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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Trin Mulin

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Vendesi comparto e Rimessa autopostali a CH 6563 Mesocco
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CHF840’000.–

Via Stazione, 6563 Mesocco

UbicazioneIl comparto interessa un’area di 2’730 m2 sulla quale sono edificati un edificio di quattro piani -ex Rimessa autopostali- e un garage/officina. Ampi spiazzi sono presenti sui rispettivi ingressi. Il comparto confina con l’area comunale sede della stazione, dell’officina e del deposito locomotive della ex Ferrovia Bellinzona-Mesocco ed è a pochi passi dal futuro Centro medico. Una zona di interesse pubblico e strategico sulla quale il Comune intende intervenire con un “restyling completo per ricreare il fulcro del paese”.DettagliA. Edificio di quattro piani, Ass. no. 84 Volume 4'400 m31, Livello + 1 Primo pianoDue appartamenti di 90 m2 + terrazza2. Livello + 0 Piano terrenoRimessa di 240 m2Spazi abbinati alla Rimessa e ai due appartamentidel Livello + 1 di 60 m23. Livello - 1 Piano intermedioMagazzini di 280 m24. Livello - 2 Piano inferioreStalli di 280 m2B. Garage/officina Ass. no. 84-A Volume 1'100 m31. Livello - 2 Piano inferioreGarage/officina di 200 m2C. Comparto ben strutturato e di reddito. Spazi interni adeguabili a seconda delle rispettive esigenze logistiche.Raccordi autostradaliMesocco dispone entro un raggio di un chilometro, di due raccordi autostradali: uno a sud e l’altro a nord.

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CHF4’300’000.–2’047m2

Domleschgerstrasse 84, 7417 Paspels

Das attraktive Gewerbe- und Wohnhaus ist äusserst vorteilhaft gelegen. Der tolle Standort und der moderne Ausbau werden geschätzt: Das Objekt ist vollvermietet.Der qualitativ hochstehende Bau wird hervorragend unterhalten, die hinterlüftete Fassade schützt die Gebäudehülle vor äusseren Einflüssen. 2014 wurde die Photovoltaikanlage in Betrieb genommen, Solaranlage und Speicher bereiten das Warmwasser auf. Geheizt wird mit Wärmepumpe und durch Rückgewinnung der Kühlanlagen der beiden Gewerbe.Aktuell ist ein Technologieunternehmen über drei Etagen, inklusive Untergeschoss und Umkleide mit Nasszellen, eingemietet. Durch die Skelettbauweise sind die Innenräume modular konzipiert und Anpassungen jederzeit mit wenig Aufwand möglich. Das Restaurant im Erdgeschoss wurde 2014 komplett renoviert, mit neuem Inventar ausgestattet und ist Bestandteil der Liegenschaft. Das mit Award ausgezeichnete Restaurant verdoppelte 2016 seine Küchenfläche und erweist sich mit grosszügigem Saal, einladender Terrasse und Lounge als beliebte Location.Den nötigen Platz bieten 23 Aussen- und zwölf Tiefgaragenparkplätze, wo sich auch moderne Elektroladestationen befinden. Über das Dachgeschoss erstrecken sich zwei eigenständige Wohneinheiten mit separatem Hauseingang. Die beiden modern ausgestatteten 4.5- und 2.5-Zimmer-Dachwohnungen verfügen über sonnige Dachterrassen und erfreuen sich des wunderschönen Panoramas. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

8

CHF580’000.–180m2

Via Alpsu 91, 7188 Sedrun

Die grosszügige Gewerbefläche (ca. 180 m2) bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich an optimaler, zentraler und sonniger Lage. Über das gesamte Erdgeschoss eines ansprechenden, nach Süden ausgerichteten Wohn- und Gewerbehauses erstrecken sich die verschiedenen Räume, die für eine Bank konzipiert worden sind.Der Grundriss ist so gestaltet, dass dank den zwei separaten Eingängen - einerseits in die ehemalige Schalterhalle und andererseits ins Treppenhaus - auch ein Ausbau in einen Büro-/Gewerbetrakt und eine autonome Zweizimmerwohnung möglich ist. Die gepflegte Liegenschaft verfügt über eine nachhaltige Erdsonden-Bodenheizung.Das gesamte Raumprogramm umfasst zurzeit drei helle Büros verschiedener Grösse, eine lichtdurchflutete Schalterhalle, zwei Lager-/Technikräume, eine Küche, eine Toilette und einen Tresor. Eine perfekte Voraussetzung für die Verwirklichung Ihrer Geschäfts- und Wohnideen. Vier Aussenparkplätze ergänzen das attraktive Angebot auf ideale Weise.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Prix sur demande90m2

7078 Lenzerheide/Lai

Dieses grosszügige Ladenlokal befindet sich an optimaler Lage an der Hauptstrasse in Lenzerheide. Durch die vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten können Sie hier Ihren Ideen freien Lauf lassen. Die grosse Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und viel Platz für Ihre Werbung. Überzeugen Sie sich selbst!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Fensterfront- Inventar für Coiffeure-Salon inklusive- Parkplatz direkt vor dem Haus- Standort mit viel Laufkundschaft- moderne und helle Räume- viele Nutzungsmöglichkeiten- Waschmaschine zur Mitbenutzung- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: An der Hauptstrasse in ZentrumsnäheZustand: Modern Bäder / Nasszellen: 1 (1x Wc/Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 40 mSchulen: Primarschule, 650 m / Oberstufe, 650 mGeschäfte: Spar, 70 m

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