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Bureau à louer à 6817 (Maroggia)

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LUGANO NORD/LAMONE - AFFITTASI LUMINOSO UFFICIO IN POSIZIONE STRATEGICA (rif. 019)
7

CHF 166.59/ m2/ annéeCHF 1’180.–85m2

Via Industria 3, 6814 Lamone

Tarchini Group propone in affitto ufficio di 85 mq nello stabile Lamone 1, all'interno del polo amministrativo-industriale denominato Centro Vedeggio 2. Lo stabile Lamone 1 è parte del complesso industriale Centro Vedeggio 2, situato all'interno di un interessante polo amministrativo-industriale. Ospita oggi già diverse realtà industriali e artigianali che trovano in questa soluzione immobiliare l'ambiente ideale per il proprio sviluppo, grazie a spazi adattabili a seconda delle esigenze di business. Gli edifici del complesso sorgono a pochi minuti dalla città di Lugano, in una zona strategica a pochi chilometri dall'uscita autostradale di Lugano Nord, sull’asse viario Milano/Zurigo, nonchè a meno di un chilometro dalla stazione FFS di Lamone. Posteggi esterni disponibili. Spese accessorie: CHF 100.- al mese Posto auto esterno: CHF 65.- al mese

8

CHF 350.16/ m2/ annéeCHF 1’780.–61m2

Via F. Pelli 14/Via Ginevra 7, 6900 Lugano

Square 14 Residence, il confort di vivere Lugano con dinamicità. L'elegante nuova residenza offre l'abitazione ideale per ogni esigenza per vivere con dinamicità il centro città a pochi passi dal "salotto" di Piazza Riforma, dal lungolago con il suo rilassante parco Ciani, dalla Via Nassa per lo shopping di ogni necessità, attorniata da tutti i confort, servizi e commerci. L'appartamento di 2.5 locali, dispone di un atrio, soggiorno, cucina aperta arredata e completamente accessoriata con elettrodomestici e lavatrice, camera, bagno/doccia, ampio balcone e cantina. Confortevole, luminoso, con rifiniture di qualità, ottima insonorizzazione, riscaldamento e aria condizionata. DETTAGLI: 2.5 locali, 2° piano Pigione mensile: CHF 1'600.00 + CHF 180.00 di Acc. spese. Cauzione: possibilità con assicurazione. Posteggi interni a disposizione.

5

CHF 195.–/ m2/ année3’200m2

Via Merlecco, 6963 Pregassona

Il Centro Sole è situato a nord-est rispetto al centro città di Lugano, nel comune di Pregassona, incorporato nel 2004, che con i suoi 9‘500 abitanti rappresenta il quartiere più grande della città. Situato all’incrocio tra Via Merlecco e Via Alla Bozzoreda, l’immobile è agevolmente raggiungibile coni mezzi di trasporto privati e pubblici. A 200 m di distanza si trova la fermata del bus «Bozzoreda», linea 3, «Breganzona - Lugano Centro - Mercato Resega» e della linea 7 «Lugano Centro - Pregassona», che passano a distanza di pochi minuti l’una dall’altra. I mezzi di trasporto pubblici consentono di raggiungere il centro città in circa 13 minuti e la stazione di Lugano FLP in 25 minuti. In automobile il tragitto fino al Centro richiede circa 10 minuti mentre il collegamento con l'asse autostradale A2 è garantito dalla galleria Vedeggio-Cassaratae, raggiungibile in 5 minuti. Nel raggio di 500 m dall’immobile si trovano una serie di ristoranti, supermercati (Aldi, Coop, Migros) e negozi per le esigenze quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. Il piano terra rialzato, con i suoi 1'500 mq, per la torre centrale, con i suoi 3 piani di 500 mq cadauno. Tutti gli spazi del Centro sono dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria e ogni piano ha i propri servizi igienici dedicati. L'edificio è sfruttabile sia come sede amministrativa che scolastica, oltre che come laboratorio. Gli spazi a disposizione, a pianta libera e completamente modulabili, variano da 500 a 3'200 mq Completano l'offerta diversi posteggi esterni.

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