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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 1736 (Saint-Silvestre)

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CHF 990’000.–12pcs

1485 Nuvilly

Cet immeuble mixte est distribué comme suit : -Le café-restaurant 'BroCafé' au Rez de l'immeuble LOUE 1340.- + 160.- de charges ( bail jusqu'en mars 2023 ) Au Sous-sol : caveau de 30 places, cave, local technique, WC Au Rez-de-chaussée : Un café-restaurant avec une terrasse à l'extérieur, une grande salle à manger avec scène, cuisine professionnelle, WC + WC pour personnes à mobilité réduite - 1er étage : Un appartement de 3,5 pièces, cuisine ouverte, douche/WC - LOUE 850.- + 150.- de charges - 1er étage/Combles : Un appartement de 4,5 pièces en duplex avec cuisine ouverte, douche/WC - LOUE aux locataires du 'BroCafé' CHF 800.- net ( bail jusqu'en mars 2023 ) - Un local de 200m2 LOUE CHF 600.- net - Un dépôt de 80m2 à louer ( CHF 300.- Net)Dépôts-réduits à l'arrière pouvant servir de caves pour les locataires Cet immeuble a bénéficié d'une grosse rénovation en 2013, il est conforme aux normes. Surface de la parcelle no 144 : 607 m2 Zone Centre Surface de la parcelle no 82 avec les places de parc réservées au café-restaurant : 211 m2 Zone inconstructible (13 places de parc + 1 place "handicapé" + 3 places motos)

3

CHF 540’000.–

1630 Bulle

Le coeur de la Tour est une construction se composant de deux entrées (9 et 11) qui formeront une PPE. Les 2 niveaux de parking formeront une copropriété distincte. Les parties extérieures (jardins, place de jeux et espaces de détente, cheminements, places de parc visiteurs et lieux de stationnement pour vélos) font partie de la PPE.L'ensemble des aménagements extérieurs découle d'une étude d'architecte paysagiste.Commerces : 3 surfaces administratives ou commerciales sont à vendre en rez-de-chaussée. Elles sont à vendre à l'état semi-brut selon descriptif technique. Les deux surfaces situées dans l'immeuble B peuvent être réunies pour n'en faire qu'une seule. Possibilité d'équiper un local au sous-sol avec monobloc de ventilation selon besoin de l'ensemble des preneurs (ce local, constitué en droit cessible d'usage exclusif, sera cas échéant vendu aux preneurs qui en ont l'utilité).