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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Härkingen

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Mehrfamilienhaus mit Wohnungen und Praxisräumen
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CHF 1’950’000.–

Bretzwilerstrasse 22, 4208 Nunningen

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilienanlage mit einer spannenden und nachhaltigen Rendite? Dann haben wir mit diesem Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie.Dieses grosse Mehrfamilienhaus beherbergt zwei Wohnungen und vier Praxen. Die vier Praxen verteilen sich über zwei Etagen, vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss. Die beiden Wohnungen treffen Sie im Dachgeschoss an. Die Wohnungen verfügen über geräumige Zimmer und eine Küche. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Zurzeit sind beide Wohneinheiten vermietet und in den diversen Praxisräumen sind langjährige Mieter.Im Obergeschoss gibt es die Möglichkeit, die Räume wieder zu zwei Wohnungen umzubauen. Gerne stehen wir Ihnen auch als Generalunternehmer zur Seite und organisieren sämtliche Planungs- und Umbauarbeiten für Sie.Luftschutzraum, Garage, Keller, Heizung, Tankraum, Lager und weitere WC finden Sie im Untergeschoss.Zur Liegenschaft gehören ausserdem vier Aussenparkplätze und drei Garagenparkplätze.Für diese Liegenschaft ist ein virtueller Rundgang vorhanden. Bei Interesse zeigen wir Ihnen das Mehrfamilienhaus gerne auch bei einem persönlichen Termin.UntergeschossVorplatz: ca. 8.00 m2WC Damen: ca. 4.30 m2WC Herren: ca. 8.20 m2Lager: ca. 15.60 m2Waschraum: ca. 12.20 m2Heizung: ca. 10.30 m2Tankraum: ca. 18.45 m2Vorplatz: ca. 8.20 m2Keller: ca. 7.00 m2Luftschutzraum: ca. 37.20 m2Garage: ca. 75.80 m2Erdgeschoss / Arztpraxis linksWindfang: ca. 4.10 m2Empfang: ca. 16.80 m2WC: ca. 2.35 m2APO: ca. 4.45 m2Wartezimmer: ca. 18.80 m2Büro: ca. 13.55 m2Labor: ca. 12.40 m2Röntgen: ca. 14.45 m2Sprechzimmer: ca. 18.00 m2Behandlung: ca. 20.25 m2Erdgeschoss / Physio rechtsPhysioraum: ca. 54.70 m2Physioraum klein: ca. 13.70 m2Obergeschoss / 4.5-Zimmer-Wohnung (neu: Praxis rechts)Entrée: ca. 8.20 m2Wohnen (neu: Empfang, Büro): ca. 22.70 m2Kochen (neu: WC): ca. 6.75 m2Essen (neu: Warteraum): ca. 7.90 m2Bad (neu: Abstellraum): ca. 5.60 m2Eltern: (neu: Praxisraum): ca. 18.80 m2Kind (neu: Praxisraum): ca. 13.25 m2Balkon: ca. 5.70 m2Obergeschoss / 1.5-Zimmer-Wohnung (neu: Pausenraum)Wohnen (neu: Küche und Zimmer): ca. 23.55 m2Bad: ca. 3.35 m2Obergeschoss / 5.5-Zimmer-Wohnung (neu: Praxis links)Entrée: ca. 10.60 m2Wohnen (neu: Praxisraum / Büro): ca. 30.00 m2Essen (neu: Praxisraum / Büro): ca. 11.55 m2Kochen (neu: Praxisraum / Büro): ca. 7.10 m2Bad (neu: Abstellraum): ca. 4.70 m2Eltern (neu: Physioraum): ca. 15.85 m2Kind 1 (neu: Physioraum): ca. 10.75 m2Kind 2 (neu: Physioraum): ca. 13.25 m2Balkon: ca. 8.30 m2Dachgeschoss / 2.5-Zimmer-WohnungVorplatz: ca. 3.90 m2Zimmer: ca. 38.75 m2Bad: ca. 5.70 m2Küche: ca. 6.00 m2Schlafen: 10.25 m2Dachgeschoss / 3.5-Zimmer-WohnungVorplatz: ca. 9.95 m2Bad: ca. 7.60 m2Küche: ca. 6.40 m2Wohnen / Essen: ca. 24.40 m2Schlafen: ca. 21.25 m2Wellness: ca. 8.20 m2Büro: ca. 10.00 m2Total Wohnfläche von allen Wohnungen / allen PraxenNettowohnfläche: ca. 559.85 m2

