Peist - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

Langfristige Kapitalanlage mit gesichertem Cashflow

Ertragsstarke Renditeliegenschaft mit stabilem Cashflow Zum Verkauf steht eine substanzstarke Renditeliegenschaft an einer etablierten und nachhaltig nachgefragten Lage in Chur. Das Objekt richtet sich ausschliesslich an private Investoren mit langfristigem Anlagehorizont und dem klaren Fokus auf laufenden Ertrag.Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und generiert jährliche Mieterträge von rund CHF 920'000. Die Mieterstruktur ist stabil, professionell geführt und auf Kontinuität ausgelegt. Ein langjähriger Ankermieter bildet das Rückgrat der Erträge und hat bereits signalisiert, den bestehenden Mietvertrag langfristig fortzuführen. Damit ist eine hohe Planungssicherheit und Verlässlichkeit der Cashflows gegeben.Der Erwerb eignet sich ideal für Käufer, die Kapital nachhaltig anlegen möchten und Wert auf planbare Einnahmen, geringe Volatilität sowie eine solide Objektbasis legen. Die Bewirtschaftung ist eingespielt, der administrative Aufwand überschaubar.Dieses Angebot richtet sich an private Bestandshalter, die eine ertragsstarke Immobilie langfristig im eigenen Portfolio halten möchten.Die Vermarktung erfolgt diskret. Nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises sowie Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung stellen wir die vollständigen Objektunterlagen gerne zur Verfügung.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+1

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CHF 630'000.–

100m² surface utile

7050 Arosa

Ladenlokal im Zentrum Obersee mit über 8m Fensterfront in Arosa

Entdecken Sie diese attraktive Gewerbefläche in bester Zentrumslage von Arosa - ein idealer Standort für Ihr Geschäft in einer der bekanntesten Tourismusdestinationen der Schweiz. Die Kombination aus hoher Visibilität, zentraler Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schafft optimale Voraussetzungen für Ihren unternehmerischen Erfolg.Das Ladenlokal überzeugt durch grosszügige und lichtdurchflutete Räume mit rund 4 Meter Raumhöhe und über 8 Meter breiter Fensterfront - ideal zur Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen. Der vordere Ausstellungsraum mit ca. 70 m² bietet viel Platz für Verkauf oder Empfang, während der hintere Bereich mit ca. 30 m² sich perfekt als Büro oder Beratungsraum eignet. Eine Toilette sowie ein separates Kellerabteil ergänzen das Raumangebot.Die eigene Zufahrtsrampe ermöglicht eine praktische Warenanlieferung, während ein Parkplatz in der Tiefgarage zusätzlichen Komfort bietet. Optional besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Ladenlokal mit ca. 50 m² zusätzlich zu erwerben und die Fläche entsprechend zu erweitern. Die Lage in Arosa, auf rund 1775 Metern über Meer, garantiert eine hohe Besucherfrequenz dank ganzjährigem Tourismus.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Gewerbefläche in bester Zentrumslage von Arosa • Grosszügiges und lichtdurchflutetes Ladenlokal • Raumhöhe ca. 4 m und breite Schaufensterfront • Verkaufsfläche ca. 70 m² • Zusätzlicher Raum ca. 30 m² (Büro/Beratung) • Toilette vorhanden • Separates Kellerabteil • Eigene Zufahrtsrampe für Warenanlieferung • Tiefgaragenparkplatz zusätzlich zu CHF 40'000 • Attraktive Lage in stark frequentierter Tourismusregion Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Promenade 74B, 7270 Davos Platz

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Prix sur demande

CENTRALHOF DISPONIBELRÄUME

DISPORÄUME AN ZENTRALER LAGE Das Minergie zertifizierte Mehrfamilienhaus "Centralhof" befindet sich im Herzen von Davos. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Restaurants, Kirchner Museum, Eisstadion, Kurpark, Wellness eau-là-là, Kongress-Zentrum, Schatzalpbahn und vieles mehr in nur wenigen Gehminuten erreichbar.Im 4. UG des Mehrfamilienhauses sind sieben Disponibelräume mit einer Grösse von 24 bis 34 m2 vorhanden. Der Hauseingang befindet sich auf Höhe der Promenade. Das 4. UG wird mit dem Personenlift oder über das Treppenhaus erreicht. Die Räume können gekauft oder gemietet werden.

