0 résultats-

Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 5210 (Windisch)

No results

Oh non !
Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
3

Prix sur demande

5042 Hirschthal

Renditeobjekte mit kommerzieller Nutzung in Hirschthal. In einem exklusiven Verkaufsmandat dürfen wir für unseren Kunden ein gewerblich genutztes Objekt in der Gemeinde Hirschthal verkaufen. Die solide Mieterschaft sind Technologieunternehmen, deren Geschäftsmodell in hohem Masse auf Forschungs- und Entwicklungstätigkeit beruhen. Der nachhaltige brutto Mietertag von rund CHF 170'000.- pro Jahr ist mit der bestehenden Infrastruktur ausbaufähig: Eine Büronutzung, welche sich ebenfalls zu Wohnzwecken eignet, einige Nebenräume und Parkplätze stehen zur Vermarktung bereit. So könnte der Mietertrag auf über CHF 200'000.- pro Jahr gesteigert werden. Das Geschäftshaus untersteht der Mehrwertsteuer. Die zentrale Lage innerhalb der Wohn- und Gewerbezone sowie die Bauweise im Altbauteil, lassen Ihnen in der künftigen Vermietung einen hohen Handlungsspielraum. Kontakt immo+ real estate AG, Mark Haldimann, +41 79 634 42 66

13

CHF2’950’000.–

Mühliweg 2, 4324 Obermumpf

Restaurant mit EinlegerwohnungenSehr schönes und neuwertiges Restaurant in verkehrsgünstiger Lage mit zwei Einlegerwohnungen. Das Objekt ist geradezu ideal für ein grosszügige Gaststädte mit Catering- und Bankettbetrieb. Das Gebäude wurde zwischen 2019 und 2021 hochwertig saniert und bietet nebst den üblichen Einrichtungen folgende Vorzüge: • Sehr grosse Terrasse mit rund 90 m2 • Restaurant mit Theke • Grosser Saal mit rund 97 m2, separater Küche und separaten Toilettenanlagen • Kleiner Saal mit rund 41 m2 • 25 eigene Parkplätze vor der Gaststädte • Grosse Lagerräumlichkeiten im UG mit zusätzlicher Küche • 4-Zimmerwohnung im 1. OG (saniert) • 3-Zimmerwohnung im 2. OG (wird zurzeit saniert) 4324 Obermumpf liegt im Bezirk Rheinfelden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Obermumpf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 1'047 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 12.8% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 5.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um -8.0% verändert (Kanton: +12.6%).

13

CHF2’850’000.–750m2

Wyssweidring, 5737 Menziken

Diese zwei Häuser bieten viele Facetten der zukünftigen Nutzung. Bisher als Büro/Schulungszwecke und Lager, sowie einer Wohnung verwendet, stehen nun neue Möglichkeiten offen. Vielleicht passt die Aufteilung bereits für Ihre Ideen, ansonsten können durch bauliche Massnahmen bedürfnisgerechte Räume geschaffen werden. Zone W2 Zwei Gebäude für höchste Ansprüche. Beide Häuser sind mit einer Photovoltaik Anlage ausgerüstet und verfügen über ein "Hauskraftwerk" mit eigenem Energiemanagement, zudem haben sie die Minergie-Zertifizierung. Somit positionieren Sie Ihr Unternehmen in einem nachhaltigen Umfeld und profitieren damit von niedrigen Nebenkosten und einem ausgezeichneten Raumklima. Haus 1: Entrée, Küche, Aufenthaltsraum/Essen, WC/Dusche, 7 offene Räume, 2 verglaste Räume. Im Untergeschoss sind 3 grosszügige Räume mit teilweise Tageslicht, WC/Dusche, die Technikräume und eine Tiefgarage. Haus 2: Entrée, WC Anlage, 4 offenen Räume, 1 verglaster Raum. Im Untergeschoss sind ein Hobbyraum mit Tageslicht, Serverraum, Technikraum und die verbundene Tiefgarage. Im 1.OG hat es zusätzlich eine voll ausgestattete 3.5 Zimmer Wohnung. Alles in allem bieten diese beiden Immobilien sehr viel Spielraum für diverse Nutzungen. Kontaktieren Sie uns mit nebenstehendem Formular und verlangen Sie die Dokumentation zu diesen einzigartigen Objekten. Bei einer Besichtigung zeigen wir Ihnen dann gerne alles im Detail. immo consult lindenmann, Meisterschwanden

7

CHF4’250’000.–1’710m2

Hauptstrasse 80, 5464 Rümikon AG

Das Büro- und Gewerbehaus mit einem 6 1/2 Zimmer Wohntrakt wurde wurde 1956 erbaut und liegt an der Rheintalstrasse (Kantonsstrasse). Die Gebäude, mit Ausnahme der einene Lagerhalle und dem Bürocontainer, wurden in massiver Bauweise erstellt. Die Liegenschaft bietet sich z.B. an als Logistikzentrum, als Auto-Garage mit Ausstellungsraum, als Schulungszentrum oder für einen Händler mit Lagerverkauf, Liquidations-Shop und/oder Outlet, etc.. oder als reines Anlageobjekt. Der aktuelle Mietertrag liegt zur Zeit bei ca. CHF 200'000 p/a. Rümikon im Bezirk Zurzach liegt nur ca. 15 Autominuten vom internationalen Flughafen Zürich-Kloten entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in der Industriezone an der Kantonshauptstrasse an guter verkehrsreicher Lage und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten mit Potential zur Erweiterung. Gemäss Zonenplan der Gemeinde Rümikon befindet sich das Grundstück in der Industriezone I.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche