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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Zuben

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CHF 1’650’000.–

8253 Diessenhofen

Wohnhaus mit Hotel und Restaurant / Mehrfamilienhaus Das Wohnhaus an der Rheinstrasse 2 liegt direkt in der Altstadt von Diessenhofen, direkt neben der Rheinbrücke nach Deutschland. Erste Überlieferungen der Liegenschaft gehen bis ins 15. Jahrhundert zurück. Das Haus eignet sich nicht nur zur Weiterführung als Gastronomiebetrieb. Mittels einer Umnutzung des Erd- und ersten Obergeschosses in zwei bis drei weitere Wohnungen, oder beispielsweise Büro im Erdgeschoss, könnte eine deutliche Steigerung der Rendite erzielt werden. Diese Gründe und mehr werden auch Sie von dieser Liegenschaft überzeugen: Lage Das Wohnhaus liegt direkt am Rhein neben der historischen Rheinbrücke nach Deutschland und gehört zur Altstadt von Diessenhofen. Nutzung Derzeit wird das Haus als 13 Punkte Gault-Millau-Restaurant und Hotel mit sechs Zimmern genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich die kürzlich umgebaute und voll ausgestattete Wirte-Wohnung. Potential Das Haus eignet sich nicht nur zur Weiterführung als Gastronomiebetrieb. Mittels einer Umnutzung des Erd- und ersten Obergeschosses in zwei bis drei weitere Wohnungen, oder beispielsweise Büro im Erdgeschoss, könnte eine deutliche Steigerung der Rendite erzielt werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer ausführlichen Verkaufsdokumentation.

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CHF 790’000.–

8570 Weinfelden

Suchen Sie eine grosszügige Gewerbeliegenschaft im Kanton Thurgau für Ihr neues Wirkungsfeld? Ein optimaler Ort, um das Arbeiten mit Kreativität und innovativen Projekten zu verbinden?Dann sind Sie am Wachtelweg 6 in 8570 Weinfelden an der richtigen Adresse. Das Bürohaus ist voll vermietet und bietet einen langen Mietvertrag mit guter Rendite. Stellen Sie sich an diesem vorteilhaften Ort folgende Wirkungsstätte vor: Eine eigenes Haus für Ihre Büroflächen von insgesamt 110 m2. Das schafft genügend Platz für Sie und Ihre Mitarbeiter.Die Kubatur der Liegenschaft umfasst 712 m3 und dies an sehr gut erschlossener Lage. Hier können Sie Ihre Träume von den eigenen drei separaten Büroräumen realisieren: Diese Liegenschaft von 1971 ist ein einfacher, sehr nutzungsorientierter Bürobau in einem guten Allgemeinzustand. Letztmals wurden 1989 Renovationsarbeiten vorgenommen. Es sind alle für den Betrieb notwendigen Installationen und Ausbauten vorhanden.Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Parkplätzen für die Mitarbeiter und Besucher. Die Zufahrt ist asphaltiert. Eine Blockstufentreppen führt zum südlich gedeckten Büroeingang. Eine kleine Grundfläche kann als einladende Gartenanlage genutzt werden.Für das angenehme Raumklima sorgt eine Gasheizung, im Sommer kühlt die Klimaanlage vor der Hitze.Sie sehen, diese einladende Gewerbeliegenschaft sollten Sie nicht verpassen. Kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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CHF 3’850’000.–

Kieswerkstrasse 4, 8355 Aadorf

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch Nahe an den Hauptverkehrsachsen der Schweiz, im Dreieck Frauenfeld - Wil - Winterthur. Die Städte Zürich und St. Gallen sind in kürzester Zeit erreichbar. Gut unterhaltene, im Jahr 1990 in solider Bauweise zusammen mit der Gemeinde erstellte Gewerbeliegenschaft, bestehend aus einem 3-geschossigen Büro-/Wohngebäude mit angebauter Werkhalle. 2016 wurde die Liegenschaft um eine Kalthalle erweitert. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 380 m² Bürofläche, 2'280 m² Produktions-/Lagerfläche mit Laufkran sowie eine Kalthalle mit einer Grundfläche von 475 m² zuzüglich 180 m² Lagerfläche auf dem Zwischenboden (demontabel). Auf der Nordwestseite ist die Werkhalle mit dem Werkhof der Gemeinde Aadorf zusammengebaut. Im Aussenbereich sind rund 40 Parkplätze verfügbar. Die Liegenschaft ist derzeit teilweise vermietet. Bei einer Vollvermietung könnte bei einem Ertrag von brutto Fr. 271'800.– eine Rendite von 7 % erzielt werden. Eine Teilvermietung wäre ohne grössere Investitionen möglich.