Oberbalm - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

ZENTRAL UND KOMFORTABEL

Diese helle 3.5-Zimmer-Büro-/Praxisfläche (89 m²) in Niederscherli überzeugt durch zentrale Lage nahe Bahnhof und zugleich ruhige Atmosphäre mit schönem Ausblick. Ideal für Selbständige, Praxen oder ein kleines Team - oder für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten: Die Gemeindebewilligung für den Umbau in eine Wohnung liegt ebenso bereits vor. Lift von der Tiefgarage bis zur Etage (rollstuhlgängig ausbaubar). Keller- und Estrichabteil, Sauna und Gartenplatz zur Mitbenutzung. Zwei Tiefgaragenplätze optional. Einkauf und ÖV in direkter Nähe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage nähe Bahnhof Niederscherli- ruhig mit schönem Ausblick- gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung- Lift von Tiefgarage bis Etage, kann rollstuhlgängig ausgebaut werden- Keller- und Estrichabteil- Sauna- und Gartenplatz zur Mitbenutzung- aktuell ein Büro, Bewilligung der Gemeinde zum Umbau in eine Wohnung liegt vor- zwei Tiefgaragenplätze optional- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 100 mSchulen: Primarschule, 400 mGeschäfte: Coop, 30 m

Wohnen und Arbeiten vereint - Atriumgebäude mit 220 m² Wohn- und 270 m² Gewerbefläche in Thörishaus

Wohnen und Arbeiten vereint - Atriumgebäude mit 220 m² Wohn- und 270 m² Gewerbefläche in Thörishaus In Thörishaus (Gemeinde Neuenegg, BE) präsentiert sich diese gepflegte Wohn- und Gewerbeliegenschaft in moderner Atriumbauweise. Die ruhige und zugleich hervorragend erschlossene Lage schafft ideale Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Mit rund 220 m² Wohnfläche, ca. 270 m² Gewerbefläche und einer Grundstücksfläche von 912 m² bietet das Objekt grosszügige Dimensionen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten innerhalb der Gewerbezone (G-Zone). Objektdaten • Ort: Thörishaus (Gemeinde Neuenegg, BE) - genaue Adresse auf Anfrage • Wohnfläche: ca. 220 m² • Gewerbefläche: ca. 270 m² • Grundstücksfläche: 912 m² • Zone: Gewerbezone (G-Zone) • 5 Aussenabstellplätze • Sitzplatz und Garten • Unterirdische Erschliessung der gesamten Anlage Die unterirdische Erschliessung sorgt für ein besonders ruhiges und geschütztes Umfeld. Architektur - Wohnen rund um das Atrium Das Gebäude ist als Atriumhaus konzipiert. Sämtliche Räume gruppieren sich um einen offenen, zentralen Innenhof, der sich über die gesamte Gebäudefläche erstreckt.Diese Bauweise bietet: • Helles, angenehmes Tageslicht • Geschützte, harmonische Atmosphäre • Klare Raumstruktur für Wohnen und Gewerbe Die Architektur eignet sich ideal für: • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • Büros, Agenturen oder Ateliers • Praxen und Studios • Kreative oder dienstleistungsorientierte Gewerbeformen Ausstattung • Moderne, neue Küche • Drei Nasszellen • Waschmaschine und Tumbler • Helle, offene Raumgestaltung • Flexible Grundrissstruktur Kontakt Diese Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Thörishaus überzeugt durch ihre besondere Architektur, die ruhige Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten innerhalb der Gewerbezone.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gewerbeobjekt in Rubigen - 5.875% Bruttorendite | Stabile Cashflows | Moderne Infrastruktur