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Prix sur demande170m2

Solothurnstrasse 8, 4573 Lohn-Ammannsegg

Das Objekt befindet sich direkt im Ortszentrum an der Hauptstrasse mit bester Visibilität. Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Nähe. Die Einheit im Stockwerkeigentum beinhaltet mehrere unterschiedlich grosse Büros, eine kleine Kaffeeküche und diverse Nebenräume. Die Räume sind dem Zweck entsprechend (bisher Nutzung als Bankfiliale) ausgebaut. Der Innenausbau, die Sanitärräume sowie die Küchen wurden im 2012 erneuert. Eckdaten zum Objekt:\> zweigeschossiges Bürogebäude (UG: Einstellhalle, EG: Büro) in Mischbauweise mit Flachdach\> Metall IV-Fenster\> Zentrale Wärmeerzeugung\> Bodenbelag ausgegossen\> Raumhöhe 2.80 m, zum Teil mit abgehängter Akustikdecke mit eingebauter Beleuchtung\> IT-Netzwerk vorhanden (ausbaubar auf 10 Arbeitsplätze)\> Parkplatznutzung mittels Dienstbarkeit geregelt Die Möbel (neuwertiges USM-Haller, Vitra) werden verkauft, jedoch keine der Kunstgegenstände.

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CHF 1’650’000.–

Oltnerstrasse 10, 4653 Obergösgen

Landgasthof Kreuz in Obergösgen Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für einen ambitionierten Gastronomen! Zum Verkauf steht aus Altersgründen der sehr erfolgreich geführte Gasthof „Kreuz“ in Obergösgen. Die Liegenschaft (Baujahr, ca. 1700)befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und kann ohne Sanierungen oder Renovationen weiter geführt werden. Der Gasthof besteht im Erdgeschoss aus einem Restaurant (ca. 38 Sitzplätze), einem grossen Saal (80 Sitzplätze und bestens geeignet für Bankette) und einem kleinen Stübli (ca. 15-20 Sitzplätze). Der Terrassenbereich (Aussen) umfasst ca. 80 Sitzplätze. Zudem befinden sich im Erdgeschoss alle betriebsnotwendigen Räumlichkeiten wie grosszügiges Entrée, Gästetoiletten, Wäscherei, kalte Küche, Tageslager, Kühlzellen, etc. Die Küche ist top modern ausgestattet. Alle Geräte verfügen über einen Servicevertrag und sind technisch auf neustem Stand. Im Untergeschoss (mit Lift und Treppe verbunden) befinden sich der Weinkeller, eine Kühlzelle (Weisswein), ein Vorratskeller, Warenlager, und alle technischen Nebenräume. Im 1. Obergeschoss verfügt der Gasthof über fünf Gästezimmer. Zwei Gästezimmer verfügen über eine eigene Nasszelle (WC/Dusche), die anderen Gästezimmer teilen sich eine weitere Nasszelle (WC/Dusche). Der Grundriss der Gästezimmer ist so konzipiert, dass diese auch zu einer separaten Wohnung zusammen geschlossen werden könnten. Die praktisch neuwertige Wirtewohnung (Sanierung 2019) verfügt über das betrieblich notwendige Büro, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne und offene Küche, ein grosses Schlafzimmer und ein „Wellness-Bad“ (WC/Dusche mit Waschmaschine und Tumbler). Eine Aussenterrasse rundet das Angebot ab. Der Aussenbereich verfügt nebst dem Terrassenbereich über 35 Parkplätze, eine Garage, einen grossen Schopf und ein „Velohüsli“. Der Landgasthof Kreuz wird als Aktiengesellschaft verkauft. Im Verkaufspreis von Fr. 1’650’000.-- ist nebst dem Gebäude das gesamte Klein- und Grossinventar enthalten (Wert ca. Fr. 400’000.--). Der Kauf der Liegenschaft (ohne Klein- und Grossinventar) und ohne Übernahme der Aktiengesellschaft hat einen Verkaufspreis von Fr. 2’320’000.--. Nach der erfolgten Besichtigung und unter Abgabe eines Finanzierungsnachweises stellen wir Ihnen gerne die Geschäftsabschlüsse der letzten drei Jahre zur Verfügung. Auf Wunsch kann zusätzlich die benachbarte Baulandparzelle (GB 682, 1’101m2) erworben werden. Der Verkaufspreis für die Baulandparzelle beträgt Fr. 550’000.--. Haben wir Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

