Sugiez - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

Bureaux / Cabinet medical

Des espaces professionnels modernes à Morat/Courgevaux - Donnez vie à vos projets ! Un lieu où naissent de nouvelles idées, où les personnes se rencontrent et où les ambitions professionnelles deviennent réalité.Vous recherchez des locaux modernes et représentatifs pour votre cabinet, votre entreprise ou un espace de travail partagé ? Découvrez ces magnifiques surfaces professionnelles situées dans une construction neuve à Morat/Courgevaux.La répartition généreuse et bien pensée des espaces offre des conditions idéales pour une grande variété d'activités professionnelles. Qu'il s'agisse d'un cabinet médical de groupe, d'un centre médical, d'un espace dédié aux thérapies, d'un bureau de conseil ou d'un espace de coworking, vous trouverez ici le cadre idéal pour concrétiser vos projets professionnels.Des espaces aux multiples possibilitésDès votre arrivée, un espace d'accueil spacieux et accueillant crée une atmosphère agréable et offre une première impression professionnelle à votre clientèle, à vos patients ainsi qu'à vos partenaires commerciaux.Les locaux comprennent : • 6 bureaux ou salles de consultation indépendants • 1 espace d'accueil spacieux • 1 grande cuisine, idéale comme espace commun • de détente et de pause • Des toilettes séparées pour dames et messieurs • Des vestiaires séparés pour dames et messieurs • Des places de parc disponibles pour les collaborateurs et la clientèle Les différentes pièces permettent aussi bien un travail individuel, dans le calme et la concentration, qu'une utilisation commune et collaborative.Ces locaux offrent des perspectives particulièrement intéressantes aux professionnels souhaitant réunir leurs compétences et leurs activités sous un même toit.Une situation géographique privilégiéeGrâce à une bonne desserte routière et à la proximité de l'autoroute A1, les locaux sont facilement accessibles depuis les régions de Berne, Fribourg, Neuchâtel et Lausanne.Le centre-ville de Morat, avec ses restaurants, ses commerces et ses nombreux services, se trouve à seulement quelques minutes en voiture.Un espace à la hauteur de vos ambitions professionnelles, modernes, polyvalents et offrant un beau potentiel : ces locaux représentent bien plus qu'un simple lieu de travail.Ils constituent un environnement professionnel idéal, favorisant la collaboration, le développement individuel et l'émergence de nouvelles idées.Nous avons éveillé votre intérêt ?Nous serions ravis de vous faire découvrir ces locaux lors d'une visite personnalisée et d'explorer avec vous les nombreuses possibilités qu'ils peuvent offrir à votre entreprise ou à votre cabinet.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Follow Immobilien - à votre écoute, engagés et à vos côtés.

Local commercial

Murten / Courgevaux Petit, polyvalent et plein de possibilités - Un local commercial au beau potentielUne surface commerciale compacte offrant de nombreuses perspectives - idéale pour les indépendants, les esprits créatifs ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité intéressante.Vous recherchez un espace pour concrétiser vos projets professionnels ou souhaitez compléter votre patrimoine immobilier avec une surface commerciale polyvalente ?Ce charmant local commercial séduit par son agencement pratique, ses équipements fonctionnels et ses nombreuses possibilités d'utilisation.Que ce soit comme showroom élégant, atelier créatif ou bureau fonctionnel, vous trouverez ici l'espace idéal pour donner vie à vos idées.Compact, pratique et polyvalentCe local commercial, dont l'espace est judicieusement aménagé, dispose d'une petite cuisine intégrée, apportant un confort appréciable au quotidien.Un WC séparé, avec la possibilité d'installer un raccordement pour une machine à laver, complète les équipements et offre des possibilités d'utilisation supplémentaires.Grâce à sa configuration flexible, ce local se prête à différentes activités professionnelles.Équipements et points forts • Surface commerciale compacte et polyvalente • Idéale comme showroom, atelier ou bureau • Petite cuisine intégrée • WC séparé • Possibilité d'installer un raccordement pour une machine à laver • Bien non loué - aucun bail locatif en cours • Intéressant aussi bien pour une utilisation personnelle que pour un investissement Un bien immobilier - de nombreuses perspectivesUne petite surface, de grandes possibilités.Que vous souhaitiez concrétiser votre propre projet professionnel, aménager un espace de travail créatif ou acquérir ce local comme investissement en vue d'une future mise en location, ce bien vous offre la liberté d'envisager différentes possibilités d'utilisation.Actuellement libre de tout bail, il vous permet de planifier son utilisation ou sa future location selon vos propres projets.Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent allier fonctionnalité, flexibilité et potentiel à long terme.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Nous nous ferons un plaisir de vous transmettre de plus amples informations sur ce local commercial polyvalent et de vous faire découvrir ses possibilités lors d'une visite personnalisée.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Follow Immobilien - à votre écoute, engagés et à vos côtés.