Attraktives Gewerbeobjekt mit stabiler RenditeSolides Anlageobjekt mit Nettoeinnahmen von CHF 217'085.65 p.a. und einer Bruttorendite von 5.875%. Ideal für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Cashflows.Technisch aufgewertet und gepflegtNeue Securiton-Anlage (Investition ca. CHF 36'000). Moderne Gebäudetechnik mit Kühlsystem, Bodenheizung via Wärmepumpe sowie zusätzlicher Ölheizung.Effiziente Infrastruktur3 Personenlifte plus 1 Waren -/ Hochlift. Optimale Erschliessung für verschiedene Nutzungen.Attraktive MietflächenNeu ausgebaute Büroflächen (365 m²) mit 2 Klimaanlagen (Unterhalt durch Mieter). Flexible Nutzungsmöglichkeiten.Durchdachte Flächenaufteilung • UG: Einstellhalle und GYM • EG: Cafeteria, Büros sowie Lagerraum • Über dem Lager: zusätzliche Büroflächen • 1. OG: Büroräumlichkeiten • 2. OG: Büroräumlichkeiten Lage - gut angebunden und wirtschaftsnahRuhige, gewerbefreundliche Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone in Rubigen. Schnelle Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Bern in wenigen Minuten. Gute Anbindung an das Strassennetz (Autobahnanschluss in der Nähe) sowie den öffentlichen Verkehr. Attraktives Umfeld für Dienstleistungs- und Gewerbemieter.ZusammengefasstRenditestark, technisch modernisiert und vielseitig nutzbar. Ein Investment mit Substanz und Perspektive.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohn- und Geschäftshaus im Baurecht

Weitere Informationen zu diesem Verkaufsobjekt entnehmen Sie der angefügten Verkaufsdokumentation (PDF).Unsere Frau C. Spicher, Tel. 031 320 31 78, steht Ihnen für Auskünfte und/oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Ihr neues Büro inkl. Lagerraum – zum attraktiven Preis im Baurecht

Die Liegenschaft überzeugt in folgenden Punkten: • Verkehrstechnisch optimale Lage, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss Niederwangen entfernt • Großzügige und helle Büro- und Gewerberäume in einem gepflegten Gebäude • Direkte Erschließung über Waren- und Personenlift sowie von der Einstellhalle (4000kg Nutzlast) • Vollständig ausgebaute Räume mit hochwertigen Bodenbelägen, elektrischen Installationen, Beleuchtung, WC-Anlagen und Kantine • Sofort bezugsfähig ohne grössere Investitionskosten • Preis inklusive 4 Einstellhallenplätze, weitere Stellplätze auf Anfrage verfügbar • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Gewerbe und Dienstleistungen zu äußerst günstigen Bedingungen Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohn und Geschäftshaus im Untergeschoss mit vielseitigem Nutzungspotenzial Kopie

Wohn und Geschäftshaus im Untergeschoss mit vielseitigem Nutzungspotenzial Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage. Ideal für Investoren oder Eigennutzer mit Sinn für Potenzial und Entwicklung. Ob Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem, hier lassen sich individuelle Wohn und Geschäftskonzepte verwirklichen.Flexible Raumgestaltung machen die Liegenschaft zu einer langfristig wertbeständigen Investition.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • 292 m² Netto-Wohnfläche • Flachdach komplett erneuert • Neue, modern ausgestattete Küche • 1 x Badezimmer mit Dusche • 1 x Badezimmer mit Badewanne • Grosszügige und helle Räumlichkeiten • Top Lage • Ideale Raumaufteilung • Bodenheizung • 5 Aussenparkplätze Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie

