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Stehrenberg

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Stehrenberg - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

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CHF 3'850'000.– Top

1'868m² surface utile

Fabrikstrasse 7, 9556 Affeltrangen

Propriété historique d'habitation et de commerce avec potentiel de développement à 9556 Affeltrangen TG

L'ensemble de la Fabrikstrasse 3, 5 et 7 combine une substance de construction historique avec des espaces résidentiels, de bureaux, commerciaux, de production et de stockage. Les bâtiments datent des années 1899 à 1912 et sont classés comme précieux par la conservation des monuments.La propriété est située dans la zone résidentielle et de travail WA2. Les installations commerciales et les arrêts de bus sont à environ 230 m, la gare d'Affeltrangen à environ 900 m. Wil est accessible en voiture en environ 8 minutes, Weinfelden en 13 minutes et Frauenfeld en 15 minutes.Le bâtiment charmant impressionne par sa substance de construction authentique et offre généreusement 1'868 m² d'espace utilisable sur trois étages. Il est adapté à la fois pour vivre, les services, le commerce ainsi que pour un développement ultérieur progressif. Grâce à la situation centrale, à la bonne accessibilité et à la structure de bâtiment polyvalente, la propriété offre une base attrayante pour les investisseurs, les propriétaires ou les développeurs de projets.Données clés • Quatre appartements existants avec un total de 614 m² ainsi que des espaces de bureaux, commerciaux, industriels et de stockage • Surface utile totale Fabrikstrasse 5/7 : 1’868 m² • Système photovoltaïque avec 23 kWp ; le système de chauffage au mazout existant nécessite une maintenance OptionPour le développement de la zone, il existe la possibilité d'acquérir la propriété voisine avec une superficie de 3’465 m². Sur cette base, un concept d'utilisation résidentielle condensé avec le programme-cadre suivant peut être planifié • Dans l'ensemble, un mélange d'appartements possible avec 10 unités résidentielles et une surface résidentielle d'environ 1’045 m² peut être réalisé. • Garage avec 20 places de parking ainsi que des places de parking supplémentaires pour les visiteurs

Durée du trajet

Sven Bauer

GoldPartner

1 / 13

Sven Bauer

GoldPartner

Place de parc
Vue
Adapté aux enfants

Prix sur demande

7.5 pièces

Freudenberg 72, 9542 Münchwilen TG

Reitsportzentrum - ein Anwesen für Pferde, Menschen und grosse Ideen.

