Krinau - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

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Dorfstrasse 28, 9125 Brunnadern

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue

CHF 1'590'000.–

821m² surface utile

Investir avec une vision d'avenir, maison d'habitation et de commerce avec potentiel de développement

Rentres locatives existantes, environ 821 m² d'espace utilisable et réserves d'expansion pour jusqu'à 8 unités résidentielles : Au cœur de Brunnadern, une propriété attend qui génère déjà des rendements aujourd'hui et qui offre en même temps des opportunités excitantes pour l'avenir.Un fondement solide est déjà en placeAu rez-de-chaussée, il y a une boulangerie établie avec un magasin de vente et une boulangerie en tant que locataire commercial à long terme. Dans les étages supérieurs, plusieurs appartements sont déjà loués et fournissent des revenus locatifs supplémentaires en cours. Mais ce qui rend la propriété particulièrement intéressante, c'est où les espaces sont encore inutilisés ou seulement partiellement développés aujourd'hui.Il y a encore beaucoup de potentiel iciSur une parcelle de 710 m², le bâtiment offre environ 821 m² d'espace utilisable et des réserves d'expansion intéressantes. Un projet préliminaire existant montre comment la propriété peut être développée de manière progressive et le potentiel existant étendu à jusqu'à 8 unités résidentielles.Cela ouvre des possibilités différentes : de l'expansion ciblée de zones individuelles au développement plus complet de l'ensemble de la propriété.Les chiffres clés les plus importants• Immeuble d'habitation et de commerce dans un emplacement central• Environ 821 m² d'espace utilisable• 710 m² de superficie de terrain• Locataire commercial établi• Plusieurs appartements déjà loués• Revenus locatifs en cours dès le premier jour• Réserves d'expansion pour jusqu'à 8 unités résidentielles• Projet préliminaire existant avec des idées de développement concrètes• Très bonne connexion de transport en communPour les acheteurs qui voient plus que le stock existant d'aujourd'huiQue ce soit en tant que propriété locative à long terme, propriété de développement ou projet avec sa propre création de valeur : cet immeuble d'habitation et de commerce offre une combinaison rare de rendements existants et de potentiel de développement supplémentaire, et c'est ce qui le rend intéressant : la documentation de vente complète vous montre non seulement le stock actuel mais également les accords de location existants, les zones, les réserves d'expansion et les étapes de développement possibles dans le détail.Curieux de savoir ce qui se trouve dans cette propriété ?Demander la documentation de vente complète maintenant et obtenez une vue d'ensemble détaillée des chiffres, des revenus locatifs existants et du potentiel de développement de cette propriété spéciale.Nous serions ravis de vous montrer la propriété en personne sur place par la suite.Weitblick Immo – nous reconnaissons le potentiel.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue

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Unterdorfstrasse 21, 9630 Wattwil

Place de parc
Adapté aux enfants
Quartier calme

CHF 970'000.–

433m² surface utile

Maison d'habitation et de commerce | Maison à plusieurs familles

SITUATION • Situation calme, mais centrale dans la commune de Wattwil • Bonne ensoleillement • Parcelle attribuée à la zone centrale 4 • Accès par une rue étroite du quartier [rue communale de 2e classe] • Possibilités de shopping et de loisirs, ainsi que d'écoles et de connexions de transport public à distance de marche • Zones de loisirs dans la commune MAISON D'HABITATION ET DE COMMERCE | MAISON À PLUSIEURS FAMILLES • Maison d'habitation et de commerce spacieuse avec structure de base intacte • Parcelle généreuse ; un certain potentiel d'expansion disponible • Zones d'habitation et de commerce séparables ; conversion d'espaces de vie en bureaux possible • Accès par un escalier central ; pas d'accès interne aux deux zones annexes • Environnement avec pelouse, population d'arbres, aire de jeux et surfaces pavées • Neuf places de parking extérieures • Concept de disposition de pièces fonctionnel • Réz-de-chaussée avec salles polyvalentes/communautaires et zones de bureaux/habitation • Appartement 5,5 pièces à l'étage supérieur avec hauteurs de pièces agréables • Grenier avec studio et plusieurs pièces • Deux zones annexes ; côté sud avec studio, côté nord avec zone de stockage • Offre généreuse de pièces secondaires Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