Gewerbehalle mit Aussenfläche - ideal für Logistik und Transport

Die angebotene Liegenschaft umfasst eine Gewerbehalle mit grosszügigem Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Produktion und Logistik.Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von rund 2'000m² und eine Kubatur von ca. 6'250m³. Die bestehende Halle wurde im Jahr 1983 erstellt und bietet eine solide Basis für verschiedene gewerbliche Nutzungen.Ein zentrales Highlight ist der sehr grosse Aussenbereich, welcher als Parkplatz- und Umschlagsfläche für Lastwagen sowie Personenfahrzeuge genutzt werden kann. Diese Eigenschaft stellt insbesondere für Unternehmen mit Logistik- oder Transportbedarf einen erheblichen Mehrwert dar.Die Halle bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf für Lager, Produktion, Werkstatt oder gewerbliche Dienstleistungen eingesetzt werden. Die grosszügigen Flächen sowie die gute Zugänglichkeit ermöglichen effiziente Betriebsabläufe.Dank der Lage im etablierten Gewerbegebiet sowie der vorhandenen Infrastruktur eignet sich die Liegenschaft für Eigennutzer mit Fokus auf gewerbliche Nutzung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Rendite 5% bis 2030 Vollvermietet • Eigene PVA Anlage 500m² Solar Panels, 80`000 kwh/Jahr • Gewerbehalle im Industriegebiet von Belp • Grundstück ca. 2'000m² • Halle mit Büro und Sanitäranlage • Kubatur ca. 6'250m³ • Halle 2 Schienenkräne mit 1.6 + 5 Tonnen Tragkraft • Baujahr 1983 • Ideal für LKW, Transport und Logistik • Gute Erschliessung für Schwerverkehr • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe / Lager / Produktion) • Nähe zu Bern und optimaler Verkehrsanschluss A6 Autobahn • Attraktiver Standort für Unternehmen WICHTIGE ZUSATZINFORMATION Instandhaltung • Fortlaufende Renovations-Arbeiten durchgeführt • Meteowasser autogen • Aussenparkplätze • Neuer Bodenbelag verdichtet • Solaranlage 500m2 80'000kWh/Jahr • Sektionstor erneuert • Besucher WC-Anlage erneuert • Sitzplatz VerfügbarkeitDer Gewerbestandort steht für Sie per sofort zur Verfügung.Besichtigung vor OrtGerne organisiere ich Ihnen eine Besichtigung vor Ort. Ich freue mich, Sie schon bald persönlich kennenzulernen. Nennen Sie mir einfach zwei bis drei passende Zeitfenster - ich bestätige Ihnen den Termin umgehend.

Autohalle/Werkstatt

AUTOHALLE / WERKSTATT GEWERBEOBJEKTStadtteil III, Mattenhof-Weissenbühl • Totalsanierung 2025 • Hallenfläche ca. 893 m2 • Tageslicht durch Oblichter / Lichtkuppeln • Hallen ausgestattet mit Stromverteilern, Wasseranschlüssen • 1 Seilwinde 2T in Halle 4 • Lüftungs- / Entfeuchtungsanlage, • Aufenthaltsraum, Küche, Sanitäranlagen

GROSSZÜGIG MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Diese vielseitige Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus grosszügiger Wohn- und Nutzfläche, bestehenden Erträgen sowie erheblichen Ausbau- und Umnutzungsmöglichkeiten. Ideal für Investoren oder Betreiber, die Raum für Konzepte, Wachstum und Wertsteigerung suchen. Ein Objekt, das nicht nur heute funktioniert, sondern Zukunft gestalten kann.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- aussergewöhnlich grosse Wohn- und Nutzflächen- attraktives Entwicklungspotenzial- bestehendes Restaurant- Bar-/Freizeitbereich mit Pooltischen und Unterhaltungselementen- eigenes Fitnessstudio- Werkstatt- und Nebenflächen- viele Parkplätze- teilweise vermietet- Grundlage mit Charakter für eine innovative Renovation oder ein neues Gesamtkonzept- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 3 (2 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo/ Badewanne)Heizsystem: Radiatoren/Bodenheizung/OelÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 m / Bahnhaltestelle, 330 mSchulen: Kindergarten, 600 m / Primarschule, 600 mGeschäfte: Migros, 40 m

Gewerbeliegenschaft mit Einstellhalle an Toplage in Bern - vielseitig nutzbar & perfekt erschlossen

