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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Le Noirmont

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CHF 625’000.–

2932 Coeuve

Situé au centre du village et proche de toutes les commodités, immeuble mixte à grand potentiel.Ce bien est réparti sur plusieurs niveaux et comprend 1 appartement de 4.5 pièces, 1 commerce, 1 bar et la possibilité de créer d'autres appartements et/ou de modifier les locaux en logements.Tous les locaux sont en bon état général.Plusieurs places de parc avec l'immeuble.Une visite s'impose, sur simple demande !Accessibilité : Porrentruy se trouvant en voiture à :- 25 minutes de Delémont- 30 minutes de la Gare TGV à Belfort- 30 minutes de Moutier- 1h00 de Bienne- 1h00 de Bâle- 1h20 de Neuchâtel- 2h15 de LausanneDas Hotel liegt im Zentrum des Dorfes und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, gemischtes Gebäude mit großem Potenzial. Diese Eigenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, 1 Geschäft, 1 Bar und die Möglichkeit, andere Wohnungen zu schaffen und / oder die Räumlichkeiten in Unterkünfte umzuwandeln. Alle Räumlichkeiten sind in gutem Zustand. Mehrere Parkplätze mit dem Gebäude. Ein Besuch ist auf Anfrage unbedingt erforderlich! Erreichbarkeit: Porrentruy mit dem Auto: - 25 Minuten von Delémont - 30 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort - 30 Minuten von Moutier - 1 Stunde von Biel - 1 Stunde von Basel - 1 Stunde 20 Minuten von Neuchâtel - 2 Stunden 15 Minuten von LausanneLocated in the center of the village and close to all amenities, mixed building with great potential. This property is spread over several levels and includes 1 apartment of 4.5 rooms, 1 shop, 1 bar and the possibility of creating other apartments and / or modifying the premises into accommodation. All the premises are in good general condition Several parking spaces with the building. A visit is essential, on request! Accessibility: Porrentruy by car: - 25 minutes from Delémont - 30 minutes from the TGV station in Belfort - 30 minutes from Moutier - 1 hour from Biel - 1 hour from Basel - 1 hour 20 minutes from Neuchâtel - 2 hours 15 minutes from Lausanne

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CHF 1’585’000.–

2800 Delémont

Immeuble mixte de 5 appartements et 1 local commercial - Rendement actuel de 4.3 % avec réserve locative. À seulement 8 minutes de Delémont ce bâtiment de 2 étages construit sur une parcelle de 748 m2 a toujours été bien entretenu. Cet immeuble compte 5 logements et 1 local commercial, tous ces lots sont actuellement loués. COMPOSITION Le bâtiment se compose comme suit : Au rez-de chaussée : - un local commercial de type loft avec cuisine et salle-de-bains, actuellement exploité en salon de beauté - un appartement en duplex de 4.5 pièces avec 2 vérandas et jardinet Au premier étage : - un appartement de 3.5 pièces avec balcon, exposé est - un appartement de 3.5 pièces avec balcon, exposé sud-ouest - un appartement de 1.5 pièce, exposé Sud Au deuxième étage : - un loft en attique de 3.5 pièces avec balcon, exposé nord - vastes combles aménageables avec grande hauteur sous-plafond Autres : - buanderie commune avec monnayeur - 6 caves mises à dispositions des locataires - local à vélos/poussettes - 8 places de parc extérieures - 1 garage INFORMATIONS TECHNIQUES - Chauffage à mazout - Toiture et charpente en bon état - Rénovation façades extérieures côté Nord en 2018 - Remplacement fenêtres et portes fenêtres en triple vitrage en 2017 SITUATION Courtételle est une commune suisse du canton du Jura, dans le district de Delémont qui se trouve à seulement 4 km. C'est une localité accueillante et active dont les habitants bénéficient de la qualité de vie de la campagne avec toutes les commodités de la commune mais aussi de l’attractivité de toute la région. En effet la Transjurane permet l’accessibilité de Boncourt à Bienne en traversant la chaîne du Jura. Elle relie Bienne et l'autoroute suisse A5, à Belfort et la route nationale française RN19 via Boncourt et la frontière Franco-Suisse. Cette accessibilité place cette région dans une situation centrale et par conséquent fortement attractive et dynamique. COMMODITÉS - Gare de Courtételle à 3 minutes à pied (200 mètres) - La Poste et arrêt de bus à 1 minute à pied (75 mètres) - Courtételle se trouve à 8 minutes du centre de Delémont en voiture (4 km) - En train, possibilité d’arriver à la gare de Delémont en 8 minutes, avec un départ toutes les heures - Lignes ferroviaires CFF Bienne-Delémont-Delle et Bâle-Delémont-Porrentruy - Autoroute A16 (Bienne-Boncourt), sortie d'autoroute 10 (Delémont Ouest) à 3 minutes mais ne génère aucune nuisance phonique - Nombreux parcours pédestres et de vélos de montagne sillonnent le territoire au sud et au nord de la localité. - Petits commerces, restaurants, écoles à proximité ÉTAT LOCATIF Revenu locatif actuel : CHF 67'560.- Rendement brut de : 4.3% Projection de l’état locatif : CHF 88'800.- Rendement brut de : 5.6% La projection des nouveaux loyers est en corrélation et adaptée aux prix du quartier et reste dans la moyenne du quartier, dans la localité́ de Courtételle. Prix de vente : CHF 1’585’000.- info@suggestim.ch Ce descriptif n'est pas contractuel. Les informations sont indicatives

