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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Villars-les-Moines (Münchenwiler)

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CO2-neutrales Gewerbeareal mit exklusivem Wohnhaus in Dürrenroth
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CHF5’626’000.–2’000m2

Mattenweg 2, 3465 Dürrenroth

Möchten Sie eine CO2-negative Immobilie erwerben und damit die Bilanz Ihres Betriebes oder Immobilienportofolios optimieren?Oder möchten Sie Ihr Kapital zukünftig nachhaltiger investieren? Wussten Sie, dass wenn wir die Klimawende schaffen wollen, der pro Kopf Verbrauch von CO2 maximal 0.6 Tonnen CO2 pro Jahr betragen dürfte? Aktuell sind wir bei 8.4 Tonnen CO2/Jahr. Die Wisschenschaft hat errechnet, dass unter den aktuellen Bedingungen bereits Ende dieses Jahrhunderts eine Durchschnittstemperatur von über 2.5 bis 4 Grad erreicht wäre. Damit wäre der Planet keine Lebensgrundlage mehr.Hier bietet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit zu einem nachhaltigen Engagement mit aussergewöhnlichen Renditepotential.Jährlich an die 500'000 kw/h Stunden Strom aus Sonnenenergie produzieren (reicht z.B. für mehr als 110 Einfamilienhäuser) und dadurch über 300 Tonnen CO2 vermeiden. Und das mit einem garantieren Strom-Abnahmepreis für die nächsten 19 Jahre.Bereits heute spricht man von Kosten von 180 Euro für ein CO2-Energiezertifkat je Tonne CO2 (Tendenz steigend).Ein exklusives Wohn-/Bürohaus aus nachwachsenden Rohstoffen und reziklierbaren Materialien und nur wenig Beton.Ein unverbaubares und naturnahes Umfeld im wunderschönen Emmental.Weitere Angaben: • Bruttorendite von 5 % pro Jahr (87 % ausgemietet) • Grundstücksfläche 9'813 m2 mit Baulandreserve (ca. 2'000 m2) • 2'400 m2 Photovoltaikanlage (400 m2 erweiterbar) • Nutzfläche Halle 1'515 m2 • Nutzfläche Wohn-/Bürohaus 256 m2 • Nebengebäude mit 3 grossen Garagen und 7 Autounterständen • Nutzfläche Büro-/Poolhaus 21 m2 • Grosses Teich- oder Poolprojekt möglich • Baujahre 2014 - 2018 • Wird verkauft als steueroptimierte Aktiengesellschaft Besichtigungen sind erwünscht. Wir versenden keine Dokumentation. Bürozeiten 09.00 bis 11.45 und 14.00 bis 17.00 Uhr.Verkaufspreis 5'626'000 Franken (oder bestes Angebot)

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Prix sur demande

3800 Interlaken

Hotel und ChaletWährend den vergangenen Jahren wurden laufend verschiedene Sanierungen vorgenommen. Das Restaurant bietet Platz für rund 100 Gäste. Zusätzlich haben rund 50 Personen auf der Terrasse einen Platz an der Sonne.Das massiv gebaute Chalet mit Holzfassade befindet sich direkt neben dem Hotelgebäude. Im Garten des Hotels geniessen die Gäste die Sonnenstrahlen entweder im Liegenstuhl oder im hoteleigenen Pool.AusbaumöglichkeitenDie gesamte Parzelle ist eingezont in der Mischzone B (Wohnen, stille bis wenig störende Gewerbe- und Dienstleistungsnutzung, Hotelnutzung).Durch die Abfallende Höhendifferenz wird die hervorragende Aussicht vom bestehenden Hotel durch einen möglichen Neubau nicht beeinträchtigt.Es bestehen zwei mögliche Baufelder für eine Erweiterung zur Verfügung.Solvente InteressentenBitte melden Sie sich nur, wenn Sie über eine Investitionssumme von mindestens CHF 6.0 - 7.0 Mio verfügen. Wir behalten uns vor einen Vermögensnachweis einzufordern.