An bester, hochfrequentierter Lage im beliebten Quartier Länggasse-Muesmatt verkaufen wir dieses attraktive Gewerbeobjekt mit Einstellhalle (ohne angrenzendes Mehrfamilienhaus) an der Länggassstrasse 103 in Bern. Die Liegenschaft bietet 454 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, zusätzliche 571 m² im Untergeschoss sowie 23 Einstellhallenplätze (davon 6 mit entgeltlichem Nutzungsrecht zugunsten des angrenzenden Mehrfamilienhauses).Die Liegenschaft wird im Frühling 2026 infolge Standortwechsels des heutigen Eigentümers mietvertragsfrei übergeben. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Projektentwickler oder Investoren mit flexiblem Nutzungskonzept, beispielsweise für Retail, Showroom, Praxis, Atelier, Gewerbe- oder Dienstleistungsnutzungen, Fitnessstudio, Convenience Store, Therapiezentrum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.Highlights: • Exponierte Stadteinfahrtslage mit hoher Visibilität • Grosszügige, stützenarme Erdgeschossflächen (Showroom / Gewerbe) • 17 + 6 Einstellhallenplätze im UG • Zentrale Lage, ÖV und Autobahn in unmittelbarer Nähe • Nachhaltige Nachfrage im Quartier dank Spital, Hochschulen und Dienstleistungsdichte • Zu erwartende Bruttorendite von ca. 5.85 % Wir freuen uns, Ihnen diese Gewerbeliegenschaft persönlich vorzustellen und gemeinsam Ihre Ideen zu verwirklichen - rufen Sie uns an.

Berns Backtradition fortführen: Storchenbäckerei Keller AG zu verkaufen!

Zum Verkauf steht nach Vereinbarung die Storchenbäckerei Keller AG, Schauplatzgasse 29, 3011 Bern. Lage: • Optimale Anbindung und Sichtbarkeit • Perfekte Innenstadtlage in Bern • Lebhafte Umgebung Objekt: • Grosszügiger, heller Verkaufsraum • Separate Produktionsküche, Backstube und Confiserie • Siloraum • Ausreichende Kühlmöglichkeiten • Kleiner Aussenbereich Kontakt: • immobilien@gastroconsult.ch Bei entsprechendem Interesse besteht optional die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft zu erwerben. Ergänzende Unterlagen stellen wir auf Anfrage zur Verfügung.

Vielseitige Nutzung in bestem Zustand

Diese Immobilie eröffnet Ihnen aussergewöhnliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft gleichzeitig eine repräsentative Atmosphäre für Ihre Besucher, beginnend mit einem einladenden Empfangsbereich. Die grosszügigen Fensterfronten verleihen dem Raum ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Verweilen und Geniessen einlädt.Das attraktive Gebäude befindet sich in einwandfreiem Zustand und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Grundriss und die durchdachte Ausstattung machen diese Immobilie zu einem äusserst flexiblen Objekt, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentral, gut sichtbar und leicht erreichbar • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Optimal für verschiedene Zwecke • Dienstleistungsunternehmen • Grosszügige Raumaufteilung • Vielseitig nutzbar • Grosszügiges Nebenräume • Zusätzlicher Wohnbereich • Mögliches Ausbaupotential • Mehrere Aussenparkplätze • Bruttowohnfläche ca. 524 m² • Nettowohnfläche ca. 445 m² • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Loft mit Gewerbeanteil und Industrieflair

Diese seltene Kombination aus Wohnen und Arbeiten vereint urbanen Loft-Charakter mit funktionaler Gewerbefläche und bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmer*innen, Kreative oder Selbstständige, die Leben und Business unter einem Dach verbinden möchten.Grosszügige Fensterfronten, ein offen gestalteter Wohnbereich und ein klarer, zeitgemässer Innenausbau schaffen ein Ambiente, das sowohl zum Entspannen als auch zum produktiven Arbeiten einlädt. Der Grundriss eröffnet vielfältige Nutzungsoptionen – vom Atelier über das Showroom-Konzept bis hin zu modernen Bürostrukturen. Gleichzeitig sorgen gezielte Rückzugsbereiche für Privatsphäre im Wohnbereich.Ein zentraler quadratischer Lichthof durchflutet die Räume mit Tageslicht und verbindet die Ebenen auf harmonische Weise. Der Gartensitzplatz auf der oberen Ebene bietet zusätzlichen Raum für Ruhepausen, Kundenempfänge oder kreative Outdoor-Projekte. Das grosszügige Grundstück ermöglicht zudem eine flexible Nutzung für Betrieb, Eventflächen oder Erweiterungen.Das Objekt befindet sich in der A2-Zone, wodurch die Nutzung klar definiert ist: Der Wohnraum steht ausschliesslich betriebs­eigenem Personal zur Verfügung.Diese Immobilie ist mehr als eine Arbeits- und Wohnstätte – sie ist ein Ort für Visionen, Unternehmergeist und kreative Freiheit.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Sackgassenlage/Privatsphäre+ Offenes Raumkonzept mit viel Potenzial+ Duchdachtes Lichtkonzept+ Zwei Terrassen+ Wohnen und Gewerbe Kombination+ 5 Aussenstellplätze und vieles mehr....Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Grosszügige Gewerberäumlichkeiten im EG & UG