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CHF 680’000.–10pcs

2856 Boécourt

Idéalement situé entre Delémont, l'Ajoie et les Franches Montagnes ce restaurant est un magnifique outil de travail avec la possibilité de loger sur place.Cet objet immobilier est composé d'une salle de restaurant de 26 places, une salle à manger de 20 places, une véranda de 34 places et de 40 places en terrasse.La cuisine professionnelle entièrement changée avec du matériel professionnel de marque Hugentobler.De plus, vous trouverez au premier étage un appartement de 3 chambres, un séjour et une salle de bain privative qui peut également être utilisé pour des comités.18 places de parc et un garage complètent ce bien.Rénovations : Toit -isolation-charpente 2009Chauffage : brûleur changé, citerne 5 000 litresFenêtres 2009 Visites et envoi du dossier complet sur simple demande !Boécourt se situe à 3 minutes de Bassecourt -Accessibilité : Bassecourt se situe à 8 minutes de DelémontDelémont se trouvant en voiture à : - 20 minutes de Porrentruy- 45 minutes de la Gare TGV à Belfort- 35 minutes de Bienne- 55 minutes de Bâle- 1h15 de Neuchâtel- 2h00 de LausanneDieses Restaurant befindet sich in idealer Lage zwischen Delémont, Ajoie und den Franches Montagnes und ist ein hervorragendes Arbeitsgerät mit der Möglichkeit, vor Ort zu bleiben. Dieses Immobilienobjekt besteht aus einem Esszimmer mit 26 Sitzplätzen, einem Esszimmer mit 20 Sitzplätzen, einer Veranda mit 34 Sitzplätzen und 40 Sitzplätzen auf der Terrasse. Die professionelle Küche wurde mit professioneller Ausstattung von Hugentobler komplett verändert. Darüber hinaus finden Sie im ersten Stock eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern, ein Wohnzimmer und ein eigenes Bad, das auch für Ausschüsse genutzt werden kann. 18 Parkplätze und eine Garage vervollständigen dieses Anwesen. Renovierung: Dachisolierrahmen 2009 Heizung: Brenner gewechselt, Tank 5.000 Liter Windows 2009 Besuche und Versand der kompletten Datei auf Anfrage! Boécourt liegt 3 Minuten von Bassecourt entfernt - Erreichbarkeit: Bassecourt liegt 8 Minuten mit dem Auto von Delémont Delémont entfernt: - 20 Minuten von Porrentruy - 45 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort - 35 Minuten von Biel - 55 Minuten von Basel - 1h15 von Neuchâtel - 2h00 von LausanneIdeally located between Delémont, Ajoie and the Franches Montagnes, this restaurant is a magnificent working tool with the possibility of staying on site. This real estate object is composed of a dining room with 26 seats, a dining room with 20 seats, a veranda with 34 seats and 40 seats on the terrace. The professional kitchen completely changed with professional equipment from Hugentobler. In addition, you will find on the first floor an apartment with 3 bedrooms, a living room and a private bathroom which can also be used for committees. 18 parking spaces and a garage complete this property. Renovations: Roof-insulation-frame 2009 Heating: burner changed, tank 5,000 liters Windows 2009 Visits and sending of the complete file on request! Boécourt is located 3 minutes from Bassecourt - Accessibility: Bassecourt is located 8 minutes from Delémont Delémont by car: - 20 minutes from Porrentruy - 45 minutes from the TGV station in Belfort - 35 minutes from Biel - 55 minutes from Basel - 1h15 from Neuchâtel - 2h00 from Lausanne

