Juriens - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

Immeuble administratif de bureaux

Immeuble très bien placé dans la dynamique zone Industriel d'Orbe avec 24 places de parking et 4 places visiteurs. Actuellement un locataire au 3ème étage avec un bail de 10 ans pour un plateau d'environ 270m2.Rez, 1er, 2ème et 4ème vide. Immeuble a eu des rénovations lourdes, il est très bien entretenu.Pompe a chaleur vient compléter cet immeuble. Immeuble idéalement propice pour une société qui souhaite s'installer à Orbe. Dossier dans son complet sur demande.

Reprise d'un chantier

Projet de cration de 3 appartements totalisant 188 m habitables, implant sur une parcelle de 778 m, dans un environnement calme et verdoyant.Les appartements sont actuellement en cours de ralisation et ne sont pas encore achevs. Une grande partie a t ralise dans les rgles de l'art et la liste des lments effectus est disponible sur demande.Les logements, bien penss, offriront des espaces lumineux et fonctionnels. Chaque appartement disposera d'une cave privative ainsi que de plusieurs places de parking.La construction prvoit des matriaux durables et une isolation performante, assurant un bon confort thermique et acoustique.Points forts : • Environnement calme et verdoyant • Projet de petite taille (3 appartements) • Espaces lumineux et fonctionnels • 8 places de parking • Bon potentiel de valorisation une fois achev Idalement situ proximit des coles et des infrastructures locales, ce projet bnficie d'une bonne desserte permettant de rejoindre rapidement La Sarraz et Lausanne.Un cadre de vie alliant tranquillit, nature et proximit des commodits.

LOCAL COMMERCIAL EN PPE AVEC UN EMPLACEMENT IDÉAL

LOCAL COMMERCIAL EN PPE AVEC UN EMPLACEMENT IDÉAL PLUS DE PHOTOS ET PLANS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHOrbe est une petite ville prisée du Jura-Nord vaudois reconnue pour son riche patrimoine historique et ses infrastructures de qualité. Situé au coeur de la vieille ville d'Orbe, dans la pittoresque rue du Moulinet adossée au rocher, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un immeuble historique.Transformer un ancien immeuble et en faire un bijou, là était le pari, et pari réussi pour ce monument historique.Le local que nous vendons se trouve au rez-de-chaussée d'une PPE de 8 lots, il a une surface d'environ 89 m². Rénové intégralement en 2015, il est actuellement loué à un restaurateur. Le bien se compose : • d'une salle de restaurant pouvant accueillir environ 35 couverts. • d'une terrasse estivale dans la ruelle pour environ 15 places. • d'une cave en annexe. La cuisine est équipée d'une alimentation au gaz.Possibilité d'acquérir un carnotzet en sus du prix de vente. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements, contactez Julien Facchinetti. 024 466 21 00

Immeuble avec restaurant et logements – Situation touristique à Vaulion

Située sur la route de la Dent de Vaulion, à quelques minutes du Lac de Joux, l'Auberge du Morez bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une région touristique très appréciée, avec une magnifique vue dégagée sur les Alpes.Cet immeuble mixte, en bon état général, offre un important potentiel pour une activité de restauration, un projet touristique ou un investissement immobilier.La partie commerciale comprend un vaste restaurant avec une grande salle modulable pouvant être séparée en deux espaces distincts (restaurant et café), un bar, une grande terrasse ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée. Les volumes permettent d’accueillir une clientèle variée.Le bâtiment comprend également : • un studio indépendant, idéal pour loger du personnel, • un appartement de 4.5 pièces pouvant être utilisé par l’exploitant, • une salle de réunion au sous-sol, • plusieurs caves et locaux techniques, • un garage, • ainsi qu’un grand dépôt offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’exploitation. Le restaurant est actuellement loué à un exploitant en place pour un loyer mensuel de CHF 3'000.–. Le locataire est toutefois ouvert à une discussion concernant une éventuelle résiliation du bail ou une reprise d’activité.Un bien rare offrant de multiples possibilités dans un environnement naturel et touristique recherché.PRIX DE VENTE : CHF 750’000.-Contactez Monsieur Junod au 079 938 45 79 ou vj@gestival.ch pour tout renseignements ou pour organiser une visite sur place.

Arcade complètement équipée !