Erdgeschoss - Repräsentative Arbeitswelten: Chefbüro 1: ca. 28.6 m², grosszügig und mit eleganten Wandschränken ausgestattetChefbüro 2: ca. 24.6 m², ein stilvolles Arbeitsumfeld mit integrierten WandschränkenBüro 1: ca. 12.1 m², funktional und mit praktischem StauraumBüro 2: ca. 13.0 m², komfortabel und durchdacht gestaltetBüro 3: ca. 10.5 m², kompakt und mit WandschränkenBüro 4: ca. 10.0 m², ein flexibler Raum für vielfältige ZweckeKonferenzraum: ca. 15.1 m², der ideale Ort für produktive GesprächeWarteraum: ca. 10.0 m², ein einladender Bereich für Gäste und BesucherEmpfang/Sekretariat: beeindruckende 34.6 m², die Ihre Professionalität unterstreichenGang: ca. 10.8 m², der verbindende Weg durch die RäumlichkeitenKüche: ca. 2.4 m², kompakt und funktional gestaltetWC Damen: ca. 1.6 m²WC Herren: ca. 1.6 m²Entrée: ca. 9.0 m², ein stilvoller erster Eindruck für Kunden und MitarbeiterGesamtnutzfläche Erdgeschoss: ca. 183.9 m²Untergeschoss - Flexibilität trifft Licht und Raum:Gewerberaum: ca. 40 m², dank der grosszügigen Fensterfront lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar - ideal für kreative Projekte oder produktive ArbeitsumgebungenLuftschutzkeller/Keller: ca. 7.7 m², zusätzlicher Stauraum für Ihre BedürfnisseParkmöglichkeiten:Zwei Autoeinstellhallenplätze für Komfort und SicherheitDrei Aussenparkplätze für zusätzliche FlexibilitätGemeinschaftsbereiche - Praktisch und durchdacht:MehrzweckraumHeizungsraumVeloraumNebenkosten:Der Eigenmietwert beträgt CHF 19'050 (Büro im EG und Archiv im UG)Die Liegenschaft an der Belpstrasse 29 ist weit mehr als nur ein Arbeitsort. Sie verbindet moderne Funktionalität mit einem Hauch von Exklusivität. Neben den hochwertigen Büroräumen im Erdgeschoss bietet sie auch attraktiven Wohnraum: Zwei stilvolle Wohnungen in den oberen Etagen sowie eine beeindruckende Attikawohnung verleihen dem Objekt einen besonderen Charakter.Der lichtdurchflutete Gewerberaum im Untergeschoss begeistert mit seiner Flexibilität und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die inkludierte Compactus-Archiv-Anlage, die im Verkaufspreis enthalten ist, unterstreicht die hohe Qualität und durchdachte Planung dieser Immobilie.Ein Raum, der inspiriert. Ein Ort, der beeindruckt. Ein Zuhause für Ihre Visionen.