Exklusive Reitsportliegenschaft - Wohnen, Pferdesport und Natur in perfekter VerbindungEin aussergewöhnliches Anwesen für Pferdeliebhaber, ambitionierte Reitsportler und Menschen, die grosszügiges Wohnen mit professioneller Pferdehaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.Eingebettet in weitläufige Wiesen und Weiden präsentiert sich diese etablierte Reitsportliegenschaft als harmonische Verbindung aus ländlicher Lebensqualität, komfortablem Wohnen und einer umfassenden Pferdesportinfrastruktur.Das charmante, im Jahr 2005 umfassend sanierte Landhaus beherbergt eine grosszügige 7.5-Zimmer-Wohneinheit mit rund 200 m² Wohnfläche und einem privaten Garten. Hier verbinden sich ein behagliches Wohnambiente und die unmittelbare Nähe zu den eigenen Pferden zu einer besonderen Lebensqualität.Das Herzstück des Anwesens bildet die vielseitige Reitsportanlage. Insgesamt 24 Auslauf- und Innenboxen, ein Sandreitplatz mit rund 22 × 45 m, eine überdachte Führanlage für sechs Pferde sowie ein grosszügiger Round Pen schaffen attraktive Voraussetzungen für die private Pferdehaltung ebenso wie für einen professionellen Reit- oder Pensionsbetrieb.Ergänzt wird das Raumangebot durch zahlreiche Stall-, Lager- und Betriebsflächen. Eine isolierte, grosszügige Halle mit robustem Gummiboden und viel Tageslicht eröffnet darüber hinaus zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für den Hundesport oder andere geeignete Aktivitäten.Besonders beeindruckend sind die rund 59'576 m² zusammenhängenden Weideflächen, die den Pferden grosszügigen Auslauf bieten und durch ihre unmittelbare Anbindung an die Stallungen kurze Wege und effiziente Betriebsabläufe ermöglichen.Bestehende Miet-, Pacht- und Pferdepensionsverhältnisse bieten zusätzliche Ertragsperspektiven. Die umfangreiche Infrastruktur und weitere, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Bewilligungen denkbare Nutzungsmöglichkeiten unterstreichen die aussergewöhnliche Vielseitigkeit dieser Liegenschaft.Die attraktive Lage in einer etablierten Pferdesportregion, eine gute Verkehrsanbindung und ein hohes Mass an Privatsphäre vervollständigen dieses seltene Immobilienangebot.Ein besonderer Ort für Menschen, die nicht nur eine Immobilie suchen, sondern ihren Traum vom Leben, Wohnen und Arbeiten mit Pferden verwirklichen möchten.Einige Besonderheiten zur Liegenschaft+ Einzigartiges Reitsportanwesen in Alleinlage+ Rund 6,6 Hektar Grundstücksfläche+ Professionelle Pferdesportanlage mit 24 Boxen+ Pferdehaltung für bis zu 70 Tiere+ Vielfältige Pferdehaltungs- und Betriebskonzepte+ Umfassend sanierte Gesamtanlage+ Solide Massivbauweise+ Zusätzlicher Wohnraum im Rohbau+ Attraktives Ausbau- und Entwicklungspotenzial+ Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerflächen+ Isolierte Halle für vielseitige Nutzung+ Eigene Quelle mit Brunnenbeteiligung+ Bestehende Miet- und Pachteinnahmen+ Etablierter Pferdepensionsbetrieb+ Grosszügige Lager- und Werkstattflächen+ Maschinell bewirtschaftbare Grünflächen+ Uvm.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Exclusive Equestrian Estate - The Perfect Blend of Living, Equestrian Sports, and NatureAn exceptional estate for horse lovers, ambitious equestrians, and those who wish to combine spacious living with professional horse care and versatile usage options.Nestled among expansive meadows and pastures, this established equestrian estate offers a harmonious blend of rural quality of life, comfortable living, and a comprehensive equestrian infrastructure.The charming country house, which underwent a...

Place de parc
Vue
Adapté aux enfants

David Wolff-Riecke

GoldPartner

1 / 7

David Wolff-Riecke

GoldPartner

CHF 130'000.–

1 pièce

Bahnhofstrasse 2, 8586 Erlen

Bar à snacks/Bistro à la gare

Restaurant moderne à emporter "Tacos Center" à vendre à la gare d'Erlen Le restaurant moderne et bien établi à emporter "Tacos Center" à la gare d'Erlen est à vendre. L'entreprise est ouverte avec succès depuis plus d'un an et dispose déjà d'une clientèle fidèle et d'une bonne fréquentation quotidienne.Grâce à son emplacement central directement à la gare d'Erlen et à la bonne connexion entre Weinfelden et Amriswil, le lieu offre d'excellentes conditions pour une entreprise gastronomique réussie.Faits clés & locaux • Emplacement : gare d'Erlen • Surface : plus de 160 m² • Grande terrasse • 1 grande pièce, polyvalente • Pièce séparée, idéale comme kiosque ou espace de vente supplémentaire • 2 pièces en sous-sol • Espace possible pour un conteneur de bureau à la terrasse, environ 6 m × 2,50 m (négociable) Grand potentiel pour d'autres conceptsL'entreprise existante offre de nombreuses opportunités de développement. En plus de l'offre actuelle avec döner kebabs et tacos, d'autres aliments et concepts peuvent être facilement intégrés.Le restaurant dispose également d'un permis pour ouvrir dès 6h00 ou 7h00 du matin. Cela permet la possibilité d'étendre l'offre, par exemple, avec café, pâtisseries, sandwiches et autres options de petit déjeuner et de s'adresser à d'autres groupes de clients.grande terrasse et les locaux existants offrent également des possibilités d'utilisation polyvalentes.Opportunité attrayante pour les indépendantsLe restaurant est idéal pour les restaurateurs ou les indépendants qui veulent reprendre une entreprise déjà en cours avec des clients existants et développer leur propre concept.Loyer mensuel actuel : CHF 2'172.–Le prix de vente est légèrement négociable.Si vous êtes sérieusement intéressé, nous serons ravis de fournir plus d'informations et de organiser une visite sur place.Veuillez nous contacter si vous êtes intéressé.