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CHF 1’250’000.–

4500 Solothurn

Immobilie Solothurn verkauft im Auftrag der EigentümerInnen in der Region Solothurn eine bei der Kundschaft beliebte, gut geführte Bäckerei mit Laden und Café. Die Lokalität, die sich auch als Pizzeria oder Spezialitätenladen eignen würde, befindet sich an gut frequentierter Lage. Die Produktionsanagen, Café und auch der Laden, sowie die 4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG und Dachgeschoss sind in gutem Zustand und wurden laufend erneuert. Laden und Bäckerei geniessen im Dorf einen sehr guten Ruf. Viele Firmen lassen Ihre Znünis durch den Dorfbeck liefern. Die Spezialitäten und der Partyservice sind im Dorf bekannt. Das Haus mit Doppelgarage und Parkplätzen würde sich auch als Büro und Wohnen eignen. 5 Min. auf die A5 und A1. Besten Dank für Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Adresse erst in einem zweiten Schritt bekanntgeben können. Mailen Sie uns, danke!

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CHF 1’000’000.–

4718 Holderbank SO

Hier finden Sie alles was sie brauchen und noch viel mehr! Ein unglaubliches Objekt, welches über drei grosszügige Wohnungen mit viel Platz und noch mehr Möglichkeiten verfügt. Haben Sie Interesse daran, die bereits vorhandenen Wohnungen zu ergänzen und die Liegenschaft zu einem Wohngebäude umzubauen? Es sind Ihnen und Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt, also nutzen Sie den reichlich vorhandenen Platz und lassen Sie Ihre Pläne real werden.Als ob das nicht genug wäre, verfügt die Liegenschaft über einen Restaurantbetrieb mit Gaststube und zwei Sälen, eine Metzgerei mit Kühlraum und Wursterei, Militärküche und eine Vielzahl an Abstellräumen.Möchten Sie das grosszügig eingerichtete Restaurant weiterführen und die unzähligen Wanderer, Freizeitsportler sowie Tagestouristen, kulinarisch verwöhnen und bewirten, oder liegt ihr Fokus im Bereich einer Wohnüberbauung? Es liegt an Ihnen, Ihren Vorhaben sind keine Grenzen gesetzt.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: Wohnungen:- 1x 6.5-Zimmer-Maisonette, mit Balkon und 2x Badezimmer- 1x 6-Zimmer, mit 1x Badezimmer- 1x 2-Zimmer, mit Küche und BadReastaurant:- Gaststube und Säle mit vielen Sitzplätzen- komplett ausgestattete Küche- Saal mit eigener Theke/Ausschank- Weinkeller, Kühlraum und Gefrierraum- Inventar, Wert CHF 60`000.-Metzgerei:- Verkaufsladen- Kühlraum- Wursterei- und vieles mehr... Lage: Dieses einmalige Objekt befindet sich inmitten des Dorfkerns des idyllischen Holderbank. Die Gemeinde liegt in einer Talmulde zwischen der ersten und zweiten Jurabergkette und wird vom Augstbach durchflossen.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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