Mannens - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

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Swen Zapla

Route de l'Arbogne 4, 1564 Belmont-Broye

CHF 1'180'000.–

5.5 pièces

Atelier professionnel et habitation en zone industrielle

Cette belle maison située en zone industrielle est composée d'un logement et d'un atelier professionnel. Elle est idéale pour un artisan qui souhaite vivre à proximité de son lieu de travail. Alternative, un deuxième logement pourrait être construit si deux entreprises y travaillent.Les espaces sont répartis comme suit :Habitation:Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Chambre ou réduit- Buanderie / local technique avec accès à la terrasse et au jardinEtage:- Hall d'entrée / vestibule- Cuisine ouverte / séjour- Balcon- Deux chambres- Salle de bain avec WC- Salle de douche avec WCAtelier professionnel:Rez-de-chaussée :- Réception- Bureau- Atelier de 49m2- Chambre noire / espace de stockage- WC séparé- Atelier de 40m2- Réduit- Cuisinette / salle de pause avec accès à la terrasse et au jardinExtérieurs:- Couvert à voiture- Plusieurs places de parc - Réduit- Terrasse- Jardin arboréBon à savoir :- Borne de recharge pour voitures électriques- A 3 minutes de l'autoroute- Toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité

Neiva Martins Julien

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Neiva Martins Julien

A Montet (Broye), 1483 Montet (Broye)

Place de parc
Garage

CHF 2'890'000.–

900m² surface utile

Immeuble d'habitation avec café-restaurant au coeur de la Broye

Au coeur du charmant village des Montets, cet immeuble de rendement entièrement rénové se distingue par son caractère polyvalent et son potentiel locatif remarquable. Idéalement implanté en zone centre village, il bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès privilégié aux commodités locales.Pensé comme un véritable actif immobilier stratégique, ce bien allie harmonieusement surfaces commerciales et unités résidentielles, offrant ainsi une diversification optimale des revenus.Le bâtiment s'organise autour d'un café-restaurant réputé, reconnu pour sa grande capacité d'accueil, sa terrasse ensoleillée et ses nombreuses places de stationnement privatives. Ce lieu attire en continu une clientèle régulière, garantissant une activité stable dès le départ. En complément, une salle des fêtes polyvalente vient enrichir l'ensemble en proposant un espace événementiel prisé, capable de répondre à une demande régionale variée et d'optimiser la rentabilité globale du site.La partie résidentielle a été conçue pour offrir un bon niveau de confort . Elle comprend deux magnifiques appartements en attique de 7,5 pièces en duplex, caractérisés par de grands volumes et une luminosité généreuse dans les espaces de vie. Un appartement de 2,5 pièces vient compléter l'ensemble afin de répondre à la forte demande locative régionale. Enfin, trois chambres louées individuellement avec des espaces communs, apporte une grande souplesse de gestion tout en permettant d'optimiser le rendement.L'immeuble génère un revenu locatif mensuel net total de CHF 10'360., soit CHF 124'320. par an. Sur la base d'un prix d'acquisition de CHF 2'890'000., le rendement brut s'élève à environ 4.3 %.Ce niveau de rendement positionne cet immeuble comme un investissement solide, offrant un équilibre idéal entre sécurité locative et potentiel de valorisation.