Place de parc
Adapté aux enfants
Quartier calme

Torsten Lorber

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Torsten Lorber

Etzelstrasse 5, 8730 Uznach

Garage
Ascenseur
Accessible en fauteuil

CHF 499'000.–

150m² surface utile

8737 Gommiswald

Petit restaurant avec un potentiel de vie supplémentaire

Au cœur du centre commercial Gauenhof à Gommiswald, une opportunité rare avec beaucoup de potentiel de développement est offerte. La zone convainc par sa situation centrale et offre diverses possibilités d'utilisation - aujourd'hui en tant qu'espace commercial, peut-être demain en tant qu'espace de vie.Au rez-de-chaussée, il y a actuellement un espace de gastronomie accueillant avec des fenêtres généreuses et une cuisine entièrement équipée. À l'étage supérieur, un bureau spacieux, un local de stockage avec beaucoup d'espace de stockage et une cellule humide complètent l'offre. Particulièrement fort : l'utilisation à des fins résidentielles est déjà possible et approuvée.Les deux étages sont accessibles séparément et donc utilisables de manière indépendante - idéal pour plusieurs concepts ou sources de revenus supplémentaires. Une boîte de garage privée ainsi que de nombreuses places de parking pour visiteurs directement sur place complètent cette offre polyvalente. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Situation centrale • Fréquence élevée • Passage commercial populaire • Pièces lumineuses • Diverses utilisations possibles : • Ascenseur pratique • Inventaire de cuisine de gastronomie inclus • De nombreuses places de parking pour visiteurs publics • 2 x unités résidentielles possibles à l'étage supérieur • Surface brute 147 m2 • Boîte de garage incluse CHF 25'000.- • De nombreuses places de parking pour visiteurs publics • Plan d'étage 3D, copiez le lien Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Garage
Ascenseur
Accessible en fauteuil

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CHF 2'950'000.–

Propriété Commerciale Multifonctionnelle

En général, le bâtiment principal de la propriété commerciale à vendre a été construit en 1985 et agrandi en 2000 avec une extension dans la zone nord-est. La propriété est située au sud de la Zürcherstrasse dans un quartier principalement commercial au sein de la zone industrielle et commerciale et a d'excellentes liaisons de transport. L'accès à l'autoroute et les transports en commun sont à proximité immédiate. La propriété se présente dans un état bien entretenu et bien conservé, est en grande partie louée et comprend le programme de pièces suivant : Réz-de-chaussée :- Atelier : 502 m²- Bureaux/salles du personnel pour l'atelier : 30 m²- Chaufferie- 3 cases de garage- 2 abris de voiture couverts- Atelier de carrosserie : 84 m²- Zone couverte devant l'atelier de carrosserie 1er Étage :- Locaux de stockage pour l'atelier : 181 m²- Bureaux/salles du personnel pour l'atelier : 64 m²- Stockage au-dessus de la zone couverte de l'atelier de carrosserie : 65 m²- Salle de loisirs / Installations sanitaires pour la salle de séminaire/foyer : 65 m² 2e Étage :- Grenier : 31 m²- Foyer / Salle de séminaire : 285 m²- Locaux annexes pour le foyer / la salle de séminaire : 34 m²- Bureaux / Salles de réunion pour le foyer / la salle de séminaire : 72 m² L'atelier surélevé a été utilisé précédemment comme atelier de menuiserie et dispose d'une grue avec une capacité de charge de 3,5 tonnes. La salle de séminaire avec foyer et locaux annexes, agrandie en 2000, est équipée d'une cabine d'ascenseur qui dessert tous les étages. La propriété commerciale sur le parcelle no 1280 est exploitée avec un système de chauffage au gaz. Sur le côté ouest, elle est connectée à la maison multifamiliale sur le parcelle no 1124, qui est également alimentée en chaleur à partir de cette source. La maison multifamiliale avec quatre unités de logement est également à vendre et peut être achetée avec la propriété commerciale. Cela offre l'occasion rare d'acquérir les deux propriétés et de les fusionner éventuellement. Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente de la maison multifamiliale si vous êtes intéressé. Visites Avez-nous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous proposer une visite non contraignante de la propriété. Nous nous réjouissons de votre contact.

