Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 4252 (Bärschwil)

«GUT GELEGEN UND VIELSEITIG NUTZBAR» / Als Gastronom schätzen Sie dies

Das wirklich gut besuchte Lokal ,,Duplex" befindet sich an einer wunderbaren Lage direkt an der Aare, die Basis für ein schönes Erlebnis für die Kundschaft ist somit gegeben. Der erfolgreich laufende Betrieb kann komplett übernommen werden, inkl. Lagerbestand der Getränke und Spirituosen.Das Lokal wurde zum grossen Teil in eine praktischere sowie edlere Variante umgebaut und verfügt über eine sehr hochwertige Lüftung sowie Soundanlage mit DJ-Pult. Als Gastronom haben Sie diverse Nutzungsmöglichkeiten: Gemütliches Shisha-Lokal? Kein Problem. Wollen Sie eine grosse Party schmeissen? Klar doch. Möchten Sie Firmenevents organisieren? Nur zu. Oben drauf ist die Rohbaumiete dieser Liegenschaft unterdurchschnittlich tief.Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots:- Dancing / DJ Pult mit 291m2 mit Platz für 500 Gäste- Wintergarten / Raucherraum mit 67.5m2 mit Platz für 70 Gäste- Sonnenterrasse mit 80m2 mit Platz für 100 Gäste- Grosse Bar mit 25m2- Empfangsbereich mit Garderobe- Riesiger Parkplatz direkt vor dem Eingang - Tiefe Rohbaumiete- und vieles mehr... Lage: Eingebettet in einer idyllischen Aare- und Juralandschaft, inmitten eines einzigartigen Naherholungsgebietes, finden Wanderer, Spaziergänger, Jogger und Velofahrer unzählige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Das gut ausgebaute Velo- und Wanderwegnetz zwischen Olten und Aarau erfreut sich ebenso grosser Beliebtheit. Das Lokal kann sich also auf viel Laufkundschaft freuen. Zahlreiche Vereine und Institutionen mit unterschiedlichen Interessen und Zielen prägen mit grossem Engagement die Dorfkultur und machen Obergösgen damit zu einem integrativen, lebendigen und einmaligen Wohn- sowie Arbeitsort.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Büroräume - Jurahof - Olten

Büroräume im StockwerkeigentumDie Büroräume befinden sich im 2. OG der Liegenschaft Jurahof 20 in Olten und sind ruhig und verkehrsgünstig gelegen. Die Liegenschaft ist gepflegt und verfügt über einen Personenlift. Im Treppenhaus befinden sich 2 Toilettenanlagen, die mit dem Mit-Eigentümer im 2.OG gemeinsam genutzt werden können. Es besteht die Möglichkeit, ein Teil der Büroräumlichkeiten weiter zu vermieten, sollte das aktuelle Raumangebot zu gross sein. Es kann jedoch nur die gesamte Bürofläche käuflich erworben werden. In der Liegenschaft hat es diverse Bürodienstleistungen und Arztpraxen und darf als eigentliches Geschäftshaus bezeichnet werden. Die zu verkaufende Fläche kann auch als Praxis ausgebaut werden. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, nur einen Teil der Räume käuflich zu erwerben. Im Kaufpreis sind Renovationskosten in der Höhe von ca. Fr. 35'000.--. Sollte die Käuferschaft die Räume wie gesehen übernehmen, wird der Kaufpreis um diesen Betrag reduziert. In der unterirdischen Autoeinstellhalle können 2 AEH-Plätze genutzt werden und diese sind direkt mit dem Treppenhaus erschlossen. Die beiden AEH-Plätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Ein Kellerabteil dient für die Einlagerung von Akten.

Landgasthof mit Wohnräumen!

