Les Tavernes - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

À 2 min de l'EHL !

À 2 min de l'EHL ! Découvrez Les Hauts d'Épalinges, une nouvelle promotion immobilière moderne et élégante idéalement située dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Lausanne.Cette résidence contemporaine propose :o 8 appartements de qualité (studios et 2 pièces)o 4 surfaces commerciales destinées à des bureauxo Des espaces pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidienGrâce à sa situation privilégiée, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports publics, commerces, restaurants, écoles et principaux centres d'activité de la région lausannoise.POINTS FORTS : Vente à terme : 20% à la signature et 80% à la remise des cléso Pompe à chaleur (PAC)o Panneaux solaires photovoltaïqueso Triple vitrage performanto Isolation périphérique de haute qualitéo Stores électriques dans tous les logementso Balustrades de balcons en verreo Architecture contemporaine éléganteo Espaces lumineux et fonctionnelso Finitions de qualitéo Local vélos sécuriséo Place visiteursStationnement & équipementso 8 places de parc extérieures disponibles en supplément au prix de CHF 25'000.-/unitéo 15 places vélos au sous-solo Caves privativeso Local poussettes et vélosUne situation idéaleÉpalinges fait partie des communes les plus recherchées de l'agglomération lausannoise grâce à sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Lausanne.Commodités à proximitéo Bus TL à 290mo Métro M2 Croisettes à 3kmo Migros à 650mo Médecin à 150mo Ecole de musique à 200mo Restaurants et commerces à proximité immédiateo Gare de lausanne - accès rapideCette nouvelle promotion représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier dans une région à forte demande locative.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette complète, les plans et les disponibilités.

Immeuble de rendement idéalement situé à Oron

Immeuble de rendement à Oron - opportunité d'investissementSitué dans la charmante commune d'Oron, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus stables et un potentiel durable. Sa configuration équilibrée ainsi que ses récentes améliorations énergétiques en font un objet attractif sur le marché.Caractéristiques principales : • Immeuble de rendement idéalement situé à Oron • Composé de 4 appartements • 2 studios au rez-de-chaussée • 1 appartement de 4.5 pièces au 1er étage1 appartement de 4.5 pièces au 2ème étage • Rendement brut : 5 %Rendement net : 4.1 % • 4 places de parc extérieures • Installation récente de panneaux solaires en toiture Ce bien offre une répartition optimale des logements, adaptée à une demande locative variée. Les panneaux solaires récemment installés constituent un avantage supplémentaire, tant sur le plan écologique qu'économique.

Magnifique bâtiment en zone artisanale

Situé à Ursy dans la Glâne Fribourgeoise mais à 7 km seulement de Moudon et la route de Berne, ce bâtiment répondra à divers usages et besoins. Les locaux offrent tout d'abord l'avantage de pouvoir accueillir jusqu'à une douzaine de collaborateurs mais aussi de répondre à leur besoins avec tout l'IT nécessaire. En plus d'un salon pour l'accueil de clients qui comprend un coin cuisine, une grande salle de travail située à l'étage peut faire office de cafétéria. L'agréable salon vitré de l'étage deviendra très probablement le bureau de la prochaine direction. La majorité des espaces ont la possibilité d'être réaffectés afin de servir les attentes d'une activité spécifique. La partie arrière du bâtiment est un espace unique d'un seul tenant de 250 m2 avec une hauteur sous chevrons de 5.2 mètres qui servira les besoins d'une PME pour du stockage, l'installation d'un atelier pour une activité artisanale ou tout autre activité nécessitant espace et volume. Le bâtiment pourrait aussi retrouver sa fonction première à savoir, des studios de production audio-visuelle pour la pub et le cinéma. En effet, loges, salon de maquillage et studio de montage sont là, prêt à l'usage. La halle et sa grande porte d'accès permet le passage aux camions jusqu'à une hauteur de 2.75 m. facilitant ainsi la logistique. De plus, la parcelle comprend un grand parking pour une quinzaine de véhicules. Tout le niveau du rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite ou en chaise roulante. DescriptionLe bâtiment d'une volumétrie de 3'185 m3 comprend une surface bureaux de 200 m2 ainsi que la halle de 250 m2. Il se situe sur une parcelle de 1'351 m2. Distribution du rez-de-chaussée : un couloir de distribution, un salon d'accueil, une cuisine avec four, un premier bureau, une grande pièce avec local son attenant, un bureau/local de rangement, un local technique et un WC visiteurs. Distribution de l'étage : un open space pour bureaux ou une cafétéria, deux bureaux, un bureau de direction, un local pour le serveur et l'IT et un WC visiteurs Distribution de la halle : halle accessible par camion, une loge et une salle de douche avec WC ÉnergieRépondant aux normes actuelles, le bâtiment qui est bien isolé ne consomme que de faibles charges en électricité. La halle est d'ailleurs stabilisée à 20° tout au long de l'année sans la nécessité d'être chauffée. Le chauffage est au sol par à une pompe à chaleur géothermique qui comprend deux sondes à 150 mètres. HistoriqueLa construction date de 2011. Elle est construite avec un radier et des murs en béton jusqu'à une hauteur de 3 mètres, le reste étant une ossature bois. L'état général est impeccable. Ursy est un grand village de la Glâne fribourgeoise situé à 10 km de Romont et à 9 km d'Oron. Lausanne-Vennes est à 25 minutes, Fribourg est à 40 minutes et on atteint le centre de Berne en une heure. Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une visite sur place !

