Nunningen - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

Nenzlingerweg 2, 4153 Reinach BL

Ascenseur

CHF 7'600'000.–

3'980m² surface utile

Bureaux et propriété commerciale avec potentiel d'agrandissement à Kägen

Dans la zone industrielle située de manière pratique « Kägen », nous vendons cette propriété locative avec potentiel.Le bâtiment de bureaux et commercial de 36 ans a toujours été entretenu. Le bâtiment, conçu dans une architecture commerciale fonctionnelle et clairement structurée, est caractérisé par la façade courbe avec l'escalier vitré. La propriété bien entretenue comprend cinq étages (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er-3e étage) avec environ 840 m2 d'espace utilisable chacun et dispose de 54 places de parking - 25 places de parking au sous-sol et 29 places de parking extérieures. Une grande partie de l'espace locatif est aménagée en bureaux, et l'utilisation comme espace commercial, industriel, de détail et de sport est également autorisée.Une expansion du bâtiment jusqu'à un maximum de 25 mètres est autorisée (actuellement 16m).Le terrain est situé dans une zone de droits de construction. Le propriétaire prend en charge le paiement des intérêts pour vous pendant les deux premières années.Le rendement brut est de 6,25 pour cent en location complète et après déduction des intérêts des droits de construction.Nous avons suscité votre intérêt?Nous sommes ravis de fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de visite.

Ascenseur

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Place de parc

CHF 1'600'000.–

84m² surface utile

Bahnweg 6, 4107 Ettingen

IMMEUBLE D'HABITATION ET DE COMMERCE AVEC POTENTIEL AU CŒUR D'ETTINGEN

Cet accueillant immeuble situé dans la pittoresque commune Ettingen offre une opportunité unique pour les investisseurs et les familles. Avec une généreuse surface habitable de 160 m² et 84 m² de surface utile supplémentaire, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son équipement pratique. La maison a été construite en 1967 et dispose d un chauffage fiable au gaz.Un parking extérieur offre un accès confortable et la cave existante offre un espace de rangement supplémentaire. La cuisine moderne est équipée d'un lave-vaisselle ce qui facilite la vie quotidienne. Ettingen est même connu pour son atmosphère charmante et sa proximité de la nature, idéal pour des promenades et des activités de loisir en plein air. Cette propriété est parfaite pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais bien connecté .Cet accueillant immeuble situé dans la pittoresque commune Ettingen offre une opportunité unique pour les investisseurs et les familles. Avec une généreuse surface habitable de 160 m² et 84 m² utiles supplémentaires cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son équipement pratique. La maison a été construite en 1967 et dispose d un chauffage fiable au gaz.Un parking extérieur offre un accès confortable et la cave existante offre un espace de rangement supplémentaire. La cuisine moderne est équipée d'un lave-vaisselle ce qui facilite la vie quotidienne. Ettingen est même connu pour son atmosphère charmante et sa proximité de la nature, idéal pour des promenades et des activités de loisir en plein air. Cette propriété est parfaite pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais bien connecté Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00117 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Place de parc

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Multi-story office building, modern architecture, multiple cars parked, concrete parking lot, green surroundings

multi-level building, multiple stairs, parking lot, large window panels, raised ground floor

An aerial view of a building with multiple structures including residential houses and buildings, surrounded by greenery and several cars parked.