Place de parc
Garage

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CHF 1'210'000.–

Rue Centrale 34, 1580 Avenches

IMMEUBLE LOCATIF AVEC SURFACE COMMERCIALE - WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFT

HABITATION & COMMERCE - WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFT A VENDRE IMMEUBLE D'HABITATION ET SURFACE COMMERCIALECe bien immobilier, situé au coeur de la petite ville historique d'Avenches, offre un accès facile aux commerces, crèches, garderie, écoles et transports publics. Ce bâtiment régulièrement entretenu vous propose la distribution suivante :Rue Centrale 34 & 38 - Sous-sol - surface ECA 88 m2WC-lavabo, cavesRue Centrale 34 & 38 - Rez-de-chaussée - surface ECA 287 m2Magasin, tea-room, laboratoire de la boulangerie, local de stockageRue Centrale 34 - 1er étage - surface ECA 51 m2Studio, buanderieRue Centrale 34 - 2ème étage & combles - surface ECA 102 m2Appartement de 2.5 pièces - louéRue Centrale 38 - 1 & 2 étage & combles - surface ECA 204 m2Appartement de 5.5 pièces - louéZU VERKAUFEN WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFTDiese Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Städtchens Avenches und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Kinderkrippen, Kindergarten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses regelmäßig gepflegte Gebäude bietet Ihnen folgende Aufteilung:Rue Centrale 34 & 38 - Untergeschoss - Fläche 88 m2 (KGV)WC-Lavabo, KellerRue Centrale 34 & 38 - Erdgeschoss - Fläche 287 m2 (KGV)Ladenlokal, Tea-Room, Labor der Bäckerei, LagerraumRue Centrale 34 - 1. Obergeschoss - Fläche 51 m2 (KGV)Studio, WaschkücheRue Centrale 34 - 2. Obergeschoss & Dachgeschoss - Fläche 102 m2 (KGV)2.5-Zimmer-Wohnung - vermietetRue Centrale 38 - 1. & 2. Obergeschoss & Dachgeschoss - Fläche 204 m2 (KGV)5.5-Zimmer-Wohnung - vermietet

Rue du Simplon 2, 1530 Payerne

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CHF 4'950'000.–

11 pièces

Immeuble de rendement avec fort potentiel de développement au cœur de Payerne

Situé en plein centre-ville de Payerne, à proximité immédiate des commerces, de la gare CFF et des transports publics, l’Immeuble du Simplon représente une opportunité rare pour investisseurs et développeurs immobiliers.Construit en 1989 sur une parcelle de 637 m², cet immeuble mixte bénéficie d’une SBP actuelle d’environ 2’670 m² et d’un important potentiel de surélévation permettant d’atteindre environ 3’930 m² de surface brute de plancher, selon l’étude réalisée par le bureau QUBB Architectes.Le bâtiment est actuellement partiellement loué à Swisscom, qui occupe le rez-de-chaussée ainsi qu’une partie des surfaces techniques, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables. Les étages supérieurs offrent quant à eux un fort potentiel de revalorisation et de réaffectation en logements, bureaux ou surfaces commerciales.L’immeuble se situe en zone urbaine contiguë 4, autorisant commerce et habitation, avec possibilité de construire jusqu’à 4 étages sur rez plus combles habitables. Le potentiel identifié prévoit la création de deux niveaux supplémentaires et une augmentation d’environ 1’260 m² de SBP.Points forts : • Emplacement central stratégique au cœur de Payerne • Immeuble de rendement avec revenus existants • Fort potentiel de surélévation et de densification • Affectations autorisées : commerce et habitation • Gare CFF à env. 220 m et arrêt de bus à env. 60 m • Accès rapide aux axes autoroutiers A1 et A12 • Opportunité de repositionnement immobilier à moyen terme Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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CHF 450'000.–

180m² surface utile

1754 Avry-sur-Matran

Local commercial pour restaurant ou activité similaire à Avry-Bourg

Deux niveaux de locaux commerciaux d'environ 180 m2 à vendre dans le joli centre d'Avry-Bourg.Idéal pour un restaurant ou autre activité similaire. À 3 min de l'autoroute, proche de deux arrêts de bus et de la gare CFF d'Avry-Matran. CONFORTIdéalement situé au milieu du centre commercial d'Avry-BourgSurface utile totale d'environ 180 m2Grand espace de service de 48 m2Local cuisine en partie équipéDeux chambres frigorifiquesTerrasse extérieure partiellement couverte de 25 m2Chauffage à distance au mazout. Distribution par radiateurs.Une place de parc privée incluse dans le prix de vente. Grand parking publique tout proche Année de construction : 1988Rénovations en 2021 Disponibilité : à convenir ACCÈS À 3 min de l'autorouteÀ 10 min de FribourgÀ 20 min de Payerne ou RomontREZUn hall d'entrée, une grande salle de service de 48m2, un bar, une cuisine. SOUS-SOLWC Dames, WC Messieurs, grande surface disponible pour du rangement, petit bureau, buanderie avec douche et deux chambres frigorifiques. EXTERIEURUne belle et grande terrasse partiellement couverte. REMARQUESIdéal pour qui désire créer une activité intéressante orientée vers la restauration, comme pizzeria, cuisine asiatique, etc... ou mixte avec tea-room pouvant inclure un coin d'activité artisanale ou de lecture. Venez le visiter et vous laisser inspirer !