Durée du trajet

1 / 20

CHF 1'495'000.–

7.5 pièces

Weinfelderstrasse 16, 8575 Bürglen TG

Habiter, Travailler ou Louer - Maison de 7,5 Pièces avec Partie Commerciale et Potentiel Polyvalent

Un Foyer avec Histoire et Espace pour se Développer Cette maison d'habitation exceptionnelle à Bürglen TG combine charme historique, espaces généreux et flexibilité rare. La propriété, construite en 1895 et rénovée pour la dernière fois en 2025, offre environ 424 m² d'espace de vie ainsi qu'une partie commerciale intégrée, qui ouvre diverses possibilités.Que ce soit vivre et travailler sous un même toit, louer la partie commerciale pour réduire les coûts de vie ou l'utiliser pour son propre entreprise - cette propriété offre des concepts qui sont plus demandés aujourd'hui que jamais. Surtout pour les personnes travaillant à leur compte, les prestataires de services, les entreprises artisanales ou les professions créatives, cette propriété offre la possibilité de combiner de manière optimale les déplacements et la vie quotidienne.Dès ce point, il vaut la peine de jeter un coup d'œil à la vidéo de l'objet pour expérimenter pleinement la taille et la polyvalence de cette propriété spéciale. Beaucoup d'Espace pour des Concepts de Vie et de Travail IndividuelsAvec un total de 7,5 pièces et les espaces commerciaux supplémentaires, la propriété offre un nombre exceptionnel d'utilisations. Les familles profitent des espaces généreux, tandis que les entrepreneurs ou les investisseurs peuvent utiliser le potentiel de la partie commerciale.Particulièrement attractif est la possibilité d'utiliser la partie commerciale séparément ou de la louer. Cela peut générer des revenus supplémentaires ou réduire de manière durable les coûts de vie personnels. La combinaison de vie, de travail et d'investissement fait de cet objet une opportunité rare sur le marché. Un Foyer avec PerspectiveCette propriété convainc non seulement par sa taille exceptionnelle et son caractère historique mais surtout par sa flexibilité. La combinaison d'une maison d'habitation spacieuse, d'une partie commerciale intégrée, de nombreuses options de stationnement et d'une bonne accessibilité ouvre des possibilités qui vont bien au-delà de la vie classique.Que ce soit en tant que maison de famille avec revenu supplémentaire, en tant que siège social avec espace de vie ou en tant qu'investissement à long terme - ici, vous n'acquérez pas seulement une propriété mais aussi des perspectives d'avenir polyvalentes. Êtes-vous Curieux?Nous sommes heureux de vous fournir un rendez-vous de visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, nous nous réjouissons de votre contact.Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur des options de financement adaptées.L'équipe Immoanker se réjuit de vous rencontrer.