Eimattstrasse 6, 4436 Oberdorf

Place de parc
Garage
Ascenseur

Prix sur demande

2'149m² surface utile

Propriété commerciale à Oberdorf (BL) avec reprise locative temporaire sécurisée

Description de l'objet:Une propriété commerciale attrayante dans un emplacement optimal directement sur la rue principale d'Oberdorf (BL) est en vente. La propriété offre un espace commercial spacieux d'environ 2 150 m² sur trois voies de bâtiment. Cela peut être divisé individuellement pour une utilisation de bureau, de production ou de stockage et adapté à diverses exigences opérationnelles. La totalité de la surface sera louée par le propriétaire jusqu'en septembre 2027, avec une option de prolongation de 6 mois.Équipement et infrastructure:La propriété est bien équipée pour répondre à une variété d'exigences commerciales. Un ascenseur pour passagers et marchandises assure un transport interne sans heurt. L'infrastructure technique de bâtiment existante offre une base fiable pour chaque exploitation. En outre, il y a un total de 56 places de parking extérieures et 6 boîtes de garage, qui peuvent également être utilisées comme stockage, sur le parc de la propriété.Emplacement et accessibilité:Nichée entre les zones résidentielles et commerciales, la propriété bénéficie d'un excellent développement à Oberdorf. Le long de la rue principale, il y a divers magasins et prestataires de services pour les besoins quotidiens. La connexion de trafic est également excellente : • Transport public: Plusieurs arrêts de bus et le Waldenburgerbahn (départs à intervalles de 15 minutes) offrent un accès direct à la ligne de chemin de fer Basel-Olten et donc au réseau ferroviaire national. • Transport individuel: Liestal et Egerkingen peuvent être atteints en environ 15 minutes, Basel-Stadt et Olten en 30 minutes et Aarau en 35 minutes. Coordonnées:Cette propriété commerciale polyvalente offre des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent les espaces flexibles, l'infrastructure optimale et les bonnes connexions de transport. En tant que conseiller commercial exclusif du propriétaire, CBRE se fera un plaisir de vous fournir des documents détaillés supplémentaires sur demande. Nous nous réjouissons de vos coordonnées.

Place de parc
Garage
Ascenseur

Sewenweg 5, 4153 Reinach BL

CHF 645'000.–

Espace de bureau attractif avec 7 places de parking et un grand potentiel de développement

Une occasion rare pour les exigeantsIl y a des espaces de bureau - et il y a des emplacements qui font stratégiquement la différence.Cette propriété appartient clairement à la deuxième catégorie.Celui qui investit aujourd'hui dans la qualité, l'emplacement et l'environnement de travail sécurise non seulement un espace, mais un véritable avantage concurrentiel.Cette propriété offre exactement cela : un concept de salle bien pensé, un environnement représentatif et un climat de travail qui répond aux exigences des entreprises modernes - sans compromis.Des pièces spacieuses et lumineuses créent une atmosphère dans laquelle la performance est créée.La propriété est située dans une zone industrielle établie et offre des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent l'efficacité, la visibilité et la fonctionnalité.Mais la véritable valeur ajoutée réside dans la flexibilité de cette propriété :Que ce soit pour une utilisation propre ou comme objet d'investissement rentable - les deux stratégies sont optimales ici.Pour les utilisateurs propriétaires, cela signifie :Un emplacement professionnel qui valorise et soutient durablement votre propre entreprise.La propriété est acquise en droit de construction (titulaire du droit de construction : Fondation Christoph Merian, Bâle).Le droit de construction offre des opportunités d'entrée intéressantes avec un investissement de capital réduit pour les investisseurs.Pour les investisseurs, cela ouvre également : • Un potentiel de hausse des loyers supérieur à la moyenne avec des possibilités d'utilisation diverses • Flexibilité dans la positionnement sur le marché (location partielle, location totale, différents concepts d'utilisation) • Cette combinaison de substance, d'emplacement et de marge de développement est rare - et c'est ce qui rend cet objet si intéressant. Points forts • Climatisation fixe dans tous les locaux de bureau • Bureau open-space spacieux • Plusieurs bureaux individuels et utilisation flexible • 7 places de parking souterraines • Pièces de travail lumineuses et accueillantes • Bonne connexion aux transports en commun et à l'autoroute • Ascenseur disponible • État bien entretenu Surfaces et programme d'espaces • Surface de bureau : environ 335 m² • Archive : environ 25 m² • Espace d'entrée : environ 11 m² • Terrasses : environ 17 m² • Places de parking : 7 unités Division des pièces : • Bureau open-space : 215,75 m² • 3 bureaux individuels • Pièce supplémentaire avec lumière du jour • Archive (sous-sol) • 2 sanitaires, séparés pour les dames et les messieurs Utilisation très flexible (open-space / combinaison de bureaux). Bâtiment et technologie • Construction en maçonnerie • Chauffage urbain / chauffage par le sol • Ascenseur disponible • Bonne qualité de construction • Aucun besoin de rénovation urgent Plus d'informations et d'images supplémentaires sont disponibles sous le lien suivant :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6269799Visite virtuelle :https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookiePlans d'étage 3Dhttps://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04wIntéressé ?Organisez une visite sans engagement aujourd'hui et découvrez le plein potentiel de cette propriété.Prévoyez-vous de vendre votre propre propriété ?Nous déterminons la valeur marchande actuelle pour vous - gratuitement, discrètement et sans engagement - et vous accompagnons dans le processus si vous le souhaitez.