Exceptional office with Mountain Views

Property Description:Discover this exceptional 183 m2 office space on the 2nd floor of a contemporary building constructed in 2015, located in the peaceful industrial zone of Puidoux. This modern workspace combines functionality with stunning natural surroundings, offering an ideal environment for businesses seeking a professional yet inspiring setting.Key Features:+ Spacious Layout: 3 well-designed rooms totaling 183 m2 of living space, perfect for various office configurations+ Modern Amenities: Fully wheelchair accessible with elevator access and 5x dedicated parking included in the price+ Contemporary Kitchen: Equipped with white cabinets, stainless steel appliances, and large windows+ Professional Bathrooms: Modern facilities with white tiles and contemporary fixtures+ Outdoor Space: Private balcony/terrace approx 200 m2 with breathtaking mountain views+ Quality Finishes: Gray carpeted floors, white walls, and abundant natural light throughoutThe office spaces feature large windows providing excellent natural light and scenic mountain vistas, creating an inspiring work environment. The property includes flexible room configurations suitable for open-plan offices, meeting rooms, or individual workspaces, all enhanced by modern office furniture and equipment.Prime Location: Situated in a quiet area with excellent connectivity ? Marché de Delphine supermarket just 3 minutes away, Puidoux train station within 12 minutes walking distance, and convenient bus connections. The location offers the perfect balance of accessibility and tranquility, with nearby amenities including Collège de Publoz school and Pharmacie de Puidoux.This property is available immediately and represents an excellent opportunity for businesses looking to establish themselves in a modern, well-connected location with stunning natural surroundings. The combination of contemporary facilities, mountain views, and peaceful environment makes this an ideal choice for forward-thinking companies.

Au coeur du bourg de Lutry, immeuble typique avec jardin

Nichée dans les ruelles pavées du bourg historique de Lutry, cette maison de caractère offre une opportunité rare de s'établir au coeur de l'un des villages les plus convoités du bord du Léman. Avec ses volumes généreux, ses murs en pierres apparentes et ses détails architecturaux d'époque, elle incarne la singularité et a tout le cachet des maisons situées dans le patrimoine mondial de l'UNESCO (note 4). La maison est sur plusieurs niveaux: - Caves et carnotzet au rez, - Un grand appartement de 3,5 pièces au 1er étage avec accès au jardin de 100 m2 environ, - Un deuxième grand 3,5 pièces en duplex au 2eme et 3eme étage, - Les combles qui sont à aménager. Ce bien dispose d'un potentiel remarquable pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une occasion idéale pour personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts et y intégrer des finitions contemporaines, tout en préservant l'âme du bâtiment d'origine. Pour les amateurs d'authenticité et les projets ambitieux, cette maison représente un véritable projet de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Bureaux spacieux de 12 pièces avec balcon et vue panoramique à Vevey avec 4 places de parking