SilverPartner

Durée du trajet

1 / 8

CHF 2'200'000.–

400m² surface utile

Auf Anfrage 1, 9525 Lenggenwil

Une auberge avec cœur, histoire et perspective

Cette attrayante auberge a été reconstruite et partiellement recréée en 2017 et offre diverses possibilités d'utilisation. La Gasthaus Krone est la plus traditionnelle de Lenggenwil. En raison de son emplacement central et de ses salons confortables, elle est également considérée comme un point de rencontre pour les locaux et les clubs.Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant avec une salle pour jusqu'à 60 personnes, une salle de réunion, une cuisine rénovée, une salle de séjour confortable avec 32 places et un four à pizza, ainsi qu'un restaurant de jardin avec une pergola pour 50 personnes et une terrasse avec environ 100 places. Dans le sous-sol, il y a un bar avec 30 places et diverses pièces de stockage.Le 1er étage dispose de deux chambres doubles et de deux chambres simples, chacune avec sa propre salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. Au 2e étage, il y a un appartement de 3,5 pièces avec terrasse et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et tour de lavage.Cette offre ImmoSky comprend les services supplémentaires suivants :+ Auberge traditionnelle de 150 ans avec charme spécial+ Ascenseur du sous-sol au dernier étage+ 4 chambres d'hôtes, toutes avec salle de bain privée+ Bel appartement de 3,5 pièces avec terrasse+ Grande garage et parking spacieux+ Diverses pièces de stockage+ Station de recharge électrique pour les voitures électriquesNe manquez pas cette opportunité unique et appelez-nous pour obtenir plus d'informations ou un rendez-vous de visite sans engagement.Nous nous réjouissons de votre contact.

SilverPartner

1 / 5

CHF 4'500.–

301m² surface utile

Wiesentalstrasse 82, 9240 Uzwil

Espace commercial Lindenpark

Espace pour vos idées Vous recherchez un espace commercial polyvalent dans un bon emplacement ? Alors nous avons exactement ce que vous cherchez ! Cette unité commerciale moderne et lumineuse vous offre diverses possibilités d'utilisation sur environ 300 m² - que ce soit comme bureau, café, cabinet, studio, étude de droit ou commerce de détail. Les pièces peuvent être adaptées individuellement à votre modèle d'entreprise. Points forts de l'espace commercial : - Emplacement central, facilement accessible avec une grande visibilité - Grandes surfaces de fenêtres pour beaucoup de lumière naturelle - Division de pièces flexible possible - Salle de stockage d'environ 20 m² au rez-de-chaussée - Espace de stockage supplémentaire d'environ 100 m² en sous-sol - Accès sans obstacle - Places de parking pour visiteurs disponibles - Options de connexion pour cuisine ou installations sanitaires - Idéal pour les start-ups ou les entreprises établies - Conditions attractives - aperçu détaillé des prix dans le PDF du plan d'étage Profitez d'un environnement animé avec une bonne infrastructure et une clientèle piétonnière. La combinaison d'équipements modernes et de possibilités d'utilisation polyvalentes fait de cet espace commercial un emplacement idéal pour votre succès entrepreneurial. Prenez rendez-vous maintenant et découvrez les possibilités.

Durée du trajet

1 / 3

CHF 2'300'000.–

Bahnhofstrasse 16, 8583 Sulgen

Immeuble commercial et de bureaux au centre de Sulgen

La propriété à vendre est un immeuble de bureaux situé au centre de Sulgen, sur la Bahnhofstrasse. La propriété a été utilisée jusqu'à présent comme immeuble de bureaux et convient toujours à une utilisation similaire en raison de la structure des pièces existante. Grâce au nouveau parcellaire, un parcelle indépendante est créée avec un potentiel d'utilisation nettement plus grand. Selon les règlements de construction actuels, au moins trois étages sont possibles. Il n'y a pas de facteur d'utilisation.Bâtiment et utilisation :Le bâtiment dispose de bureaux facilement utilisables. Au 1er étage, se trouvent des salles de travail ainsi qu'une petite cuisine. Dans le sous-sol, se trouvent des locaux techniques, des archives et des pièces de stockage ainsi qu'une salle forte existante. Une utilisation pour les besoins précédents ou similaires est possible dans l'état actuel.Des places de parking extérieures sont disponibles.Emplacement central :La propriété est située au centre de Sulgen. La Bahnhofstrasse est une rue à sens unique. Puisqu'il y a à peine de trafic de passage, l'emplacement est très calme. Les commerces, les écoles et la gare sont à proximité.Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou organiser une visite.