La Promotion 20ème Avenue est terminée ! Profitez d'acquérir le bien qui vous correspond sur www.20avenue.ch !Arcade commerciale parfaitement équipée avec une cuisine, salle de bain, chambre séparée, un grand salon et une terrasse ! Une place de parc est comprise dans le prix de vente. Que ce soit pour du rendement ou en exploitation, cette surface est parfaite pour démarrer une activité !Vallorbe profite d'un parfait équilibre entre sa nature préservée et de son bassin économique dynamique et prospère. La région propose de nombreux emplois nécessitant de hautes qualifications comme dans le secteur de l'horlogerie. La proximité de la nature vous laissera le loisir de vous balader en forêt ou de vous prélasser sur votre loggia lors des longues soirées estivales.Générosité et durabilité sont les maîtres mots de 20ème Avenue . Généreux par ses ouvertures illuminant les appartements avec la vue sur la nature environnante. Durabilité car le projet se veut sans compromis en termes de critères environnementaux.Les espaces de jours invitent à la convivialité et à la détente avec des ouvertures étendues sur les surfaces externes. Les chambres sont pensées pour offrir un maximum d'espace facilitant l'aménagement de votre cocon.Appréciez ce magnifique projet dans son ensemble sur le site dédié : www.20avenue.chUne place de parking extérieure est comprise dans le prix de vente total.Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition :Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch20avenue.ch

Locaux d'Exception à Vendre à Cossonay – Idéal pour vos Bureaux

Découvrez des locaux spacieux et modernes à Cossonay, une commune dynamique à proximité de Lausanne, offrant un cadre idéal pour implanter vos bureauxNous vous proposons des locaux spacieux et modernes à Cossonay, une charmante commune située à proximité de Lausanne.Offrant un cadre de vie agréable et une excellente qualité de services, Cossonay est l'endroit idéal pour implanter vos bureaux.Ces locaux, lumineux et bien agencés, offrent une surface nette de 64 m², parfaitement adaptée pour des bureaux, cabinets, ou autres activités professionnelles.En complément, vous bénéficierez d'une terrasse de 18 m² et d'un jardin de 85 m², créant un environnement de travail exceptionnel.Grâce à de grandes baies vitrées, les espaces sont inondés de lumière naturelle, créant un cadre agréable et productif.Les locaux sont déjà équipés d'Internet haut débit, de la fibre optique et d'un réseau téléphonique, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement. Il s'agit d'un bureau clé en main, entièrement fonctionnel, avec la possibilité de conserver le mobilier existant.Situés dans une PPE bien entretenue comprenant 16 appartements et 2 locaux commerciaux.Ces locaux vous garantissent un environnement soigné et harmonieux. De plus, un parking communal est disponible juste en face, où il est possible de se parquer en utilisant un macaron.Cossonay est particulièrement avantageuse en raison de sa proximité avec Lausanne, à seulement 20 minutes. Cette commune combine la tranquillité d’une petite ville avec une accessibilité optimale aux grands centres urbains.Vous bénéficierez également d’un excellent réseau de transports publics et d’un accès rapide aux autoroutes, facilitant les déplacements quotidiens.En plein essor économique, Cossonay offre un cadre de travail privilégié, idéal pour le bien-être de vos employés.Ces locaux représentent une opportunité rare pour toute entreprise cherchant à s’établir dans un lieu qui allie praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un espace professionnel de premier choix à Cossonay.Caractéristiques principales : • Surface nette de 64 m² : Idéale pour accueillir vos bureaux, cabinets, salons ou autres activités professionnelles. • Terrasse de 18 m² : Un espace extérieur parfait pour des pauses détente ou des réunions informelles. • Jardin de 85 m² : Un environnement verdoyant qui apporte une touche de nature à votre espace de travail. • Connectivité : Locaux équipés d'internet haut débit et de la fibre optique pour une connectivité rapide et fiable. • Réseau téléphonique : Déjà en place, vous permettant de démarrer votre activité sans attendre. • Serrure : Système d’ouverture renforcé avec smartphone ou badge. • Bureaux clés en main : Entièrement fonctionnels dès le premier jour, avec la possibilité de conserver le mobilier pour une installation rapide. Aménagement et prestations de qualité supérieure • PPE de 18 appartements : Situés dans une Propriété Par Étages, garantissant un environnement soigné et harmonieux. • Accès facile et parking disponible : Un atout majeur pour vos collaborateurs et clients. N'attendez plus et contactez nous pour convenir d'une visite ! 021 633 76 20