SilverPartner

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Poststrasse 20, 9630 Wattwil

Locaux commerciaux (ancien bureau de poste) avec parking

Au centre de Wattwil, nous vendons des locaux commerciaux (ancien bureau de poste) avec parking. La propriété a été établie en propriété condominium à l'époque. Le rapport de valeur est de 500/1000. Les surfaces utiles comprennent 153, 166 et 688 m2. Tous les locaux sont accessibles via plusieurs entrées et peuvent être partiellement séparés. Les espaces peuvent être utilisés comme bureaux, ateliers, communautés de pratiques ou magasins. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors appelez-nous ou commandez les documents de vente. Nous sommes ravis de répondre à vos questions et de organiser une visite.

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Lettenstrasse 19, 9122 Mogelsberg

Ancien centre sportif avec potentiel de nouvelle utilisation !

Centre sportif Le centre sportif de Mogelsberg a été construit en 1984 et se compose d'un restaurant spacieux avec terrasse ensoleillée, 2 appartements, piscine intérieure, sauna, etc.En 1996, une extension avec une salle de sport, 28 chambres doubles et diverses salles de séminaire a été réalisée.L'établissement dispose de 7632 m2 d'espace utilisable et dispose de places de parking suffisantes avec copropriété supplémentaire d'un parking de 4400 m2 (y compris 70 places de parking) Substance de l'immeuble Bien que une grande partie de l'établissement ait une bonne substance de construction, une rénovation complète et une adaptation/renouvellement aux besoins modernes sont inévitables.L'établissement est fermé depuis de nombreuses années.Des études de projet et de faisabilité correspondantes sont déjà disponibles. Zone de loisirs intensive Seuls les bâtiments conformes à la zone peuvent être construits.Une conversion en "logement" n'est pas autorisée.

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mass-schneidert: custom size, layout, and setup to your liking, both rent and purchase possible

Transport connection from and around Wald area, including locations, bus stops and bus routes

Contact information for Losinger Marazzi AG, including address, phone number, and email.

Chefiholzstrasse, 8637 Wald

Votre terrain industriel à Wald ZH

Built-to-suit: Taille, mise en œuvre et équipement complètement selon vos souhaits et besoinsParcelle 8363 Surface totale: 7 523 m2 Hauteur maximale du bâtiment: 13.5 m Zone: Zone industrielle G 7.0 Niveau de sensibilité: IV, les entreprises fortement perturbatrices sont également autorisées Facteur de volume de bâtiment: 7.0 m3/m

SilverPartner

Breiteneichstrasse 3, 9602 Bazenheid

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CHF 95'000.–

17m² surface utile

L'espace parfait pour vos projets

Ateliers entre 17m² - 31m² à vendre Dans ce bâtiment neuf moderne, 7 ateliers sont en cours de création, vous donnant la possibilité de les acquérir.Les locaux offrent des tailles comprises entre 17m² - 31m² et sont équipés d'une prise de courant ainsi que d'un lavabo, ce qui les rend polyvalents.L'achèvement et la prise de possession sont prévus pour septembre 2026.Les pièces sont vendues avec une place de parking souterrain. CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous accompagner sur ce chemin et de vous montrer comment vous pouvez vivre vos rêves ici.