Gempenstrasse 5, 4413 Büren SO

CHF 695'000.–

5 pièces

Maison unifamiliale 5 chambres avec restaurant

Points forts • Division de plancher attrayante • Construction intérieure bien entretenue • Grenier exploitable • Grange séparée • Emplacement résidentiel central et bien connecté • Grange séparée avec jardin • Emplacement central pour les transports en commun et la connexion autoroutière À vendre, une propriété unique dans le centre du village avec un restaurant. La pièce lumineuse offre de l'espace pour plusieurs invités. La cuisine du restaurant est équipée de tous les appareils nécessaires. L'appartement du propriétaire s'étend sur le premier étage avec trois chambres, équipées pour une utilisation personnelle, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. Le grenier peut être exploité et peut étendre ces pièces. Cette propriété offre une variété d'utilisations et est idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui cherchent une nouvelle opportunité d'affaires. Cette offre est complétée par des places de parking extérieures, une grange séparée et un jardin privé. De plus, il existe la possibilité de reprendre séparément divers appareils de cuisine et d'autres inventaires après consultation avec le propriétaire. Ces éléments ne sont pas inclus dans le prix d'achat et seront fournis par accord. CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite.

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Ascenseur
Accessible en fauteuil

CHF 2'100'000.–

816m² surface utile

4143 Dornach

COMPLÈTEMENT LOUÉ AVEC UN RENDEMENT DE PLUS DE 4,6% !

À vendre des locaux commerciaux dans un immeuble résidentiel et commercial central à Dornach (4143) avec des revenus nets de loyer de CHF 98'000.- par an. L'emplacement optimal, l'état bien entretenu et la location complète des locaux commerciaux font de cette propriété un investissement attrayant. Particulièrement adapté pour les investisseurs qui cherchent des locaux commerciaux dans une maison multifamiliale.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Revenus nets de loyer : CHF 98'000.- par an- emplacement optimal- loué complètement- état bien entretenu- Locaux commerciaux dans un immeuble résidentiel et commercial central (part de la propriété totale 555 pour mille)- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2'000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : près de la gareÉtat : état bien entretenu Salle de bains / cellules humides : 3 (1 x douche / WC / lavabo, 2 x WC / lavabo) Système de chauffage : chauffage au gazTransports publics : gare / bus / tram, 50 mÉcoles : jardin d'enfants, 500 mMagasins : diverses options de shopping / banques / pharmacie, 50 m

