Montfavergier - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

Locaux artisanaux et garages

La propriété comprend une partie à vocation artisanale offrant un excellent potentiel d'exploitation. Celle-ci se compose de sept garages, d'un vaste espace de stockage ainsi que de plusieurs locaux pouvant être aménagés selon les besoins d'une activité professionnelle, artisanale ou de dépôt.À noter qu'une division cadastrale est prévue, permettant de scinder la propriété en deux parcelles distinctes. La partie nord regroupera les sept garages ainsi que les locaux artisanaux et espaces de stockage, tandis que la partie sud sera dédiée à l'habitation.Grâce à sa configuration et à sa flexibilité, cet ensemble présente un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un usage professionnel, du stockage ou un projet de rendement.

Local 2

Pour ceux qui cherchent plus d'espace de rangement, un local de bricolage ou autre de 14.2 m2.

SPÉCIAL INVESTISSEURS - Site industriel 23'000 m² à vendre

AVIS AUX INVESTISSEURS - OPPORTUNITÉ UNIQUE : SITE INDUSTRIEL DE 23'000 M² À FORT POTENTIEL !Nous vous proposons à la vente un important complexe industriel et artisanal d'une surface bâtie de 23'000 m², implanté sur une parcelle de 23'196 m² idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute.Composition du siteoBâtiments industriels et artisanauxoEspaces commerciaux et administratifsoDépôts et zones de stockageoMaison individuelleoCouverts et parkingsAtouts financiersoRevenus locatifs actuels : CHF 283'379.64/anoPotentiel supplémentaire : + CHF 300'000/an après la mise en location des 5'000 m² encore disponiblesValorisation du siteDes travaux d'assainissement et de rénovation sont en cours, permettant d'offrir des espaces modulables, lumineux et avec de hauts plafonds, parfaitement adaptés pour de futurs locataires.Un bien rare offrant à la fois rendement immédiat et fort potentiel de développement.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.AVIS AUX INVESTISSEURS - EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: 23'000 M² INDUSTRIEGELÄNDE MIT GROSSEM POTENZIAL!Wir bieten Ihnen einen großen Industrie- und Handwerkskomplex mit einer bebauten Fläche von 23.000 m² auf einem Grundstück von 23.196 m² in idealer Lage in unmittelbarer Nähe der Autobahn zum Verkauf an.Zusammensetzung des Geländes- Industrie- und Handwerksgebäude- Geschäfts- und Verwaltungsflächen- Depots und Lagerbereiche- Einfamilienhaus- Überdachungen und ParkplätzeFinanzielle Pluspunkte- Aktuelle Mieteinnahmen: CHF 283'379.64/Jahr.- Zusätzliches Potenzial: CHF 300'000/Jahr nach der Vermietung der noch verfügbaren 5'000 m².Aufwertung des StandortsDerzeit werden Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, wodurch modulare, helle Räume mit hohen Decken entstehen, die sich perfekt für zukünftige Mieter eignen.Ein seltenes Objekt, das sowohl eine sofortige Rendite als auch ein hohes Entwicklungspotenzial bietet.Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbarenNOTICE TO INVESTORS - UNIQUE OPPORTUNITY: 23,000 M² INDUSTRIAL SITE WITH GREAT POTENTIAL!We are offering for sale a major industrial and craft complex with a built-up area of 23,000 m², located on a 23,196 m² plot of land ideally situated in the immediate vicinity of the freeway.Site composition- Industrial and craft buildings- Commercial and administrative areas- Warehouses and storage areas- Single-family homes- Covered areas and parking lotsFinancial benefits- Current rental income: CHF 283,379.64/year- Additional potential: CHF 300,000/year once the remaining 5,000 m² are rented outSite valueRenovation and refurbishment work is currently underway, providing bright, modular spaces with high ceilings, ideally suited to future tenants.A rare property offering both immediate return and strong development potential.Contact us now for more information or to arrange a viewing

Espace commercial et de détail spacieux à Les Genevez JU – disponible immédiatement !

Découvrez ce bien unique et historique situé Rue de l'Indépendance 2 à Les Genevez JU. Le bâtiment, construit en 1881 et rénové pour la dernière fois en 2008, allie caractère charmant et fonctionnalité moderne – idéal pour les activités commerciales et de détail. Présentation du bien : • Surface utile : 120 m² d'espace habitable et 280 m² d'espace à un étage sur 2 niveaux • Parcelle : Superficie de parcelle spacieuse de 1 334 m² • Volume : 1 020 m³ • Hauteur de plafond : Impressionnante de 3,5 m – idéale pour une utilisation commerciale • Charge au sol : 600 kg/m² – adaptée à des utilisations exigeantes • Ascenseur : Disponible avec une charge de 600 kg • Garage et parking : Garage privé et plus de 10 places de parking extérieures disponibles • Alimentation en eau et en électricité : Entièrement raccordée Espace extérieur : Le bien possède un charmant patio extérieur avec espace vert, sol en pierre, une fontaine en pierre avec toit en bois, un banc en bois et une table avec chaises – un espace accueillant qui peut être utilisé de diverses manières. Emplacement et environnement : • Le bien est situé dans un environnement calme – tant le jour que la nuit, il y a un silence agréable. • En été, le bien bénéficie de beaucoup de lumière du soleil, et même en hiver, la radiation solaire est bonne. • L'arrêt de bus le plus proche « Chemin de Tramelan » est à seulement 5 minutes à pied. Ce bien exceptionnel, avec son charme historique, sa surface spacieuse et son emplacement calme, offre une opportunité rare pour les entreprises et les investisseurs. Disponible immédiatement – ne manquez pas cette chance !