CHF 18'000'000.–

Graubünden: Alpenhotel zu verkaufen

Das Hotel präsentiert sich in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. Dem Betreiber stehen mehr als 40 Zimmer und mehr als 25 Apartments sowie ein attraktiver Gastronomiebereich und ein Wellnessangebot zur Verfügung. Dank regelmässiger Investitionen wurde das Objekt laufend gepflegt und modernisiert, wodurch es sich heute in einem ausgezeichneten baulichen und betrieblichen Zustand befindet.Key Facts• Über 40 Zimmer und 25 Apartments• Wellnessbereich, Gastronomisches Restaurant• Nähe Bergbahn und Gute Erreichbarkeit• Betriebsübernahme nach Vereinbarung möglichStandortDas Hotel befindet sich in einem der bedeutendsten touristischen Orte Graubündens, direkt an der Haupteinkaufsstrasse des Ortes und in unmittelbarer Nähe der Bergbahn. Der für Hotelgäste kostenlose Ortsbus hält direkt vor dem Haus und gewährleistet eine optimale Anbindung. Die sehr gute Erreichbarkeit aus den grossen Städten sowie die attraktive Kombination aus alpiner Bergwelt und urbanem Flair zählen zu den Hauptgründen für die nationale und internationale Beliebtheit des Standortes.Richtpreis: CHF 18 Mio.Verfügbarkeit: Nach VereinbarungMöchten Sie dieses erfolgreiche Hotel übernehmen und seine Erfolgsgeschichte weiterschreiben? Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website.

CHF 25'000'000.–

Graubünden: Grosse Hotelliegenschaft (4*) in top Destination zu verkaufen

Das Hotel ist ein Eigentümer geführter und etablierter Betrieb. Besonders hervor zu heben ist die kontinuierliche und sorgfältige Pflege sowie der fortlaufende Unterhalt der gesamten Anlage. Die Restaurants bieten ein vielseitiges kulinarisches Angebot an. Der Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Fitness bietet erstklassigen Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch gross zügige Veranstaltungsräume.Key Facts• Zentral im Ort gelegen• Mehr als 70 Hotelzimmer• Restaurants und Bar• Nähe Bergbahn• Hallenbad und Wellness• Grosszügige VeranstaltungsräumeStandortDie Liegenschaft liegt in einer der bekanntesten und touristisch erfolgreichsten Regionen der Schweiz. Die Umgebung bietet sowohl im Winter als auch im Sommer ein abwechslungsreiches und attraktives Angebot. Das Hotel verbindet zentrale Lage mit ruhiger Atmosphäre. Der Bahnhof und die nächste Bergbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein weiteres Highlight sind die vielen internationalen Veranstaltungen die jährlich in dieser Tourismus Destination stattfinden.Verkaufspreis: CHF 25 Mio.Verfügbarkeit: Nach VereinbarungWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website.

CHF 18'000'000.–

Graubünden: Alpenhotel zu verkaufen

CHF 25'000'000.–

Graubünden: Hotelliegenschaft in Top-Lage zu verkaufen

Das Hotel ist ein etablierter, eigentümergeführter Betrieb. Besonders hervorzuheben ist die kontinuierliche und sorgfältige Pflege sowie der regelmässige Unterhalt der gesamten Anlage. Die Restaurants überzeugen mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot. Der Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Fitnessbereich bietet erstklassigen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch grosszügige Veranstaltungsräume.Key Facts• Zentrale Lage• Über 70 Hotelzimmer• Restaurants und Bar• In der Nähe der Bergbahn• Hallenbad und Wellnessbereich• Grosszügige VeranstaltungsräumeStandortDie Liegenschaft befindet sich in einer der bekanntesten und touristisch erfolgreichsten Regionen der Schweiz. Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet die Umgebung ein abwechslungsreiches und attraktives Freizeitangebot. Das Hotel verbindet eine zentrale Lage mit ruhiger Atmosphäre. Bahnhof und Bergbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen internationalen Veranstaltungen, die jährlich in dieser Destination stattfinden.Verkaufspreis: CHF 25 Mio.Verfügbarkeit: Nach VereinbarungWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website.