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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 6821 (Rovio)

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CHF 515’000.–3pcs

Via Borghetto 7, 6512 Giubiasco

Geschäft mit einem Aussenparkplatz und KellerDas Geschäft befindet sich im Zentrum des Dorfes Giubbiasco.Das Geschäft ist 130 m2 groß und hat eine Lagerfläche von zusätzlich 30 m2. Unter dem Laden befindet sich ein Keller von 30m2. In diesen geht man über die Treppe und Waren können über eine Separate Lucke zugebracht werden. Der Laden verfügt über einen privaten Parkplatz.Der Laden hat 4 Eingangstüren. Ein WC ist auch im Laden.Der Shop kann für viele Zwecke genutzt werden.Es ist schöne hell und mit den vielen Zuganstüren für allerlei geeignet. Der Shop ist in einer beliebten Gegend.Der Laden könnte auch in drei separate Einheiten einfach aufgeteilt werden. Eine sehr gute Investition.Das Geschäft wurde 1980 gekauft.Im Inneren befindet sich eine Holzwand, die auf Wunsch entfernt werden kann. Es wurde gemacht, um zwei Bereiche zu trennen.Im Inneren befindet sich auch ein Lader, der auf Wunsch zum Entladen von Waren direkt an das Lager angeschlossen werden kann.Der Shop ist noch aktiv mit Elekronik und kann übernommen werden oder auch jederzeit geräumt werden.In der Nähe des Geschäfts finden Sie: Bar - Restaurant - Backwaren - Wäscherei - Tierarzt - Friseur und auch die Post.Für Italienisch kontaktieren Sie bitte Nora Frischknecht, Tel.: 079'614'13'57Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.chKennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will?Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. DankeJegliche Angaben ohne Gewähr.Attività commerciale con posto auto esterno e cantinaIl negozio si trova nel centro del paese di Giubbiasco.Il negozio è di 130 m2 ed in ha una superficie di stoccaggio di 30 m2. Sotto il negozio c'è una cantina di 30 m2. In questo si va oltre le scale e le merci possono essere introdotte attraverso uno spazio separato. Il negozio dispone di posto auto privato.Il negozio ha 4 porte d'ingresso. Nel negozio c'è anche un bagno.Il negozio può essere utilizzato per molti scopi.È splendidamente luminoso e con molte porte di accesso per tutti i tipi di cose.Il negozio si trova in una zona popolare.Il negozio potrebbe anche essere facilmente suddiviso in tre unità separate. È un ottimo investimento.Il negozio è stato acquistato nel 1980.All'interno c'è una parete in legno che può essere rimossa se lo si desidera. È stato realizzato per separare due aree.All'interno è presente anche un caricatore che, volendo, può essere collegato direttamente al magazzino per lo scarico delle merci.Il negozio è ancora attivo con l'elettronica e può essere accettato o lasciato libero in qualsiasi momento.Vicino al negozio puoi trovare: bar - ristorante - panificio - lavanderia - veterinario - parrucchiere e anche l'ufficio postale.Qualsiasi informazione senza garanzia.Per l'italiano contattare Nora Frischknecht, tel .: 079'614'13'57

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CHF 2’000’000.–300m2

6764 Chiggiogna

Tipo dell'immobile: Ristorante con Pub, 4 appartamenti, casa singola e terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 4734 m2Superficie abitabile: ca. 450 m2Superficie total: ca. 600 m2Anno di costruzione: ca. 1920Anno di riattazione: 1975 e 2000Posteggi: 25 esterniRiscaldamento: nafta Posizione: centrale, soleggiata Vista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: treno e bus Distanza autostrada: 50 mDescrizione dell'immobile Questa proprietà grande comprende un ristorante, un Pub, quattro appartamenti, una casa singola di 3 ½ locali e un terreno edificabile di 1800 m2 e si trova in posizione soleggiata a Chiggiogna nel sud del comune di Faido, nella bassa Leventina. Gli edifici si trovano in buono stato. Riattazione sono state fatte nel 1975 e 2000. Il Ristorante ha 50 posti e il Pub ca. 150. Davanti ci sono terrazze per ca. 180 ospiti. Sopra il ristorante si trovano due appartamenti di 3 ½ locali e un monolocale. Sopra il Pub c`è un appartamento di 3 locali. Nella parte sud si trova una casa singola del 2005 con 3 ½ locali e due garage e un terreno edificabile di 1800 m2 nella zona R2 residenziale ma anche industriale e commerciale. Oggi passa il treno dietro la casa ma dal 2017 la galleria NEAT è aperta e dopo non c'è più rumore.L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono minimo 25 posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. L'autostrade A2 è a 50 m.*******************************Immobilienbeschrieb Dieses Restaurant mit Pub, vier Wohneinheiten, einem 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus und ca. 1800 m2 Baulandgrundstück liegt an sonniger Lage in Chiaggiogna südlich von Faido in der unteren Leventina.Die Gebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. Die Hauptliegenschaft besteht aus einem Restaurant mit 50 Sitzplätzen und einem Pub für 150 Personen. Es gibt grosse Aussenterrassen für 180 Gäste. Ueber dem Restaurant sind zwei grosse 3-Zimmer-Wohnungen und ein Studio eingebaut. Ueber dem Pub gibt es noch eine 3-Zimmer-Wohnung. Im südlichen Teil der Liegenschaft nach dem Spielplatz entstand 2005 ein 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Garagen und anschliessend liegt ein Baulandgrundstück von ca. 1800 m2 in der Wohnzone R2 und der Möglichkeit zur Erstellung von Industrie- und Gewerbebauten. Die heute hinter dem Haus vorbeiführende Bahnlinie wird dank dem NEAT-Tunnel ab 2017 nur noch stündlich von je einem Schnellzug befahren und somit entfällt der heutige Zuglärm. Mit einem neuen Konzept kann hier eine interessante Existenz als Gastwirt mit Vermietung von Wohnungen oder Zimmern aufgebaut werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Sie liegt direkt bei der Autobahnausfahrt der A2 in Faido. Es stehen mind. 25 Autoabstellplätze zur Verfügung. Eine Postautoverbindung führt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Dort gibt es viele Geschäfte und die Schulen.

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Prix sur demande

6648 Minusio

L'immobile è situato nella zona residenziale di Minusio.Superficie affittabile uffici mq 1330 ca., archivi mq 620 ca. e 3 appartamenti mq 430 ca.Lo stabile si sviluppa su 5 livelli fuori terra e 2 interrati di cui 4 piani adibiti a uffici, il piano attico dispone di due magnifici appartamenti (6 e 4 locali) con terrazza e splendida vista lago. Al PT si trova un appartamento di 3 locali con giardino privato.Inoltre dispone di nr. 7 garage e nr. 36 posteggi esterni.L'edificio costruito inizio anni '90 in stile architettonico, moderno e funzionale con impiantistica all'avanguardia e di ultima generazione, permette di essere adibito totalmente ad uso abitativo e/o commerciale. Il fondo dispone ancora di superficie edificabile. Oggetto ideale per istituti scolastici, associazioni, società internazionali, mediche, di cura e alloggi per la terza età.

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