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Lohn GR

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Lohn GR - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

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Place de parc
Garage

CHF 2'290'000.–

Reichenauerstrasse 32, 7013 Domat/Ems

Propriété en développement

Propriété en développement avec réaménagement résidentiel approuvé Située dans un emplacement central à Domat/Ems, cette propriété en développement attractive avec une superficie de 1 182 m² est à vendre. La propriété combine un potentiel de rendement existant avec un permis de construire déjà approuvé et prolongé jusqu'en juin 2027 pour une maison multifamiliale moderne.En plus de la réalisation du projet de nouvelle construction approuvé, la propriété résidentielle et commerciale existante offre également des perspectives intéressantes. Grâce à une rénovation contemporaine et à une nouvelle location, le potentiel de rendement existant peut être utilisé de manière optimale et développé à long terme.Le projet de nouvelle construction approuvé comprend cinq appartements en copropriété spacieux avec des espaces extérieurs attractifs, une architecture moderne et un garage souterrain prévu avec douze places de parking. Grâce au permis de construire existant, la réalisation peut être lancée sans procédures d'approbation longues et fastidieuses.Domat/Ems est l'un des sites économiques les plus forts de Graubünden. La proximité immédiate avec Chur, les excellentes liaisons de transport et la croissance continue de l'emploi garantissent une demande durablement élevée de logements modernes.Points forts :- Parcelle de 1 182 m² dans la zone résidentielle W2- Projet de nouvelle construction approuvé avec 5 appartements en copropriété- Permis de construire prolongé jusqu'au 12 juin 2027- Environ 622 m² de surface habitable nette vendable- 12 places de parking en garage souterrain prévues- Bâtiment résidentiel et commercial existant avec potentiel de développement- Emplacement central avec excellente accessibilité- Gare et accès à l'autoroute à proximité immédiate- Site économique attractif avec forte demande de logementsUne occasion rare pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires de profiter d'un projet de développement déjà approuvé ou du potentiel de la propriété existante.Contactez-nous pour la documentation de vente détaillée, les documents de projet et une conversation personnelle. Nous serons ravis de vous montrer les diverses possibilités de cette propriété exceptionnelle sur place.

Place de parc
Garage

Durée du trajet

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CHF 690'000.–

64m² surface utile

Gassa Sutò 33, 7013 Domat/Ems

Votre espace commercial parfait au centre !

Recherchez-vous l'emplacement idéal pour votre cabinet médical ou votre bureau ? Alors vous êtes au bon endroit.Au rez-de-chaussée de la propriété construite en 2024 au centre de Domat/Ems se trouve cet espace commercial jamais utilisé, qui convient idéalement comme bureau ou cabinet médical/salle de traitement. Grâce à son emplacement central excellent, il est facilement accessible pour les clients. La porte d'entrée est située directement en face de la mairie.Le sol est en vinyle très résistant, tandis que la cuisine et les toilettes sont équipées de plaques en céramique.L'offre comprend une pièce en sous-sol et, si nécessaire, un parking dans le garage souterrain, qui est déjà inclus dans le prix de l'offre.L'espace commercial est vendu avec les meubles de haute qualité, comme le montrent les images, et est immédiatement prêt à être occupé.La propriété est chauffée par un réseau de chaleur de district et est certifiée MINERGIE.Les images parlent d'elles-mêmes, une très belle opportunité dans un emplacement de premier plan !N'hésitez pas à me contacter pour des questions ou pour planifier une visite. Je serai ravi de vous montrer la propriété sur place.