Bureau loué jusqu’au 01.01.2030Bureaux de 340 m² habitables situés au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur à Vevey. Cet espace professionnel de 12 pièces offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement. Rendement 6%Caractéristiques principales : • Espaces modulables : 12 pièces permettant une organisation flexible selon vos besoins professionnels • Luminosité optimale : Grandes fenêtres offrant une vue imprenable et un éclairage naturel exceptionnel • Balcon privé : Espace extérieur pour des pauses détente avec vue sur la verdure environnante • Rénovation récente : Locaux entièrement rénovés en 2019 avec des finitions modernes • Accessibilité : Accès handicapés et ascenseur pour un confort optimal • Parking inclus : 4 Places de stationnement dans garage sous-sol comprises Situation privilégiée : Ces bureaux bénéficient d'un emplacement de choix à Vevey, dans un environnement calme et ensoleillé. La gare de Vevey se trouve à seulement 5 minutes à pied, l'arrêt de bus "Moulins" à 2 minutes, et de nombreux commerces de proximité sont accessibles rapidement, notamment "Le Petit Commerce" à 3 minutes et une pharmacie à 2 minutes de marche.L'espace se compose de bureaux individuels lumineux, d'espaces de réunion, d'une zone de détente avec kitchenette équipée, et d'espaces de travail collaboratifs. La hauteur sous plafond de 2,4 mètres et les 390 m² de surface totale offrent un cadre professionnel des plus agréables.Disponible

Auberge avec projet d'extension et centre de loisirs - Écoteaux

Auberge avec projet d'extension et centre de loisirs - ÉcoteauxPrix des bâtiments existants : CHF 1'900'000.Terrain Centre de loisir : CHF 900'000. Acquisition possible en complémentSituée dans un cadre bucolique sur la commune d'Écoteaux, cette auberge avec centre de loisirs bénéficie d'un fort potentiel de développement pour un projet touristique, hôtelier ou événementiel.Les bâtiments existants offrent de beaux volumes ainsi qu'un agencement fonctionnel, permettant d'envisager diverses exploitations professionnelles.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure actuelle constitue une base solide pour le développement d'un projet ambitieux, dans un environnement naturel privilégié.Composition des lieux :Niveau inférieurDépôts Chaufferie Buanderie et laverie Chambre froide Salle de jeux et salle polyvalente Vestiaires avec WC et casiers Piscine intérieure Rez de chausséeSalle Café-Bar Deux salles de restaurant Cuisine professionnelle Salle supplémentaire avec bar WC pour la clientèle Terrasse accessible depuis le restaurant ÉtageAppartement rénové de 4 pièces comprenant : Séjour Cuisine Trois chambres Deux salles d'eau ExtérieursGrand parking comprenant actuellement 23 places de parc Espaces extérieurs exploitables Environnement naturel agréable et dégagé Permis de construire en force Le projet autorisé inclut notamment :La création de 22 chambres d'hôtes L'aménagement d'un espace détente dédié à la clientèle L'élévation du niveau inférieur L'aménagement et l'optimisation des surfaces existantes Ce projet représente une opportunité rare de développement hôtelier ou touristique, permettant d'accroître significativement la capacité d'accueil du site.Une opportunité à fort potentielCette propriété représente une opportunité unique pour :Un investisseur souhaitant développer un projet touristique ou hôtelier Un exploitant hôtelier ou restaurateur en quête d'un site à fort potentielUn professionnel désireux de créer un lieu d'accueil dans un cadre naturel privilégié Une clientèle suisse ou internationale, le bien étant ouvert à l'acquisition par des acquéreurs étrangersLa possibilité d'acquérir les bâtiments seuls, bénéficiant déjà d'un permis de construire entré en force, ou d'y adjoindre le terrain en complément, offre une grande flexibilité stratégique et permet d'adapter le projet selon les objectifs d'exploitation et de développement envisagés.

EPICERIE RENOVEE, MODERNE, SPACIEUSE, CENTREE

Ce magnifique magasin situé à Oron-la-Ville est une opportunité à ne pas manquer! Avec ses cinq pièces spacieuses, il offre un espace de travail idéal pour votre commerce. Enfin, sachez que ce magasin bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans, ce qui vous assure une base solide pour votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion unique!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - places de parc pour la clientèle- plusieurs espaces, coin dégustation, plusieurs dépôts, grand bureau, sanitaires- locaux de stockage de plein pied- étagères- étagères Vracs- 5 frigos- petite cuisine agencée (frigo, lave-vaisselle)- bureau meublé, indépendant à létage- clients fidèles depuis plus de 20 ans- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Oron-la-Ville est une localité et une ancienne commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Lavaux-Oron.Centre névralgique du secteur et de fort passageParking facile.Etat du bâtiment: Immeuble en très bon étatSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: Train 400 m, Bus devantEcole: école primaire, 390 m / école secondaire, 390 mCommerces: Services et banques à proximité

