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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 1782 (Formangueires, Autafond, Cormagens, La Corbaz, Belfaux, Lossy)

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NOUVELLE PROMOTION A 5 MINUTES DE ROSSENS ! Lot 13
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CHF555’000.–3.5pcs

sur demande, 1733 Treyvaux

À 5' de Rossens et 20 de Bulle, Treyvaux est une localité agréable avec un vie de village animée.Vous y trouverez un boucher, une boulangerie, un restaurant, une COOP et une école primaire pour vos petits.Notre promotion offre 21 appartements entre 2 ½ pièces et 4 ½ pièces répartis sur 2 immeubles dès Fr. 365'000.00. Immeuble B (lot n° 13) - descriptif pour un appartement au rez de 3 ½ pièces :La distribution de ses 107m2 pondérés est la suivante :Grand hall dentrée Séjour / salle à manger avec cuisine entièrement équipée et accès à une terrasse de 17m2Espace jardin de 75m22 chambres à coucher entre 13 et 15m2Salle de bains avec baignoire ou douchePrix: CHF 555'000.-Place de parc intérieure en sus : CHF 30'000.-Date de disponibilité : Mai 2024Pour informations et visites, Joelle 7/7 au 079 552 90 47 SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

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CHF1’790’000.–9pcs

1470 Estavayer-le-Lac

Situé au coeur du centre-ville d'Estavayer-le-Lac, sur les enceintes de la ville et à quelques minutes à pied du bord du lac de Neuchâtel, ce magnifique immeuble protégé datant du 16ème siècle est un vrai bijou pour les amateurs d'antiquités et d'histoires. L'immeuble a été rénové selon les exigences de la protection des biens culturels avec des matériaux nobles et antiques choisis minutieusement par les propriétaires, afin de garder son caractère historique.Au rez-de-chaussée vous trouverez le fameux Frogs & Roses Café, le nº 1 sur 17 restaurants d'Estavayer-le-Lac (Tripadvisor).Au 1er et 2ème étage, se trouve le 1er appartement duplex de 4.5 pièces offrant une surface habitable de ~100 m². Il est accessible depuis la cage d'escalier sur chaque étage et bénéficie aussi d'un escalier en colimaçon à l'intérieur de l'appartement. Ce duplex, dispose également d'une belle terrasse à l'extérieure, d'un jardin et d'un balcon au 2ème étage.Le 2ème appartement de 4.5 pièces duplex de ~115 m² habitables est situé au 3ème et 4ème étage et jouit également d'un balcon à l'est, d'un réduit ainsi que de deux lucarnes avec mini-balcon accessibles depuis la magnifique pièce à vivre dans les combles.Les appartements ont été entièrement rénovés en 2021 afin d'offrir un cadre de vie exceptionnel et authentique à leurs futurs habitants.

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CHF6’500’000.–800m2

Route des Dailles 11, 1619 Les Paccots

Come to Les Paccots in the commune of Châtel-Saint-Denis and meet your new investment project, the Hotel L&39;Ermitage.The hotel is located next to the local ski lift https://esslespaccots.ch/en/ and their ski school, near the Patinoire des Paccots (the ice field), a tennis court http://tclespaccots.ch/ and the VeloEplaisir where your guests can plan their next bike tour in summer: https://veloeplaisir.ch/On the ground floor of the hotel, you will find the reception, as well as a beautiful hall made of natural wood elements and equipped with a cosy fireplace. The restaurant area with window front offers space for about 70 people. The dining and breakfast room with bar counter, which was renovated in 2001, seats 52 people. The professional kitchen, redesigned in 2016, is fully equipped with a large refrigerator and a freezer.WC facilities can be found in the basement next to the bar counter.On the first floor there are 11 rooms for guests and a suite with two rooms.On the second floor there are 10 more rooms and a master suite with JacuzziOn the third and last floor there is a 3.5 room flat for the tenant as well as a bedroom.The building also has a swimming pool that could be converted.In the basement there is another large conference room, and of course more toilet facilities.A changing room with ski storage, a technical room, a cold storage room and a boiler room are also available.The former "discotheque" is just waiting to be freshened up to attract the night owls in droves.A large parking area for numerous vehicles is waiting to be reoccupied so that numerous guests can bring new life to this beautiful hotel.This properti offer features the following advantages: • Ideal and beautiful location for guests in summer and winter. • Rustic, and spacious rooms • Newly renovated professional kitchen with walk-in fridge and freezer • 21 standard rooms, 1 family room, 1 larger room and a master suite with Jacuzzi • A swimming pool that could be converted • A discotheque waiting to have new life breathed into it. Only on-site Visits possible, no virtual Tour available due to the Size of the Hotel.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!For more properties visit our website at:www.properti.chEstimation gratuite de la valeur du marché ou analyse des loyers :www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF1’150’000.–12pcs

1669 Albeuve

Voici un joli bien de rendement constitué par deux parcelles distinctes, l'une comprenant un immeuble de 3 appartements de 90m2, l'autre attenante qui comporte une rangée de 4 garages.La situation est centralisée dans le bourg d'Albeuve, à proximité de l'Auberge de l'Ange et du magasin d'alimentation qui fait également office de poste. La gare située sur la ligne Bulle-Montbovon n'est qu'à 200 mètres, plaçant bulle à 30 minutes.L'immeuble distribué sur 5 niveaux comprend :Niveau inférieur :* Local de buanderie* 3 caves* Chaufferie* DisponibleRez-de-chaussée :* Un appartement de 4.5 pièces avec hall de distribution1er Etage :* Un appartement de 4.5 pièces avec hall de distribution2ème Etage :* Un appartement de 4.5 pièces avec hall de distributionCombles :* Un bureau chauffé de 23 m2 loué avec l'appartement du 2ème étage* Espaces disponibles pour du rangementTrois des garages sont actuellement loués et seul l'appartement du 1er étage est vacant.Des travaux d'entretiens et de rénovations ont été effectués, ils concernent particulièrement : les fenêtre du bâtiment, la cuisine et la salle de bain de l'appartement du rez, la cuisine de l'appartement du deuxième étage. La façade a été rafraîchie il y a 10 ans.Le chauffage au mazout est distribué par des radiateurs. Chaque appartement possède son propre chauffe-eau pour la production d'eau chaude.Le rendement annuel net avant que l'appartement du 1er étage ne se libère au 31 mars était de 44'400.- par an, il augmentera avec un nouveau locataire. Potentiellement, le rendement pourrait se situer entre 4.5% et 5%. Albeuve est un village qui a fusionné en 2002 avec Lessoc, Montbovon et Neirivue pour devenir la commune de Haut-Intyamon. Cette commune du district de la Gruyère est géographiquement située entre Pringy et le Pays d'En-Haut.Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une rencontre sur place

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CHF320’000.–

Les Genièvres, 1645 Le Bry

Dans le district de la Gruyère, à proximité des villes de Fribourg et de Bulle, le parc d'OGOZ se situe au Bry, commune de Pont-en-Ogoz en bordure de l'autoroute A12 et très facilement accessible par la sortie de Rossens. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'autoroute.Ce projet à construire est composé de 33 box destinés aux activités industrielles, artisanales, de service et administratives. Les box ont tous une hauteur de 8m et une surface allant de 123m² à environ 152m² et il est possible de regrouper plusieurs box. Ils disposent tous d'une porte sectionnelle 3.5m x 4m. L'aménagement intérieur se compose d'une surface mezzanine. Chaque box bénéficie au minimum d'une place de parc extérieurs à acquérir en sus au prix de CHF 12'000.00.Contactez-nous pour un rendez-vous!

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