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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Schwanden b. Brienz

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Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt Bern
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CHF 19’500’000.–

Marktgasse 18, 3011 Bern

Das Wohn- und Geschäftshaus und seine UmgebungDas im Kern über 300-jährige Gebäude steht auf der Sonnseite der Marktgasse und somit an bester Lage. Dank extensiver Nutzung sind die Substanz des Gebäudes und die inneren Oberflächen weitgehend erhalten. Die ältesten Bauteile - Streifbalken und Bohlenböden in den unteren Geschossen stammen aus dem 17. Jahrhundert, ebenso die Wendeltreppe. Im 19. Jahrhundert wurde das Gebäude aufgestockt. Die zweiachsige Fassade findet ihre Verdoppelung in der Marktgasse 20, welche vermutlich gleichzeitig gebaut wurde.Beim Umbau im Jahre 2005 gelang es, die wichtigsten noch vorhandenen Räume mit original Täfer und Parkett zu erhalten oder wiederherzustellen. Die Struktur mit halbgeschossig versetzten Niveaus, zwischen Gassen und Hofseite, mit Erschliessung ab historischem Wendelstein blieb erhalten, der vormalige Lichthof erhielt einen Glaslift. Die ursprünglich zu Wohnzwecken, später als Lager genutzten Räumlichkeiten der Obergeschosse wurden zu Büro- und Praxisräumen umgestaltet, dies unter Beibehaltung der kleinteiligen Raumfolgen. Auf drei Niveaus entstand im Dach eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung. Der Bauherr erhielt für sein Engagement zur Wiederherstellung des Inneren den Dr. Jost Hartmann-Preis 2006.Das Hofhaus steht auf einer Teilfläche von 55 m², auf welcher ein selbständiges und dauerndes Baurecht eingeräumt wurde. Das Hofhaus wurde im Jahr 2020 durch die Bauberechtigte komplett saniert.Die Liegenschaft ist als schützenswert eingestuft. In den Jahren 2005 und 2006 wurde eine Bauuntersuchung mit einer dendrochronologischen Analyse ausgearbeitet.Die Liegenschaft wird laufend unterhalten, so dass kein Investitionsbedarf besteht.Die Liegenschaft ist voll vermietet - die Bruttorendite beträgt rund 3 %.Allgemeines • UG & EG: Ladenlokal • 1. bis 4. OG: Geschäftslokale • 5. & 6. OG: Wohnung • Gesamtsanierung Vorderhaus 2005 • Gesamtsanierung Hofhaus 2020 im Baurecht • kein Investitionsbedarf • keine Leerstände

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CHF 1’590’000.–

2732 Reconvilier

Situés dans la commune de Reconvilier, deux immeubles mixtes comprenant appartements et entreprises industrielles.A visiter sans plus tarder !Accessibilité : Reconvilier se trouvant en voiture à :- 15 minutes de Moutier- 24 minutes de Bienne- 27 minutes de Delémont- 39 minutes de Porrentruy- 55 minutes de Neuchâtel- 1 heure de la Gare TGV à Belfort- 1h15 de Bâle- 1h45 de LausanneDas Hotel liegt in der Stadt Reconvilier, zwei gemischt genutzten Gebäuden aus Wohnungen und Industrieunternehmen. Um ohne weitere Verzögerung zu besuchen! Erreichbarkeit: Umsteigen mit dem Auto auf: - 15 Minuten von Moutier - 24 Minuten von Biel - 27 Minuten von Delémont - 39 Minuten von Porrentruy - 55 Minuten von Neuchâtel - 1 Stunde vom TGV-Bahnhof in Belfort - 1h15 von Basel - 1h45 von LausanneLocated in the municipality of Reconvilier, two mixed-use buildings comprising apartments and industrial companies. To visit without further delay! Accessibility: Reconviliating by car to: - 15 minutes from Moutier - 24 minutes from Biel - 27 minutes from Delémont - 39 minutes from Porrentruy - 55 minutes from Neuchâtel - 1 hour from the TGV station in Belfort - 1h15 from Basel - 1h45 from Lausanne

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Prix sur demande

Balmstrasse 2, 3860 Meiringen

ObjektbeschreibungDer Showroom sucht einen neuen Eigentümer.Der Showroom gehört zu einer von zwei Gebäudegruppen, bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit einer Verkaufsfläche im Erdgeschoss, zwei Wohnungen einer Werkstatt sowie dem Showroom. In den vergangenen 10 Jahren wurden das Dach saniert und gedämmt und die Öl-Zentralheizung ersetzt. Der Showroom wurde im Jahr 1987 erbaut.Die Gebäudegruppen befinden sich auf der Parzelle Nr. 1536 und der Baurechtsparzelle Nr. 2850. Das übertragbare und vererbliche Baurecht dauert noch 85 Jahre.Beim Showroom sind 10 Ausstellungsplätze vorhanden.LageDer Showroom befindet sich an der Balmstrasse 2, in 3860 Meiringen. Der Standort ist direkt an der Hauptstrasse und verkehrstechnisch sehr gut gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Das Zentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

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