Ascenseur
Accessible en fauteuil

Baselstrasse 55, 4203 Grellingen

CHF 795'000.–

350m² surface utile

Viel Potenzial: Haus mit flexiblen Nutzungs- und Ausbauoptionen

Direkt an der idyllischen Birs gelegen, in der charmanten Gemeinde Grellingen, präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Grundstück mit zwei zusammenhängenden Parzellen und einer Gesamtfläche von 1'819 m². Die naturnahe Umgebung, die ruhige Lage sowie das angrenzende eigene Waldstück verleihen diesem Angebot einen einzigartigen Charakter und machen es zu einer seltenen Gelegenheit.Die bestehende Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Käuferinnen und Käufern mit Vision vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Ob die Wiederbelebung des bestehenden Gebäudes mit seinem ursprünglichen Charme oder die Realisierung eines attraktiven Neubauprojekts - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Bereits heute besteht die Möglichkeit, vier Wohneinheiten zu realisieren, da jede Einheit über einen separaten Zugang verfügen könnte. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren oder Projektentwickler.Das grosszügige Grundstück eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: vom Neubau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses mit weitläufigem Umschwung bis hin zur Entwicklung eines spannenden Wohnprojekts mit mehreren Einheiten. Die direkte Lage an der Birs sowie die naturnahe Umgebung schaffen dabei eine besondere Wohnqualität.Highlights der Liegenschaft • Direkte Lage an der idyllischen Birs • Zwei zusammenhängende Parzellen mit insgesamt 1'819 m² Grundstücksfläche • Eigenes Waldstück inklusive • Ruhige und naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre • Bestehende Liegenschaft mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten • Potenzial zur Realisierung von vier Wohneinheiten • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren • Seltene Kombination aus Natur, Lagequalität und Entwicklungspotenzial Diese seltene Gelegenheit vereint Natur, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial auf besondere Weise und bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohn- oder Anlageideen.Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.Located directly on the idyllic River Birs in the charming municipality of Grellingen, this exceptional property features two contiguous plots with a total area of 1,819 m². The natural surroundings, the quiet location and the adjacent private woodland give this offer a unique character and make it a rare opportunity.The existing property is in need of renovation and offers buyers with vision a wide range of possibilities for realizing individual living ideas. Whether reviving the existing building with its original charm or realizing an attractive new-build project - there are numerous prospects here.There is already the possibility of creating four residential units, as each unit could have a separate entrance. This makes the property suitable for owner-occupiers as well as investors or project developers.The spacious plot opens up a wide range of potential uses: from the construction of a new single-family home or apartment building with extensive grounds to the development of an exciting residential project with several units. The direct location on the Birs and the natural surroundings create a special quality of living.Highlights of the property • Direct location on the idyllic Birs • Two contiguous plots with a total plot area of 1,819 m² • Includes its own woodland • Quiet and natural surroundings with plenty of privacy • . plenty of privacy • Existing property with attractive development opportunities • Potential to build four residential units • Multiple possible uses for owner-occupiers or...