Immeuble rénové en 2016 de 6 appartements + 1 Bar-Restaurant

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'investissement : un immeuble de rendement entièrement rénové en 2016, situé dans le charmant village de Mézières VD. Cette propriété historique de 1860 offre 21 pièces réparties sur 6 appartements et un bar restaurant.Caractéristiques principales : • 6 appartements avec un total de 16,5 pièces et 6 salles de bains • 1 commerce, "bar et restaurant" avec une capacité de 100 places + 35 places en terrasse. • Terrain de 789 m² avec un magnifique jardin arboré. • Architecture authentique : construction traditionnelle, le toit est couvert de panneaux solaires avec une consommation direct. • Espaces terrasse : terrasse de 35 places. • Garage et places de parking pour le confort des clients • Balcons offrant des espaces de détente privés Aménagements des appartements : • Cuisines équipées avec lave-vaisselle, four, plaques de cuisson et plans de travail en bois • Salles de bains avec douches, toilettes et lavabos. • Chambres mansardées avec poutres apparentes et parquets. • Espaces de vie lumineux avec coins salon et coins repas • Chauffage a Gaz Situation privilégiée : L'immeuble bénéficie d'un environnement calme la nuit tout en restant bien desservi et central. L'arrêt de bus "Mézières VD" se trouve à seulement 2 minutes à pied, l'école du Chemin du Raffort à 8 minutes de marche, et la Pharmacie du Jorat à 6 minutes. La propriété jouit d'un excellent ensoleillement, particulièrement en été.Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport de qualité, alliant charme historique et confort moderne, dans un cadre verdoyant et paisible du canton de Vaud.Important, le fond de commerce est en sus.

A vendre - Localisation de premier ordre pour ce local commercial en centre-ville

Idéalement situé sur l'une des artères les plus prisée de Vevey, à l'entrée du centre historique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cur de la vie urbaine.- Emplacement premium et belle visibilité- Surface généreuse et prestations de qualité- Cachet historique unique- Configuration idéale pour activités haut de gamme- Deux places de parc proposées avec reprise des baux en cours

Immeuble mixte au centre de Semsales

A 5 min du centre de Chatel-St-Denis, en plein coeur du charmant village de Semsales, à proximité des commodités du bourg, ce très bel immeuble bâti en 1946 constitue une excellente opportunité d'investissement.Il a été bien entretenu au fil des années.Tous les appartements et locaux commerciaux sont loués à ce jour.Il est constitué ainsi :Rez inférieur :2 locaux commerciauxRez supérieur: 1 appartement 4,5 pièces d'environ 80 m21er étage : 2 appartements 4,5 pièces d'environ 80 m22eme étage : 2 appartements 3,5 pièces d'environ 67 m2Extérieur: jardin + 16 places de parcLoyers brutes annuels : 129'618 CHF (dont part forfait de charges 16'680 CHF)Charges du bâtiment moyennes annuelles : 34'827 CHFVidéo des appartements et locaux commerciaux sur demande.

HÔTEL DEXCEPTION SUR LA RIVIERA

Un lieu dexception, bien plus quun hôtel, offrant une vue spectaculaire sur le lac et un potentiel unique, est à saisir. Le lieu indiqué nest pas celui correspondant à son emplacement réel ; pour connaître lemplacement exact et obtenir plus de détails, merci de nous contacterCette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Hôtel dexception sur la Riviera- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bonne Système de chauffage: Gaz

Grande surface commerciale à deux pas du centre-ville

Spécial investisseurs A deux pas du centre-ville de Vevey, cette vaste surface commerciale d'environ 472 m2, actuellement louée, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un aménagement fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles. Un spacieux dépôt d'environ 69 m² situé au premier sous-sol et six places de parc intérieures complètent ce bien. Des toilettes communes sont à disposition dans l'immeuble. Rendement brut de 5.97 % Réserve locative sur une place de parc intérieure qui n'est pas louée. La situation du bâtiment, à l'entrée de Vevey est idéale. La gare se trouve à proximité, de même que tous les commerces. La location est pérenne, le bail du local principal a été renouvelé récemment jusqu'en 2031.

