Atelier et maison d'habitation historiques avec concept de rente et de vie
Substance historique. Espaces spacieux. Pièce pour de nouvelles idées. À Saint-Imier, une occasion exceptionnelle se présente pour les investisseurs, les entrepreneurs et les acheteurs privés ayant une vision : Un ancien bien issu de l'industrie horlogère traditionnelle combine le caractère historique avec des espaces spacieux et un potentiel de développement polyvalent.Le bâtiment, construit autour de 1910 et rénové en 2023, comprend un total d'environ 550 m² et offre une structure de pièces qui va bien au-delà d'une propriété résidentielle classique.Dès l'entrée, le caractère spécial de la maison est évident. Des espaces spacieux et la bibliothèque actuelle créent une atmosphère qui se distingue clairement des objets de placement standardisés. À l'étage supérieur, il y a plusieurs studios meublés, tandis que le grenier avec environ 130 m² offre un espace supplémentaire pour un développement individuel.C'est précisément cette combinaison qui rend le bien intéressant pour les acheteurs qui ne veulent pas seulement acquérir un bâtiment existant mais aussi reconnaître une perspective entrepreneuriale ou privée en lui.Des concepts d'utilisation différents sont concevables - sous réserve des possibilités de droit de la construction et des autorités : des solutions de vie et de studio développées, des appartements meublés, du co-living ou un hébergement temporaire, jusqu'à une combinaison de logement, de travail et d'espaces représentatifs. Le bien peut également être intéressant pour un entrepreneur privé à la recherche d'un emplacement exceptionnel pour son propre concept.Pour un investisseur, l'attrait réside particulièrement dans le fait qu'une structure de bâtiment existante existe déjà et qu'il y a en même temps un potentiel d'optimisation et de répositionnement. Au lieu de prendre en charge un produit de placement entièrement standardisé, le futur propriétaire reçoit la possibilité de développer la propriété selon sa propre stratégie.L'emplacement soutient également des concepts différents : La gare de Saint-Imier est à quelques minutes à pied, et les installations commerciales se trouvent à proximité immédiate. Ainsi, le bien combine son identité historique spéciale avec une accessibilité quotidienne.Un bien pour les personnes ayant une idéeCet objet est délibérément destiné aux acheteurs qui pensent au-delà de l'état actuel : entrepreneurs, investisseurs, développeurs de projets ou particuliers qui apprécient la substance historique et reconnaissent le potentiel des espaces spacieux.Que ce soit en tant qu'investissement à long terme, concept de vie spécial ou base pour un projet entrepreneurial, ici, ce n'est pas seulement un bien qui est en vente, mais aussi un espace pour une nouvelle utilisation et une vision personnelle.Points forts de ce bien : • Usine horlogère historique de 1910 avec caractère unique • Concept complet : logement, location et travail peuvent être combinés • Plusieurs studios meublés avec demande stable • Appartement en grenier exclusif sur toute la surface (environ 130 m²) • Espaces spacieux pour une utilisation créative (musique, art, bureau) • Rénovation et modernisation continues jusqu'en 2023 • Système photovoltaïque et ascenseur moderne • Emplacement central à Saint-Imier • Groupe cible établi (professeurs, artistes, spécialistes) • Modèle attractif pour l'autosuffisance économique Ce bien est destiné aux personnes qui cherchent plus qu'un bien classique - aux individualistes, entrepreneurs créatifs et investisseurs ayant une vision qui souhaitent combiner logement, travail et autonomie économique.Nous nous réjouissons de votre contact !