Dieses Restaurant mit zu­gehörenden Wohnräumen und viel Parkfläche befindet sich an gut er­schlossener und zentraler Lage in Erlinsbach.Das Restaurant mit gemütlicher Gaststube und Speisesaal bietet rund 75 Sitzplätze sowie eine schöne Gartenterrasse mit über 30 Sitzplätzen. Der Betrieb ist heute erfolgreich geführt und ist weit über die Dorfgrenzen hinaus beliebt und bekannt.Als zukünftige Eigentümer können Sie diesen Betrieb je nach Bedarf selbständig weiterführen, verpachten oder anderweitig nutzen.Das Obergeschoss wird heute als Wirte Wohnung genutzt. Zusammen mit dem Dachgeschoss bestehen heute 6 ½ Zimmer sowie zwei Badezimmer.Zahlreiche Parkplätze auf dem Gebäudevorplatz und auf dem nordwestlich liegenden Parkfeld ergänzen das Angebot in idealer Weise.Je nach zukünftiger Nutzung können Sie diese Räumlichkeiten den Bedürfnissen entsprechend um- und weiter ausbauen. Dieses interessante Angebot bietet Ihnen somit eine ideale Grundlage für verschiedenste Nut­zungsmöglichkeiten.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort!Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Ihre Zukunft absichern!

Hier finden Sie alles was sie brauchen und noch viel mehr! Ein unglaubliches Objekt, welches über drei grosszügige Wohnungen mit viel Platz und noch mehr Möglichkeiten verfügt. Haben Sie Interesse daran, die bereits vorhandenen Wohnungen zu ergänzen und die Liegenschaft zu einem Wohngebäude umzubauen? Es sind Ihnen und Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt, also nutzen Sie den reichlich vorhandenen Platz und lassen Sie Ihre Pläne real werden.Als ob das nicht genug wäre, verfügt die Liegenschaft über einen Restaurantbetrieb mit Gaststube und zwei Sälen, eine Metzgerei mit Kühlraum und Wursterei, Militärküche und eine Vielzahl an Abstellräumen.Möchten Sie das grosszügig eingerichtete Restaurant weiterführen und die unzähligen Wanderer, Freizeitsportler sowie Tagestouristen, kulinarisch verwöhnen und bewirten, oder liegt ihr Fokus im Bereich einer Wohnüberbauung? Es liegt an Ihnen, Ihren Vorhaben sind keine Grenzen gesetzt.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: Wohnungen:- 1x 6.5-Zimmer-Maisonette, mit Balkon und 2x Badezimmer- 1x 6-Zimmer, mit 1x Badezimmer- 1x 2-Zimmer, mit Küche und BadReastaurant:- Gaststube und Säle mit vielen Sitzplätzen- komplett ausgestattete Küche- Saal mit eigener Theke/Ausschank- Weinkeller, Kühlraum und Gefrierraum- Inventar, Wert CHF 50`000.-Metzgerei:- Verkaufsladen- Kühlraum- Wursterei- und vieles mehr... Lage: Dieses einmalige Objekt befindet sich inmitten des Dorfkerns des idyllischen Holderbank. Die Gemeinde liegt in einer Talmulde zwischen der ersten und zweiten Jurabergkette und wird vom Augstbach durchflossen.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

Modulare Gewerbeboxen für diverse Nutzungen - GreenPlaces!

GreenPlaces ist ein modernes, modulares und ökologisch nachhaltiges Gewerbeparkkonzept, das lokalen KMU's und auch Start-Up's ermöglicht, Geschäftsflächen zu günstigen Konditionen zu kaufen (oder auch zu mieten, siehe weitere Inserate).Zum Verkauf stehen einzelne als auch doppelte Einheiten. Auf Anfrage können auch mehrere Einheiten ec bloc gemietet resp. gekauft werden.Die Nettogeschossfläche auf drei Stockwerken beträgt 147 m2. Die Flächen befinden sich im Rohbau. Für den Ausbau bestehen bewährte Konzepte und Kontakte zu den Handwerkern, die bereits die Einheiten zur Miete ausgebaut haben. Bei der Nutzung bestehen kaum Einschränkungen.Die Stockwerksbegründung ist erfolgt, das Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft erstellt und dem Verkauf der Einheiten steht somit nichts im Weg. Ein Parkplatz ist fest mit dem Kaufobjekt verbunden und liegt bei CHF 10'000.Die Nebenkosten für Gemeinschaftsflächen sind fortlaufend und nicht im Kaufpreis inbegriffen.Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende und zweckmässige Konzept vor Ort.