Industriestrasse 55, 4227 Büsserach

CHF 1'980'000.–

876m² surface utile

900m² Gewerbefläche: Top-Infrastruktur, vielseitig nutzbar, nachhaltig

In Büsserach präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit einer Gesamtfläche von rund 900 m² auf einem grosszügigen Grundstück von ca. 1'200 m². Die im Jahr 2000 erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Infrastruktur, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie attraktive Zusatzerträge.Ein besonderes Highlight bildet die grossflächige Photovoltaikanlage auf dem Dach, welche einen Teil des Strombedarfs deckt. Überschüssige Energie wird verkauft und generiert zusätzliche Einnahmen.Die Liegenschaft eignet sich ideal für KMU, Produktions-, Gewerbe- oder Logistikbetriebe und bietet optimale Voraussetzungen für effiziente Arbeitsabläufe. Dazu gehören unter anderem eine Laderampe für LKWs und Camions, ein belastbarer Industrieboden mit bis zu 2 Tonnen Traglast pro m² sowie grosszügige Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende und Kunden.Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Ausstellungsraum, moderne Büroräumlichkeiten sowie eine lichtdurchflutete Werkhalle mit ca. 460 m² Fläche. Die Halle ist mit einer Hebebühne und einem grossen Sektionaltor ausgestattet.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Gewerbeflächen mit einer weiteren Halle von ca. 386 m², Aufenthaltsraum, Toilette, Archiv, Maschinenraum, Silo sowie Schutzraum.Über den Firmenräumlichkeiten befindet sich zudem ein praktisches Studio mit zweckmässigem Innenausbau - ideal für Übernachtungsmöglichkeiten oder Pikett-Dienst.Ein weiterer Mehrwert ist die freistehende Loftbox neben dem Hauptgebäude mit vollständig ausgebauter 2-Zimmer-Wohnung. Diese überzeugt durch grosszügige Fensterfronten, moderne Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten, viel Stauraum sowie einen gemütlichen Sitzplatz mit Holzboden und kleinem Garten.Highlights • Gewerbeliegenschaft mit rund 900 m² Nutzfläche • Grosszügiges Grundstück mit ca. 1'200 m² • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Produktion • Helle Werkhalle mit Hebebühne und Sektionaltor • Laderampe für LKWs und Camions • Robuster Industrieboden mit hoher Traglast • Grossflächige Photovoltaikanlage mit zusätzlichem Ertragspotenzial • Moderne Büro- und Ausstellungsflächen • Studio für Übernachtungen oder Pikett-Dienst • Freistehende Loftbox mit ausgebauter 2-Zimmer-Wohnung • Grosszügige Parkmöglichkeiten • Attraktive zusätzliche Einnahmen durch Vermietung und Stromverkauf Zusätzliche EinnahmenDie Loftbox generiert derzeit Mieteinnahmen von CHF 1'450.- pro Monat beziehungsweise CHF 17'400.- pro Jahr. Zusätzlich werden Teile des Stromertrags der Photovoltaikanlage verkauft, wodurch jährliche Einnahmen von rund CHF 18'000.- erzielt werden.Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft verbindet Funktionalität, Infrastruktur und attraktive Nutzungsmöglichkeiten mit zusätzlichem Renditepotenzial - ideal für Unternehmen mit Platzbedarf und langfristiger Perspektive.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.This versatile commercial property in Büsserach has a total area of around 900 m² on a spacious plot of approx. 1,200 m². Built in 2000, the property boasts a well thought-out infrastructure, flexible usage options and attractive additional income.A particular highlight is the large-scale photovoltaic system on the roof, which covers part of the electricity requirements. Surplus energy is sold and generates additional income.The property is ideal for SMEs, production, commercial or logistics companies and offers optimal conditions for efficient work processes. These include a loading ramp for trucks and lorries, a load-bearing industrial floor with a load capacity of up to 2 tons per m² and ample parking facilities for employees and...

Bündtenweg 2, 4710 Balsthal

CHF 1'200'000.–

Renditeliegenschaft mitten im Dorfkern

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und fünf GewerbeflächenDieses Mehrfamilienhaus stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Ihrnächstes Projekt dar. Die Liegenschaft bietet Potenzial für Modernisierungenund Neuvermietungen in den Gewerberäumlichkeiten. Die zwei Wohnungensind aktuell vermietet.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Lage mitten im Dorfkern • in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Balsthal • Infrastrukturen für den täglichen Bedarf in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Immeuble collectif comprenant deux appartements et cinq surfaces commercialesCet immeuble collectif représente une opportunité prometteuse pour votre prochainprojet. L'immeuble offre un potentiel de modernisationet de nouvelles locations dans les locaux commerciaux. Les deux appartementssont actuellement loués.Cet immeuble convainc par: • Situé au coeur du village • à proximité immédiate de la gare de Balsthal • Infrastructures pour les besoins quotidiens à distance de marche Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Multi-family house with two apartments and five commercial spacesThis multi-family house represents a promising opportunity for yournext project. The property offers potential for modernizationand new rentals in the commercial space. The two apartmentsare currently let.This property boasts: • Location in the heart of the village • In the immediate vicinity of Balsthal train station • Infrastructure for daily needs within walking distance Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Mittelstrasse 59, 4227 Büsserach

