Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Mathod

Grand bar spacieux complétement rénovéGrand chiffre d'affaire Chiffre d'affaire important au Pmu75 places à la salle - 40 places en terrassePrix du loyer: 6'700 CHFAffaire à SAISIR !!!

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Idéalement située à proximité immédiate des divers axes autoroutiers et des transports publics, cette surface commerciale neuve avec terrasse vous offre de belles prestations avec 2 salles d'eau, une kitchnette ainsi que 2 places de parc intérieures.- Généreux volumes, ambiance de travail optimale- Diverses possibilités d'aménagement pour tout type d'entreprise- Possibilité d'acquérir d'autres surfaces commerciales disponibles ainsi qu'un appartement de 4.5 pièces en attique- Emplacement adéquat, développement croissant de la zone alentour- 2 places de parc extérieures en susPrix de vente de la surface commerciale : CHF 620'400.-Prix des 2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Prix de vente total : CHF 650'400.-Ideally located close to the various motorways and public transport, this new commercial surface with terrace offers you beautiful services with 2 bathrooms, a kitchenette and 2 indoor parking spaces.- Generous volumes, optimal working atmosphere- Various layout possibilities for any type of business- Possibility to acquire other commercial surfaces available as well as a 4.5 room attic apartment.- Adequate location, increasing development of the surrounding area- 2 outdoor parking spaces in additionSelling price of the commercial surface: CHF 620'400.-Price of the 2 outdoor parking spaces : CHF 30'000.-Total selling price : CHF 650'400.-

Les locaux sont situés dans la ville d'Yverdon-les-Bains dans le canton de Vaud, zone industrielle des Prés-du-Lac. Ce bien jouit d'un emplacement central avec toutes les commodités à proximité immédiate.DescriptifLa distribution des locaux est la suivante :- Entrée visiteurs et espace de bureau de 17m2 - réception- Un atelier de 92m2 avec porte pliante de 3m X 5.5m avec accès camion- Couloir avec accès au hall d'entrée principale du bâtiment- Sanitaire avec 1 WC - 3 urinoirs et un lavabo- Local de rangement ou de stockage de 6m2- Un atelier de 43 m2 avec eau chaude ou froide- Un total de 178m2Les locaux sont dotés de 3 places de parc extérieures privées (en sus CHF 18'000.-/place), d'un accès à la rampe et d'une porte pliante.Le descriptif complet de ce bien ainsi que le dossier de vente sont disponibles sur www.labbel.ch/locaux1400Contact : Prenez un rendez-vous en ligne pour une visite sur www.labbel.ch/locaux1400Le rendez-vous est immédiatement confirmé ou contactez notre agent au 024/552.15.30Avec Labbel immobilier, vendez votre bien pour un forfait de CHF 7'500.-, pas un franc de plus. Nous proposons un service de courtage complet de A à Z.Retrouvez notre offre complète sur www.labbel.chNOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOTRE BIEN IMMOBILIER !Prenez rendez-vous en ligne sur www.labbel.chContact : Labbel : 024/552.15.30

-Une rareté à la vente, la fameuse Taverne du Château de Chillon -Juste en face du Château de Chillon, site le plus visité de Suisse (340'000 personnes par année) -330 places assises -Parfaitement équipé et aménagé -Distribué sur 3 niveaux, avec plusieurs salles -Très belle vue dégagée sur le lac, les montagnes et le fameux Château de Chillon -Terrasse sur le toit avec vue somptueuse -Surface de 500m2 et volume de 2479m3 -Gros potentiel du chiffre d'affaires!