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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Seelisberg

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CHF 1’215’000.–580m2

Klausenstrasse 19, 8751 Urnerboden

Objekt:Einzigartiges Biker-Lokal an der hoch frequentierten Töffstrecke zum Klausenpass von der Glarner- oder Urnerseite her. In der näheren und weiteren Umgebung, im ganzen Raum Zürich, Innerschweiz, Ostschweiz, und Alpenland ist kein gleichartiges Restaurant zu finden. Der Treffpunkt für Töfffahrer, Motorrad-Clubs, Ausflugstouristen, Wanderer, sowieeinfach Alle die das Spezielle lieben.- Restaurant- und Hotelbetrieb mit separater Bar.- Sitzplätze: Restaurant 60, Säli 30, Terrasse 100- Hotel: 3 Doppelzimmer m. WC/Dusche, 6 DZ und EZ ohne WC/Dusche- 2 Massenlager mit je 14 Plätzen- Gedeckte Sonnenterrasse, automatischer Storen - Wohnung: grosszügige 2.5 Zi.-Wirtewohnung- Grosser Spielplatz, auf Pachtland 930 m² - Ganzjahresbetrieb, von Linthal GL immer erreichbar- Das Objekt wurde mit diversen Umbauten aktuell gehalten- Versicherungs- und Schätzungswert, CHF 2'280'000.--Ausbau: Das Hotel hat neben dem Untergeschoss drei übererdige Geschosse. Im Untergeschoss befindet sich neben den Lagerräumen eine liebevoll ausgebaute Bar. Im Erdgeschoss ist das Restaurant im Western-Styl, ein separates Säli und eine gedeckte Sonnenterrasse. Die Restaurant-Küche ist professionell ausgerüstet und mit einem separaten Kühlraum versehen. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Doppelzimmer mit Dusche/WC, zwei weitere Zimmern und ein Massenlager (14 Plätze) mit separater Dusche und WC. Die kürzlich renovierte 2.5 Zi.-Wirte-Wohnung ist auf die ruhige Südseite ausgelegt. Im zweiten Obergeschoss sind vier Gäste- und Angestellten-Zimmer und ein weiteres Massenlager (14 Plätze) und die dazugehörigen sanitären Räume.Was macht die Klause-Ranch aus:Geniessen Sie die gemütliche Atmosphäre im typischen Farmhouse-Interieur oder im Sommer auf der Sonnenterrasse bei feinsten Steak's, Hamburgers, Chickenwings und vieles mehr im American-Style. Die Weite des von schroffen Bergspitzen umgebenen Urnerbodens, verführt Sie in ganz neue Welten. Wenn sie sich von der faszinierenden Bergwelt des Klausenpass begeistern lassen, können Sie in der Klause-Ranch als Paar oder Einzelpersonen in einem der gemütlichen Doppelzimmer (5 Stück) oder als Bikergruppe mit bis zu 30 Teilnehmern in der Gruppenunterkunft (2 x 14 Bette) in Ruhe und nächtlicher Abgeschiedenheit für neue Abenteuer stärken. Doch bevor Sie sich hinlegen, können Sie bei einem faszinierenden Sonnenuntergang über der Passhöhe vom Gastgeber einen "Ranch-Fire" zubereiten lassen, der Sie vollkommen in die Welt der Träume versinken lässt.Umgebung, Anbindung:Die Klause Ranch auf dem Urnerboden (Gemeinde Spirigen) befindet sich etwas ausserhalb des Dorfes in Richtung Linthal auf der rechten Seite. In 20-Auto-Minuten erreichen Sie Linthal für die Einkäufe, Kindergarten und die Schulen. Die Grossisten in Näfels sind in 50-Auto Minuten erreichbar. Der Urnerboden ist für sein schneesicheres natürliches Langlaufgebiet und das unvergleichliche Naturparadies im Sommer bekannt. Allgemeine Daten:Gemeinde: 8751 Urnerboden, Kanton UriOffizielle Sprache: DeutschBevölkerung: ca. 30 ganzjährige Einwohner Angrenzende Gemeinden: Bürglen - Spirigen - Muotathal - Linthal - Glarus

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CHF 1’600’000.–

Adlergartenstrasse 6, 6467 Schattdorf

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich im Dorfkern, wenige Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Coiffure, Arzt, Kindergarten,Schule, sowie Seilbahnstation. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst 2 Wohnungen sowie ein Gewerberaum. Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume sowie 3 Garagen, Waschküche, Archivraum und im Aussenbereich 3 Abstellplätze. Erdgeschoss ist eine Gewerbefläche von ca. 135 m2, welche vermietet ist. Dazu gehören eine Toilette sowie 2 helle Hinterräume von ca. 8 und10 m2. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 7-Zimmerwohnung mit 125 m2 Wohnfläche. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 5 ½-Zimmerwohnung mit 110 m2 Wohnfläche. Das Doppelschlafzimmer hat eine Verbindungstür zum Bad. Die gedeckte Loggia mit 14 m2 bietet Morgen- und Abendsonne.

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