CHF 135'000.–

1 pièce

Espace commercial attractif à Büsserach - moderne et polyvalent

Ce vaste espace commercial lumineux et sans obstacle au rez-de-chaussée (construit en 2020) impressionne par son architecture moderne, ses matériaux de haute qualité et sa localisation calme dans un environnement verdoyant - idéal comme bureau, cabinet, atelier, studio ou salle d'exposition. La grande façade vitrée apporte beaucoup de lumière naturelle, et l'espace extérieur privé étend l'espace utilisable pendant les mois chauds et crée un ambiance représentative pour les clients et le travail concentré.Faits clés • Superficie: environ 21,5 m² • Espace extérieur: place assise/terrasse environ 19 m² • Pièces: 1 • Salle de bain/WC: 1 • Étage: rez-de-chaussée, accessible en fauteuil roulant • Année de construction: 2020 • Stationnement: 1 place de stationnement souterraine • Disponibilité: immédiatement • Prix d'achat: CHF 135 000 Équipement & Technologie • Petite cuisine avec connexion d'eau - idéale pour les pauses ou la réception des clients • Énergie/Chauffage: pompe à chaleur géothermique, système solaire sur le toit, chauffage au sol efficace • Bâtiment: ascenseur dans la maison, dalles de sol à faible entretien, maçonnerie en pierre isolante de haute qualité • Infrastructure: connexion à la fibre optique • Caractère: localisation calme, beaucoup de lumière naturelle, dans un environnement verdoyant Localisation & Accessibilité • Localisation: Büsserach (SO), vallée idyllique de Lüsseltal • Transport en commun: arrêt de bus postal à proximité ; très bonne connexion via Laufen • Distances: Laufen environ 4,5 km, Bâle environ 20 km (à vol d'oiseau) Une offre d'espace compacte et économe en énergie avec une présentation extérieure forte - parfaite pour les start-ups, les prestataires de services et les travailleurs silencieux qui valorisent la qualité, la paix et la visibilité.

CHF 595'000.–

104m² surface utile

4147 Aesch BL

Localité commerciale de haute qualité avec 104 m² dans un quartier neuf à vocation future

PLUS DE PHOTOS ET D'INFORMATIONS SUR remax.ch ET newhome.ch. Si vous êtes intéressé, veuillez demander la documentation de vente détaillée par écrit.LE QUARTIER AERELes Max-Towers se présentent de manière impressionnante dans l'ancien site Stöcklin, à partir duquel le quartier résidentiel actuel 'AERE' est apparu. Les tours disposent de 60 unités résidentielles chacune et d'unités commerciales supplémentaires au rez-de-chaussée. De plus, une maison de retraite avec 52 appartements et 88 chambres de soins individuelles a été construite sur le site. Au total, 396 nouveaux appartements ont été créés ici.Les surfaces de service et commerciales créées génèrent une valeur ajoutée tangible pour l'ensemble du site. Inversement, c'est la même chose, car les entrepreneurs qui ont acquis une propriété ici peuvent s'attendre à une communauté solvable et dynamique. Grâce à l'emplacement excellent, non seulement les résidents d'AERE, mais aussi les clients des communes voisines de Dornach, Aesch, Reinach, Arlesheim et d'autres communes appartiennent à la zone de chalandise fixe.LA PIÈCE COMMERCIALE a une superficie totale de 104 m² et peut être utilisée de diverses manières. Actuellement, elle sert de galerie. Cependant, elle peut également être utilisée pour presque toute autre entreprise calme. Seules les émissions de bruit et d'odeur excessives ne sont pas autorisées.La pièce, qui a été achetée dans la construction de base, a été considérablement améliorée avec les investissements supplémentaires suivants :- Installation d'une salle de bains avec WC, lavabo et connexion pour une douche- Connexions pour une cuisine de thé- Cloison pour la zone d'entrée- Plafond suspendu (de 3,9 à 3,5 m)- Éclairage spécial pour les objets de galerie (lumières ajustables et réglables avec une excellente reproduction des couleurs)- Rideaux et rails de rideaux- Armoire encastrée à l'entréeLa climatisation n'est pas disponible. Cependant, le système de ventilation intégré assure un climat de pièce agréable même pendant les périodes les plus chaudes de l'été !PLUS DE PHOTOS ET D'INFORMATIONS SUR remax.ch ET newhome.ch. Si vous êtes intéressé, veuillez demander la documentation de vente détaillée par écrit.

