8%, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs qui reconnaissent les occasions et veulent créer de la valeur ajoutée.Remarque : Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces correspondent, bien sûr, aux conditions réelles.Cette propriété offre les avantages suivants : • Rendement brut réalisable de plus de 8% • Occasions d'augmentation de la valeur attractives grâce à la rénovation et à la répositionnement • Plusieurs appartements ayant besoin de rénovation avec un potentiel d'amélioration • Potentiel de développement dans la zone arrière du bâtiment avec jusqu'à 3 étages • Espace de vente supplémentaire avec un potentiel d'utilisation flexible • Restaurant avec cuisine existante au rez-de-chaussée • 3 garages avec espace pour jusqu'à 8 véhicules incl. • 5 places de parking extérieures incl. • Emplacement ensoleillé au centre du village Saisissez cette occasion rare et laissez-vous convaincre de l'unicité et du potentiel de cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle.

Immeuble locatif situé en position centrale à Langenthal

Construit en 1970 et rénové en 2019, cet immeuble se présente en bon état général et bénéficie d'une construction solide de type traditionnel. • Immeuble construit en 1970 et rénové en 2019, en bon état général • Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin et terrasse ensoleillée • Appartement de 3,5 pièces lumineux au 1er étage • Appartement de 3,5 pièces au dernier étage, charmant et lumineux • Espaces extérieurs attractifs avec jardin et zone de détente • Sous-sol avec buanderie, cave et locaux techniques • Chauffage au mazout avec distribution par chauffage au sol • Bien offrant confort, fonctionnalité et bonnes possibilités d'utilisation

GROS PROJET COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ

Cet objet à Huttwil offre une variété de possibilités pour les investisseurs. Avec 41 pièces sur 1029 m² d'espace habitable, il y a de la place pour des idées créatives et des innovations. Le bâtiment industriel converti dispose de trois entrées et est déjà rénové à 2/3 et entièrement loué. Les unités restantes sont sur le point d'être achevées et promettent un rendement solide. Avec 13 unités louables de tailles variées, il y a quelque chose pour chaque groupe cible. En outre, un immense sous-sol avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Un terrain de construction supplémentaire avec 1934 m² et un espace vert complète cette offre attractive. Quiconque cherche une propriété tournée vers l'avenir la trouvera ici.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- bâtiment industriel converti avec trois entrées- rénovation majeure 2/3 déjà terminée et entièrement louée- 1/3 est sur le point d'être achevée et promet déjà un rendement solide- 13 unités louables- 10 x 1,5 pièce / 3 x 2,5 pièces / 3 x 3,5 pièces / 2 x 4,5 pièces- atelier à l'arrière avec 53 m²- immense sous-sol pour des possibilités de stockage- terrain de construction supplémentaire avec 1934 m² et espace vert à vendre- chauffage durable et économique avec chauffage urbain- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : calme et proche de la natureÉtat : complètement rénové, en achèvementSalle de bains / cellules humides : 19 (17 x douche / WC / lavabo, 3 x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage : chauffage urbainTransports en commun : bus / train, 950 mÉcoles : école primaire / jardin d'enfants, 1,4 kmMagasins : Coop, 550 m / Denner, 700 m / Migros / Volg, 750 m / Ottos, 800 m / Landi, 1,6 km

ESPACIEUX À LOCALISATION IDÉALE

La pratique spacieuse à Huttwil impressionne avec 6 pièces et une magnifique terrasse. Chaque pièce dispose de son propre lavabo et de la climatisation. Le hall d'accueil lumineux et les pièces bien éclairées créent une atmosphère de travail agréable. La cuisine avec lave-vaisselle et le compartiment de cave pratique offrent un confort supplémentaire. Grâce au chauffage par le sol, un travail confortable est garanti. Cette propriété est idéale pour les médecins, les thérapeutes ou les autres prestataires de services qui recherchent une pratique représentative et fonctionnelle.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- terrasse spacieuse- lavabo et climatisation dans toutes les pièces- hall d'accueil lumineux- pièces bien éclairées- cuisine avec lave-vaisselle- compartiment de cave pratique- chauffage par le sol- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : emplacement optimal, près du centre du village. Le bureau de poste, la boulangerie et la succursale Denner sont dans le même bâtimentÉtat : bonSalles de bains / cellules humides : 2 (toilettes pour handicapés, lavabo / toilettes du personnel, lavabo)Système de chauffage : chauffage urbain, chauffage par le solTransports en commun : arrêt de bus à 70 m (ville de Huttwil) / gare de Huttwil, 400 mÉcoles : -Magasins : divers magasins à moins de 150 m

Votre chance pour votre propre siège social

À vendre, un espace commercial fraîchement rénové et utilisable de manière flexible, idéal en tant que bureau, siège social ou pour d'autres activités commerciales.Les pièces lumineuses disposent d'un équipement moderne avec cuisine et salle de bain. Une pièce supplémentaire offre des possibilités d'utilisation supplémentaires, par exemple en tant que stockage, entrepôt ou atelier. Cette zone est actuellement toujours en construction et peut être adaptée aux exigences individuelles de la propriété future.Grâce à l'entrée accessible en fauteuil roulant, à la disposition des pièces polyvalente et à la possibilité de conception individuelle, la propriété est particulièrement adaptée aux indépendants, aux petites entreprises et aux artisans. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idéal avec connexion au trafic • Espace de bureau/commercial fraîchement rénové • Utilisation polyvalente (siège social, etc.) • Pièce supplémentaire avec potentiel flexible • Équipement moderne (salle de bain, cuisine) • Adaptation individuelle selon vos souhaits • Possibilité de conception personnelle • Parfait pour les indépendants et les entrepreneurs Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Propriété commerciale avec caractère, située au centre de Langenthal !

Au cœur de Langenthal, se trouve cette propriété commerciale unique avec 234 m² d'espace utilisable net sur deux étages. Les pièces conçues de manière individuelle confèrent à l'objet un caractère inconfondable et offrent un espace pour différents concepts d'utilisation.La propriété est actuellement louée et convient tant en tant que propriété d'investissement qu'en tant que propriété personnelle pour une utilisation ultérieure. La situation centrale, la bonne accessibilité et les options de stationnement existantes complètent l'offre.Une opportunité intéressante pour les acheteurs qui recherchent une propriété commerciale avec du caractère, une substance solide et un potentiel polyvalent. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Actuellement loué • Utilisation personnelle ou propriété d'investissement • Espace commercial sur deux étages • Station DJ • 2 installations de toilettes • Salle de stockage • Options de stationnement disponibles • Situation centrale à Langenthal • Bonne connexion de trafic • Architecture intérieure individuelle avec caractère • Espace utilisable net : 234 m² • Espace utilisable brut : environ 257 m² • Et beaucoup plus... Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.