Immeuble de rendement résidentiel

MC Private Office SA vous propose une opportunité d'investissement rare au coeur du Jura-Nord vaudois.Situé à Orbe, à seulement 15 minutes d'Yverdon-les-Bains et 30 minutes de Lausanne, cet immeuble résidentiel bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Son accessibilité rapide à l'autoroute ainsi que sa proximité avec la gare CFF en font un actif particulièrement attractif pour les locataires.Construit en 1955 et entièrement rénové en 2015 puis en 2018 (toiture et façades), l'immeuble est en excellent état et ne nécessite pas de travaux à court terme. Il se compose de 12 logements entièrement remis à neuf, complétés par un pavillon indépendant, un garage ainsi que 8 places de parc extérieures.L'état locatif net actuel s'élève à CHF 215'000, offrant un rendement brut d'environ 4.00%, faisant de cet actif une opportunité sécurisée avec un potentiel de valorisation intéressant.La typologie des appartements (studios, 2.5, 3.5 et 4.5 pièces) assure une diversification locative optimale et répond parfaitement à la demande du marché local.Points clés :Immeuble entièrement rénové12 logements + 1 pavillonSituation centrale et recherchéeProximité immédiate des commoditésRendement attractif et sécuriséFort potentiel locatifCet investissement s'adresse à des investisseurs à la recherche d'un actif stable, bien situé et offrant une rentabilité pérenne dans un marché immobilier suisse résilient.Pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR

À Pompaples, découvrez un immeuble rénové à neuf, pensé pour celles et ceux qui veulent concilier confort de vie et investissement. Sur 778 m² de terrain, il propose 3 appartements lumineux (2 x 4,5 pièces et 1 x 3,5 pièces) totalisant env. 340 m² habitables. Un nouveau projet avec livraison prévue début 2027, offrant un excellent potentiel locatif et 8 places de parc extérieures.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - immeuble de 3 appartements- rénovation complète- livraison début 2027- bon potentiel dinvestissement- 2 logements de 4,5 pièces- 1 logement de 3,5 pièces- 8 places de parc extérieures- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: en constructionSalles de bain: 5 ( 2 x douche / WC / Lavabo, 3 x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: pac Transport publics: train, 1.5 km Ecole: établissement scolaire, 1.1 kmCommerces: Coop, 1.8 km

Immeuble mixte de 3779 m3, avec bureaux, dépôt, habitation et garages

Immeuble mixte de 3779 m sup 3 /sup avec bureau, dépôt, habitation et garages fermés + places de parcs extérieuresRez inférieur: • 6 garages avec portes basculantes • Local technique • Grand local de rangement • 4 caves • Local atelier avec accès sur la route Rez supérieur: • Cafétéria d'entreprise équipée pour servir des repas • WC séparés pour homme et femme • Economat, buanderie • Salle de conférence avec accès à une petite terrasse + économat avec lavabo et armoire Etage: appartement de 4,5 pièces • Cuisine ancienne agencée • 3 chambres • Séjour • Salle de bain avec WC, lavabo et baignoire (à rénover) • Local cumulus (électrique) Combles et surcombles: • Beaux volumes, offrant la possibilité de créer un appartement de 4 pces

Surface commerciale neuve !

Vous cherchez un espace de travail fonctionnel et confortable ? Découvrez cette arcade, idéal pour les professionnels indépendants, les petites entreprises ou les start-ups.Caractéristiques :Surface : environ 51 m²Une grande pièce avec cuisine et une pièce fermée supplémentaireÉquipements : Grande cuisine équipéeSalle de bain : WC privatif avec douche et lavabo - possibilité d'installer une colonne de lavageAmbiance : Lumineux, calme et propice à la concentrationAvec une surface extérieure, avec une terrasse et jardinAccessibilité : Proche des transports en commun et places de parc à dispositionServices supplémentaires : Accès Internet haut débit, chauffage au solSitué dans un quartier mixte commerce/résidentiel, ce bureau offre un cadre idéal pour développer votre activité. Profitez d'un espace bien aménagé, prêt à accueillir vos projets professionnels.Une place de parc extérieure est comprise dans le lot !Pour toute demande de visite, merci de contacter Monsieur Mathis Fuchs au 0788149686Mathis FuchsGérant d'immeubles & Associés078/8149686mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Bâtiment commercial / artisanal + appartement de 4.5 pces

