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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à La Fouly VS

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CHF350’000.–

Breitenstrasse, 3983 Mörel

Sie erhalten die Möglichkeit, eine sehr preiswerte Immobilie im Kanton Wallis zu erwerben. Sie befindet sich in Mörel, einem beliebten Tourismus Ort. Das schöne und freistehende Haus mit einer Grundstücksfläche von 1'104 m2 wurde bis vor kurzem als Restaurant betrieben. Sie können die Liegenschaft in Wohneigentum umnutzen. Eckdaten der Immobilie: - Die Fläche der Parzelle beträgt 1'104 Quadratmeter - Die Fläche vom Gebäude beträgt 317 Quadratmeter - Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und 2001 renoviert - Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Allgemeinzustand Die Liegenschaft ist ein freistehendes Restaurant und verfügt über: - Hauptrestaurant mit Bar: 40 Sitzplätze - Saal: 70 Sitzplätze - Gourmetstübli: 32 Sitzplätze - Grössere Terrasse: 50 Sitzplätze - Kleinere Terrasse: 20 Sitzplätze - Grosszügige Küche mit sämtlicher Infrastruktur (ca. 3 bis 4 Arbeitsplätze) - Auch 8 eigene Parkplätze gehören zur Immobilie VP: 350'000.- CHF Weitere Informationen mit Fotos erhalten Sie über info@gastroforyou.ch

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CHF525’000.–4pcs

3960 Sierre

Sympathique café-restaurant de 85 m2 complètement rénové avec soin situé au centre d'un quartier animé. Il offre une belle vue dégagée au sud sur les montagnes et le château Mercier. Ce café-restaurant se compose comme suit: Hall d'entrée - 5 m2 • Local fumeur Restaurant - salle à manger - 43 m2 • 35 places assises Bar - 8m2 • 6 places assises Cuisine - 15 m2 • Cuisine complètement neuve et équipée • Économat WC homme - 2.7 m2 WC femme + handicapé - 2.7 m2 Passage - couloir - 8.4 m2 Remarques • Vendu équipé - machine à café, lave vaisselle, four à vapeur, TV-sono, friteuse, frigo, etc. • Plafond insonorisé et éclairage led • Matériaux et finitions de qualité supérieure N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

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CHF553’000.–141m2

1920 Martigny

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERNous vous proposons ce local de type bureaux, idéalement situé dans le centre-ville de Martigny !Ces bureaux sont actuellement loués et offrent un rendement intéressant.CARACTÉRISTIQUES :- Situation idéale en centre-ville- Proche de toutes les commodités- Gare et accès autoroutiers à proximité- Beaux volumes- Gros potentiel d'amélioration/transformation- Fibre optique avec raccordements dans toutes les pièces- Double vitrage- Stores à lamelles- Chauffage à mazout- Système de ventilation- Ascenseur- 1 cave/salle d'archives- 2 places de parc (en sus)- Projet de transformation en appartement 4.5 pièces disponible sur demandeLE BUREAU EST AGENCÉ AINSI :- Hall d'entrée avec un espace réception/salle d'attente- Salle de conférence pouvant aussi faire office de bureau- 4 bureaux indépendants- WC visiteurs- Coin cuisine/repas- Salle d'eau comprenant douche, WC et lavaboPARKING :- 1 place de parc extérieure : CHF 10'000.- en sus et obligatoire- 1 place de parc intérieure : CHF 35'000.- en sus et non obligatoireCOMMODITÉS :- Nombreux commerces à proximité immédiate- Place centrale : 3 minutes à pied- Centre Migros : 5 minutes à pied- Gare de Martigny : 7 minutes à pied- Accès autoroutiers à 3 minutesN'hésitez pas à me contacter pour une visite au +41 79 464 11 48 !Tous nos biens en vente sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch

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CHF1’990’000.–444m2

1964 Conthey

Bâtiment de 3 niveaux idéalement situé dans le centre du village composé d'un restaurant de 63 places avec terrasse, d'un bar et d'un bel appartement 5 pièces en duplex.Construit à la fin des années 60, le bâtiment qui est en très bon état a fait l'objet de rénovations continues entre 2018 et 2021 (changement complet du sytème de chauffage en 2021 avec l'installation d'un brûleur à gaz).Le restaurant et le bar sont actuellement loués jusqu'en 2029 et 2024 pour un loyer net annuel de CHF 60'000.-Le bâtiment distribué sur 4 niveaux se compose ainsi :Sous-sol : • Cave • Buanderie • Local technique • Local de rangement Rez-de-chaussée :Restaurant de 157 m2 • Cuisine professionnelle • Bar ouvert sur la salle à manger • Salle à manger de 45 places assises • Four à pizza • Terrasse de 40 m2 avec 18 places assises • Salle d'eau avec 2 WC Bar de 43 m2 • Entrée vitrée avec dégagement • Bar • Salle d'eau avec deux WC Étage et combles :Appartement 5 pièces en duplex de 180 m² • Hall d'entrée avec dégagement • Salle d'eau avec WC visiteur • Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès au balcon • Balcon orienté est • Spacieuse salle à manger • Salle d'eau avec WC, douche et emplacement pour la colonne de lavage • Bureau • Salon-séjour avec accès sur la terrasse • Terrasse de 44 m2 avec véranda • Suite parentale avec salle d'eau comprenant baignoire spa et WC • Chambre • Deux locaux de rangement • Bureau Complète cette offre : • 39 places de parc extérieures • Deux box de rangement Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chParticularités : • Le restaurant et le bar sont loués jusqu'en 2029 et 2024 avec un loyer net annuel de 60'000 CHF.- • Rendement prévisionnel (avec la location de l'appartement à CHF 1800.- par mois) de 4,1 % • Situation idéale dans un quartier calme et proche de toutes les commodités • Possibilité de construire un autre bâtiment sur la parcelle (selon l'indice de la zone vieux village et extension village, il reste un solde d'environ 600 m2 de surface brute à bâtir) • Remise couverte • Chauffage à gaz changé en 2021 • 39 places de parc extérieures Situation :Conthey est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, etc.) font de cette commune un lieu de vie attractif. Les principales stations de ski du Valais central (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana...) se situent à environ 30 minutes de la commune.Contactez moi pour plus d'informations (dossier photos complet, plan, etc...) et pour organiser une visite

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