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Prix sur demande1’753m2

Lenkstrasse 14, 3770 Zweisimmen

Das ObjektAttraktiver Hotel- Restaurationsbetrieb im Zentrum von Zweisimmen, direkt an der Skipiste Rinderberg. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 neu gebaut und seit rund 50 Jahren von der Erbauer- Familie selber betrieben. Da aus der Familie keine Nachfolger vorhanden sind, soll das Hotel und nach Möglichkeit auch das Wohnhaus als Nachbargebäude nun verkauft werden.Die Liegenschaft befindet sich in der rechtskräftigen Kernzone und beinhaltet eine eigene Parzelle mit 885 m2. Zuzüglich kann das Nachbargebäude mit einer eigenen Parzelle von 389 m2, welches sich optimal als Personalhaus eignet, mit erworben werden. Der Gastrobetrieb kann wie im bisherigen Rahmen weiter betrieben werden, wozu jedoch gewisse Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten empfehlenswert wären.Es besteht aber auch die Möglichkeit, das Hotel-Restaurant sowie das Nachbargebäude abzubrechen und durch einen Neubau über beide Parzellen, sei es wiederum als Hotel- Gastronomiebetrieb oder Geschäfte mit Hotel- oder Wohnungen, neu aufzubauen. (Siehe hierzu den Anhang, mit Auszug aus dem Baureglement sowie dem Situationsplan mit den möglichen neuen Baulinien, ab Seite 10!)Zur Nachbarliegenschaft, mit dem Wohnhaus GBBl. 290, sind keine detaillierten Unterlagen vorhanden. Falls gewünscht können hierzu nähere Angaben unterbreitet werden! Die LageSehr attraktive Lage der Liegenschaft, südwestlich an unverbaubarem Grundstück mit Skipiste und Skischul-Sammelplatz. Auf der Nordostseite angrenzend an die Strasse Zweisimmen-Lenk mit Trottoir zum Zentrum· Zu der Talstation der Gondelbahn nur 3 Fussminuten· Zum Bahnhof Zweisimmen 5 Fussminuten· Die Langlaufloipe auf dem Talboden in 10 Fussminuten· Einkaufen (Grossverteiler) in 5 FussminutenGute Besonnung im Sommer wie Winter Das WichtigsteZonenkonformes Gebäude, jedoch keine Bedingung zur Weiternutzung als Hotel- Restaurationsbetrieb! Da die Liegenschaft einer AG gehört, kann diese ohne erforderliche Notariats- und Handänderungsabgaben durch eine Käuferschaft direkt übernommen werden! Das BesondereOptimale Lage zum Betreiben eines Gastronomiebetriebes oder weiterer Nutzung für Geschäfte, Wohnungen etc.

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Prix sur demande4pcs

3700 Spiez

Mehr erfahren: Für weitere Bilder, Informationen zu Raumangebot, Gemeinde und Lage besuchen sie uns auf www.immostema.ch und geben Sie oben rechts im Suchfeld die Objektnummer H0523 ein. Wir freuen uns auf Sie! Diese Reitsportimmobilie liegt im schönen Berner Oberland in der Nähe vom Thunersee, umringt von den Bergen. Dies ist eine einzigartige grosse Reitsportimmobile (auch für Privat geeignet), welche ausserordentlich gepflegt ist und einen südländischen Charme versprüht. Auf dieser Anlage fühlen sich nicht nur die Pferde wohl, sondern auch die Pensionär/innen und Besucher. Die Reitanlage wurde auf den neusten Stand Verbaut sowie wohlüberlegt, fachgerecht und mit erlesenem Material erbaut. Ein wahres Schmuckstück in der Reiterszene, welches sich in der Pferdesportzone und in der Landwirtschaftszone befindet.Die Anlage beinhaltet:- Reithalle - Aussendressurviereck- Auslaufboxen- Tribüne - Speaker auf Empore - Schulungsraum - Seminarraum - Grosser Park- und Wendeplatz - Werkstatt- Lagerhalle- Geräteraum - Bistro - Office / Küche - WC (beheizt)- Garderobe- InnenhofWichtig:Ein Neubauprojekt für ein Zweifamilienhaus besteht und wurde auch bewilligt!Zusätzlich kann man 6 Auslaufboxen bauen. Für eine Liegenschaftsbesichtigung benötigen wir vorab einen Finanzierungsnachweis.Besten Dank für Ihr Verständnis. Bei Fragen steht Ihnen Herr Kocher gerne zu Verfügung +41 79 741 88 88

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CHF1’550’000.–

Im Moos 24, 26, 2513 Twann

Immobilien-Anlage im GastrobereichIm schweizweit bekannten Winzerdorf "Twann" zu verkaufenImmobilien-Anlagebestehend aus: • Ausflugsrestaurant, 140 Plätze • Bar/Pub, 35 Plätze • 4.5 Zimmer-Wohnung • 2.5 Zimmer-Wohnung • Mehrere Personalzimmer • Doppelgarage Mögliche Mietzinseinnahmen ca. CHF 110'000.- / jährlich.Bruttorendite: 7.1%Verkaufspreis: CHF 1'550'000.- À vendre dans le village viticole "Twann" fameux dans toute la suissePlacement immobiliercomposé de: • Restaurant d'excursion, 140 places • Bar/Pub, 35 places • Appartement de 4.5 pièces • Appartement de 2.5 pièces • Plusieurs chambres pour le personnel • Garage double Revenu de location possible env. CHF 110'000.- / annuel.Rendement brut: 7.1%Prix de vente: CHF 1'550'000.-

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