DIVERSITÉ D'USAGE : EXCLUSIVEMENT POUR USAGE COMMERCIAL

Cette propriété commerciale exceptionnelle à 3203 Mühleberg convainc par ses possibilités d'utilisation variées et sa construction durable. La maison en bois moderne offre une disposition de pièces bien pensée des 5,5 pièces au total, qui peuvent être conçues de manière flexible pour des bureaux, des services ou d'autres utilisations commerciales. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée invitante qui mène à la cuisine ouverte et à la salle de pause spacieuse. Cette zone est également idéale en tant que salle d'exposition et offre une atmosphère de travail agréable grâce à sa conception ouverte et lumineuse. La disposition des pièces crée un espace pour des réunions créatives ou des pauses sociales et favorise un environnement communicatif et productif. Au rez-de-chaussée, il y a également une cellule humide pratique et spacieuse avec une douche, qui est bénéfique pour les employés et les clients. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, où quatre pièces spacieuses sont disponibles. Ceux-ci sont idéaux pour des bureaux, des pièces de stockage ou d'autres activités créatives. L'une de ces pièces mène au balcon couvert, qui est idéal pour des pauses détendues ou des heures après le travail. La disposition des pièces flexible permet de concevoir les pièces selon les besoins de l'entreprise.Une cellule humide spacieuse avec une baignoire et une douche offre un confort supplémentaire à l'étage supérieur et complète l'offre de pièces. Le grenier, accessible via un escalier rétractable, offre également un espace de stockage précieux pour des articles saisonniers, des dossiers ou d'autres objets, permettant une flexibilité dans le processus opérationnel.La zone extérieure impressionne avec une grande terrasse et un jardin, qui peuvent non seulement être utilisés pour des activités de plein air mais également pour des réceptions de clients, des petits événements ou en tant que zone de présentation pour des produits ou des services. Un autre point fort est la situation de stationnement exceptionnelle avec 8-10 places de parking extérieures, qui garantit une arrivée très pratique pour les employés et les clients. De plus, la connexion idéale à l'autoroute assure une accessibilité rapide et facile. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au sol efficace, qui offre une distribution de chaleur agréable. Une pompe à chaleur air-eau contribue également à un niveau de confort élevé et soutient l'approvisionnement énergétique durable. Cette propriété commerciale combine flexibilité et construction orientée vers l'avenir - idéale pour les entreprises qui valorisent un environnement de travail durable et confortable.L'ESSENTIEL EN BREF:o Zone commerciale populaireo Pièces lumineuseso Grenier et pièce de stockageo Connexion de trafic pratiqueo Bonne infrastructureo Rénovation partielle en 2022o 8-10 places de parking extérieuresLa propriété est située dans la zone commerciale, et l'utilisation à des fins résidentielles n'est pas autorisée selon les règlements de construction et de zonage applicables.VEUILLEZ NOTER QUE LES IMAGES SONT PARTIELLEMENT DES AMÉNAGEMENTS VISUELSPour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes pour le style de vie résidentiel"