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Proche du centre du village, 1483 Les Montets

Place de parc

CHF 2'890'000.–

Immeuble mixte avec restaurant- Excellent potentiel de rendement

Situé sur une jolie parcelle au coeur du village, cet immeuble de caractère construit en 1912 a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations entre 2008 et aujourd'hui. Il offre un excellent potentiel locatif grâce à sa configuration mixte et ses espaces polyvalents. Le bien se compose notamment d'un restaurant avec deux grandes terrasses, d'une salle des fêtes, de 2 attiques en duplex de 7,5 pièces, d'un appartement de 2,5 pièces, ainsi que de 3 chambres avec cuisine et sanitaires partagés. L'ensemble est complété par 20 places de stationnement extérieures et d'un garage deux places. La toiture a été contrôlée récemment et est prête à accueillir 27 panneaux photovoltaïques. Les appartements quant à eux offrent de beaux volumes, de nombreuses pièces facilement aménageables, des espaces de vie généreux et des finitions de qualité.Ce bien offre un excellent potentiel locatif, avec possibilité de valorisation supplémentaire. Un investissement idéal pour allier rendement et exploitation commerciale dans un cadre paisible et bien desservi. • Bâtiment en PPE • 20 places de parc extérieures • Panneaux photovoltaïques • Rénové • Très bien entretenu

Place de parc

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CHF 65'000.–

5 pièces

1566 St-Aubin FR

Votre « tiny house », votre emplacement : compacte, aménagée avec soin et disponible immédiatement

Tiny house moderne de 4,5 pièces - flexible et prête à emménager Cette petite maison moderne de 4,5 pièces allie habilement confort de vie et équipements contemporains. Aménagée avec un grand souci du détail et fraîchement repeinte dans un élégant « brun pigeon », elle offre un cadre de vie idéal à tous ceux qui recherchent un concept d'habitat compact, pratique et chaleureux. Grâce à son aménagement intérieur complet, à son équipement de cuisine moderne et à ses extras bien pensés, cette maison convient parfaitement aux minimalistes, aux couples ou aux petites familles.Points forts de l'habitat • Pièces accueillantes : agencement bien pensé pour un confort de vie optimal sur une petite surface. • Auvent et escalier inclus : ces constructions sur mesure font partie intégrante de l'offre. • Solution d'entrée flexible : porte avec chatière disponible, possibilité d'utiliser une porte normale à la place. • Aménagement intérieur complet : tous les meubles sont inclus dans le prix d'achat - prête à emménager immédiatement. • Cuisine moderne : équipée d'une plaque à induction, d'un four et d'un lave-vaisselle. • Peinture fraîche : peinte dans un élégant « brun pigeon ». Emplacement & TransportLa Tiny Home se trouve actuellement à 1566 St. Aubinet doit être déplacée vers un nouvel emplacement. Les acheteurs ont le choix : ils peuvent soit venir chercher la maison eux-mêmes, soit la faire livrer de manière professionnelle à l'endroit souhaité. Vous bénéficiez ainsi d'une flexibilité totale, que ce soit comme résidence permanente sur votre propre terrain ou comme charmant refuge pour le week-end et les vacances.Intéressé?Contactez-nous pour obtenir plus de détails, des photos exclusives ou convenir d'un rendez-vous pour une visite.Découvrez également d'autres biens immobiliers sur notre site web : www.coming-home.ch

Route d'Onnens 48, 1740 Neyruz FR

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CHF 750'000.–

Bâtiment industriel en zone d'activités artisanales à Neyruz

Idéalement situé en sortie du village de Neyruz, ce bâtiment comprenant 3 locaux conviendrait parfaitement aux artisans souhaitant s'installer pour exercer leur activité ou entreposer des matériaux, machines, véhicules, dans un village dynamique aux portes de Fribourg et proche de l'autoroute. Actuellement 2 locaux des 3 disponibles sont actuellement loués. L'un d'eux se libère pour le fin de l'année 2025.Bâtiment non-chauffé. Toutefois, ce dernier est équipé dispose d'installations sanitaires et de prise d'eau pour l'installation d'une cuisine d'appoint / salle de pause.10 places de parc sont également incluses dans le prix de vente.Nous restons naturellement à votre disposition pour toutes questions complémentaires et organiser une visite à votre convenance.Disponible de suite.