Delsbergstrasse 6, 4203 Grellingen

Prix sur demande

Propriété résidentielle et commerciale polyvalente avec histoire

Dans un emplacement central à Grellingen, cette propriété commerciale exceptionnelle se présente avec beaucoup de caractère et de possibilités d'utilisation diverses. Le bâtiment original date de 1850 et a été agrandi par une extension en 1960. En 2022, la propriété entière a été rénovée et reconstruite de manière complète,ce qui a abouti à une combinaison réussie de charme historique et d'infrastructure moderne aujourd'hui.Pendant de nombreuses années, la propriété a été connue comme une boulangerie et une partie fixe du commerce local. Aujourd'hui, le bâtiment offre des conditions idéales pour diverses utilisations commerciales.La propriété dispose d'un total de 15 pièces séparées, qui sont réparties sur plusieurs niveaux. Les pièces individuelles sont entre 10 m² et 15 m² de taille et conviennent idéalement comme bureaux, salles de traitement, salles de consultation ou salles de réunion. Au rez-de-chaussée, il y a également une surface de vente attractive avec accès direct à la rue, qui peut être utilisée comme salle de réception, showroom ou surface de vente.Grâce à cette structure de pièces, la propriété est particulièrement adaptée aux entreprises qui ont besoin de plusieurs salles de travail séparées et qui souhaitent en même temps un accueil central ou une zone client.Les utilisations possibles incluent, par exemple : • Cabinet d'architecture ou de planification • Cabinet médical ou centre de thérapie • Entreprise de coaching ou de conseil • Entreprise de construction ou d'ingénierie • Entreprise de fiducie ou de services Les communautés de travail créatives ou les structures de démarrage trouvent également un environnement de travail inspirant ici.Deux places de parking extérieures sont disponibles devant la maison.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout, tandis qu'une pompe à chaleur moderne a été installée pour la préparation d'eau chaude dans le cadre de la rénovation.Cette propriété commerciale spéciale convainc par son caractère individuel, sa disposition de pièces flexible et son emplacement central. Elle offre une excellente opportunité pour les entreprises qui cherchent une adresse commerciale représentative et en même temps fonctionnelle avec histoire.

Seewenweg 5, 4153 Reinach BL

CHF 470'000.–

223m² surface utile

Bureaux et locaux commerciaux à l'étage des combles

Les locaux dans le quartier attrayant "Kägen" conviennent idéalement à différents types d'entreprises, optimales en tant que bureaux, cabinets, thérapies, fitness ou d'autres utilisations possibles.L'objet est situé dans un emplacement central et est très bien desservi. L'accès à l'autoroute Reinach-Süd de la H18 est à proximité immédiate.Les pièces sont actuellement aménagées en salle de réception avec cuisine intégrée et en bureaux et archives. Les grandes façades de fenêtres offrent une atmosphère agréable avec beaucoup de lumière naturelle. Des installations sanitaires sont disponibles.Un local d'archive/stockage offre beaucoup d'espace de stockage avec divers placards intégrés.L'objet comprend également 5 places de parking dans le garage souterrain et 1 place de parking extérieure devant le bâtiment. Actuellement, 3 places de parking sont utilisées pour stationner dans le garage souterrain, et les 2 places restantes sont utilisées comme stockage.1/3 du hall d'entrée/atrium et un compartiment de cave appartiennent à l'objet. Le bâtiment a été construit sous droit de construction. Dans l'ensemble, il s'agit de locaux qui conviennent à différents types d'entreprises et convainquent par une bonne infrastructure.Idéal pour votre entreprise ? Contactez-moi pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Bachweg 1, 4144 Arlesheim

CHF 5'250'000.–

1'040m² surface utile

Propriété résidentielle et commerciale représentative dans un excellent emplacement central