Gewerbeliegenschaft mit Attikawohnung in Neuenegg

Ein nicht alltägliches Gewerbeobjekt mit einer grosszügigen Attikawohnung. Am Bach und Waldrand gelegen mit einer guten Zufahrt nutzen Sie eine vielseitige Fläche für Ihr Gewerbe und wohnen gleichzeitig mit viel Privatsphäre im 3. Obergeschoss. Die geheizte Halle mit zwei Toren und gewaltiger Höhe, diverse Nebenräume, Büro, Lager, Dusche, WC usw. und ein offener Unterstand mit einem seitlichen Tor sowie ein Waschplatz können einfach an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. Der grosse Platz ist gesäumt von einem kleinen Bach und dem Wald. Die grosszügige und helle Attika verteilt sich auf 6.5 Zimmer mit vier Schlaf- und zwei Badezimmern, ist umgeben von einer Terrasse und bequem per Lift erreichbar. Die Halle ist im 2009 erbaut worden, die Wohnung im 2011. Für die Heizung sorgt eine Erdsondenwärmepumpe und eine Thermosolaranlage auf dem Dach für das Warmwasser. Ein unterirdischer Regenwassertank, ein 8t Hallenkran, ein Waschplatz, ein grosser offener Unterstand, die befestigte Umgebung und vieles mehr bietet diese durchdachte Liegenschaft in Neuenegg.Auf www.jsp-immobilien.ch finden Sie mehr Bilder und Informationen.wir vermitteln. nachhaltig & fair.

Helle, vollausgebaute Büro- und Gewerberäume zum Top-Preis!

An verkehrstechnisch optimaler Lage, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss Niederwangen entfernt, verkaufen wir in einem gepflegten Büro und Gewerbegebäude grosszügige und helle sowie vollausgebaute Büro- und Gewerberäume. Die Räumlichkeiten sind mittels Waren- und Personenlift sowie von der Einstellhalle direkt erschlossen.Alle Räume sind vollständig ausgebaut (Bodenbeläge, Elektrische-Installationen, Beleuchtungen, WC-Anlagen, Kantine etc.) und können ohne grössere Investitionskosten bezogen werden.Zu den Büro- oder Gewerbeeinheiten gehören 4 Einstellhallenplätze. Die Räumlichkeiten bieten dem Käufer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Gewerbe, Dienstleistung etc.) zu günstigen Bedingungen.Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

VIELSEITIGE WOHN- UND GEWERBELIEGENSCHAFT

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial an zentraler Lage in Münsingen. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1900 erstellt und über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt, erneuert und den heutigen Anforderungen angepasst. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem soliden und gut unterhaltenen Zustand, der historischen Charme mit zeitgemässem Komfort auf stimmige Weise verbindet.Die Liegenschaft vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und eröffnet damit ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich gewerblich genutzte Flächen mit ausgezeichneter Visibilität entlang der Bernstrasse sowie eine Wohnung mit direktem Zugang zu einer Terrasse, die sich ideal für vielseitige Nutzungen eignet. Die darüberliegenden Geschosse beherbergen grosszügige Wohneinheiten, die durch helle Räume, angenehme Proportionen und eine funktionale, durchdachte Grundrissgestaltung überzeugen.Im Rahmen umfassender Sanierungsmassnahmen - insbesondere im Jahr 2012 - wurden die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie die Gewerbeeinheit vollständig erneuert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. In den darauffolgenden Jahren wurden weitere gezielte Investitionen in die Liegenschaft getätigt, darunter die Sanierung der Fassade, die Erneuerung von Innenausbauten sowie die Aufwertung der Umgebung. Zuletzt wurde unter anderem der Anschluss an die Fernwärme realisiert, wodurch der energetische Standard zusätzlich verbessert und die Zukunftsfähigkeit der Immobilie nachhaltig gestärkt wurde.Die Innenräume präsentieren sich mit einer gelungenen Kombination aus klassischen Bauelementen und modernen Ausstattungen. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre, während die flexible Raumstruktur sowohl unterschiedliche Wohnbedürfnisse als auch vielfältige gewerbliche Nutzungen optimal unterstützt. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzfläche zusätzlich und eröffnet weiteren attraktiven Raum für individuelles Wohnen oder Arbeiten.Die Liegenschaft generiert stabile Mieteinnahmen und stellt damit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Gleichzeitig bietet sie Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte oder zukünftige Weiterentwicklungen, wodurch sowohl renditeorientierte Investoren als auch Eigennutzer mit unternehmerischem Anspruch angesprochen werden.Abgerundet wird das Angebot durch drei Einstellhallenplätze in unmittelbarer Nähe, welche den Nutzungskomfort sowohl für Bewohner als auch für Gewerbemieter deutlich erhöhen und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich unterstreichen.Diese Wohn- und Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, ihre vielseitige Nutzbarkeit sowie den gepflegten Gesamtzustand. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und die starke Präsenz im Ortsbild tragen zu einer nachhaltigen Nachfrage bei. Ein Objekt mit Charakter und Perspektive - ideal für Investoren oder Eigennutzer, die eine Kombination aus Stabilität, Entwicklungspotenzial und langfristiger Wertbeständigkeit suchen.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Grundstücksfläche 446m2o 1 Gewerbeo 3 Wohnungeno 3 Garagenplätzeo Kellero Zentrale Lageo TerrasseFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Attraktives Atelier im Rohbau an hervorragender Lage in Ostermundigen