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CHF 1'330'000.–

Vaud, 1580 Avenches

Immeuble de 6 logements

Situé dans un secteur calme et prisé d'Avenches, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble se compose de 6 appartements. Le revenu locatif net annuel s'élève à CHF 53'340.-, charges comprises, offrant un rendement attractif pour un investisseur.Les logements, en bon état, ont été régulièrement entretenus au fil des ans afin d'assurer le confort de leurs occupants.Des travaux de rénovation sur les communs de l'immeuble sont à prévoir ces prochaines années.

Rte de l'Industrie-Ouest, 1772 Grolley

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CHF 1'995'000.–

Halle industrielle d'env. 445 m² avec appartement de 5½ pièces

Idéalement située, la commune de Grolley séduit par son cadre de vie paisible et sa situation stratégique, à quelques minutes de Fribourg et de Payerne. Desservie par la gare CFF et proche des principaux axes routiers, elle offre un accès rapide tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant.Le bien proposé se compose d'une halle aux multiples possibilités d'utilisation, surmontée d'un appartement spacieux, offrant une combinaison idéale entre activité professionnelle et habitation. Une opportunité rare qui conviendra aussi bien à un artisan, un entrepreneur qu'à un investisseur, dans une commune dynamique et recherchée.A 10-12 min. à pied : - centre du village - gare CFF - poste - restaurant - centre d'achats "Denner" - boucherie - tea-roomA 10-15 min. en voiture : - Fribourg - Payerne - cycle d'orientation - centres commerciaux, etc... HALLERez-de-chausséeSurface d'env. 380.00 m² avec WC séparés Cuisine WC séparés avec lavabo2 salles d'eau avec douche, WC et lavaboLocal électriqueLocal technique Dépôt1er étageSurface d'env. 50.00 m²Réduit / DisponibleAPPARTEMENTHall d'entrée / Hall de distributionCuisine / Coin à mangerSéjour3 chambres Suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle d'eauDossier de venteCe dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.

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CHF 470'000.–

94m² surface utile

Av. de la Promenade, 1530 Payerne

Plein centre de Payerne Local commercial

À vendre au coeur de Payerne, spacieux local commercial idéalement situé, offrant une excellente visibilité et un accès facile.D'une surface d'environ 94 m², ce bien se compose d'un espace principal lumineux et modulable, parfaitement adapté à l'aménagement de bureaux, d'un cabinet ou d'une boutique.Il dispose également d'une petite pièce attenante , d'un WC ainsi que d'une kitchenette, apportant tout le confort nécessaire pour une activité professionnelle au quotidien.Sa situation centrale constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, services et transports.Ce local représente une opportunité idéale pour indépendants, entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.

Le Vieux Billard, 1525 Henniez

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CHF 950'000.–

8 pièces

Halle industrielle avec bureau

Découvrez cette halle industrielle exceptionnelle de 358 m², parfait pour les artisans et entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail polyvalent et lumineux.Caractéristiques principales : • Année de construction : 1956, rénové en 2020 • Surface du terrain : 700 m² • Volume : 2032 m³ • Parking et garage inclus • Alimentation en eau et électricité Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un atelier alliant fonctionnalité, confort et emplacement stratégique.

Avenue de la Promenade 4, 1530 Payerne

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1 / 5

CHF 895'000.–

182m² surface utile

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Prix sur demande

Place de la Concorde 7, 1530 Payerne

AVEC UN RENDEMENT BRUT DE 5,4%

TRES SPACIEUX ET IDEALEMENT SITUECette superbe surface commerciale, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, se compose ainsi:REZ-DE-CHAUSSEE:Vaste espace d'un peu moins de 130m2 entièrement traversant (Place de la Concorde + Rue des Granges). Très grandes vitrines Est + Ouest offrant ainsi une superbe visibilité. Accès possible des deux côtés.SOUS-SOL:Vaste espace de stockage, bureau, WC + lavabo, local technique (le sous-sol possède une surface utile d'un peu plus de 140m2).Les lieux sont actuellement loués à un commerçant spécialisé dans la vente et la distribution de différents vins et boissons alcoolisées.Idéal pour un investisseur suisse ou étranger, tout comme pour une entreprise désireuse de s'installer en plein coeur de la ville de Payerne.Visites uniquement sur demande et sur rendez-vous.