Excellent objet de placement au cœur d'Arlesheim(optionnel = utilisation des unités résidentielles pour un usage personnel)La propriété est située au milieu de la belle vieille ville d'Arlesheim. Le Bachweg est une connexion piétonnière entre la gare de tram et la place du village et se transforme en une rue latérale calme et peu fréquentée après le travail. Les transports en commun, la poste, les banques, les diverses installations commerciales et les offres de services sont à distance de marche. Les locataires des unités résidentielles ainsi que les clients de l'espace commercial bénéficient des avantages de l'emplacement central de l'immeuble résidentiel et commercial et des possibilités de stationnement directement à la maison.L'immeuble de cinq étages, composé de locaux commerciaux avec entrée séparée (environ 530 mètres carrés d'espace utilisable) et de deux appartements en duplex (190 mètres carrés et 195 mètres carrés de surface habitable), se présente dans un excellent état structurel, qui est attesté par des investissements constants et un entretien impeccable. Le parking souterrain est connecté à la maison et peut être atteint via la route d'accès à Mattenhofweg via le garage de la propriété voisine.L'espace commercial avec les salles infrastructurales associées, telles que le bureau, le stockage et les locaux du personnel, s'étend sur un total de trois étages, qui sont internement connectés par un escalier. En cas de besoin, l'ascenseur disponible dans l'escalier général peut être utilisé, qui va du 1er sous-sol/AEH au niveau d'entrée des deux appartements au 2e étage supérieur.Les plans d'étage des unités résidentielles s'étendent à l'est et à l'ouest sur les trois étages supérieurs de la propriété. Le programme de pièces avec 5,5 et 6,5 pièces, deux cellules humides (dont une avec sauna) et une loggia idyllique découpée dans la façade de pente de plus de 3,50 mètres de hauteur (isolée), impressionne par un concept d'utilisation généreux et variable. Les deux unités ont été rénovées l'année dernière, l'appartement est même entièrement modernisé avec une nouvelle cuisine, de nouvelles cellules humides et plus.Chacune des trois unités de location a un espace de stationnement dans le parking souterrain et un compartiment de cave qui lui est attribué. L'espace de stationnement pour vélos peut être utilisé conjointement. La salle de conteneur couverte située dans la zone extérieure sert l'espace commercial pour une élimination des déchets appropriée.

Tiergartenweg 1, 4710 Balsthal

1 / 9

Prix sur demande

30m² surface utile

Espaces commerciaux, de stockage et de bureau abordables à louer à partir de 30m2

Espaces commerciaux et de bureau disponibles à partir de 30m2 Espaces de bureau et commerciaux modernes et flexiblement utilisables à partir de 30 m² à louer à Balsthal.Les espaces sont idéaux pour les start-ups, les prestataires de services, les travaux créatifs ou les petites entreprises commerciales. Grâce aux tailles variables, les espaces peuvent être adaptés individuellement à vos besoins.Profitez d'un emplacement facilement accessible et d'une infrastructure fonctionnelle.Intéressé ? Demandez simplement, recevez un exposé, sélectionnez un espace adapté et visitez.

Benkenstrasse 25, 4106 Therwil

1 / 15

CHF 299'000.–

90m² surface utile

1 / 5

CHF 550'000.–

2 pièces

Am Bruggrain 1, 4147 Aesch

Studio polyvalent avec aménagement intérieur de haute qualité

EmplacementLes bâtiments du quartier Aere en cours de création sont situés dans un emplacement de premier ordre, directement à la frontière avec Reinach et à seulement trois minutes à pied de la gare d'Arlesheim/Dornach. L'emplacement est un espace de vie moderne avec une haute qualité de séjour et des possibilités d'utilisation diverses. Outre des appartements en propriété et en location de haute qualité, des espaces pour des services, de petites boutiques ainsi qu'un centre pour seniors avec des offres de logement et de soins sont également prévus.Entouré de jardins et du futur Parksee, la résidence Aere offre un environnement urbain et en même temps naturel pour une variété de concepts commerciaux et résidentiels.ObjetL'unité de studio au rez-de-chaussée de la tour Max 2 offre un plan d'étage spacieux, conçu comme un loft de bureau. Les pièces sont accessibles ouvertement, mais séparées les unes des autres par des séparateurs de pièces sous forme de meubles encastrés et d'une cuisine de thé. Une cellule humide avec douche, toilette avec douche et lavabo complète l'offre de pièces. Dans l'ensemble, l'unité impressionne par un aménagement intérieur de haute qualité et un équipement technique moderne (ventilation contrôlée, chauffage par le sol, etc.).Si nécessaire, un espace de stationnement dans le garage de stationnement pourrait être acquis (accessible sans obstacle par ascenseur).