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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Levron

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13

CHF500’000.–

3960 Sierre

Un emplacement intéressant pour cet impressionnant bar/pub de 140 m2 entièrement rénové avec goût situé à proximité de lieux fréquentés.Il est vendu entièrement meublé et offre 60 places assises auxquelles s'ajoutent 10 places assises et 10-20 places debout au majestueux bar.Equipé d'une cuisine semi-professionnelle, il permettra à ses acquéreurs de présenter une carte de petite restauration.Son orientation sud et sa terrasse peuvent accueillir la clientèle dans les meilleures conditions pour profiter des beaux jours, tandis que l'atmosphère chaleureuse de ses espaces intérieurs invite à la détente et à la convivialité. Vendu tout équipé et muni de son propre parking, ce bel outil fera le bonheur d'un patron dynamique ou d'un investisseur conquis par son rendement intéressant.Ce bar/pub se compose comme suit:Rez: • Hall d'entrée • Spacieuse salle de 60 places assises • Long bar de 20-30 places • Jeux de fléchettes/billard/flippers mis à disposition • WC dames/messieurs • Local/réduit • Cuisine semi-professionnelle Rez inférieur: • 2 caves accessibles par un ascenseur • Buanderie commune Dernières rénovations: • Bar 2019: • Sols refaits • devanture bar • peinture • Eclairage du bar • Remplacement stores en toile extérieur Immeuble:2015: • Vannes de chauffage/chauffe-eau changées 2016: • Remplacement de la chaudière 2017-2018: • Rénovation des ascenseurs Particularités: • Terrasse de 30 m2 • Deux caves font partie de cette propriété (Une grande et une petite) • Buanderie commune • Rendement intéressant (supérieur à 7%) • Possibilité de louer un parking supplémentaire de 11 places ( CHF 5000.-/an) • Des jeux sont mis à disposition: Flash 2000, fléchettes, billard (hors inventaire) • Vendu meublé (sauf jeux ) avec bar entièrement équipé • 4 télévisions avec possibilité d'y programmer 4 matchs différents • Possibilité d'organiser des paris sportifs • 1 distributeur Selecta inclus dans le prix

12

CHF520’000.–

Grunibodenstrasse, 3954 Leukerbad

Ein Restaurant an gut frequentierter Passantenlage. Ein wirklich schönes Restaurant mit einer wunderbaren Raumhöhe, grandiosem Lichteinfall. Wie Sie aus den Fotos erkennen können ist der Holzausbau nicht nur fachmännisch sehr gut ausgeführt worden, nein auch architektonisch. Dies gibt dem Gast das Gefühl sich in Räumlichkeiten aufzuhalten in denen man sich wohlfühlt und gerne verweilt.An der Bar einen genussvollen Apero, auf der Terrasse sich von der Sonne verwöhnen lassen...dieses Lokal bietet Ihnen alles.In der hellen Küche haben Sie genügend Raum und Möglichkeiten die Spezialitäten zu zubereiten um Ihre Gäste zu verwöhnen.Dafür stehen Ihnen ca. 70 Sitzplätze und ca. 12 Plätze an der Bar zur Verfügung.Die Terrasse können sie mit ca. 40 Plätzen bestuhlen.Direkt vor dem Restaurant haben die Gäste die Möglichkeit zu parkieren.Frigor und Tiefkühlzelle gehören ebenso dazu wie auch direkt angegliederte Lagermöglichkeiten. Ein Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Restaurant ist sogar im Preis inkl.

10

CHF675’000.–260m2

1964 Conthey

Nouveaux locaux commerciaux - halle!!! Les travaux arrivent gentiment sur leur fin !!!Située dans la Zone Industrielle du Petit Pont à Conthey, cette halle industrielle se compose d'un seul bâtiment avec diverses possibilités de modules (de 1 jusqu'à 3 niveaux-étages possible) avec des box de différentes tailles.Plusieurs surfaces de box disponibles (de 130 à 1876m2).Les boxes sont modulables et séparables en différents lots.En modularité, nous pouvons vous proposer les lots suivants :- Halle complète restante : 1878m2- 1 grand lot de 1'040m2 ou 2 lots de 520m2- 1 lot de 323m2 ou 2 lots de 161m2 environ- 2 lots de 260m2 ou 4 lots de 130m2Descriptif pour ce lot de 260 m2 :- 1 lot ouvert - modulable en 2 lots de 130m2- 10,4 mètres de haut (possibilité de faire 3 niveaux)- Nombreuses places de parc non privatives à l'extérieur- Local sanitaire avec WC/douche et lavabo en attente, selon besoin- Cloisons de séparation si nécessité- Portes - accès selon souhaits (portes standards, portes de garage, ...)- Si sur plusieurs étages, plancher et accès non compris dans le prix demandéLivraison octobre 2021PRIX :- Lot de 260 : Chf 675'000.-(Possibilité de faire 3 niveaux soit plus de 350m2 au sol!)- Si sur plusieurs étages, plancher et accès non compris dans le prix demandé- Portes d'entrée et cloison de séparation comprises- Chaque projet sera étudié et calculé (nombre de niveaux, séparations, WC, portes, ...)Plaquette de vente sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour plus de renseignements ou pour une visite sur place : + 41 79 913 85 16!!! Tous les lots disponibles sur Berra-immobilier.ch !!!

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