Hauptstrasse 32, 8637 Laupen

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CHF 1'870'000.–

Maison d'habitation et de commerce à 8637 Laupen ZH

À Laupen, un immeuble d'habitation et de commerce polyvalent vous attend, combinant de manière optimale le logement et le travail. La propriété, qui a été rénovée en 2018, se présente dans un état moderne et très bien entretenu à l'intérieur et convient particulièrement aux personnes indépendantes, artisans ou personnes qui apprécient les courtes distances et souhaitent combiner le logement et le travail sous un même toit.Points forts & Faits : • Rénovation de base en 2018 (intérieur) • Utilisation polyvalente : habitation, travail et location • La façade et les espaces extérieurs offrent un potentiel de développement Offre d'espace : • Appartement en duplex de 3,5 pièces à l'étage supérieur • Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse (49 m²) • Unité commerciale avec bureau et toilettes (actuellement utilisée comme garage) peut être utilisée de manière flexible comme espace commercial, studio ou similaire Pièces annexes & Stationnement : • 2 cases de garage pour 3 véhicules • 3 places de stationnement extérieures • Atelier et surfaces annexes supplémentaires Utilisation : • Appartement au rez-de-chaussée loué • Unité commerciale louée • Appartement en duplex à l'étage supérieur actuellement utilisé par le propriétaire Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de répondre à vos questions et de vous organiser des visites au 078 245 60 89 ou par courriel à brandi(at)schlatter-immobilien.ch.Nous nous réjouissons de votre appel.

Bahnhofstrasse 383, 8722 Kaltbrunn

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CHF 1'420'000.–

7.5 pièces

Gare de Kaltbrunn : Vivre & Travailler réunis

Gare de Kaltbrunn : Vivre & Travailler réunis Bienvenue dans un bâtiment plein d'histoire et de possibilités : La gare historique de Kaltbrunn, un objet culturel aux caractéristiques uniques, vous offre l'opportunité rare de réunir vie, travail et créativité en un seul endroit. Malgré son statut protégé, l'intérieur peut être modifié de manière flexible, et beaucoup a déjà été modernisé, ouvrant de nouvelles possibilités.Au rez-de-chaussée, l'ancienne salle des guichets et le toit offrent des conditions idéales pour le commerce, les ateliers, les cabinets ou les bureaux. Au-dessus, la maison d'habitation, avec beaucoup de potentiel de développement, attend d'être conçue selon vos idées.Le bâtiment de stockage adjacent offre un espace supplémentaire pour les ateliers, les entrepôts ou les espaces d'exposition - un véritable plus pour ceux qui pensent grand.Au tour de la propriété, de nombreuses places de parking sont disponibles. Et l'emplacement ? Inégalé : Meilleure visibilité grâce à la gare, une vue imprenable sur la plaine de Linth et les préalpes, et un environnement qui garantit la fréquentation et l'attention quotidiennes.Un endroit qui inspire et offre de l'espace pour les personnes aux idées.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de vous accueillir pour une visite sans engagement.

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Lettenstrasse 19, 9122 Mogelsberg

7'632m² surface utile

Ma montagne dorée

Installations spacieuses - investisseurs recherchés ! L'ancien centre sportif domine le village de Mogelsberg sur un plateau élevé avec une vue merveilleuse. Avec une superficie de 10633m2 et une copropriété supplémentaire de la halle de parc adjacente de 4400m2 (70 places de parking), cet établissement est idéal pour de nouveaux concepts dans le secteur de la gastronomie et du tourisme. Réaménagement Diverses études pour une nouvelle utilisation ont été réalisées. Toutes ont en commun que la démolition partielle avec une nouvelle construction représente la solution la plus appropriée.Les utilisations suivantes ont été vérifiées avec une base : 1. Complexe hôtelier "Montagne dorée" 2. Installation de glamping "Ma montagne dorée" Restrictions d'utilisation L'installation est située dans la zone de loisirs intensifs (ancienne zone thermale), ce qui signifie que seuls les entreprises/bâtiments dans le secteur de la gastronomie et du tourisme sont possibles.Les immeubles d'habitation ne sont pas autorisés !