Route de l'Industrie 20, 1772 Grolley

1 / 5

CHF 435'000.–

A vendre - Atelier/Box commercial spacieux à Grolley

Atelier/Box commercial modulable selon les besoins du preneurAdresse: Route de l'Industrie 20 à 1772 GrolleySurface: 67,5 m2 au rez + 62 m2 en mezzanine (autres variantes possibles, voir plans dans le dossier)Prix: dès CHF 435'000.-Disponibilité: courant 2027 Description du bienCet immeuble mixte proposera des surfaces fonctionnelles et modulables, incluant des ateliers/box commerciaux, des bureaux, des dépôts, ainsi qu'un appartement de 3,5 pièces.Situé dans un secteur stratégique et en plein développement, cet atelier ou box commercial offre des volumes généreux et une grande flexibilité d'aménagement. Conçu sur deux niveaux (avec possibilité d'adaptation selon vos besoins), il conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère, de stockage ou à toute entreprise nécessitant un espace fonctionnel et modulable.Caractéristiques principales- Hauteur sous plafond totale y c. mezzanine de 6 m.- Porte sectionnelle facilitant l'accès- Configuration personnalisable (avec ou sans mezzanine)- Sanitaires inclus- Places de parc disponibles en sus (souterraines ou extérieures)Implanté à Grolley, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité. La commune est desservie par une gare ferroviaire offrant des liaisons régulières Fribourg - Grolley - Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes. Idéalement située entre Fribourg et Payerne, cette localisation représente un cadre optimal pour le développement de votre activité professionnelle.Si nous avons éveillé votre intérêt, contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour consulter le dossier complet:Anthony Immobilier SA, Linda Liew, info@anthony-immobilier.ch, 076 512 17 82

Route de l'Industrie 20, 1772 Grolley

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CHF 465'000.–

3 pièces

A vendre - Deux bureaux spacieux à Grolley

Trois spacieux bureaux dans un tout nouvel immeuble à GrolleyAdresse: Route de l'Industrie 20 à 1772 GrolleySurfaces: Bureau B1 - 37 m2 au 1er étage / Bureau B2 - 116 m2 au 2ème étage / Bureau B3 173 m2 au 2ème étagePrix: Bureau B1 - CHF 150'000.- RÉSERVÉ / Bureau B2 - CHF 465'000.- / Bureau B3 - CHF 660'000.-Disponibilité: courant 2027 Description du bienCet immeuble mixte proposera des surfaces fonctionnelles et modulables, incluant des ateliers/box commerciaux, des bureaux, des dépôts, ainsi qu'un appartement de 3,5 pièces. Idéalement situé dans un secteur stratégique et en plein développement, ces deux espaces de bureaux se distinguent par leurs volumes généreux et leur grande flexibilité d'aménagement. Ils conviennent parfaitement à une entreprise, un cabinet, une start-up ou toute activité tertiaire recherchant un environnement de travail moderne, fonctionnel et évolutif.Caractéristiques principales- Pièces mesurant entre 25 m2 et 37 m2- Sanitaires inclus- 1 cave incluse pour Bureau B3- Ascenseur- Places de parc disponibles en sus (souterraines ou extérieures)Implanté à Grolley, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité. La commune est desservie par une gare ferroviaire offrant des liaisons régulières Fribourg - Grolley - Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes. Idéalement située entre Fribourg et Payerne, cette localisation représente un cadre optimal pour le développement de votre activité professionnelle.Si nous avons éveillé votre intérêt, contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour consulter le dossier complet:Anthony Immobilier SA, Linda Liew, info@anthony-immobilier.ch, 076 512 17 82