Garage avec parcelle privative

Idéalement situé à proximité immédiate des accès autoroutiers, ce garage constitue un point de départ parfait pour vos déplacements et escapades. Il offre une solution pratique pour stationner en toute sécurité votre véhicule de loisirs ou votre voiture du week-end, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers les principaux axes autoroutiers.Ce garage individuel bénéficie d'un emplacement calme et facilement accessible, au Crêt-des-Pierres 28.1 à la Croix-sur-Lutry. Implanté sur sa propre parcelle, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un usage privé.Caractéristiques principales :- Garage individuel fermé de 22 m2 avec porte manuel, sans électricité à l'intérieur- Parcelle privative incluse dans la vente, surface de 101 m2- Accès aisé toute l'année- Environnement résidentiel calme- Accessibilité autoroutière parfaite- Possibilité de stockage complémentairePour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition :Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Immeuble mixte en plein coeur de Lausanne

Jouan-de Rham a le plaisir de vous proposer un immeuble mixte en plein coeur de Lausanne.Sa proximité immédiate avec les transports publics, les rues commerçantes, les restaurants, les musées, mais aussi les écoles et les universités ainsi que toutes les animations d'un centre ville sont autant d'atouts qui séduisent les résidents.Cet immeuble est composé de 13 appartements et 1 local commercial:- 13 appartements- 10 x 1 pièce- 2 x 2,5 pièces- 1 x 3,5 pièces- 1 x local commercial- 13 caves- 1 dépotRevenu locatif CHF 204'000.00.-

LUTRY : Immeuble de caractère en plein coeur du Bourg. copie

Magnifique immeuble de caractère Au coeur très recherché du bourg de Lutry, à quelques pas seulement du bord du lac et des commodités, cet immeuble de caractère conjugue avec élégance, authenticité et prestations contemporaines.Entièrement rénové en 2018 avec un soin particulier apporté aux détails et à la qualité des matériaux, cette bâtisse rare offre un standing remarquable et des finitions irréprochables.Elle se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité, ainsi que d'une partie habitation indépendante, pensée avec raffinement.Accessible par une entrée privative, la partie résidentielle se déploie sur plusieurs niveaux : le rez supérieur accueille deux chambres avec leurs salles de bains privatives, tandis que le premier étage propose deux autres chambres, également dotées de leurs salles de bains, assurant confort et intimité à chacun.Le dernier niveau s'ouvre sur un magnifique espace de vie baigné de lumière, sublimé par un accès extérieur via une charmante lucarne, conférant à l'ensemble une atmosphère unique et chaleureuse.Alliant cachet et prestations haut de gamme, ce bien rare saura séduire une clientèle exigeante, à la recherche d'un emplacement d'exception dans l'un des villages les plus recherchés de la région.L'immeuble est actuellement loué, une fin de bail est prévue au plus tard pour le 31 décembre 2027. Durée du bail : 1.01.2022 au 31.12.2027, contrat à durée déterminée et non renouvelable.

Immeuble de rendement avec potentiel d'agrandissement ? 3 appartements ? Oron (VD)

Situé dans un environnement verdoyant de la région d'Oron, cet immeuble de rendement en PPE représente une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs immédiats avec potentiel de valorisation future.Entièrement rénové en 2010 et actuellement en très bon état d'entretien, le bâtiment se compose de trois appartements spacieux actuellement loués, offrant une situation locative stable avec locataires déjà en place.Composition du bâtimentRez-de-jardin:Appartement de 4.5 piècesSurface habitable : 106 m²Terrasse : 19.08 m²Loyer : CHF 2'350.? / mois charges comprisesAppartement de 3.5 piècesSurface habitable : 85 m²Terrasse : 21.65 m²Loyer : CHF 2'100.? / mois charges comprisesÉtage + combles:Appartement duplex de 5.5 piècesSurface : 150 m²Loyer : CHF 2'550.? / mois charges comprisesParties communes:Cage d'escalier : 16.60 m²Local technique : 4.60 m²Extérieurs:La propriété s'étend sur une parcelle de 951 m², comprenant :Espaces extérieurs et accès9 places de parking extérieures, louées CHF 60.? / mois chacuneDonnées financières:État locatif appartements : CHF 7'000.? / moisRevenu parking : CHF 540.? / moisÉtat locatif mensuel total : CHF 7'540.?État locatif annuel : CHF 90'480.?Rendement brut indicatif : env. 5.3 %Les trois appartements ainsi que les places de parc sont loués, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.Potentiel de développement:Sous réserve de vérification du PACOM à venir, le bien présente un potentiel d'agrandissement d'environ 300 m², offrant une intéressante perspective d'optimisation et d'augmentation du rendement à moyen terme.Situation:Le bien se situe dans un cadre verdoyant de la commune d'Oron, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité vers les centres régionaux.Les commodités comprennent :commerces et services à Oron-la-Villeécoles et infrastructures communalesgare de Palézieux, reliant notamment Lausanne, Fribourg et Berne