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CHF 770’820.–
230m² surface utile
Brunnersmoosstrasse 27, 4710 Balsthal

Willkommen beim Gewerbepark Brunnersmoosstrasse

Raum für Neues.Brauchen Sie Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen oder zur Erweiterung Ihrer Tätigkeit? Dann sichern Sie sich jetzt Ihre Nutzfläche.Das Gebäude umfasst auf zwei bzw. drei Etagen rund 3300m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert sind.Ob Büro, Arztpraxis, Fitness oder sonstiges Gewerbe, die Räumlichkeit im Obergeschoss sind durch fünf Einheiten mit jeweils 173m² unterteilt, die sich durch Weglassen der Trennwände auch vergrössern lassen. Wir bieten Ihnen hiermit höchste Flexibilität bei der Raumplanung. Gewerbefläche mit vielen Vorzügen: • Vorinstallierte Grundbeleuchtung • Beheizung mit Radiatoren • Telefon / Internet bis Hauszentrale • 2 Aussenparkplätze • 13 Besucherparkplätze • Personenlift im Treppenhaus • Gemeinschaftlich genutzter Sanitärbereich im Obergeschoss • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • Elektro-Ladestationen für 6 Elektroautos • Grosszügige Zufahrtsmöglichkeit, Zulieferung mit LKW möglich • Erlaubte Nutzung aller Art von Gewerbe mit wenig Einschränkungen • Hoher Fussgängerfrequenz Büroraum Obergeschoss, 230m² (doppelstöckig)Nettomiete: CHF 2500.- / Monat exkl. MwSt.Kauf: CHF 580'000.- Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Gewerbeeinheiten persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’820’730.–
5.5 pièces
Hauptgasse 7, 4600 Olten

Wunderschönes 7½-Zimmer Altstadthaus

Altstadthaus in ruhiger Seitenstrasse (Bieterverfahren endet am 28.3.2024 um 12:00 Uhr)Das Altstadthaus in Olten wurde im Jahr 1900 erbaut und besticht durch seinen historischen Charme und seine zentrale Lage. Das Haus wurde im Jahr 1995 umfassend generalsaniert. Das fünfstöckige Gebäude mit einem markanten Mansarddach liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Gewerberäumlichkeiten sind im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Beide Etagen sind vermietet. Im Erdgeschoss ist ein etablierter Coiffeur-Salon und im 1. Obergeschoss eine Physiotherapie-Praxis. Die Wohnung auf rund 189 m² ist von 2. OG bis ins Dachgeschoss mit 7½-Zimmern auf 4 Etagen angelegt. Coiffeur-SalonDie Räumlichkeiten sind auf rund 70 m² angelegt. Sie bieten Platz für fünf Schneidplätze und zwei Waschplätze. Ein kleines Lager und ein WC ergänzen die Räumlichkeiten des Salons.Physiotherapie-PraxisDie Räumlichkeiten sind auf knapp 50 m² angelegt. Das 1. Obergeschoss wird über den zentralen Flur erschlossen. Zur Verfügung steht ein Praxisraum, ein Wartezimmer mit separatem WC und einem Abstellraum mit zusätzlichem Lavabo.WohnungDas Wohnen auf 189 m² beginnt im 2. Obergeschoss mit einer grosszügigen Wohn- und Begegnungszone und einem Balkon. Im nächsten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Dusche mit WC und der Wasch- und Heizraum. Weiter geht es im 4. OG mit zwei Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer. Das Bad und das separate WC sind stilgerecht und zweckdienlich eingerichtet. Beinahe schon über den Dächern von Olten verleiht die Dachschräge der Küche und dem Ess-/Wohnraum einen besonderen Charme. Von der Terrasse aus geniessen Sie unter anderem den Blick auf den Stadtturm.Haben wir Sie neugierig gemacht und konnten Ihr Interesse für dieses besondere Liebhaber-Objekt wecken? Dann melden Sie sich gerne für eine unverbindliche Besichtigung bei uns. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 2’192’850.– / unique
Oltnerstrasse 10, 4653 Obergösgen

Einmalige gelegenheit für einen ambitionierten Gastronmen

Landgasthof Kreuz in ObergösgenHier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für einen ambitionierten Gastronomen! Zum Verkauf steht aus Altersgründen der sehr erfolgreich geführte Gasthof „Kreuz“ in Obergösgen. Die Liegenschaft (Baujahr, ca. 1700)befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und kann ohne Sanierungen oder Renovationen weiter geführt werden.Der Gasthof besteht im Erdgeschoss aus einem Restaurant (ca. 38 Sitzplätze), einem grossen Saal (80 Sitzplätze und bestens geeignet für Bankette) und einem kleinen Stübli (ca. 15-20 Sitzplätze). Der Terrassenbereich (Aussen) umfasst ca. 80 Sitzplätze.Zudem befinden sich im Erdgeschoss alle betriebsnotwendigen Räumlichkeiten wie grosszügiges Entrée, Gästetoiletten, Wäscherei, kalte Küche, Tageslager, Kühlzellen, etc. Die Küche ist top modern ausgestattet. Alle Geräte verfügen über einen Servicevertrag und sind technisch auf neustem Stand. Im Untergeschoss (mit Lift und Treppe verbunden) befinden sich der Weinkeller, eine Kühlzelle (Weisswein), ein Vorratskeller, Warenlager, und alle technischen Nebenräume.Im 1. Obergeschoss verfügt der Gasthof über fünf Gästezimmer. Zwei Gästezimmer verfügen über eine eigene Nasszelle (WC/Dusche), die anderen Gästezimmer teilen sich eine weitere Nasszelle (WC/Dusche). Der Grundriss der Gästezimmer ist so konzipiert, dass diese auch zu einer separaten Wohnung zusammen geschlossen werden könnten.Die praktisch neuwertige Wirtewohnung (Sanierung 2019) verfügt über das betrieblich notwendige Büro, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne und offene Küche, ein grosses Schlafzimmer und ein „Wellness-Bad“ (WC/Dusche mit Waschmaschine und Tumbler). Eine Aussenterrasse rundet das Angebot ab. Der Aussenbereich verfügt nebst dem Terrassenbereich über 35 Parkplätze, eine Garage, einen grossen Schopf und ein „Velohüsli“.Der Landgasthof Kreuz wird als Aktiengesellschaft verkauft. Im Verkaufspreis von Fr. 1’650’000.-- ist nebst dem Gebäude das gesamte Klein- und Grossinventar enthalten (Wert ca. Fr. 400’000.--).Der Kauf der Liegenschaft (ohne Klein- und Grossinventar) und ohne Übernahme der Aktiengesellschaft hat einen Verkaufspreis von Fr. 2’320’000.--.Nach der erfolgten Besichtigung und unter Abgabe eines Finanzierungsnachweises stellen wir Ihnen gerne die Geschäftsabschlüsse der letzten drei Jahre zur Verfügung.Auf Wunsch kann zusätzlich die benachbarte Baulandparzelle (GB 682, 1’101m2) erworben werden. Der Verkaufspreis für die Baulandparzelle beträgt Fr. 550’000.--.Haben wir Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.