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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Monte Brè sopra Locarno

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grosses Gewerbegebäude an sonniger Lage mit Zufahrt / casa commerciale con accesso
13

CHF190’000.–456m2

6760 Faido

6760 Faido, via Birreria 24Region: LeventinaNutzfläche: ca. 320m2 Grundstückfläche:ca. 641m2Etagen: 3Zustand: gutZweitwohnsitz: ja, möglichBauzone: R2Ausnutzung:0.5Ueberbauungsziffer :30 %Bauhöhe Unterdach : 8mBauhöhe Dachfirst: 10m Lage: sonnig Aussicht: schöner AusblickSchulen: ja Einkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 5km? BeschreibungDieses grosse Gewerbegebäude liegt an sonniger Lage im Ortsausgang Süd von Faido an der Via Birreria 24 in der Leventina. Das dreistöckige Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wird momentan zu Gewerbezwecken genutzt und könnte auch zu einem Ein- oder Mehrfamilienhaus umgebaut werden. Die Liegenschaft liegt in der 2-geschossigen Bauzone mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Bebauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhen betragen 8m bis zum Unterdach und 10m bis zum Dachfirst. Der Gebäudeabstand ist 3 m. Der Aussenbereich der Liegesnchaft beinhaltet eine schmale Rasenfläche sowie einen kleinen Vorplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen auf dem Grundstück 2-3 Parkplätze zur Verfügung. Der Bahnhof in Faido liegt ca. 2km entfernt. Das Dorfzentrum Faido und die Autobahn A2 erreicht man in ca. 1km, Biasca in ca. 23 km sowie Bellinzona in 41 km. Im Dorf gibt es Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. ? Highlights?dreigeschossiges, grossfläches Gebäude?verschiedene Nutzungsmöglichkeiten?guter Zustand?schöner Ausblick und sonnige Lage mit Zufahrt? Posizione | Dintorni6760 Faido, via Birreria 24Regione: LeventinaSuperficie utile: circa 320m2 Area della proprietà: circa 641m2Piani: 3Condizione: buonaSeconda casa: sì, possibileZona edificabile: R2Sfruttamento: 0.5Occupazione: 30 %Altezza fino al grondo: 8mAltezza fino al colmo: 10mSituazione: soleggiato Vista: bella vistaScuole: sì Shopping: sìtrasporto pubblico: 200mdistanza dalla prossima città: 40kmdistanza autostrada: 5kmDescrizione dell'immobileQuesto grande edificio commerciale si trova in una posizione soleggiata all´estremità meridionale di Faido in Via Birreria 24 in Leventina. La casa a tre piani è in buone condizioni. Attualmente è utilizzato per scopi commerciali e potrebbe anche essere convertito in una casa singola o multifamiliare. L´immobile si trova nella zona di costruzione a 2 piani con un utilizzo di 0,5 e un rapporto di costruzione del 30%. Le altezze dell´edificio sono 8 m al sottotetto e 10 m al colmo. La distanza di costruzione è di 3 metri. L´area esterna della proprietà comprende un prato stretto e un piccolo piazzale. Una bella vista si estende alle montagne circostanti. La proprietà è facilmente accessibile in auto. Ci sono 2-3 posti auto disponibili nella proprietà. La stazione ferroviaria di Faido è a circa 2 km. Il centro del paese di Faido e l´autostrada A2 sono raggiungibili in circa 1 km, Biasca in circa 23 km e Bellinzona in 41 km. Nel villaggio ci sono scuole e vari negozi.? Highlights?grande edificio a tre piani?vari usi possibili?buone condizioni?bella vista e posizione soleggiata con strada di accesso

5

CHF350’000.–

6655 Intragna

Nel pittoresco Nucleo di Verdasio vendiamo il rinomato Ristorante-Grotto ?Al Pentolino? dove presto potreste viziare i vostri ospiti con prelibatezze culinarie e vini pregiati conservati nella propria cantina.Il ristorante ha spazio per 20-25 ospiti. Le finiture di genere tipico ticinese e il bel camino creano un ambiente piacevole e romantico. La terrazza con tavoli in pietra offre spazio per altre 34 persone.Per chi arriva in auto vi sono posteggi pubblici all'ingresso del paese. Durante la bella stagione è un luogo molto frequentato da turisti e una prediletta tappa per escursionisti alla ricerca di una piacevole sosta culinaria.L'inventario è incluso nel prezzo di vendita ed è quindi predisposto per una immediata ripresa della gestione. Interessato a risvegliare e portare avanti un tradizionale e rinomato Grotto Ticinese? Non esiti a contattarci per ulteriori informazioni o una visita.Prezzo di vendita: 350'000.--.______________________________________________________________Im malerischen Dorfkern von Verdasio verkaufen wir das renommierte Restaurant-Grotto ?Al Pentolino? wo vielleicht bald Sie Ihre Gäste mit kulinarischen Genüssen und edlen Tropfen aus dem Weinkeller verwöhnen werden.Das Restaurant bietet Platz für 20-25 Gäste. Ein Kamin rundet das einmalige, romantische Ambiente ab. Die typische Tessiner Terrasse mit Steintischen bietet nochmals Platz für 34 Personen. Besucher können die öffentlichen Parkplätze beim Dorfanfang benutzen. In der warmen Jahreszeit wird Verdasio von vielen Touristen besucht und ist ein bevorzugter Ort für Wanderer, welche auf der Suche nach einem kulinarischen Zwischenstopp sind.Das Inventar ist im Preis inbegriffen und somit übernahme- und betriebsbereit. Interessiert, neues Leben in ein traditionelles und renommiertes Tessiner Grotto zu bringen?Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Verkaufspreis: 350'000.--.

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