Bureau

Morat / Courgevaux Opportunité d'investissement attractive - Bureau moderne déjà louéCompact, fonctionnel et déjà loué - une opportunité intéressante pour les investisseurs.Vous recherchez un bien immobilier commercial comme investissement ? Ce bureau attrayant séduit par son agencement pratique, ses équipements bien pensés et son bail locatif déjà en cours.Cet espace professionnel offre un environnement de travail agréable et réunit toutes les commodités essentielles dans une surface optimisée.Une petite cuisine directement intégrée au bureau permet de profiter d'un espace pratique pour les pauses et les repas. Une salle d'eau privative avec WC et douche ainsi qu'une armoire-vestiaire intégrée complètent harmonieusement les équipements. • Bureau lumineux et fonctionnel • Petite cuisine directement intégrée dans le bureau • Salle d'eau privative avec WC et douche • Armoire-vestiaire intégrée • Accès pratique par ascenseur • Places de parc disponibles sur place • Bien déjà loué - bail locatif en cours Un investissement prometteurGrâce au bail locatif existant, ce bien commercial offre la possibilité de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.Son agencement fonctionnel et ses différentes possibilités d'utilisation en font une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier avec une surface commerciale compacte.Une surface compacte, un investissement intéressant - un bien immobilier plein de potentiel.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Nous nous ferons un plaisir de vous transmettre de plus amples informations concernant cette opportunité d'investissement.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Follow Immobilien - à votre écoute, engagés et à vos côtés.

Espace commercial avec style et présence

Bienvenue dans ce nouveau local commercial à Muntelier ! L'objet, achevé en 2024, impressionne par sa construction moderne et offre des conditions idéales pour votre réussite commerciale sur 307 m² d'espace de vente au rez-de-chaussée.L'objet offre les points forts suivants : • Environ 307 m² d'espace utilisable • Options d'utilisation flexibles (but commercial) • 2 pièces en sous-sol incluses (environ 25,25 m² + environ 43,40 m²) • 7 places de parking extérieures directement devant la propriété incluses • Architecture moderne avec une apparence exclusive • Façades de fenêtres spacieuses et beaucoup de lumière naturelle • Emplacement attractif près du lac de Morat et de la gare • Accès facile en voiture et en transports en commun • Places de parking disponibles • Construction neuve de haute qualité avec une approche durable Emplacement et environnement : L'emplacement commercial attractif à Muntelier impressionne par son excellente accessibilité et sa proximité avec une zone résidentielle et récréative aisée. La gare de Muntelier-Löwenberg est à seulement 4 minutes à pied et offre des connexions optimales vers Morat, Berne et Lausanne.La proximité directe avec le lac de Morat crée également un environnement animé et une attractivité de l'emplacement élevée. Le développement moderne avec des appartements de propriété de haute qualité crée un environnement élégant et offre un potentiel idéal pour la vente, les services, les salles d'exposition ou l'utilisation de cabinets.Profitez de l'opportunité d'établir votre entreprise dans un nouveau bâtiment avec les meilleures infrastructures !Informations supplémentairesLes places de parking peuvent être achetées pour 35 000 CHF supplémentaires.Un document de vente détaillé avec des informations supplémentaires est disponible pour téléchargement au format PDF dans l'annonce.Nous nous réjouissons de votre contact.Adlatus AG

Immeuble de 6 logements

Situé dans un secteur calme et prisé d'Avenches, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble se compose de 6 appartements. Le revenu locatif net annuel s'élève à CHF 53'340.-, charges comprises, offrant un rendement attractif pour un investisseur.Les logements, en bon état, ont été régulièrement entretenus au fil des ans afin d'assurer le confort de leurs occupants.Des travaux de rénovation sur les communs de l'immeuble sont à prévoir ces prochaines années.

Avenches, à vendre, surface commerciale et dépôts de 964.5 m2

Avenches, à vendre, grande surface commerciale de 964.5 m2 avec grande vitrine. Les dépôts et garages et à l'arrière ainsi que le terrain et les places de parc font partie du lot.Le volume de cette surface commerciale est généreux.Ce bien immobilier est a proximite immediate de la jonction autoroutiere A1 (Berne - Yverdon-les-Bains).A l'intérieur, vous arrivez sur une zone d'accueil. A la suite, une cuisine agencée, un vestiaire, une douche et des toilettes composent la suite de la surface.A gauche, une salle d'exposition, spacieuse et eclairee naturellement par la vitrine et des puits de lumière. Le bâtiment est loué entièrement et le rendement actuel est de 5 %.Plus d'infos au 079 238 99 44 ou sur www.montoit.ch