Bâtiment commercial / artisanal + appartement de 4.5 pièces dans la ZI des Ducats à Orbe. Surface de la parcelle: 3'247 m2 en droit de superficie (DDP) DESCRIPTIF Rez - Station de lavage (peut être libre en 2028 ) - Magasin D-Stock de 300m2 + dépôt 1 de 280 m2 et dépôt 2 de 115 m2 ( peut être libre en 2028 ) - Carrosserie de 229 m2 (libre en 2028 ) Etage - Appartement de 4.5 pièces et 173 m2 (libre) - Atelier, accès avec lift à voiture de 203 m2 (libre) Extérieur - De nombreuses places de parc Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et répondre à vos questions

Belle surface commerciale neuve

Moiry - Le Clos de la Praz - Lot A-07Au coeur de Moiry dans un magnifique bâtiment reconstruit en lieu et place d'une ancienne grange villageoise, local commercial neuf de 47.8 m2 comprenant un vaste espace modulable de plus de 36 m2, un WC et un réduit idéal pour le stockage.Ce local, doté d'une vitrine, est parfaitement adapté pour accueillir un commerce de proximité, un salon de coiffure, un cabinet ou un bureau.Une place de parc est disponible en sus à CHF 15'000.-. En outre, votre clientèle bénéficiera d'une facilité d'accès avec la présence d'un parking public à 1 minute à pied.Sa situation à la route de la Praz, route principale traversant le village, offre une belle visibilité sur tout commerce ou activité venant s'y implanter.Pour de plus amples informations ou pour une visite de la parcelle, Madame Daenzer se tient volontiers à votre disposition :Xenia Daenzer079 963 74 99 | x.daenzer@villvert.chVillvert SA est une entreprise générale de service qui travaille dans la conformité des normes suisses SIA et avec une conscience responsable en apportant un soin particulier sur la physique du bâtiment.

À vendre, Immeuble mixte, 1350 Orbe, Réf 5637150

Belle opportunité à saisir au coeur de Orbe, entièrement loué. • 13 Logements • 3 Arcades • 4 Dépôts • 2 Parkings extérieurs Présentation complète du dossier sur signature d'un NDA.

Emplacement stratégique à La Sarraz – Pizzeria à saisir

Fonds de commerce à remettre – Surface de 95 m²Situé à La Sarraz, dans une zone industrielle et commerciale dynamique, ce fonds de commerce avec aménagement existant est à remettre.⚠️ À noter :L’activité actuelle n’est pas une pizzeria. Toutefois, les locaux se prêtent parfaitement à la création d’une petite pizzeria, avec possibilité d’installation d’un four à pizza électrique uniquement.La surface d’environ 95 m² est actuellement louée via une agence immobilière.L’offre porte principalement sur la vente du fonds de commerce ainsi que des aménagements réalisés par l’exploitant actuel.Description: - Joli bar d’accueil avec évier- Kitchenette semi fermée (adaptée à un four à pizza électrique)- Environ 20 places assises à l’intérieur- 1 WC Femme et 1 WC Homme- Petite terrasse avec environ 10 places assises- 8 places de parc visiteursSituation :- Proximité de l’autoroute- Accès facile depuis les communes voisines telles que : Éclépens, Pompaples, Cossonay, Dizy, Orny, etc...- Environnement commercial attractifConditions financières : Loyer mensuel : CHF 2’100.– (acompte de chauffage, terrasse et places de parc extérieurs compris)Prix de vente du fonds de commerce et des aménagements : CHF 200'000.00 à discuterPour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par e-mail.

Immeuble locatif à Vallorbe

Située dans la charmante commune de Vallorbe, cet immeuble de rendement possède 5 lots, actuellement tous loués pour un rendement locatif d'environ 5% net.Erigé sur une parcelle d'environ 500m2, cet immeuble propose 2 étages comprenant : Rez-de-chaussée 3.5 pièces 2.5 pièces 1er étage4.5 piècesStudio2ème étage4.5 pièces Tous les logements profitent d'une cave ainsi que d'un extérieur (balcon ou terrasse). 4 places de parc extérieures.Plus d'information, visite et dossier sur demande