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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Rieden SG

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CHF 460’000.–

Magnusstrasse, 8739 Rieden SG

Verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt auf diesem attraktiven Bauland an toller LageDie nach Südwesten ausgerichtete Bauparzelle mit Blick auf die umliegenden Berge und die Linthebene, befindet sich im Dorf Rieden, in einer Sackgasse, an sehr ruhiger und sonniger Lage. Rieden gehört seit der Fusion im Jahre 2013 zur Politischen Gemeinde Gommiswald. Das Grundstück mit 777 m2 befindet in der Wohn- und Gewerbezone 11.0. Die attraktive Bauparzelle liegt über der Nebelgrenze, auf ca. 710 Meter über Meer. Die Ruhe in der Natur sowie aktive und passive Erholung sind garantiert. Diverse Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Mit dem neuen Planungs- und Baugesetz wurde die Ausnützungsziffer in der Politischen Gemeinde Gommiswald abgeschafft. Die Parzelle eignet sich bestens für die Erstellung eines Einfamilienhauses oder auch eines kleineren Mehrfamilienhauses. Bauprojekt:Ein bestehendes Bauprojekt für die Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen kann bei Interesse vom Käufer für Fr. 10'000.-- übernommen werden. Das Bauprojekt wurde vom Baufachexperten der Gemeinde Gommiswald vorgeprüft. Dieses müsste jedoch infolge mehrerer Beanstandungen überarbeitet werden. Bei Interesse bedienen wir Sie gerne mit den entsprechenden Unterlagen. Zweistufiges Bieterverfahren:Die Liegenschaft wird in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft. Dabei stellt der Basispreis das Mindestangebot dar. Über den Zuschlag entscheidet alleine der Verkäufer. Der Verkauf muss nicht zwingend an den Höchstbietenden erfolgen. Der Eigentümer ist bei seiner Verkaufsentscheidung völlig frei. Das Bieterverfahren läuft wie folgt ab: Erste Bieterrunde:Kaufinteressenten übermitteln ihr Gebot bis zum 19.02.2021, an folgende E-Mail-Adresse: markus.glaus@awimmo.ch. Wir informieren die Kaufinteressenten über das Höchstgebot ? Start der 2. BieterrundeZweite Bieterrunde:Kaufinteressenten übermitteln ihr Gebot inklusive Finanzierungsbestätigung bis zum 05.03.2021 an folgende E-Mail-Adresse: markus.glaus@awimmo.ch. Der Verkäufer kann auch auf eine zweite Bieterrunde verzichten.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese tolle Bauparzelle.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen nähere Auskünfte und freuen uns auf Ihr geschätztes Angebot.AWIMMO - Ihr Immobilienservice

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