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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Kirchenthurnen

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19

CHF1’360’000.–

Kasernenstrasse 17a, 3600 Thun

In nächster Nähe zum Güterbahnhof und der Innenstadt von Thun liegt das moderne Bürogebäude aus dem Jahre 1990 an erstklassiger und ruhiger Bürolage. Der heutige Innenausbau erfolgte im Jahre 2000, seit dem wurden die Räume stets sorgfältig unterhalten und gepflegt. Im ersten und zweiten Obergeschoss, welche beide bequem mit dem Aufzug erreichbar sind, befindet sich heute eine Brokerfirma, welche beabsichtigt, die beiden Stockwerkeigentumseinheiten mitsamt zwei Archivräumen und 6 Einstellhallenplätzen zu verkaufen. Eine Übernahme mit Nutzen und Schaden kann ab sofort erfolgen, wobei die heutigen Eigentümer alle Einheiten während ca. drei Jahren zum publizierten Mietwert mieten würden. Eine Eigennutzung kann ab ca. 2024 erfolgen.Gemäss Auskunft der heutigen Eigentümer kann eine Umnutzung in Wohnraum bei Bedarf erfolgen.Investoren profitieren somit von einer garantierten Bruttorendite von über 5,5 %.

13

CHF1’180’000.–432m2

3110 Münsingen

LAGE & GEMEINDEBESCHRIEB "Grosses Dorf" oder "kleine Stadt"? Beides trifft perfekt auf das heute ca. 12'963 nasenstarke Münsingen zu. Mitten im Aaretal gelegen, grenzt das einst keltische Dorf einerseits ans Emmental, andererseits sind sowohl die Bundeshauptstadt als auch das "Tor zum Oberland" Thun im Nu erreichbar. Im 2012 wurde übrigens Trimstein zusätzlich "eingemeindet", im 2017 folgte sodann Tägertschi.Ist es "Munisenges" in unserer zweiten Landesprache oder ganz einfach "Münsige" in Mundart - in beiden Fällen handelt es sich hier nicht nur um einen beliebten Ausgangspunkt für Freizeit- und Naturaktivitäten, sondern auch um einen attraktiven und begehrten Arbeitsort. Nebst den bekannten Firmen wie etwa USM oder die Biral Bieri Pumpen AG sind hier Betriebe aus allen Branchen vertreten und die Industriezone wächst stetig weiter. Auch die kulturelle Vielfalt könnte farbiger nicht sein. Über 100 Vereine, Institutionen und Interessengruppen prägen das lebendige Treiben genau so, wie die die kulinarische Vielfalt der hiesigen Gasthöfe und Restaurants - oder in prominent-sportlicher Hinsicht die 1. Ligisten FC Münsingen und die Damentruppe des VBC Münsingen.Die Aaretaler Gemeinde engagiert sich zudem erfolgreich auch an anderen Fronten. So bietet sie z.B. als Energiestadt mit GOLD-Label ausgezeichnet eine hohe Versorgungssicherheit von bester Qualität. Oder lanciert anlässlich des Projekts "Veloville" Sensibilisierungskampagnen.Sie suchen einen WohnORT, InvestitionsortORT, FreizeitORT, BildungsORT oder KulturORT? Hier sind Sie in vieler Hinsicht am goldrichtigen ORT!OBJEKTBESCHRIEBDie Gewerbeliegenschaft mit Baujahr 1986 liegt in der Arbeitszone A IV an der Südstrasse 1. Erstellt in Skelettbauweise präsentiert sich das "flachbedachte" Gebäude auf insgesamt fünf Geschossen und wird von insgesamt 11 Firmen und einer Privatperson belebt. Die beiden Untergeschosse werden vorwiegend als Einstellhalle genutzt, ebenfalls finden sich hier auch Tankraum, Haustechnik und Archiv- resp. Kellerräume."Unser" Stockwerk im 2. Obergeschoss wird von zwei langjährigen Mietern bewirtschaftet und ist in eine grössere Hälfte "West" und eine kleinere Hälfte "Ost" aufgeteilt. Beide Seiten verfügen über je eine Toilette mit Lavabo und einer Küche. Die restliche Raumaufteilung ist jedoch individuell angelegt und wurde den jeweiligen Bedürfnissen angepasst.Was im "West" beispielsweise mit Spannteppichen ausgestattet ist, wurde im "Ost" grossflächig mit strapazierfähigem Vinyl verlegt. Über verputzte Wände, Deckenplatten und Doppelglas-Fenster verfügen sie beide. Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl und die Wärme über Radiatoren verteilt. ParkplätzeDie 12 dazugehörenden Einstellhallenplätze sind im 2. Untergeschoss stationiert und liegen allesamt beieinander. Erreichen können Sie diese bequem per Lift oder aber auch über das Treppenhaus. Den Besuchern der Südstrasse 1 stehen frontal und seitlich praktischerweise auch 16 Aussenparkplätze zur Verfügung.AngebotEs bietet sich idealerweise die Möglichkeit, die Liegenschaft inklusive angeschlossener GmbH zu erwerben! Sind Sie interessiert?

8

Prix sur demande727m2

Badgässli 3, 3775 Lenk im Simmental

Das Objekt Hübsches kleineres Hotel- Garni mit Baulandreserve an bester Lage im Dorf Lenk, unmittelbar in der Nähe des Hotel *****Lenkerhof und der Skipiste. Das Grundgebäude hat Baujahr 1916 und wurde in den 1960er Jahren wesentlich erweitert und 1980 ? 2006 laufend ausgebaut und unterhalten. Der Hotelbetrieb wurde bis heute von der Eigentümer Familie selber betrieben. Da Familienintern keine Nachfolger vorhanden sind, soll der Betrieb mit der Baulandreserve verkauft werden. Die LageAttraktive Ferien- und Wohnlage am westlichen Dorfrand. Unmittelbare Nähe zum Hotel Lenkerhof mit exklusiver Spa-Wellness-Anlage sowie der Talstation Betelbergbahnen und der Skipiste.Das WichtigsteZonenkonformes Gebäude in einer rechtmässigen Hotelzone. Möglichkeit zur Erweiterung des Hotels oder bauen von zusätzlichen hotelbewirtschafteten Miet- oder Zweitwohnungen. 8 - 10 eigene Parkplätze.Das BesondereOptimale Lage zum Betreiben eines Gastronomiebetriebes.

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