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CHF 750’000.–10pcs

2853 Courfaivre

Situé au centre du village de Courfaivre en bordure de route principale, immeuble mixte composé d'un restaurant rénové, d'un appartement de 3.5 pièces , de locaux de bureau et avec la possibilité de cérer un appartement supplémentaire, le tout sur une parcelle de 742 m2.La partie restaurant comprend 2 salles à manger ainsi qu'une cuisine professionnelle et chambre froide, la partie sous-sol est équipée de WC hommes et femmes pour le restaurant ainsi que des caves et local technique. L'appartement de 3.5 pièces est louable en l'état et se compose de 2 chambres et d'une cuisine habitable entièrement équipée et agencée. Des locaux équipés d'une salle de bain sont également louables et il y a la possibilité de créer un appartement de 3 pièces en plus.A l'extérieur, vous y trouverez une grande terrasse ainsi qu'un parking pour les véhicules.A visiter sans plus tarder !Accessibilité : Courfaivre se situe à 10 minutes de DelémontDelémont se trouvant en voiture à : - 15 minutes de Moutier- 25 minutes de Porrentruy- 45 minutes de la Gare TGV à Belfort- 45 minutes de Bienne- 1h00 de Bâle- 1h15 de Neuchâtel- 2h00 de LausanneDas gemischt genutzte Gebäude befindet sich im Zentrum des Dorfes Courfaivre an der Hauptstraße und besteht aus einem renovierten Restaurant, einer 3,5-Zimmer-Wohnung, Büroräumen und der Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung auf einem 742 m2 großen Grundstück zu schaffen. Der Restaurantteil umfasst 2 Speisesäle sowie eine professionelle Küche und einen Kühlraum, der Kellerteil ist mit Toiletten für Männer und Frauen für das Restaurant sowie Keller und Technikraum ausgestattet. Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist unvermietbar und besteht aus 2 Schlafzimmern und einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Wohnküche. Mit einem Badezimmer ausgestattete Räumlichkeiten können ebenfalls gemietet werden und es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche 3-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Draußen finden Sie eine große Terrasse und Parkplätze für Fahrzeuge. Ohne weitere Verzögerung zu besuchen! Erreichbarkeit: Courfaivre liegt 10 Autominuten von Delémont Delémont entfernt: - 15 Minuten von Moutier - 25 Minuten von Porrentruy - 45 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort - 45 Minuten von Biel - 1 Stunde von Basel - 1h15 von Neuchâtel - 2h00 von LausanneLocated in the center of the village of Courfaivre along the main road, mixed-use building consisting of a renovated restaurant, a 3.5 room apartment, office space and with the possibility of creating an additional apartment, all on a plot of 742 m2. The restaurant part includes 2 dining rooms as well as a professional kitchen and cold room, the basement part is equipped with male and female toilets for the restaurant as well as cellars and technical room. The 3.5 room apartment is rentable as is and consists of 2 bedrooms and a fully equipped and fitted living kitchen. Premises equipped with a bathroom are also rentable and there is the possibility of creating an additional 3-room apartment. Outside, you will find a large terrace and parking for vehicles. To visit without further delay! Accessibility: Courfaivre is located 10 minutes from Delémont Delémont being by car: - 15 minutes from Moutier - 25 minutes from Porrentruy - 45 minutes from the TGV station in Belfort - 45 minutes from Biel - 1 hour from Basel - 1h15 from Neuchâtel - 2h00 from Lausanne

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