Route du Bugnon 39, 1752 Villars-sur-Glâne

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CHF 950'000.–

295m² surface utile

À vendre magnifique restaurant de 295 m2 à Villars-sur-Glâne

À vendre restaurant unique à Villars-sur-Glâne, séduit par son aménagement atypique et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové, il offre un cadre parfait pour accueillir une clientèle variée.Caractéristiques principales : • Surface au rez-de-chaussée d'environ 190 m²répartie de la manière suivante: • Salle à manger principale : 60 places assises • Salle séparée (séminaire) : 20 places avec une cave à vin aménagée • Fumoir • 12 places de parc à disposition incluses dans le prix de vente • Surface au sous-sol d'environ 105 m²répartie de la manière suivante: • WC, carnotzet (cave à vin), chambres froides, techniques, vestiaires employés (WC + douche) Cuisine professionnelle : • Cuisine entièrement équipée • Matériel complet et en excellent état (inventaire du mobilier à discuter) • Chambres froides situées au sous-sol Ce bien exceptionnel est une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant exploiter un établissement alliant confort, charme et fonctionnalité.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant aux caractéristiques incomparables !Possibilité de location du commerce (à discuter).Einzigartiges Restaurant in Villars-sur-Glâne zu verkaufen, das durch seine atypische Einrichtung und seine warme Atmosphäre besticht. Komplett renoviert, bietet es einen perfekten Rahmen, um eine vielfältige Kundschaft zu empfangen.Hauptmerkmale: • Grundfläche im Erdgeschoss ca. 190 m²wie folgt aufgeteilt: • Hauptesspeisesaal: 60 Sitzplätze • Separater Raum (Seminar) : 20 Sitzplätze mit ausgebautem Weinkeller • Räucherei • 12 Parkplätze zur Verfügung, die im Verkaufspreis inbegriffen sind • Kellerfläche von ca. 105 m²wie folgt aufgeteilt: • WC, Carnotzet (Weinkeller), Kühlräume, Technik, Umkleideräume für Angestellte (WC Dusche) Professionelle Küche : • Vollständig ausgestattete Küche • Vollständige Ausstattung und in ausgezeichnetem Zustand (Inventar des Mobiliars zu besprechen) • Kühlräume im Untergeschoss gelegen Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für einen Gastronomen, der ein Lokal betreiben möchte, das Komfort, Charme und Funktionalität vereint.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines Restaurants mit unvergleichlichen Eigenschaften zu werden!Möglichkeit, das Geschäft zu vermieten (zu diskutieren).A unique restaurant for sale in Villars-sur-Glâne, seduced by its atypical layout and warm atmosphere. Completely renovated, it offers the perfect setting to welcome a varied clientele.Main features: • Ground floor area of approx. 190 sq.m. distributed as follows: • Main dining room: 60 seats • Separate room (seminar): 20 seats with a fitted wine cellar • Smoking room • 12 available parking spaces included in the selling price • Basement area of approx. 105 m²divided as follows: • WC, carnotzet (wine cellar), cold rooms, technical, employee changing rooms (WC shower) Professional kitchen : • Fully equipped kitchen • Complete equipment in excellent condition (furniture inventory to be discussed) • Cold rooms located in basement This exceptional property is a rare opportunity for a restaurateur wishing to operate an establishment combining comfort, charm and functionality.Don't miss this unique opportunity to become the owner of a restaurant with incomparable features!Possibility of leasing the business (to be discussed).

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Prix sur demande

93m² surface utile

1782 Belfaux

Espace commercial moderne de 93 m² : l'adresse idéale pour votre succès à Belfaux

Laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité au c?ur de Belfaux, dans le canton de Fribourg. Cette surface commerciale de 93 m², située dans un environnement paisible et moderne, conjugue lumière naturelle et visibilité, offrant un cadre de travail ou de vente idéal à deux pas de toutes les commodités.L'agencement polyvalent de cet espace a été conçu pour s'adapter à de nombreux projets : que ce soit pour des bureaux de standing, une boutique élégante, un cabinet de soins ou même un atelier de création. La surface dispose d'une cuisine contemporaine équipée et de deux sanitaires modernes, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et votre clientèle. Grâce à de larges ouvertures, l'espace bénéficie d'une atmosphère lumineuse et professionnelle. Située dans un quartier dynamique, cette adresse profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics (gare et bus), facilitant l'accès pour vos visiteurs.Cette construction moderne, dont la livraison est prévue pour le printemps 2027, répond aux standards les plus élevés d'efficacité énergétique. Elle représente un investissement stratégique pour toute entreprise souhaitant allier image de marque, durabilité et fonctionnalité dans une région en plein essor.Cette offre Properti se caractérise par : • Surface commerciale de 93 m² polyvalente et lumineuse • Espace adaptable : bureaux, commerce, cabinet médical ou showroom • Cuisine moderne équipée et deux salles de bains/WC • Architecture contemporaine avec finitions de haute qualité • Habitat économe en énergie et construction durable • Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles et gare) • Places de parc disponibles pour CHF 40'000.- • Livraison prévue : Printemps 2027 Remarque : Les photos et les planimétries sont fournies à titre représentatif. La configuration réelle de chaque objet peut différer des illustrations présentées.Intéressé(e) ? Contactez-nous pour un conseil personnalisé et organiser une présentation de ce projet sans engagement !