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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 6817 (Maroggia)

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TERRENO EDIFICABILE A MALVAGLIA
3

CHF 250’000.–

Via Orino, 6713 Malvaglia

In questo generoso fondo i vostri sogni si avverano: che si tratti di una casa unifamiliare a lungo progettata, di una casa plurifamiliare a rendimento o di un edificio residenziale e commerciale combinato, qui tutto è possibile!- 765 m2 di terreno edificabile- posizione centrale (fermata dell'autobus, scuola, asilo)- buone infrastrutture (Coop, Denner, banca, ufficio postale, ufficio postale, medico, ecc.)- RC3 Zona residenziale commerciale (a breve cambiamento in R3)- altezza massima dei fabbricati 10.0 m- indice di sfruttamento massimo 0.6- indice di occupazione massimo 35%Non esitate a contattarmi per qualsiasi domanda! Auf diesem grosszügigen Grundstück werden Ihre Träume wahr: ob das lange geplante Einfamilienhaus, ein Rendite-Mehrfamilienhaus oder ein kombiniertes Wohn-Geschäftsgebäude, hier ist alles möglich!- 765 m2 Bauland- zentrale Lage (Bushaltestelle, Schule, Kindergarten)- gute Infrastruktur (Coop, Denner, Bank, Post, Arzt, usw.)- RC3 Zona residenziale commerciale (baldige Änderung in R3)- Maximale Gebäudehöhe 10.0 m- Ausnützungsziffer 0.6- Bebauungsziffer 35%Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen zur Verfügung!VESTA HAUSTessin: Via Vedeggio 1, 6928 Manno, 091 225 53 41Wallis: Kantonsstrasse 41c, 3930 Visp, 027 525 78 83 Dorfstrasse 15, 3906 Saas-Feeinfo@vesta-haus.chwww.vesta-haus.ch

6

Prix sur demande

6968 Sonvico

Il terreno è molto ben raggiungibile e vi si può accedere da due lati. Si trova in zona RE è ammessa la costruzione di abitazioni e di aziende non moleste (attività amministrative, commerciali, artigianali, turistiche). Un grande vantaggio che la proprietà offre è la possibilità di costruire un parcheggio sotterraneo di medie dimensioni, che sarà sicuramente molto gradito al vicinato.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - 909 m2 superficie totale- 819 m2 edificabili - 90 m2 non edificabili - I.o. 30%.- I.s. 0,5- Possibilità di costruire un parcheggio sotterraneo di media grandezza- ecc, ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Pochi metri dopo il centro del paese verso la Val CollaTrasporti pubblici: fermata bus. 250 mScuole: asilo e scuola elementare, 1 km / scuola media, 6 kmNegozi: Coop Resega, 5 km

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