Zum Verkauf steht ein grosszügiges Atelier mit einer Fläche von 197.7 m² im Erdgeschoss eines modernen Neubaus am Schiessplatzweg 14c in Ostermundigen. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Das Atelier wird im Rohbauzustand verkauft, wodurch sich Käufern maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Der Ausbau ist im Kaufpreis nicht inbegriffen, sodass die Räumlichkeiten individuell nach eigenen Bedürfnissen und Nutzungsanforderungen realisiert werden können. Der Einbau von Küche und Nasszellen ist möglich.Die Fläche eignet sich ideal für stille gewerbliche Nutzungen wie beispielsweise Ateliers, Büros, kreative Arbeitsräume oder Dienstleistungsbetriebe ohne Publikumsverkehr.Ein Einstellhallenplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden.Besondere Vereinbarungen zur NutzungDas Atelier ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft gemäss Art. 712a ff. ZGB. Es gelten die entsprechenden Reglemente und Beschlüsse der Gemeinschaft.Die Nutzung ist ausschliesslich für stille gewerbliche Tätigkeiten vorgesehen. Nicht zulässig sind insbesondere: • Veranstaltungen, Feiern oder Partys • Nutzungen mit Publikumsverkehr • Vermietung oder Überlassung an Dritte für solche Zwecke Der Betrieb hat so zu erfolgen, dass keine Beeinträchtigungen für die übrigen Bewohner entstehen (insbesondere durch Lärm, Gerüche oder Erschütterungen). Die Einhaltung sämtlicher Vorschriften sowie der Hausordnung ist verpflichtend.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Gewerbeliegenschaft in Oberwangen

Beschreibung Die freistehende Gewerbeliegenschaft liegt zentral im Dorfkern von Oberwangen und wurde im Jahr 1992 erstellt. Sie erstreckt sich über drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.Das Objekt befindet sich im Baurecht der Einwohnergemeinde Köniz, welches bis zum 31. Dezember 2040 läuft.Die Liegenschaft wurde stets sorgfältig unterhalten und präsentiert sich in einem ihrem Alter entsprechenden, guten Zustand.Abgerundet wird das Angebot durch diverse Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft.Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Verhandlungspreis. Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft.

Restaurant an Top Lage in Thörishaus zur Übernahme

🌟 Restaurant / Pizzeria / Take Away zur Übernahme 🌟Attraktive Gelegenheit an top Lage in Thörishaus (Hauptstrasse)Dieses bestens eingerichtete Restaurant mit Take Away bietet eine ideale Kombination aus Stammkundschaft, Laufkundschaft und guter Sichtbarkeit. Dank der zentralen Lage direkt an der Hauptstrasse und den eigenen Parkplätzen ist das Lokal sowohl für Gäste aus der Region als auch für Durchreisende sehr gut erreichbar.Highlights:•Innenplätze: ca. 70•Gemütliche Terrasse mit ca. 30 Aussenplätzen•Eigene Parkplätze direkt beim Restaurant•Vollständig ausgestattete Küche und Inventar inklusive•Sofortige Weiterführung möglich•Geeignet für Gastronomie-Konzepte wie Restaurant, Pizzeria, Take Away oder Kombination💰 Preis: CHF 98’000.-- (inkl. Inventar) - Miete CHF 2'800.--📍 Adresse: Freiburgstrasse 111, 3174 Thörishaus📅 Übernahme: ab sofort oder nach Vereinbarung