Husenstrasse 8, 9533 Kirchberg SG

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CHF 590'000.–

Husen8

Vivre et travailler dans 'Husen8' Première visite de la construction brute le 8 septembre 2026Visitez-nous lors de la première manifestation de construction brute du développement 'Husen8' lemardi 8 septembre 2026, 17h00 à 18h30Husenstrasse 8, 9533 Kirchberg SGNous nous réjouissons de vous voir dans le pavillon de vente et de vous montrer les appartements en phase de construction brute. Veuillez noter qu'il s'agit d'un chantier de construction. L'ascenseur n'est pas encore installé et des chaussures solides sont nécessaires pour la visite du chantier. Merci de votre compréhension. Nous nous réjouissons de vous voir.husen8.chAu Husenstrasse 8a, 8b, 8c et 8d, les bâtiments existants ont été démolis. Du vieux au neuf. Un nouvel immeuble à plusieurs familles avec 24 appartements en propriété et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée est en cours de création. 10 x appartements 3 1/2 pièces, à partir de CHF 650 000 9 x appartements 4 1/2 pièces, à partir de CHF 720 000 2 x appartements 3 1/2 pièces en penthouse, à partir de CHF 590 000 3 x appartements 4 1/2 pièces en penthouse, à partir de CHF 670 000 1 x espace commercial d'environ 46 m2, CHF 250 000 1 x espace commercial d'environ 63 m2, CHF 340 000 ou 1 x espace commercial combiné d'environ 109 m2, CHF 590 000.--Le concept de vie "Durchwohnen", développé pour la plupart des appartements, avec un balcon sur le côté est et un sur le côté ouest, permet une grande flexibilité dans l'aménagement. Bien que situé au centre, le développement présente un environnement généreusement conçu. L'architecture avec la façade en bois est inspirée des maisons historiques de Toggenburg. Pour la conception intérieure, vous avez un large choix de matériaux et de couleurs.Appréciez-vous vivre dans un lieu central avec tout le confort d'aujourd'hui ? Alors le développement 'Husen8' est exactement ce que vous cherchez. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

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Rüeterswilerstrasse 22-28, 8735 St. Gallenkappel

1 pièce

Projet de construction neuve Quatre Couronnes - Studio, Bureau, entreprise calme

Studio ou bureau moderne à St. Gallenkappel Au milieu d'un paysage à couper le souffle, quatre maisons multifamiliales stylisées sont en construction. Le projet de construction neuve "Quatre Couronnes" combine le confort de vie moderne avec une construction durable et un emplacement naturel unique.Le mélange équilibré d'appartements comprend ce joli studio 1 pièce/appartement bureau au rez-de-chaussée de la maison A, avec une surface habitable de 77,5 m². Cela offre une salle de bain avec douche, toilettes et tour de lavage. Une pièce de cave privée est directement accessible depuis l'appartement.Pour l'expansion moderne, des matériaux et des composants de haute qualité sont prévus, qui, en tenant compte de la durabilité et des aspects écologiques, sont destinés à offrir le maximum de confort possible. Les fenêtres et les portes coulissantes sont en combinaison de plastique et de métal et ont de très bonnes valeurs d'isolation thermique et phonique. Le chauffage par le sol avec régulation individuelle de chaque pièce tire sa chaleur d'un système de pompe à chaleur à sonde géothermique respectueux des ressources. La fonction Free-Cooling du système améliore le climat de bien-être en été.Une efficacité énergétique supplémentaire est obtenue grâce à un grand système photovoltaïque. Un système d'interphone vidéo aux entrées, des armoires intégrées pratiques, des fours et des cuiseurs à vapeur de marques de qualité réputées dans les cuisines ouvertes et d'autres points forts font partie de l'équipement de haute qualité.Un parking souterrain spacieux, des pièces de cave et des pièces de loisirs spacieuses, des places de parking pour vélos et motos ainsi qu'un terrain de jeu attractif avec divers équipements de jeu et des sièges font partie de l'offre étendue.Les appartements seront prêts à être occupés à l'automne 2026. Les besoins et les souhaits personnels peuvent être intégrés dans la mise en œuvre dans une certaine mesure et en fonction de l'état d'avancement de la planification.Plus d'informations telles que la disponibilité, les plans d'étage, une brève description de la construction et d'autres impressions peuvent être trouvées sur la page d'accueil du projet vierkronen.ch.