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Prix sur demande

1'147m² surface utile

Auf Anfrage 1, 7477 Filisur

Halle commerciale prête à être occupée pour les entreprises artisanales

Dans la zone industrielle de Frevgias, cette halle commerciale neuve avec un plan d'étage ouvert, un accès de 40 tonnes et une grue de hall de 7 tonnes est disponible. La structure de la pièce spacieuse offre de nombreuses possibilités d'utilisation, allant de la production et de l'artisanat au stockage et à la logistique, en passant par les concepts de bureau ou de showroom.Le hall est très bien équipé sur le plan technique : des connexions électriques et de compressed air complètes, ainsi qu'une galerie qui peut être idéalement utilisée comme bureau, espace de travail ou espace de stockage supplémentaire, créent des conditions optimales pour des processus efficaces. Le bâtiment est chauffé de manière durable et économique à l'aide d'un système de chauffage au bois. Les installations existantes et les éléments fixes sont inclus dans l'offre. Un équipement supplémentaire peut être pris en charge si nécessaire.Un lieu pour les créateurs, les entrepreneurs et les visionnaires, utilisable de manière flexible, équipé de haute qualité et prêt pour la prochaine étape.Cette offre ImmoSky propose la suivante *valeur ajoutée* :+ Possibilités d'utilisation flexibles+ Infrastructure complètement équipée avec grue de hall+ Système de chauffage au bois efficace+ Galerie et aménagements inclus+ Espace de circulation généreux avec 4 conteneursUn hall moderne avec beaucoup de potentiel, parfait pour les entreprises qui valorisent la flexibilité et l'efficacité.Prenez rendez-vous pour une visite et convainquez-vous vous-même des possibilités.

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Prix sur demande

Glennerstrasse 10, 7130 Ilanz/Glion

Immeuble commercial au centre d'Ilanz/Glion - 1'190 m²

Ilanz, la première ville du Rhin, est depuis de nombreuses années le centre de la région de Surselva en raison de sa situation. De nombreux lieux de travail, services publics, soins de santé, écoles et une large gamme de possibilités d'achat attirent les gens quotidiennement des zones environnantes à Ilanz.À un emplacement central sur la rue principale dans un environnement animé, nous vendons ces locaux commerciaux dans un immeuble d'habitation et de commerce. La proximité de la gare et des propriétés commerciales environnantes contribuent à l'attractivité de l'emplacement. Les locaux à vendre s'étendent sur deux étages et ont une surface utile nette de 1'190 m². De plus, il y a 41 places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente. • Emplacement central attractif idéal pour la proximité avec la clientèle • Emplacement au rez-de-chaussée avec une grande surface, actuellement utilisée comme surface de vente (SPAR/boucherie). Peut être reconverti pour répondre aux besoins de l'acheteur • Sous-sol avec un espace commercial/surveillance supplémentaire • 41 places de parking incluses dans le prix de vente • Surface utile spacieuse de 1'190 m² • Gare d'Ilanz/Glion à seulement 2 minutes à pied Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires aux parties intéressées sérieuses.

Durée du trajet

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CHF 92'000.–

46m² surface utile

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Domat/Ems - Local de stockage

À Domat/Ems, des locaux de stockage attractifs sont en vente dans la maison multifamiliale au Barnaus 13, au 1er sous-sol.Cela inclut le local de stockage n° 1.6 d'une superficie de 43 m² au prix de vente de CHF 86 000, ainsi que le local de stockage n° 1.1 d'une superficie de 46 m² au prix de vente de CHF 92 000. Les deux locaux de stockage disposent de fenêtres et de lumière du jour.Les frais accessoires d'achat (frais de notaire et de registre public, ainsi que taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Durée du trajet

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CHF 86'000.–

43m² surface utile

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Domat/Ems - Local de stockage

À Domat/Ems, des locaux de stockage attractifs sont en vente dans la maison multifamiliale au Barnaus 13, au 1er sous-sol.Ceci inclut le local de stockage n° 1.6 avec une superficie de 43 m² pour un prix de vente de 86 000 CHF, ainsi que le local de stockage n° 1.1 avec une superficie de 46 m² pour un prix de vente de 92 000 CHF. Les deux locaux de stockage disposent de fenêtres et de lumière du jour.Les frais de vente supplémentaires (frais de notaire et de registre public, ainsi que la taxe de transfert) sont à la charge de l'acquéreur.Pour une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Durée du trajet

1 / 2

CHF 686'000.–

Hauptstrasse, 7075 Churwalden

Commerce, Bureau, Dépôt à vendre undefined

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